永久包產(chǎn)合同范本

永久包產(chǎn)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：中華人民共和國(guó)______省/市/自治區(qū)______市/區(qū)/縣______路/街道______號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼_______（僅限工作時(shí)間聯(lián)系）

2.合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于中華人民共和國(guó)______省/市/自治區(qū)______市/區(qū)/縣______路/街道______號(hào)的土地（以下簡(jiǎn)稱“該土地”），該土地面積為_(kāi)______平方米，具有合法的土地使用權(quán)和開(kāi)發(fā)權(quán)；

鑒于乙方為專業(yè)從事農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖的企業(yè)，具備豐富的種植、養(yǎng)殖經(jīng)驗(yàn)和良好的信譽(yù)；

雙方為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將該土地永久包產(chǎn)給乙方，乙方負(fù)責(zé)該土地的種植、養(yǎng)殖及經(jīng)營(yíng)管理等相關(guān)事宜達(dá)成以下合同：

（一）背景與前提條件

1.甲方同意將該土地永久包產(chǎn)給乙方，乙方在永久包產(chǎn)期間享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)和管理權(quán)。

2.乙方在永久包產(chǎn)期間，應(yīng)按照本合同的約定，合理利用該土地資源，開(kāi)展種植、養(yǎng)殖等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.甲方應(yīng)保證該土地不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題，并確保乙方在永久包產(chǎn)期間能夠正常開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.雙方同意，本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)積極履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同推動(dòng)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

（二）合作內(nèi)容

1.甲方將上述土地永久包產(chǎn)給乙方，乙方負(fù)責(zé)該土地的種植、養(yǎng)殖、經(jīng)營(yíng)管理等工作。

2.乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)需求和自身經(jīng)營(yíng)狀況，合理規(guī)劃種植、養(yǎng)殖項(xiàng)目，提高土地利用率。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的種植、養(yǎng)殖項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

4.雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通與協(xié)作，共同解決合作過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

（三）雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取永久包產(chǎn)費(fèi)用。

（2）甲方應(yīng)保證乙方在永久包產(chǎn)期間享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)和管理權(quán)。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方在永久包產(chǎn)期間正常開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方的種植、養(yǎng)殖項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定永久包產(chǎn)該土地，并享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)和管理權(quán)。

（2）乙方應(yīng)合理利用該土地資源，開(kāi)展種植、養(yǎng)殖等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（3）乙方應(yīng)按照合同約定支付永久包產(chǎn)費(fèi)用。

（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。

（四）價(jià)格與支付條件

1.雙方同意，永久包產(chǎn)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，將永久包產(chǎn)費(fèi)用一次性支付給甲方。

（五）履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，永久有效。

（六）違約責(zé)任

1.如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

（七）不可抗力

1.因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.雙方應(yīng)積極采取補(bǔ)救措施，減輕損失。

（八）爭(zhēng)議解決

如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

（九）其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

（十）附則

1.本合同附件包括但不限于：

（1）土地使用證復(fù)印件；

（2）甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人身份證明；

（3）乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人身份證明。

2.附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

（十一）簽署

甲方（買方/出租方/委托方）：_______有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：_______有限公司

簽署日期：_______年_______月_______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將上述土地永久包產(chǎn)給乙方，由乙方負(fù)責(zé)該土地的種植、養(yǎng)殖及經(jīng)營(yíng)管理。具體內(nèi)容包括但不限于：

1.乙方根據(jù)市場(chǎng)需求和自身經(jīng)營(yíng)策略，自主選擇種植、養(yǎng)殖項(xiàng)目，并負(fù)責(zé)項(xiàng)目的實(shí)施和運(yùn)營(yíng)。

2.甲方提供土地資源，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方在永久包產(chǎn)期間正常開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.雙方共同推進(jìn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)土地資源的合理利用和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

第二條定義

1.永久包產(chǎn)：指甲方將土地的使用權(quán)、收益權(quán)和管理權(quán)永久性地賦予乙方，乙方在合同約定的范圍內(nèi)享有該土地的種植、養(yǎng)殖權(quán)益。

2.土地面積：指甲方提供的土地總面積，具體數(shù)據(jù)以土地使用證為準(zhǔn)。

3.種植、養(yǎng)殖項(xiàng)目：指甲方在永久包產(chǎn)期間開(kāi)展的所有農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取永久包產(chǎn)費(fèi)用。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的種植、養(yǎng)殖項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

2.義務(wù)

（1）甲方應(yīng)保證乙方在永久包產(chǎn)期間享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)和管理權(quán)。

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方正常開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（3）甲方應(yīng)保證該土地不存在權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題，以免影響乙方的合法權(quán)益。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利

（1）乙方有權(quán)按照合同約定永久包產(chǎn)該土地，并享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)和管理權(quán)。

（2）乙方有權(quán)自主選擇種植、養(yǎng)殖項(xiàng)目，并負(fù)責(zé)項(xiàng)目的實(shí)施和運(yùn)營(yíng)。

（3）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不受甲方干涉。

2.義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付永久包產(chǎn)費(fèi)用。

（2）乙方應(yīng)合理利用土地資源，開(kāi)展種植、養(yǎng)殖等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保土地的可持續(xù)利用。

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。

（4）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供種植、養(yǎng)殖項(xiàng)目的相關(guān)資料，接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。

（5）合同到期或終止時(shí)，乙方應(yīng)將土地及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。如有損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：乙方永久包產(chǎn)該土地的費(fèi)用為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付永久包產(chǎn)費(fèi)用。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，將永久包產(chǎn)費(fèi)用一次性支付給甲方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，永久有效。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付永久包產(chǎn)費(fèi)用；

（2）合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)定期對(duì)種植、養(yǎng)殖項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估和調(diào)整。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未能按約定提供土地或干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金為永久包產(chǎn)費(fèi)用的_______%。

2.甲方未履行協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。

二、乙方違約

1.乙方未按約定時(shí)間支付永久包產(chǎn)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的_______%。

2.乙方未合理利用土地資源，導(dǎo)致土地荒廢或損害，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及違約金。

3.乙方違反合同約定，擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。

4.乙方在合同履行期間，因違法違規(guī)行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

雙方同意，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。同時(shí)，守約方有權(quán)根據(jù)違約情況選擇繼續(xù)履行合同或解除合同。違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.責(zé)任免除：由于不可抗力導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行或部分履行本合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方互不要求賠償因不可抗力造成的損失。

（1）在不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即采取措施，減輕損失。

（2）不可抗力事件持續(xù)期間，本合同的履行期限相應(yīng)順延。

（3）如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)_______個(gè)月，雙方均有權(quán)選擇解除合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。

3.訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守法院的判決和裁定，履行各自的責(zé)任。

4.除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決過(guò)程中，未涉及爭(zhēng)議部分的合同條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。

5.雙方同意，在爭(zhēng)議解決期間，不得采取任何可能加劇爭(zhēng)議的措施，以免擴(kuò)大損失。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或傳真等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址或號(hào)碼。通知自發(fā)出之日起生效。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)，作為本合同的組成部分。

3.終止條件：

（1）合同履行完畢；

（2）雙方協(xié)商一致終止；

（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止；

（4）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于辦理相關(guān)手續(xù)、支付款項(xiàng)等。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

（1）土地使用證復(fù)印件；

（2）甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人身份證明；

（3）乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人身份證明；

（4