業(yè)主水電合同范本

業(yè)主水電合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（通訊地址）

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：XX水電安裝工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（通訊地址）

合同簡介：

鑒于甲方為XX項目的業(yè)主，擁有該項目水電安裝工程的相關權利與義務；乙方具備豐富的水電安裝經(jīng)驗和專業(yè)的施工團隊，具備為甲方提供優(yōu)質水電安裝服務的能力。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行水電安裝工程事項達成以下合同：

一、背景及前提條件

1.甲方開發(fā)的XX項目位于XX省XX市XX區(qū)，項目占地面積XX平方米，包含住宅、商業(yè)、配套設施等建筑。項目已取得合法的建設工程規(guī)劃許可證等相關手續(xù)，具備施工條件。

2.乙方具備國家認可的水電安裝工程專業(yè)承包資質，具備為甲方提供水電安裝服務的能力。

3.雙方經(jīng)充分了解和協(xié)商，同意按照本合同約定的條款和條件，進行水電安裝工程的施工。

二、定義

1.本合同所述“水電安裝工程”包括但不限于給排水、強弱電、暖通等與甲方項目相關的安裝工程。

2.本合同所述“施工范圍”為甲方項目范圍內的所有水電安裝工程。

3.本合同所述“工程價款”指甲方應支付給乙方的施工費用。

三、雙方權利與義務

（具體內容見后續(xù)條款）

四、價格與支付條件

（具體內容見后續(xù)條款）

五、履行期限

（具體內容見后續(xù)條款）

六、違約責任

（具體內容見后續(xù)條款）

七、不可抗力

（具體內容見后續(xù)條款）

八、爭議解決

（具體內容見后續(xù)條款）

九、其他條款

（具體內容見后續(xù)條款）

十、附則

（具體內容見后續(xù)條款）

十一、簽署

（具體內容見后續(xù)條款）

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利與義務，共同推進水電安裝工程的順利進行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是由乙方按照甲方的要求，為甲方XX項目提供專業(yè)的水電安裝工程服務，確保工程質量和安全，滿足甲方項目的使用需求。具體內容包括但不限于以下范圍：

1.住宅、商業(yè)及配套設施的給排水系統(tǒng)安裝；

2.強弱電系統(tǒng)安裝；

3.暖通系統(tǒng)安裝；

4.其他與水電安裝工程相關的施工內容。

第二條定義

1.“工程驗收”：指甲方對乙方完成的水電安裝工程進行質量、數(shù)量等方面的檢查，確認符合合同約定和相關規(guī)定的過程。

2.“工程變更”：指甲方根據(jù)項目需要，對水電安裝工程的范圍、設計、施工等方面進行調整的行為。

3.“工程價款”：指甲方應支付給乙方的施工費用，包括但不限于人工費、材料費、設備費、管理費等。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）按照合同約定，監(jiān)督乙方施工質量和進度；

（2）對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題，要求乙方及時整改；

（3）在工程驗收合格后，按時支付工程價款。

2.義務：

（1）提供項目相關資料，包括但不限于設計圖紙、施工標準等；

（2）為乙方提供施工所需的現(xiàn)場條件，如水、電、場地等；

（3）在合同約定的期限內，完成工程驗收并支付工程價款。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）按照合同約定，收取工程價款；

（2）在甲方提供現(xiàn)場條件的前提下，順利進行施工；

（3）在甲方變更工程內容時，有權要求甲方支付額外費用。

2.義務：

（1）按照甲方提供的設計圖紙和施工標準，保證施工質量；

（2）按照合同約定的期限，完成水電安裝工程；

（3）對施工過程中出現(xiàn)的問題，及時進行整改；

（4）負責施工期間的安全生產(chǎn)，確保工程順利進行；

（5）在工程驗收合格后，提供完整的工程技術資料和驗收報告。

雙方應嚴格按照本合同約定的權利與義務履行，確保水電安裝工程的順利進行。如有違反，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方經(jīng)協(xié)商，確定水電安裝工程的總價款為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。工程價款包括但不限于人工費、材料費、設備費、管理費等。

2.支付方式：甲方采用銀行轉賬方式支付工程價款。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后7個工作日內，甲方向乙方支付工程總價款的30%作為預付款；

（2）水電安裝工程進度達到50%時，甲方向乙方支付工程總價款的30%；

（3）水電安裝工程全部完成后，甲方向乙方支付工程總價款的30%；

（4）工程驗收合格后，甲方向乙方支付剩余的10%作為尾款。

第五條履行期限

1.合同有效期限：自合同簽訂之日起至水電安裝工程驗收合格之日止。

2.關鍵時間節(jié)點：

（1）合同簽訂后7個工作日內，甲方支付預付款；

（2）水電安裝工程進度達到50%時，甲方支付進度款；

（3）水電安裝工程全部完成后，甲方支付第三筆款項；

（4）工程驗收合格后，甲方支付尾款。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按合同約定支付預付款、進度款、尾款等，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的0.5%；

2.甲方未按合同約定提供施工所需的現(xiàn)場條件，導致工程延期，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方因延期產(chǎn)生的損失；

3.甲方未按合同約定進行工程驗收，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為工程總價款的5%。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按照合同約定完成水電安裝工程，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為工程總價款的5%；

2.乙方施工質量不符合合同約定，甲方有權要求乙方進行整改，并支付整改費用。如乙方未在規(guī)定時間內整改合格，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為工程總價款的10%；

3.乙方在施工期間發(fā)生安全生產(chǎn)事故，導致人員傷亡或財產(chǎn)損失，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

雙方應嚴格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，應按照本條規(guī)定承擔相應的違約責任。同時，違約方應賠償對方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、名譽損失等。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件；

（2）在不可抗力事件影響期間，受影響的一方可以暫時停止履行合同義務，且不視為違約；

（3）受不可抗力事件影響的一方應采取合理措施減輕損失，并在不可抗力事件結束后盡快恢復合同履行；

（4）因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解；

3.若調解不成，雙方同意提交合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決；

4.訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行合同，除非一方明確表示放棄；

5.訴訟費用、律師費等因解決爭議產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。

雙方確認，爭議解決方式的選擇不違反法律規(guī)定，且在合同簽訂時已充分了解相關法律后果。在爭議解決過程中，雙方應遵守誠實信用原則，積極配合，確保爭議得到公正、及時的處理。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方指定的通訊地址。如需緊急通知，可采用電話、短信、電子郵件等方式，并在24小時內補交書面通知。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內容，應提出書面變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：如一方嚴重違反合同，導致對方無法實現(xiàn)合同目的，另一方有權終止合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議予以明確。

2.本