空調(diào)租賃維修保養(yǎng)合同范本

空調(diào)租賃維修保養(yǎng)合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：×××科技有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：××市××區(qū)××路××號(hào)，郵編：××××××，聯(lián)系電話：×××××××××

2.合同簡(jiǎn)介：

背景：鑒于甲方擁有數(shù)量可觀的空調(diào)設(shè)備，并有意對(duì)其進(jìn)行租賃、維修及保養(yǎng)；同時(shí)，乙方具備專(zhuān)業(yè)的空調(diào)租賃、維修及保養(yǎng)技術(shù)與服務(wù)團(tuán)隊(duì)，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)。為充分發(fā)揮雙方資源優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

本合同旨在明確雙方在空調(diào)租賃、維修保養(yǎng)過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保合同的順利履行。

甲方作為空調(diào)設(shè)備的所有權(quán)人，同意將所屬空調(diào)設(shè)備出租給乙方，并由乙方負(fù)責(zé)空調(diào)設(shè)備的維修保養(yǎng)工作。乙方在租賃、維修保養(yǎng)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確?？照{(diào)設(shè)備的安全、穩(wěn)定運(yùn)行。

（1）甲方應(yīng)保證所出租的空調(diào)設(shè)備符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用功能，且不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

（2）乙方應(yīng)具備相應(yīng)的空調(diào)租賃、維修保養(yǎng)資質(zhì)，保證提供的服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求。

（3）雙方應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，共同履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。

（4）雙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將所屬空調(diào)設(shè)備出租給乙方，并由乙方負(fù)責(zé)空調(diào)設(shè)備的維修保養(yǎng)，確保設(shè)備安全、穩(wěn)定運(yùn)行。具體內(nèi)容包括：

1.空調(diào)設(shè)備的租賃；

2.空調(diào)設(shè)備的日常維修保養(yǎng)；

3.空調(diào)設(shè)備在使用過(guò)程中出現(xiàn)故障的及時(shí)修復(fù)；

4.雙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)。

第二條定義

1.空調(diào)設(shè)備：指甲方擁有并出租給乙方的用于調(diào)節(jié)空氣溫度、濕度、潔凈度的設(shè)備，包括但不限于分體式空調(diào)、中央空調(diào)等。

2.租賃期：指甲方將空調(diào)設(shè)備出租給乙方的期間，自合同簽訂之日起計(jì)算。

3.維修保養(yǎng)：指乙方對(duì)空調(diào)設(shè)備進(jìn)行的日常檢查、清潔、維修、更換零配件等，以確保設(shè)備正常運(yùn)行的服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金；

（2）甲方有權(quán)要求乙方保證空調(diào)設(shè)備的正常運(yùn)行，確保設(shè)備在使用過(guò)程中的安全、穩(wěn)定；

（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方在合同履行過(guò)程中的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定提供符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的空調(diào)設(shè)備，并確保設(shè)備在租賃期間具備正常使用功能；

（2）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)空調(diào)設(shè)備的產(chǎn)權(quán)糾紛處理，確保乙方正常使用；

（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方維修保養(yǎng)費(fèi)用。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取維修保養(yǎng)費(fèi)用；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的空調(diào)設(shè)備；

（3）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)空調(diào)設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，認(rèn)真負(fù)責(zé)地進(jìn)行空調(diào)設(shè)備的維修保養(yǎng)工作，確保設(shè)備正常運(yùn)行；

（2）乙方應(yīng)在空調(diào)設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，以免影響甲方正常使用；

（3）乙方應(yīng)定期對(duì)空調(diào)設(shè)備進(jìn)行巡檢，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理；

（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保在合同履行過(guò)程中不侵犯甲方合法權(quán)益；

（5）乙方應(yīng)在租賃期屆滿時(shí)，將空調(diào)設(shè)備完好無(wú)損地返還給甲方。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：甲方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付空調(diào)設(shè)備租賃費(fèi)用，具體金額如下：

-空調(diào)設(shè)備租賃費(fèi)：××元/臺(tái)/月；

-空調(diào)設(shè)備維修保養(yǎng)費(fèi)：××元/臺(tái)/月。

2.支付方式：甲方采用轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付租金及維修保養(yǎng)費(fèi)用。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每月××日前將當(dāng)月的租金及維修保養(yǎng)費(fèi)用支付給乙方。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為××年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

-每月××日前，甲方支付租金及維修保養(yǎng)費(fèi)用；

-合同履行期間，乙方定期對(duì)空調(diào)設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)；

-合同到期后，乙方將空調(diào)設(shè)備完好無(wú)損地返還給甲方。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

-甲方未按約定時(shí)間支付租金及維修保養(yǎng)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付遲延履行金，遲延履行金為應(yīng)付款項(xiàng)的××%；

-甲方未按約定提供符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的空調(diào)設(shè)備，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行維修保養(yǎng)義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于維修費(fèi)用、設(shè)備更換費(fèi)用等；

-甲方在租賃期內(nèi)擅自解除合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的××%。

2.乙方違約情形及后果：

-乙方未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致空調(diào)設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任；

-乙方未按時(shí)完成空調(diào)設(shè)備的維修保養(yǎng)工作，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；

-乙方在租賃期屆滿后，未將空調(diào)設(shè)備完好無(wú)損地返還給甲方的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的××%。

雙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于實(shí)際損失、合理費(fèi)用等。同時(shí)，守約方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或解除合同。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：由于不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除受影響方的合同義務(wù)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，若雙方都有責(zé)任，則由雙方按照責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)快遞或?qū)Ｈ诉f送的方式發(fā)出，并在對(duì)方簽收后視為送達(dá)。

2.合同變更：雙方同意，對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方為有效。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方解除本合同：

-合同履行完畢；

-雙方協(xié)商一致；

-一方明確表示不履行主要債務(wù)；

-一方因不可抗力無(wú)法履行合同；

-法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。

4.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定及相關(guān)法律規(guī)定辦理合同終止后的善后事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

-空調(diào)設(shè)備清單；

-維修保養(yǎng)