從建設(shè)單位考慮搞好合同管理

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

從建設(shè)單位考慮搞好合同管理本合同目錄一覽1.合同的定義與范圍1.1合同的定義1.2合同的范圍2.合同各方的權(quán)利和義務(wù)2.1建設(shè)單位的權(quán)利和義務(wù)2.2施工單位的權(quán)利和義務(wù)2.3設(shè)計單位的權(quán)利和義務(wù)3.合同的履行3.1施工過程的管理3.2質(zhì)量控制的管理3.3安全文明施工的管理3.4進度控制的管理3.5工程造價的管理4.合同變更與解除4.1合同變更的條件4.2合同變更的程序4.3合同解除的條件4.4合同解除的程序5.違約責(zé)任5.1建設(shè)單位違約的責(zé)任5.2施工單位違約的責(zé)任5.3設(shè)計單位違約的責(zé)任6.爭議解決6.1爭議解決的方式6.2爭議解決的程序7.合同的終止與失效7.1合同終止的條件7.2合同失效的條件8.保密條款8.1保密信息的定義8.2保密信息的保護期限8.3保密信息的例外情況9.合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件9.2合同轉(zhuǎn)讓的程序10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決11.合同的生效與終止日期11.1合同的生效日期11.2合同的終止日期12.其他條款12.1合同的附件12.2合同的補充協(xié)議13.合同的簽字蓋章13.1建設(shè)單位簽字蓋章13.2施工單位簽字蓋章13.3設(shè)計單位簽字蓋章14.聯(lián)系方式14.1建設(shè)單位聯(lián)系方式14.2施工單位聯(lián)系方式14.3設(shè)計單位聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條合同的定義與范圍1.1合同的定義1.2合同的范圍本合同的范圍包括：工程建設(shè)項目的設(shè)計、施工、監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)。具體內(nèi)容包括但不限于：工程設(shè)計、施工圖紙、施工組織設(shè)計、工程監(jiān)理、施工過程中的技術(shù)支持、工程驗收等。第二條合同各方的權(quán)利和義務(wù)2.1建設(shè)單位的權(quán)利和義務(wù)（1）按照合同約定提供工程建設(shè)項目所需的各項資料、場地的使用權(quán)和其他必要的條件。（2）按照合同約定支付合同價款，按時支付進度款和尾款。（3）對乙方和丙方的設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作進行監(jiān)督和檢查，并提出合理化建議。（4）遵守國家法律法規(guī)，辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程建設(shè)的合法性。2.2施工單位的權(quán)利和義務(wù)（1）按照合同約定完成工程的設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作，并保證工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制符合合同要求。（2）對施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計、施工問題及時與甲方、丙方溝通，尋求解決方案。（3）遵守國家法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行有關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定。（4）按照合同約定承擔(dān)工程保修責(zé)任，保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。2.3設(shè)計單位的權(quán)利和義務(wù)（1）按照合同約定完成工程的設(shè)計工作，并保證設(shè)計質(zhì)量、投資控制和進度符合合同要求。（2）對設(shè)計過程中出現(xiàn)的問題及時與甲方、乙方溝通，尋求解決方案。（3）提供施工過程中的技術(shù)支持，協(xié)助乙方解決施工中的技術(shù)問題。（4）按照合同約定承擔(dān)設(shè)計責(zé)任，對設(shè)計缺陷造成的工程質(zhì)量問題負責(zé)整改。第三條合同的履行3.1施工過程的管理乙方應(yīng)建立健全施工組織管理體系，確保施工過程的順利進行。同時，乙方應(yīng)按照合同約定的工期、質(zhì)量、安全、文明施工等要求，組織施工，確保工程按期交付。3.2質(zhì)量控制的管理乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，對施工過程中的質(zhì)量問題及時整改。同時，乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對施工過程中的每一個環(huán)節(jié)進行嚴格控制，確保工程質(zhì)量符合合同要求。3.3安全文明施工的管理乙方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保施工現(xiàn)場的安全。同時，乙方應(yīng)加強施工現(xiàn)場的環(huán)境保護，做到文明施工，確保工程順利進行。3.4進度控制的管理乙方應(yīng)按照合同約定的工期計劃組織施工，確保工程按期交付。同時，乙方應(yīng)建立健全進度管理體系，對施工過程中的進度進行嚴格控制，確保工程進度符合合同要求。3.5工程造價的管理乙方應(yīng)按照合同約定的工程造價進行施工，合理控制成本。同時，乙方應(yīng)建立健全工程造價管理體系，對施工過程中的造價進行嚴格控制，確保工程造價符合合同要求。第四條合同變更與解除4.1合同變更的條件（1）因國家政策、法律法規(guī)變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容必須變更；（2）因工程實際情況發(fā)生變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容必須變更；（3）甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，認為合同內(nèi)容需要變更。4.2合同變更的程序（1）提出變更申請：變更申請應(yīng)由甲方、乙方、丙方書面提出，并說明變更的原因、內(nèi)容、范圍和影響；（2）協(xié)商一致：甲方、乙方、丙方就變更內(nèi)容進行協(xié)商，達成一致意見；（3）簽訂變更協(xié)議：甲方、乙方、丙方簽訂書面變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、范圍、價款、工期等；（4）履行變更協(xié)議：各方按照變更協(xié)議約定的內(nèi)容履行合同。4.3合同解除的條件（1）因國家政策、法律法規(guī)變化，導(dǎo)致合同無法履行；（2）因不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行；（3）甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，認為合同無法履行。4.4合同解除的程序（1）提出解除申請：解除申請應(yīng)由甲方、乙方、丙方書面提出，并說明解除的原因和依據(jù)；（2）協(xié)商一致：甲方、乙方、丙方就解除合同第八條違約責(zé)任5.1建設(shè)單位違約的責(zé)任（1）甲方未按照合同約定支付合同價款，甲方應(yīng)按照遲延支付金額的日千分之五支付違約金。（2）甲方未按照合同約定提供施工場地或其他必要條件，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。（3）甲方違反合同約定的其他義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2施工單位違約的責(zé)任（1）乙方未按照合同約定完成工程，乙方應(yīng)按照遲延完成部分的工程價款的二倍支付違約金。（2）乙方未按照合同約定保證工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。（3）乙方違反合同約定的其他義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3設(shè)計單位違約的責(zé)任（1）丙方未按照合同約定完成設(shè)計，丙方應(yīng)按照遲延完成部分的工程價款的二倍支付違約金。（2）丙方未按照合同約定保證設(shè)計質(zhì)量、投資控制和進度，丙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。（3）丙方違反合同約定的其他義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決6.1爭議解決的方式本合同爭議的解決方式如下：（1）雙方友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。6.2爭議解決的程序（1）當(dāng)本合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；（2）如果協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的終止與失效7.1合同終止的條件（1）合同約定的工程建設(shè)項目全部完成，并經(jīng)驗收合格；（2）合同約定的其他終止條件履行完畢。7.2合同失效的條件（1）合同約定的工程建設(shè)項目因故取消，無法繼續(xù)履行；（2）合同約定的其他失效條件履行完畢。第十一條保密條款8.1保密信息的定義保密信息是指本合同簽訂過程中以及合同履行過程中，甲方、乙方、丙方之間相互披露的、不為公眾所知曉的、具有商業(yè)價值的信息。8.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限自本合同簽訂之日起計算，至合同終止或失效之日起兩年。8.3保密信息的例外情況（1）雙方同意公開的信息；（2）依法應(yīng)當(dāng)公開的信息；（3）因合法途徑獲取的公開信息。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件本合同不得轉(zhuǎn)讓，除非得到另一方的書面同意。9.2合同轉(zhuǎn)讓的程序（1）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向另一方提交書面轉(zhuǎn)讓申請；（2）另一方收到申請后，應(yīng)在一個工作日內(nèi)書面答復(fù)；（3）如果另一方同意轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照合同約定的程序辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第十三條法律適用與爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決本合同爭議的解決方式如下：（1）雙方友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十四條合同的生效與終止日期11.1合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止日期本合同在合同約定的工程建設(shè)項目全部完成，并經(jīng)驗收合格之日起終止。第十五條其他條款12.1合同的附件本合同附件包括：（1）工程建設(shè)項目設(shè)計文件；（2）施工圖紙；（3）其他與合同履行相關(guān)的文件。12.2合同的補充協(xié)議對本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十六條聯(lián)系方式13.1建設(shè)單位聯(lián)系方式（1）聯(lián)系人：____________（2）聯(lián)系電話：____________（3）電子郵箱：____________13.2施工單位聯(lián)系方式（1）聯(lián)系人：____________（2）聯(lián)系電話：____________（3）電子郵箱：____________13.3設(shè)計單位聯(lián)系方式（1）聯(lián)系人：____________（2）聯(lián)系電話：第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確第三方的概念、責(zé)任限額以及第三方與其他各方的劃分，特對原合同進行如下修正：第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外的，與本合同履行有關(guān)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方分類第三方包括但不限于：（1）中介機構(gòu)；（2）監(jiān)理單位；（3）檢測機構(gòu)；（4）材料供應(yīng)商；（5）設(shè)備供應(yīng)商；（6）其他與工程建設(shè)項目有關(guān)的服務(wù)提供商。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的條件（1）甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，認為需要第三方提供的專業(yè)服務(wù)；（2）第三方具備介入所需的專業(yè)資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)。2.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，確定需要第三方介入的事項；（2）甲方、乙方、丙方共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同；（3）第三方按照服務(wù)合同約定，提供專業(yè)服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因其過錯導(dǎo)致合同一方或雙方損失的責(zé)任限制。3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)資質(zhì)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、合同約定等因素綜合確定。具體限額由甲方、乙方、丙方在簽訂第三方服務(wù)合同時協(xié)商確定。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，甲方、乙方、丙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第四條第三方與甲乙丙方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供專業(yè)服務(wù)。甲方對第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供專業(yè)服務(wù)。乙方對第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3第三方與丙方的關(guān)系第三方應(yīng)按照合同約定，向丙方提供專業(yè)服務(wù)。丙方對第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條第三方介入對合同其他各方的影響5.1第三方介入不影響甲方、乙方、丙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。甲方、乙方、丙方應(yīng)按照原合同約定，履行各自的義務(wù)。5.2第三方介入不影響本合同的履行期限。合同各方應(yīng)按照原合同約定的工期，完成各自的工作。5.3第三方介入不影響本合同的價款。合同各方應(yīng)按照原合同約定的價格，支付合同價款。第六條第三方違約責(zé)任6.1第三方未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方、丙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，違反法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決7.1第三方與甲方、乙方、丙方之間因合同履行發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同的附件本合同附件包括：（1）第三方服務(wù)合同；（2）第三方專業(yè)資質(zhì)證明；（3）其他與第三方履行相關(guān)的文件。8.2合同的補充協(xié)議對本合同未盡事宜，甲方、乙方、丙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入的生效與終止9.1第三方介入的生效本合同第三方介入條款自甲方、乙方、丙方簽字蓋章之日起生效。9.2第三方介入的終止本合同第三方介入條款在第三方服務(wù)合同終止或本合同終止之日起終止。第十條聯(lián)系方式10.1第三方聯(lián)系方式（1）聯(lián)系人：____________（2）聯(lián)系電話：____________（3）電子郵箱：____________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程建設(shè)項目設(shè)計文件附件詳細內(nèi)容：包括初步設(shè)計文件、施工圖設(shè)計文件、設(shè)計變更文件等，用于指導(dǎo)工程建設(shè)的具體設(shè)計方案。2.施工圖紙附件詳細內(nèi)容：包括施工圖、結(jié)構(gòu)圖、電氣圖等，用于指導(dǎo)工程施工的具體圖紙。3.合同履行計劃附件詳細內(nèi)容：包括工程進度計劃、資金使用計劃、人員配備計劃等，用于指導(dǎo)合同履行的具體計劃。4.工程量清單附件詳細內(nèi)容：包括工程各部分的具體工程量，用于確定工程造價的基礎(chǔ)。5.工程材料、設(shè)備采購合同附件詳細內(nèi)容：包括材料、設(shè)備采購的具體合同，用于保障工程所需材料、設(shè)備的供應(yīng)。6.工程監(jiān)理合同附件詳細內(nèi)容：包括監(jiān)理單位與甲方、乙方、丙方簽訂的監(jiān)理合同，用于監(jiān)督工程建設(shè)的質(zhì)量、安全、進度等。7.工程保險合同附件詳細內(nèi)容：包括甲方、乙方、丙方與保險公司