廠房中介勞務(wù)合同范本

廠房中介勞務(wù)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______廠房中介服務(wù)有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡介：

鑒于甲方擁有一處位于_______（具體地址）的廠房，擬將該廠房出租或出售給合適的第三方；同時，乙方作為專業(yè)的廠房中介服務(wù)公司，擁有豐富的市場資源和專業(yè)團(tuán)隊，具備為甲方提供廠房中介服務(wù)的資質(zhì)和能力。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同推進(jìn)廠房中介服務(wù)的順利進(jìn)行。

一、合作背景與前提條件

1.甲方廠房具備合法的產(chǎn)權(quán)證明，不存在任何權(quán)屬糾紛、法律訴訟等影響交易的不利因素。

2.乙方具備國家有關(guān)部門核發(fā)的廠房中介服務(wù)資質(zhì)，且在業(yè)界享有良好的信譽(yù)和口碑。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同，共同推進(jìn)廠房中介服務(wù)的開展。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取廠房租金或出售款。

（2）甲方應(yīng)提供真實的廠房信息，包括但不限于廠房面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、配套設(shè)施等。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展中介服務(wù)，包括提供必要的文件、資料以及配合實地看房等。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)。

（2）乙方應(yīng)積極尋找合適的承租方或購買方，并協(xié)助雙方達(dá)成租賃或購買合同。

（3）乙方應(yīng)確保中介服務(wù)的真實性、合法性，并對交易過程中的風(fēng)險進(jìn)行提示。

三、價格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、爭議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、附則

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、簽署

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽署日期：_______年_______月_______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方為其擁有的廠房尋找合適的承租方或購買方，并協(xié)助雙方達(dá)成租賃或購買合同。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負(fù)責(zé)對甲方廠房進(jìn)行市場調(diào)研，了解市場需求和價格行情。

2.乙方通過多種渠道發(fā)布廠房信息，吸引潛在承租方或購買方。

3.乙方對承租方或購買方的資質(zhì)進(jìn)行審查，確保其具備履約能力。

4.乙方協(xié)助甲方與承租方或購買方進(jìn)行談判，并協(xié)助簽訂租賃或購買合同。

5.雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保廠房中介服務(wù)的順利進(jìn)行。

第二條定義

1.廠房：指甲方擁有的位于_______（具體地址）的工業(yè)用途房地產(chǎn)。

2.中介服務(wù)費(fèi)：指甲方根據(jù)本合同約定，應(yīng)支付給乙方的服務(wù)費(fèi)用。

3.履行期限：指甲方和乙方根據(jù)本合同約定完成各自權(quán)利義務(wù)的時間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專業(yè)的廠房中介服務(wù)。

2.甲方應(yīng)提供真實、完整的廠房信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、廠房面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)備等。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行實地看房、提供必要的文件和資料，以便乙方更好地開展中介服務(wù)。

4.甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)。

5.甲方不得擅自與乙方推薦的承租方或購買方進(jìn)行私下交易，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的中介服務(wù)費(fèi)。

2.乙方應(yīng)積極尋找合適的承租方或購買方，并確保中介服務(wù)的真實性、合法性。

3.乙方應(yīng)對甲方提供的廠房信息保密，不得泄露給無關(guān)第三方。

4.乙方應(yīng)確保推薦的承租方或購買方具備履約能力，并對交易過程中的風(fēng)險進(jìn)行提示。

5.乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)完成中介服務(wù)，如未能在規(guī)定期限內(nèi)完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.中介服務(wù)費(fèi)：甲方同意按照廠房租賃或出售成交金額的_______%向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。

3.支付時間：甲方應(yīng)在租賃或購買合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。

4.如乙方未完成中介服務(wù)，甲方無需支付中介服務(wù)費(fèi)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_______個月。

2.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，積極尋找合適的承租方或購買方。

3.甲方應(yīng)給予乙方必要的配合，確保中介服務(wù)的順利進(jìn)行。

4.如合同到期乙方未完成中介服務(wù)，雙方可協(xié)商延長合同期限。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)按逾期支付金額的_______%向乙方支付違約金。

2.甲方擅自與乙方推薦的承租方或購買方進(jìn)行私下交易的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于中介服務(wù)費(fèi)兩倍的違約金。

3.甲方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方違約

1.乙方未按約定完成中介服務(wù)的，應(yīng)向甲方退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)。

2.乙方在中介服務(wù)過程中提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方泄露甲方提供的廠房信息，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的一切損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期間，由于不可預(yù)見、不可避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）導(dǎo)致的雙方無法履行或部分履行合同的情況。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方不承擔(dān)未能履行或部分履行合同的違約責(zé)任。

3.處理方式：不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)實際情況決定以下處理方式：

a)終止合同，雙方互不追究；

b)暫停合同履行，待不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行；

c)其他雙方認(rèn)為合適的處理方式。

4.如果不可抗力事件持續(xù)超過_______個月，雙方均有權(quán)終止本合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至_______（具體調(diào)解機(jī)構(gòu)）進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至_______（具體仲裁機(jī)構(gòu)）進(jìn)行仲裁。

4.若仲裁裁決不服，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他條款，除非爭議解決結(jié)果要求停止履行。

6.爭議解決費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送，發(fā)送地和接收地以雙方在合同中注明的地址為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均需雙方書面同意，并作為合同的組成部分。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方有權(quán)終止本合同：

a)合同履行完畢；

b)雙方協(xié)商一致；

c)發(fā)生不可抗力事件，且雙方無法達(dá)成其他處理方式；

d)對方嚴(yán)重違反合同，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

4.合同終止不影響雙方在終止前的權(quán)利義務(wù)，也不影響雙方依法應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

a)甲方提供的廠