公廁租賃合同范本

公廁租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX市環(huán)境衛(wèi)生管理處

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（通訊地址）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX清潔服務(wù)有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（通訊地址）

合同簡介：

鑒于甲方作為我國XX市環(huán)境衛(wèi)生管理的主體，負(fù)責(zé)全市公廁的運(yùn)營與管理；乙方具備豐富的公廁清潔、維護(hù)及管理經(jīng)驗(yàn)，具備相關(guān)資質(zhì)。雙方為實(shí)現(xiàn)公廁資源的合理利用，提高公廁服務(wù)水平，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合作事宜：

一、甲方將其所轄范圍內(nèi)的XX座公廁（以下簡稱“租賃標(biāo)的”）出租給乙方，乙方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的清潔、維護(hù)及管理工作。

二、雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市環(huán)境衛(wèi)生管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，簽訂本合同，并共同遵守。

三、本合同所涉及的租賃標(biāo)的、租賃期限、租金及支付方式、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容，均經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成一致意見。

四、雙方確認(rèn)，本合同的簽訂旨在明確雙方在租賃標(biāo)的租賃、使用、管理等方面的權(quán)利義務(wù)，確保租賃標(biāo)的的正常運(yùn)營，提升公廁服務(wù)水平，為市民提供便利。

本合同范本所述內(nèi)容與雙方當(dāng)事人信息密切相關(guān)，具有實(shí)際操作意義。在簽訂本合同之前，雙方已充分了解并確認(rèn)各自的身份信息、資質(zhì)文件、租賃標(biāo)的等情況，確保合同的真實(shí)性、合法性、有效性。雙方在履行本合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定行使權(quán)利、履行義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將租賃標(biāo)的出租給乙方，由乙方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的清潔、維護(hù)及日常管理工作，確保租賃標(biāo)的在合同約定期間內(nèi)正常運(yùn)行，提供符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的公共服務(wù)設(shè)施。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的日常清潔、維護(hù)及設(shè)施修復(fù)工作；

2.乙方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的安全管理，確保公廁使用安全；

3.乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求，定期報(bào)告租賃標(biāo)的的運(yùn)營狀況；

4.雙方共同配合，提高公廁服務(wù)水平，滿足市民需求。

第二條定義

1.租賃標(biāo)的：指甲方所轄范圍內(nèi)的XX座公廁，具體位置和數(shù)量詳見附件；

2.日常清潔：指乙方對租賃標(biāo)的進(jìn)行的日常清掃、消毒、垃圾清運(yùn)等工作；

3.維護(hù)及修復(fù)：指乙方對租賃標(biāo)的設(shè)施進(jìn)行的檢查、保養(yǎng)、維修等工作；

4.安全管理：指乙方對租賃標(biāo)的進(jìn)行的安全巡查、隱患排查、安全提示等工作。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金；

2.甲方應(yīng)確保租賃標(biāo)的符合出租條件，無權(quán)侵犯第三方合法權(quán)益；

3.甲方負(fù)責(zé)提供租賃標(biāo)的的基本設(shè)施，如水電供應(yīng)等；

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理租賃標(biāo)的在使用過程中出現(xiàn)的問題，如涉及第三方權(quán)益的協(xié)調(diào)等；

5.甲方有權(quán)對乙方的清潔、維護(hù)及管理工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并對不符合要求的情況提出整改意見；

6.甲方在合同約定的期限內(nèi)不得單方面解除合同，如有特殊原因需解除合同，應(yīng)提前通知乙方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取租金，并享有租賃標(biāo)的的使用權(quán)；

2.乙方應(yīng)按照合同約定，認(rèn)真履行清潔、維護(hù)及管理職責(zé)，確保租賃標(biāo)的的正常運(yùn)營；

3.乙方有權(quán)要求甲方提供租賃標(biāo)的的基本設(shè)施，如水電供應(yīng)等；

4.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告租賃標(biāo)的的運(yùn)營狀況，包括清潔、維護(hù)及安全等情況；

5.乙方在合同期限內(nèi)，應(yīng)依法合規(guī)經(jīng)營，不得擅自改變租賃標(biāo)的用途；

6.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃標(biāo)的在合同約定范圍內(nèi)的維修費(fèi)用，如因乙方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

7.乙方在合同約定的期限內(nèi)不得單方面解除合同，如有特殊原因需解除合同，應(yīng)提前通知甲方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣XX元/座/月。

2.租金支付方式：乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，轉(zhuǎn)賬時應(yīng)注明款項(xiàng)用途為“公廁租賃費(fèi)”。

3.租金支付時間：乙方應(yīng)于每月的5日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未支付租金的，按日加收未支付金額0.5%的滯納金。

4.如遇法定節(jié)假日或休息日，租金支付時間順延至節(jié)假日或休息日后的第一個工作日。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為叁年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前叁個月辦理續(xù)約手續(xù)，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.以下關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

a.合同簽署日期：____年__月__日；

b.合同生效日期：____年__月__日；

c.合同到期日期：____年__月__日；

d.續(xù)約辦理截止日期：____年__月__日。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形：

a.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個月租金的XX倍；

b.甲方在合同約定的期限內(nèi)單方面解除合同，應(yīng)提前叁個月通知乙方，并按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；

c.甲方未履行合同約定的協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展清潔、維護(hù)及管理工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約情形：

a.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的XX%；

b.乙方未按照合同約定履行清潔、維護(hù)及管理職責(zé)，導(dǎo)致租賃標(biāo)的出現(xiàn)嚴(yán)重衛(wèi)生問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

c.乙方在合同約定的期限內(nèi)單方面解除合同，應(yīng)提前叁個月通知甲方，并按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；

d.乙方擅自改變租賃標(biāo)的用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金的XX倍。

3.雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如違約行為給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定以下處理方式：

a.繼續(xù)履行合同，但適當(dāng)延長履行期限；

b.暫停履行合同，待不可抗力事件消除后恢復(fù)履行；

c.解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同解除的，雙方應(yīng)按合同約定處理已履行部分的事宜，包括但不限于退還已支付租金、返還租賃標(biāo)的等。

4.不可抗力事件發(fā)生后的損失，雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用以及因解決爭議產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用，按照以下原則承擔(dān)：

a.若一方敗訴，由敗訴方承擔(dān)；

b.若雙方各自承擔(dān)部分責(zé)任，按照責(zé)任比例分擔(dān)；

c.若雙方達(dá)成和解，按照和解協(xié)議分擔(dān)。

5.在爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送，發(fā)送地和接收地分別為雙方通訊地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽署后生效?？陬^協(xié)商、電子郵件等形式不構(gòu)成合同變更。

3.終止條件：在以下情況下，合同自動終止：

a.合同到期，雙方未辦理續(xù)約手續(xù)；

b.雙方達(dá)成一致，同意提前終止合同；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；

d.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分的事宜，包括但不限于租金退還、設(shè)施返還等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具