虹口區(qū)保潔服務(wù)合同范本

虹口區(qū)保潔服務(wù)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：虹口區(qū)XX物業(yè)管理公司

地址：虹口區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX樓

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：上海市虹口區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX樓（郵政編碼：200000），聯(lián)系電話：xxxxxxxx

虹口區(qū)XX物業(yè)管理公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）作為虹口區(qū)知名物業(yè)管理公司，承擔(dān)著區(qū)內(nèi)眾多住宅小區(qū)、商業(yè)樓宇的物業(yè)管理與維護(hù)工作。為提高物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，確保樓宇環(huán)境衛(wèi)生，甲方?jīng)Q定將保潔服務(wù)委托給具備專業(yè)資質(zhì)和良好信譽(yù)的服務(wù)提供商。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：上海YY保潔服務(wù)有限公司

地址：上海市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX樓

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：上海市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX樓（郵政編碼：200000），聯(lián)系電話：xxxxxxxx

上海YY保潔服務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為一家具備專業(yè)保潔服務(wù)資質(zhì)的公司，擁有豐富的保潔服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，良好的服務(wù)質(zhì)量和信譽(yù)。乙方愿意接受甲方的委托，為甲方提供專業(yè)的保潔服務(wù)。

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為虹口區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)管理多個(gè)住宅小區(qū)和商業(yè)樓宇，為維護(hù)樓宇環(huán)境衛(wèi)生，提高物業(yè)管理質(zhì)量，甲方?jīng)Q定將保潔服務(wù)委托給乙方。乙方作為一家具備專業(yè)保潔服務(wù)資質(zhì)的公司，愿意接受甲方的委托，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供保潔服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方負(fù)責(zé)提供保潔服務(wù)所需的工作場(chǎng)地、設(shè)備、材料等。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

3.甲方應(yīng)按時(shí)支付保潔服務(wù)費(fèi)用。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方負(fù)責(zé)按照甲方的要求提供專業(yè)、高效的保潔服務(wù)。

2.乙方應(yīng)確保其服務(wù)人員具備相應(yīng)的職業(yè)素養(yǎng)和技能，遵守甲方的工作紀(jì)律。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件，確保保潔服務(wù)的順利進(jìn)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方提供專業(yè)的保潔服務(wù)，確保甲方所管理的物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生整潔，提升甲方物業(yè)管理質(zhì)量。具體內(nèi)容包括但不限于以下范圍：

1.指定區(qū)域的日常保潔服務(wù)；

2.定期對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行深度清潔；

3.甲方指定的大型活動(dòng)或特殊時(shí)期的保潔保障；

4.甲方物業(yè)內(nèi)公共設(shè)施的清潔與維護(hù)；

5.其他雙方協(xié)商確定的保潔服務(wù)內(nèi)容。

第二條定義

1.保潔服務(wù)：指甲方委托乙方提供的，包括日常清潔、深度清潔、設(shè)施維護(hù)等在內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)。

2.物業(yè)管理區(qū)域：指甲方所管理的，位于虹口區(qū)的住宅小區(qū)、商業(yè)樓宇等具體物業(yè)區(qū)域。

3.服務(wù)人員：指甲方或乙方指定的，負(fù)責(zé)提供保潔服務(wù)的工作人員。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

a)甲方有權(quán)按照合同約定對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

b)甲方應(yīng)提供必要的保潔服務(wù)所需的工作場(chǎng)地、設(shè)備、材料等。

c)甲方應(yīng)按時(shí)支付保潔服務(wù)費(fèi)用。

d)甲方應(yīng)確保乙方在提供服務(wù)過程中，不受第三方干擾，保障乙方正常開展工作。

e)甲方有權(quán)要求乙方對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，確保服務(wù)人員的職業(yè)素養(yǎng)和服務(wù)質(zhì)量。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

a)乙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)的保潔服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求。

b)乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件，確保保潔服務(wù)的順利進(jìn)行。

c)乙方負(fù)責(zé)對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)和管理，確保服務(wù)人員遵守甲方的工作紀(jì)律。

d)乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)保潔服務(wù)進(jìn)度，及時(shí)解決甲方提出的合理要求。

e)乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)備、材料，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

f)乙方在合同有效期內(nèi)，不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第四條價(jià)格與支付條件

1.保潔服務(wù)價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商確定，保潔服務(wù)的價(jià)格為人民幣XX元/平方米·月（大寫：XX元整/平方米·月），具體金額根據(jù)實(shí)際保潔面積計(jì)算。

2.支付方式：甲方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每月最后一個(gè)工作日前，將當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。

2.合同到期后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約一年。

3.以下關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a)合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，乙方完成服務(wù)人員配置及培訓(xùn)；

b)每月最后一個(gè)工作日前，甲方支付當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)；

c)合同到期前一個(gè)月，雙方就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

a)若甲方未按時(shí)支付保潔服務(wù)費(fèi)，應(yīng)自逾期之日起，按照應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五每日向乙方支付違約金；

b)若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常提供保潔服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及實(shí)際損失；

c)若甲方違反合同約定，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約情形及后果：

a)若乙方未按合同約定提供保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改；

b)若乙方提供的服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

c)若乙方未經(jīng)甲方同意，將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及實(shí)際損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用等）、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、疫情等）。

2.責(zé)任免除：由于不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并在不可抗力消除后立即恢復(fù)履行合同。在不可抗力持續(xù)期間，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至虹口區(qū)物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用，除另有約定外，由敗訴方承擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過掛號(hào)信或快遞方式發(fā)送的通知，在寄出后的第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：任何一方要求變更本合同的，應(yīng)提出書面變更申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方有權(quán)書面通知對(duì)方終止本合同：

a)雙方協(xié)商一致終止合同；

b)一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍不改正的；

c)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，且雙方未能就變更合同內(nèi)容達(dá)成一致的；

d)合同期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定履行完畢終止前的各項(xiàng)義務(wù)，并按約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同的附件包括但不限于：

a)保潔服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)；

b)服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明；

c)雙方協(xié)商確定的其他文件。

2.