2024年度維修保養(yǎng)合同：商業(yè)街設(shè)施設(shè)備定期檢修服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度維修保養(yǎng)合同：商業(yè)街設(shè)施設(shè)備定期檢修服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1合同雙方1.2商業(yè)街設(shè)施設(shè)備1.3維修保養(yǎng)服務(wù)第二條服務(wù)內(nèi)容2.1定期檢修服務(wù)范圍2.2檢修項(xiàng)目與標(biāo)準(zhǔn)2.3特殊項(xiàng)目處理第三條服務(wù)時(shí)間與周期3.1服務(wù)開始時(shí)間3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間3.3定期檢修周期第四條服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3額外費(fèi)用處理第五條維修保養(yǎng)人員5.1維修保養(yǎng)人員資質(zhì)5.2維修保養(yǎng)人員管理5.3維修保養(yǎng)人員培訓(xùn)第六條質(zhì)量控制與監(jiān)督6.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)6.2監(jiān)督與檢查6.3問(wèn)題處理機(jī)制第七條應(yīng)急預(yù)案與處理7.1應(yīng)急預(yù)案制定7.2突發(fā)事件處理7.3事故責(zé)任劃分第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)購(gòu)買8.2保險(xiǎn)理賠程序8.3保險(xiǎn)賠付范圍第九條保密條款9.1保密信息范圍9.2保密信息保護(hù)措施9.3違反保密條款的后果第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇10.3法律適用第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3變更與解除的程序第十二條違約責(zé)任12.1違約行為界定12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償金額第十三條合同的生效、終止與續(xù)約13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同續(xù)約程序第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)14.2合同的附件14.3合同的翻譯版本第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1合同雙方1.2商業(yè)街設(shè)施設(shè)備1.2.1設(shè)施設(shè)備包括但不限于：商鋪門頭、照明系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、電梯、消防設(shè)施等。1.2.2具體設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。1.3維修保養(yǎng)服務(wù)1.3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)甲方的商業(yè)街設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢修、保養(yǎng)、更換零配件等服務(wù)。1.3.2乙方應(yīng)確保檢修保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量，滿足甲方對(duì)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行的要求。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1定期檢修服務(wù)范圍2.1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)商業(yè)街設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期全面檢查、維護(hù)、保養(yǎng)。2.1.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要的更換、修理。2.2檢修項(xiàng)目與標(biāo)準(zhǔn)2.2.1檢修項(xiàng)目包括但不限于：設(shè)備運(yùn)行狀況檢查、清潔、潤(rùn)滑、緊固、調(diào)整、更換零配件等。2.2.2檢修標(biāo)準(zhǔn)按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)備制造商的要求執(zhí)行。2.3特殊項(xiàng)目處理2.3.1對(duì)于特殊項(xiàng)目或突發(fā)事件，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并共同制定處理方案。2.3.2乙方應(yīng)在甲方同意后，按照方案進(jìn)行處理。第三條服務(wù)時(shí)間與周期3.1服務(wù)開始時(shí)間3.1.1本合同服務(wù)開始時(shí)間為2024年1月1日。3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間3.2.1本合同服務(wù)結(jié)束時(shí)間為2024年12月31日。3.3定期檢修周期3.3.1設(shè)施設(shè)備的定期檢修周期為每月一次。3.3.2對(duì)于重要設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)增加檢修頻率，具體由雙方協(xié)商確定。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算4.1.1乙方服務(wù)費(fèi)用根據(jù)設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、類型、檢修項(xiàng)目及成本等因素計(jì)算。4.1.2具體費(fèi)用詳見附件二。4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.2.1甲方按季度向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件三。4.3額外費(fèi)用處理4.3.1因乙方原因?qū)е碌念~外費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。4.3.2因甲方原因?qū)е碌念~外費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。第五條維修保養(yǎng)人員5.1維修保養(yǎng)人員資質(zhì)5.1.1乙方維修保養(yǎng)人員應(yīng)具備相應(yīng)的職業(yè)資格證書。5.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)維修保養(yǎng)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。5.2維修保養(yǎng)人員管理5.2.1乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)維修保養(yǎng)人員的管理，確保其遵守甲方規(guī)章制度。5.2.2乙方應(yīng)對(duì)維修保養(yǎng)人員進(jìn)行安全、職業(yè)道德等方面的教育。5.3維修保養(yǎng)人員培訓(xùn)5.3.1乙方應(yīng)定期為維修保養(yǎng)人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，提高檢修保養(yǎng)技能。5.3.2乙方應(yīng)對(duì)維修保養(yǎng)人員進(jìn)行應(yīng)急處理、安全生產(chǎn)等方面的培訓(xùn)。第六條質(zhì)量控制與監(jiān)督6.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)6.1.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)備制造商的要求，制定質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)檢修保養(yǎng)質(zhì)量進(jìn)行自檢、互檢和甲方檢查。6.2監(jiān)督與檢查6.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方維修保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督與檢查。6.2.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行監(jiān)督與檢查，及時(shí)整改發(fā)現(xiàn)問(wèn)題。6.3問(wèn)題處理機(jī)制6.3.1對(duì)于檢修保養(yǎng)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并制定處理方案。6.3.2乙方應(yīng)在甲方同意后，按照方案進(jìn)行處理。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)購(gòu)買8.1.1乙方應(yīng)購(gòu)買營(yíng)業(yè)中斷保險(xiǎn)、第三方責(zé)任保險(xiǎn)等與維修保養(yǎng)服務(wù)相關(guān)的商業(yè)保險(xiǎn)。8.1.2保險(xiǎn)金額應(yīng)足以覆蓋乙方在維修保養(yǎng)過(guò)程中可能產(chǎn)生的損失及甲方因此遭受的損失。8.2保險(xiǎn)理賠程序8.2.1發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，乙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)證明材料。8.2.2乙方應(yīng)協(xié)助保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠調(diào)查，確保理賠順利進(jìn)行。8.3保險(xiǎn)賠付范圍8.3.1保險(xiǎn)賠付范圍包括乙方在維修保養(yǎng)過(guò)程中因疏忽、過(guò)失導(dǎo)致的人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失。8.3.2保險(xiǎn)賠付范圍不包括乙方故意造成的損失。第九條保密條款9.1保密信息范圍9.1.1保密信息包括但不限于：商業(yè)街設(shè)施的技術(shù)參數(shù)、運(yùn)營(yíng)情況、甲方商業(yè)秘密等。9.1.2保密信息的具體范圍詳見附件四。9.2保密信息保護(hù)措施9.2.1乙方應(yīng)對(duì)保密信息采取適當(dāng)?shù)谋Ｗo(hù)措施，防止泄露給第三方。9.2.2乙方不得將保密信息用于本合同以外的目的。9.3違反保密條款的后果9.3.1如乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。9.3.2乙方違反保密條款給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1對(duì)于本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇10.2.1雙方同意選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。10.3法律適用10.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.1.1合同變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方同意。11.1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)、政策要求。11.2合同解除條件11.2.1雙方同意解除合同時(shí)，合同即告解除。11.3變更與解除的程序11.3.1合同變更或解除應(yīng)書面簽署，并由雙方蓋章確認(rèn)。11.3.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照新的合同條款繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十二條違約責(zé)任12.1違約行為界定12.1.1違約行為包括但不限于：不履行合同義務(wù)、履行合同義務(wù)不符合約定等。12.1.2違約行為的具體界定詳見附件五。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。12.2.2違約方的賠償金額應(yīng)包括甲方因此遭受的直接損失和預(yù)期利益。12.3違約賠償金額12.3.1違約賠償金額的計(jì)算方法詳見附件六。12.3.2違約賠償金額的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件三。第十三條合同的生效、終止與續(xù)約13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2本合同的生效不代表甲方對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量的認(rèn)可。13.2合同終止條件13.2.1本合同終止條件詳見附件七。13.3合同續(xù)約程序13.3.1如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同，并按照新的合同條款執(zhí)行。13.3.2合同續(xù)約后的有效期、服務(wù)內(nèi)容等詳見新合同。第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)14.1.1雙方應(yīng)以書面形式相互通知，通知應(yīng)加蓋公章。14.1.2通知與第二部分：第三方介入后的修正15.第三方概念界定15.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、評(píng)審專家、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入是指在甲乙方履行合同時(shí)，因合同執(zhí)行需要或法律法規(guī)要求，第三方以監(jiān)督、協(xié)助、調(diào)解等方式參與合同的履行過(guò)程。16.第三方介入的額外條款16.1甲方和乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，允許第三方合理介入本合同的履行過(guò)程。16.2第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，確保合同的正常履行。16.3第三方介入不影響甲方和乙方根據(jù)本合同承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方介入時(shí)，第三方應(yīng)對(duì)其介入行為負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的不利后果。17.2第三方介入造成的損失，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方和乙方不承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的任何損失。17.3甲方和乙方對(duì)第三方的行為不負(fù)有任何責(zé)任，包括但不限于第三方的不當(dāng)行為、疏忽、過(guò)失等。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方、乙方是獨(dú)立的主體，彼此之間的權(quán)利義務(wù)不受本合同約束。18.2第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其角色和職責(zé)，避免與甲方、乙方發(fā)生利益沖突。18.3第三方介入不得影響甲方、乙方之間的合作關(guān)系，雙方仍應(yīng)按照本合同履行各自的義務(wù)。19.第三方介入的程序與規(guī)則19.1第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)就介入的目的、方式、期限等達(dá)成一致。19.2第三方介入時(shí)，應(yīng)遵守合同履行地的法律法規(guī)，以及甲方和乙方的規(guī)章制度。19.3第三方介入不得違反甲方和乙方的商業(yè)秘密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等權(quán)益。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的目的達(dá)成后，第三方應(yīng)立即退出合同履行過(guò)程。20.2第三方未按照約定退出介入的，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方立即退出。20.3第三方未退出介入，給甲方和乙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。21.第三方介入的違約責(zé)任21.1第三方違反本合同約定的義務(wù)，給甲方和乙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。21.2第三方違約導(dǎo)致甲方和乙方履行合同受阻的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。21.3第三方違約責(zé)任的承擔(dān)，不影響甲方和乙方根據(jù)本合同承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲方和乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。22.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.3第三方介入的爭(zhēng)議解決，不影響本合同其他條款的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：商業(yè)街設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列出商業(yè)街所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出乙方服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)，包括設(shè)施設(shè)備數(shù)量、類型、檢修項(xiàng)目及成本等。附件三：支付賬戶信息提供乙方服務(wù)費(fèi)用支付的銀行賬戶信息。附件四：保密信息范圍詳細(xì)界定保密信息的范圍，包括商業(yè)街設(shè)施的技術(shù)參數(shù)、運(yùn)營(yíng)情況、甲方商業(yè)秘密等。附件五：違約行為界定列出所有違約行為的具體界定，以及違約行為的示例說(shuō)明。附件六：違約責(zé)任承擔(dān)詳細(xì)說(shuō)明違約責(zé)任的承擔(dān)方式，包括賠償金額的計(jì)算方法、支付方式等。附件七：合同變更、解除條件及程序明確合同變更和解除的條件及程序，以及示例說(shuō)明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間或質(zhì)量完成檢修保養(yǎng)服務(wù)的，視為違約。示例：乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)施設(shè)備的檢修，導(dǎo)致商業(yè)街運(yùn)營(yíng)受到影響。2.乙方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，視為違約。示例：乙方提供