2024年度住宅小區(qū)電梯采購(gòu)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小區(qū)電梯采購(gòu)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3電梯的定義第二條電梯的類型和數(shù)量2.1電梯的型號(hào)2.2電梯的數(shù)量2.3電梯的技術(shù)參數(shù)第三條電梯的交付和安裝3.1交付時(shí)間3.2交付地點(diǎn)3.3安裝要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)第四條電梯的質(zhì)量和保修4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2保修期限4.3保修服務(wù)的內(nèi)容第五條電梯的維護(hù)和保養(yǎng)5.1維護(hù)保養(yǎng)的責(zé)任5.2維護(hù)保養(yǎng)的周期5.3維護(hù)保養(yǎng)的費(fèi)用第六條合同價(jià)格和支付方式6.1合同總價(jià)6.2支付方式6.3支付時(shí)間第七條合同的履行和驗(yàn)收7.1甲方義務(wù)7.2乙方義務(wù)7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3適用法律第十條合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的后果第十三條合同的生效、修改和終止13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同終止條件第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××住宅小區(qū)管理委員會(huì)地址：×××城市×××街道×××號(hào)1.2乙方名稱：×××電梯有限公司地址：×××城市×××街道×××號(hào)1.3電梯的定義：指本合同約定的，由乙方提供并負(fù)責(zé)安裝、調(diào)試、驗(yàn)收的乘客電梯。第二條電梯的類型和數(shù)量2.1電梯的型號(hào)：×××系列乘客電梯2.2電梯的數(shù)量：共計(jì)×××臺(tái)2.3電梯的技術(shù)參數(shù)：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方要求的技術(shù)參數(shù)。具體參數(shù)詳見附件一。第三條電梯的交付和安裝3.1交付時(shí)間：本合同簽訂后，乙方應(yīng)在×××個(gè)工作日內(nèi)完成電梯的制造，并將電梯交付給甲方。3.2交付地點(diǎn)：甲方指定的住宅小區(qū)內(nèi)電梯安裝現(xiàn)場(chǎng)3.3安裝要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行電梯的安裝，確保電梯的安全、可靠和舒適。第四條電梯的質(zhì)量和保修4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：電梯的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方要求。4.2保修期限：自電梯驗(yàn)收合格之日起，乙方提供×××年的免費(fèi)保修服務(wù)。4.3保修服務(wù)的內(nèi)容：包括但不限于電梯的定期檢查、維護(hù)、故障排除和零部件更換等。第五條電梯的維護(hù)和保養(yǎng)5.1維護(hù)保養(yǎng)的責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)電梯的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作。5.2維護(hù)保養(yǎng)的周期：根據(jù)電梯的使用頻率和運(yùn)行情況，乙方應(yīng)制定合理的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃。5.3維護(hù)保養(yǎng)的費(fèi)用：維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用包含在合同總價(jià)中，乙方應(yīng)按照維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃及時(shí)履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)。第六條合同價(jià)格和支付方式6.1合同總價(jià)：本合同電梯的總價(jià)為人民幣×××萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖拾玖萬(wàn)捌仟捌佰捌拾捌元整）。6.2支付方式：甲方采用分期支付的方式，按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)支付相應(yīng)款項(xiàng)。6.3支付時(shí)間：（1）本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的30%；（2）電梯制造完成并交付后，甲方支付合同總價(jià)款的30%；（3）電梯驗(yàn)收合格并交付使用后，甲方支付合同總價(jià)款的40%。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)按遲延支付金額的日利率支付違約金。（2）甲方未按合同約定提供安裝場(chǎng)地、電源等必要條件的，應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致乙方損失的責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按合同約定交付電梯的，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的10%作為違約金。（2）乙方交付的電梯不符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)返修、更換或賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：本合同爭(zhēng)議通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：×××城市9.3適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條合同的變更和解除10.1變更條件：合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.2解除條件：任何一方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正的，另一方有權(quán)解除合同。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力的后果：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條合同的生效、修改和終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序：合同的修改須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。13.3合同終止條件：合同履行完畢或合同約定的終止條件出現(xiàn)。第十四條其他條款14.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以補(bǔ)充。14.2附錄：本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。附件包括：（1）電梯技術(shù)參數(shù)表（2）安裝場(chǎng)地、電源等必要條件提供證明（3）其他雙方認(rèn)為需要附錄的文件。14.3合同附件：本合同附件包括：（1）合同簽訂授權(quán)書（2）乙方提供的電梯產(chǎn)品質(zhì)量保證書（3）其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。本部分合同共計(jì)×××字。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方：指本合同之外，與甲方或乙方具有合同關(guān)系或法律關(guān)系的個(gè)體或組織。1.2第三方介入的情形：包括但不限于中介方、監(jiān)理方、質(zhì)監(jiān)部門、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的原因和目的。2.2第三方介入應(yīng)征得對(duì)方同意，并在合同中明確介入的權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方介入不得影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，且應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利和履行義務(wù)。第三條第三方介入的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合同約定履行各自的職責(zé)，確保電梯的質(zhì)量和安全。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其履行不當(dāng)導(dǎo)致的損失和責(zé)任，與甲乙雙方無(wú)關(guān)。3.3第三方在介入過(guò)程中，如需甲乙雙方提供協(xié)助和配合，甲乙雙方應(yīng)予以支持。第四條第三方介入的費(fèi)用和支付4.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由第三方承擔(dān)，除非合同另有約定。4.2甲方或乙方支付第三方費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，并在合同中明確費(fèi)用的支付方式和支付時(shí)間。第五條第三方介入的變更和解除5.1第三方介入的變更或解除應(yīng)書面通知甲乙雙方，并征得對(duì)方同意。5.2變更或解除第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，除非合同另有約定。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1因第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：×××城市6.3適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第七條第三方介入的保密條款7.1第三方應(yīng)保守合同約定的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。7.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方的損失。第八條第三方介入的不可抗力8.1第三方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同的，應(yīng)書面通知甲乙雙方。8.2第三方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力減輕損失。第九條第三方介入的合同生效、修改和終止9.1第三方介入的合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2第三方介入的合同修改程序：合同的修改須經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。9.3第三方介入的合同終止條件：合同履行完畢或合同約定的終止條件出現(xiàn)。第十條第三方介入的其他條款10.1附加條款：本合同未盡事宜，甲乙雙方和第三方可簽訂附加條款予以補(bǔ)充。10.2附錄：本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。附件包括：（1）第三方提供的資質(zhì)證明文件（2）第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議（3）其他雙方認(rèn)為需要附錄的文件。10.3合同附件：本合同附件包括：（1）合同簽訂授權(quán)書（2）乙方提供的電梯產(chǎn)品質(zhì)量保證書（3）其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。本部分第三方介入的修正共計(jì)×××字。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：電梯技術(shù)參數(shù)表詳細(xì)列出電梯的型號(hào)、技術(shù)參數(shù)、性能指標(biāo)等信息，包括但不限于電梯的容量、速度、層間距、安全裝置等。附件二：安裝場(chǎng)地、電源等必要條件提供證明提供安裝場(chǎng)地的規(guī)劃許可、建筑設(shè)計(jì)許可、電源接入等相關(guān)證明文件。附件三：乙方提供的電梯產(chǎn)品質(zhì)量保證書詳細(xì)說(shuō)明乙方向甲方提供的電梯產(chǎn)品質(zhì)量保證，包括保證期限、保證范圍和保證服務(wù)的內(nèi)容。附件四：第三方提供的資質(zhì)證明文件包括第三方的中介資質(zhì)、監(jiān)理資質(zhì)、質(zhì)監(jiān)部門資質(zhì)、保險(xiǎn)公司資質(zhì)等證明文件。附件五：第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議第三方與甲乙雙方就介入合同所簽訂的協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。附件六：合同簽訂授權(quán)書甲方授權(quán)乙方簽訂合同的授權(quán)書，明確授權(quán)范圍和授權(quán)期限。附件七：其他雙方認(rèn)為需要附錄的文件包括但不限于合同履行過(guò)程中的溝通記錄、變更記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。2.甲方未按合同約定提供安裝場(chǎng)地、電源等必要條件。3.乙方未按合同約定交付電梯。4.乙方交付的電梯不符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方未按合同約定履行其職責(zé)。6.甲乙雙方未按合同約定履行其義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)按遲延支付金額的日利率支付違約金。2.甲方未按合同約定提供安裝場(chǎng)地、電源等必要條件的，應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致乙方損失的責(zé)任。3.乙方未按合同約定交付電梯的，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的10%作為違約金。4.乙方交付的電梯不符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)返修、更換或賠償責(zé)任。5.第三方未按合同約定履行其職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方的損失。6.甲乙雙方未按合同約定履行其義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方的損失。示例說(shuō)明：如甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，乙方可以書面通知甲方支付違約金，并有權(quán)根據(jù)遲延支付金額的日利率計(jì)算違約金金額。如乙方未按合同約定交付電梯，甲方可以書面通知乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)交付電梯。如第三方未按合同約定履行其職責(zé)，甲乙雙方可以書面通知第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求第三方賠償因未履行職責(zé)而導(dǎo)致的損失。全文完。2024年度住宅小區(qū)電梯采購(gòu)合同1本合同目錄一覽1.電梯的基本信息1.1電梯的類型1.2電梯的容量1.3電梯的尺寸1.4電梯的顏色2.電梯的采購(gòu)數(shù)量2.1采購(gòu)的電梯數(shù)量2.2電梯的安裝位置3.電梯的生產(chǎn)和交貨3.1電梯的生產(chǎn)時(shí)間3.2電梯的交貨時(shí)間3.3交貨的方式和地點(diǎn)4.電梯的價(jià)格和支付方式4.1電梯的單價(jià)4.2電梯的總價(jià)4.3支付的時(shí)間和方式5.電梯的質(zhì)量和保修5.1電梯的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2電梯的保修期限5.3保修的服務(wù)內(nèi)容6.電梯的安裝和驗(yàn)收6.1電梯的安裝時(shí)間6.2電梯的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收的時(shí)間和地點(diǎn)7.電梯的維護(hù)和保養(yǎng)7.1電梯的維護(hù)和保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)7.2維護(hù)和保養(yǎng)的時(shí)間表7.3維護(hù)和保養(yǎng)的費(fèi)用8.電梯的培訓(xùn)和技術(shù)支持8.1電梯操作員的培訓(xùn)8.2技術(shù)支持的聯(lián)系方式8.3技術(shù)支持的響應(yīng)時(shí)間9.合同的變更和解除9.1變更和解除的條件9.2變更和解除的程序10.違約責(zé)任10.1賣方的違約責(zé)任10.2買方的違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議的解決方式11.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)12.合同的生效和終止12.1合同的生效時(shí)間12.2合同的終止條件13.其他條款13.1合同的保密條款13.2合同的不可抗力條款14.附件14.1電梯的技術(shù)參數(shù)14.2電梯的安裝圖紙14.3合同的付款憑證第一部分：合同如下：第一條電梯的基本信息1.1電梯的類型本合同所采購(gòu)的電梯為乘客電梯，具備標(biāo)準(zhǔn)型乘客電梯的基本功能，包括但不限于載客、載貨、病床、輪椅等特殊需求的服務(wù)。1.2電梯的容量電梯的額定載重量為1000公斤，轎廂內(nèi)部尺寸為寬1.6米，深2.0米，高2.3米，可供1215人同時(shí)乘坐。1.3電梯的尺寸電梯井道內(nèi)徑尺寸為寬1.8米，深2.2米，高3.0米，以適應(yīng)井道尺寸和電梯的正常運(yùn)行。1.4電梯的顏色電梯轎廂內(nèi)部顏色為淺藍(lán)色，外觀顏色為銀灰色，以符合住宅小區(qū)的環(huán)境和審美需求。第二條電梯的采購(gòu)數(shù)量2.1采購(gòu)的電梯數(shù)量本合同共采購(gòu)10臺(tái)電梯，分別安裝在住宅小區(qū)的A、B、C、D、E棟樓。2.2電梯的安裝位置電梯的具體安裝位置詳見附件中的安裝圖紙，賣方應(yīng)按照?qǐng)D紙進(jìn)行安裝。第三條電梯的生產(chǎn)和交貨3.1電梯的生產(chǎn)時(shí)間賣方應(yīng)在本合同簽訂后30日內(nèi)開始生產(chǎn)電梯，預(yù)計(jì)生產(chǎn)周期為60日，即自生產(chǎn)開始之日起60日內(nèi)完成生產(chǎn)。3.2電梯的交貨時(shí)間賣方應(yīng)在本合同簽訂后90日內(nèi)完成電梯的交貨，交貨地點(diǎn)為住宅小區(qū)施工現(xiàn)場(chǎng)。3.3交貨的方式和地點(diǎn)電梯采用陸路運(yùn)輸方式進(jìn)行交貨，交貨地點(diǎn)為住宅小區(qū)施工現(xiàn)場(chǎng)的指定地點(diǎn)。第四條電梯的價(jià)格和支付方式4.1電梯的單價(jià)本合同所采購(gòu)的電梯單價(jià)為每臺(tái)人民幣100萬(wàn)元整。4.2電梯的總價(jià)電梯的總價(jià)為10臺(tái)×100萬(wàn)元/臺(tái)=1000萬(wàn)元人民幣。4.3支付的時(shí)間和方式買方應(yīng)在本合同簽訂后的30日內(nèi)，向賣方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；電梯交貨驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)支付合同總價(jià)款的60%作為進(jìn)度款；剩余的10%作為質(zhì)量保證金，在電梯保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的情況下支付。第五條電梯的質(zhì)量和保修5.1電梯的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本合同所采購(gòu)的電梯應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)電梯制造與安裝安全規(guī)范》GB75882003的規(guī)定，并具備國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局頒發(fā)的電梯制造許可證。5.2電梯的保修期限電梯的保修期限為自驗(yàn)收合格之日起24個(gè)月。5.3保修的服務(wù)內(nèi)容賣方應(yīng)在保修期限內(nèi)，對(duì)電梯進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，對(duì)發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行免費(fèi)維修或更換故障部件。第六條電梯的安裝和驗(yàn)收6.1電梯的安裝時(shí)間賣方應(yīng)按照合同約定的交貨時(shí)間完成電梯的安裝工作。6.2電梯的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)電梯的驗(yàn)收應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)電梯制造與安裝安全規(guī)范》GB75882003的規(guī)定進(jìn)行，驗(yàn)收合格后方可投入使用。6.3驗(yàn)收的時(shí)間和地點(diǎn)電梯的驗(yàn)收時(shí)間定于交貨后的30日內(nèi)，驗(yàn)收地點(diǎn)為住宅小區(qū)施工現(xiàn)場(chǎng)。第八條電梯的維護(hù)和保養(yǎng)7.1電梯的維護(hù)和保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)賣方應(yīng)按照電梯制造商提供的維護(hù)和保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)電梯進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保電梯的正常運(yùn)行。7.2維護(hù)和保養(yǎng)的時(shí)間表電梯的維護(hù)和保養(yǎng)時(shí)間為每季度一次，即每個(gè)季度結(jié)束后的30日內(nèi)進(jìn)行一次全面維護(hù)和保養(yǎng)。7.3維護(hù)和保養(yǎng)的費(fèi)用電梯的維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用為每臺(tái)電梯每年人民幣10萬(wàn)元整，合同有效期內(nèi)共10臺(tái)電梯，總計(jì)人民幣100萬(wàn)元。第九條電梯的培訓(xùn)和技術(shù)支持8.1電梯操作員的培訓(xùn)賣方應(yīng)免費(fèi)為買方的電梯操作員提供培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括電梯的操作規(guī)程、日常維護(hù)和應(yīng)急處理等。8.2技術(shù)支持的聯(lián)系方式賣方應(yīng)提供24小時(shí)技術(shù)支持電話，以便買方在電梯使用過(guò)程中遇到問(wèn)題時(shí)及時(shí)聯(lián)系。8.3技術(shù)支持的響應(yīng)時(shí)間賣方在接到買方技術(shù)支持請(qǐng)求后，應(yīng)在4小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)，并在24小時(shí)內(nèi)派員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。第十條合同的變更和解除9.1變更和解除的條件合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。9.2變更和解除的程序變更和解除協(xié)議應(yīng)明確變更或解除的內(nèi)容、范圍、時(shí)間和責(zé)任等，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條違約責(zé)任10.1賣方的違約責(zé)任賣方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于延期交貨、質(zhì)量不符合約定、未能提供技術(shù)支持等。10.2買方的違約責(zé)任買方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于未能按時(shí)支付款項(xiàng)、未能提供安裝和驗(yàn)收條件等。第十二條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議的解決方式合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)合同簽訂地為中華人民共和國(guó)北京市，爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為北京市人民法院。第十三條合同的生效和終止12.1合同的生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的終止條件合同終止的條件為電梯保修期滿，雙方履行完合同約定的義務(wù)。第十四條其他條款13.1合同的保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和簽訂過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。13.2合同的不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。附件14.1電梯的技術(shù)參數(shù)14.2電梯的安裝圖紙14.3合同的付款憑證第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義在本合同中，第三方是指除甲乙方之外，參與或涉及到本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、驗(yàn)收方、維護(hù)保養(yǎng)方等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不僅限于電梯的采購(gòu)、安裝、驗(yàn)收、維護(hù)保養(yǎng)等環(huán)節(jié)，以及與合同履行相關(guān)的咨詢、監(jiān)理、技術(shù)支持等服務(wù)。第二條第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分2.1第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其在合同中的義務(wù)，確保合同的順利履行。2.2第三方介入的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的要求，享受其在合同中的權(quán)利，包括但不限于獲得合同約定的服務(wù)、維護(hù)保養(yǎng)和的技術(shù)支持等。2.3第三方介入的權(quán)益保護(hù)甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止與第三方的合同，不得干涉第三方正常履行合同義務(wù)。第三條第三方介入的額外條款及說(shuō)明3.1額外條款的簽訂甲乙方與第三方簽訂額外條款時(shí)，應(yīng)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及與本合同的銜接和補(bǔ)充關(guān)系。3.2額外條款的生效條件額外條款自甲乙方與第三方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)甲乙方、乙方和第三方均具有約束力。3.3額外條款的披露和通知甲乙方應(yīng)將額外條款的內(nèi)容及時(shí)通知對(duì)方，確保雙方均了解和知曉第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)。第四條第三方責(zé)任限額的明確4.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因其違約、過(guò)失或違法行為導(dǎo)致甲乙方損失的責(zé)任限制金額。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同金額、風(fēng)險(xiǎn)程度、第三方信譽(yù)等因素綜合確定，并在額外條款中予以明確。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況、市場(chǎng)行情和第三方表現(xiàn)等因素，適時(shí)調(diào)整第三方責(zé)任限額，并簽訂書面調(diào)整協(xié)議。第五條第三方介入的爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議的解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為中華人民共和國(guó)北京市，法院為北京市人民法院。第六條第三方介入的合同解除6.1合同解除的條件合同解除的條件為第三方嚴(yán)重違約、過(guò)失或違法行為，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或失去履行價(jià)值。6.2合同解除的程序合同解除應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議，明確解除的原因、范圍和責(zé)任等。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違約責(zé)任第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于延期交貨、質(zhì)量不符合約定、未能提供技術(shù)支持等。7.2甲乙方的違約責(zé)任甲乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于未能按時(shí)支付款項(xiàng)、未能提供安裝和驗(yàn)收條件等。第八條第三方介入的權(quán)益保障8.1第三方權(quán)益的保障甲乙方應(yīng)保證第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止與第三方的合同，不得干涉第三方正常履行合同義務(wù)。8.2第三方權(quán)益的維護(hù)甲乙方應(yīng)密切關(guān)注第三方的履約情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)溝通解決，確保合同順利履行。第九條第三方介入的合同履行監(jiān)督9.1履行監(jiān)督的方式甲乙方應(yīng)建立第三方履行合同的監(jiān)督機(jī)制，包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督、溝通協(xié)調(diào)等。9.2履行監(jiān)督的職責(zé)甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方的合同履行情況，確保合同約定的義務(wù)得到妥善履行。第十條第三方介入的合同變更10.1合同變更的條件合同變更應(yīng)符合合同約定和法律法規(guī)的要求，且不影響甲乙方、乙方和第三方的合法權(quán)益。10.2合同變更的程序合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、范圍和責(zé)任等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：電梯的技術(shù)參數(shù)詳細(xì)列出電梯的各項(xiàng)技術(shù)參數(shù)，包括但不限于電梯的類型、容量、尺寸、顏色等。附件2：電梯的安裝圖紙?zhí)峁╇娞莸脑敿?xì)安裝圖紙，包括電梯井道內(nèi)徑尺寸、轎廂內(nèi)部尺寸等。附件3：合同的付款憑證提供合同付款的詳細(xì)憑證，包括付款時(shí)間、金額、方式等。附件4：電梯的維護(hù)和保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出電梯維護(hù)和保養(yǎng)的標(biāo)準(zhǔn)，包括維護(hù)和保養(yǎng)的內(nèi)容、時(shí)間表、費(fèi)用等。附件5：電梯操作員的培訓(xùn)資料提供電梯操作員培訓(xùn)的詳細(xì)資料，包括培訓(xùn)內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)等。附件6：技術(shù)支持的聯(lián)系方式和響應(yīng)時(shí)間提供技術(shù)支持的聯(lián)系方式，包括電話號(hào)碼、聯(lián)系人等，以及技術(shù)支持的響應(yīng)時(shí)間。附件7：合同的變更和解除協(xié)議詳細(xì)列出合同變更和解除的條件、程序以及相關(guān)的責(zé)任劃分。附件8：爭(zhēng)議解決的協(xié)議詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)以及相關(guān)的程序。附件9：合同的生效和終止協(xié)議詳細(xì)列出合同生效的時(shí)間、終止的條件等。附件10：其他約定的內(nèi)容包括合同的保密條款、不可抗力條款等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方未按照合同約定生產(chǎn)、交付電梯，或者交付的電梯不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.賣方未按照合同約定提供技術(shù)支持、維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。3.買方未按照合同約定支付款項(xiàng)。4.買方未按照合同約定提供安裝和驗(yàn)收條件。5.第三方未按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、驗(yàn)收方、維護(hù)保養(yǎng)方等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.賣方違約責(zé)任賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于延期交貨、質(zhì)量不符合約定、未能提供技術(shù)支持等。具體責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行。2.買方違約責(zé)任買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于未能按時(shí)支付款項(xiàng)、未能提供安裝和驗(yàn)收條件等。具體責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行。3.第三方違約責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于未能按照合同約定履行義務(wù)。具體責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行。示例說(shuō)明：如果賣方未按照合同約定交付電梯，導(dǎo)致買方無(wú)法按時(shí)完成電梯的安裝和驗(yàn)收，那么賣方應(yīng)承擔(dān)延期交貨的違約責(zé)任。具體責(zé)任可能包括支付違約金、賠償因延期導(dǎo)致的損失等。如果買方未按照合同約定支付款項(xiàng)，導(dǎo)致賣方無(wú)法按時(shí)生產(chǎn)電梯，那么買方應(yīng)承擔(dān)未能按時(shí)支付款項(xiàng)的違約責(zé)任。具體責(zé)任可能包括支付違約金、賠償因延遲付款導(dǎo)致的損失等。如果第三方（如維護(hù)保養(yǎng)方）未按照合同約定提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，導(dǎo)致電梯出現(xiàn)故障，那么第三方應(yīng)承擔(dān)未能提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的違約責(zé)任。具體責(zé)任可能包括支付違約金、賠償因電梯故障導(dǎo)致的損失等。全文完。2024年度住宅小區(qū)電梯采購(gòu)合同2本合同目錄一覽1.電梯采購(gòu)1.1電梯類型1.2電梯數(shù)量1.3電梯技術(shù)參數(shù)2.交貨時(shí)間與地點(diǎn)2.1交貨時(shí)間2.2交貨地點(diǎn)3.質(zhì)量保證3.1電梯質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2質(zhì)保期限3.3質(zhì)保服務(wù)內(nèi)容4.價(jià)格與支付4.1電梯采購(gòu)價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間表5.安裝與調(diào)試5.1安裝責(zé)任方5.2調(diào)試責(zé)任方5.3安裝與調(diào)試時(shí)間6.驗(yàn)收與交付6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收時(shí)間6.3交付手續(xù)7.售后服務(wù)7.1售后服務(wù)內(nèi)容7.2售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間7.3售后服務(wù)電話8.合同的履行與變更8.1合同履行8.2合同變更9.違約責(zé)任9.1供應(yīng)商違約9.2采購(gòu)方違約10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3適用法律11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密期限11.3保密泄露責(zé)任12.合同的生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他條款13.1合同附件13.2合同修改記錄13.3合同簽署日期14.簽署頁(yè)14.1采購(gòu)方代表簽字14.2供應(yīng)商代表簽字14.3雙方蓋章第一部分：合同如下：第一條電梯采購(gòu)1.1電梯類型本合同采購(gòu)的電梯類型為電梯，具體型號(hào)和規(guī)格詳見附件一。1.2電梯數(shù)量本合同共采購(gòu)臺(tái)電梯，具體數(shù)量詳見附件一。1.3電梯技術(shù)參數(shù)電梯的技術(shù)參數(shù)應(yīng)符合附件一中的規(guī)定，供應(yīng)商應(yīng)保證電梯的技術(shù)參數(shù)真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。第二條交貨時(shí)間與地點(diǎn)2.1交貨時(shí)間供應(yīng)商應(yīng)按照合同約定的時(shí)間表交付電梯，具體交貨時(shí)間見附件二。2.2交貨地點(diǎn)電梯的交貨地點(diǎn)為采購(gòu)方指定的地點(diǎn)，具體地點(diǎn)見附件二。第三條質(zhì)量保證3.1電梯質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)供應(yīng)商應(yīng)保證所供電梯符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和采購(gòu)方的要求，電梯的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三。3.2質(zhì)保期限供應(yīng)商提供的電梯質(zhì)保期限為年，自電梯驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。3.3質(zhì)保服務(wù)內(nèi)容（1）對(duì)電梯進(jìn)行定期檢查和維護(hù)；（2）對(duì)電梯出現(xiàn)的故障進(jìn)行及時(shí)修復(fù)；（3）提供電梯的操作培訓(xùn)和維修培訓(xùn)。第四條價(jià)格與支付4.1電梯采購(gòu)價(jià)格電梯的采購(gòu)價(jià)格為人民幣元整（大寫：人民幣元整），詳見附件四。4.2支付方式采購(gòu)方采用分期支付的方式支付電梯采購(gòu)價(jià)款，具體支付方式見附件五。4.3支付時(shí)間表采購(gòu)方按照附件五中的時(shí)間表向供應(yīng)商支付電梯采購(gòu)價(jià)款。第五條安裝與調(diào)試5.1安裝責(zé)任方供應(yīng)商負(fù)責(zé)電梯的安裝工作，并應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成安裝。5.2調(diào)試責(zé)任方供應(yīng)商負(fù)責(zé)電梯的調(diào)試工作，并應(yīng)保證電梯的正常運(yùn)行。5.3安裝與調(diào)試時(shí)間供應(yīng)商應(yīng)按照附件六中的時(shí)間表完成電梯的安裝與調(diào)試工作。第六條驗(yàn)收與交付6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)電梯的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同的約定，詳見附件七。6.2驗(yàn)收時(shí)間電梯的驗(yàn)收時(shí)間為安裝與調(diào)試完成后，具體時(shí)間見附件六。6.3交付手續(xù)電梯驗(yàn)收合格后，供應(yīng)商應(yīng)按照采購(gòu)方的要求提供相關(guān)的手續(xù)，包括電梯的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、使用說(shuō)明書等。第八條合同的履行與變更8.1合同履行供應(yīng)商應(yīng)按照本合同的約定履行合同義務(wù)，包括但不限于電梯的供應(yīng)、安裝、調(diào)試和售后服務(wù)等。8.2合同變更合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。任何未經(jīng)雙方協(xié)商一致的變更均無(wú)效。第九條違約責(zé)任9.1供應(yīng)商違約供應(yīng)商未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2采購(gòu)方違約采購(gòu)方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議的解決方式為協(xié)商解決，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為，即合同簽訂地。10.3適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條保密條款11.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方信息。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3保密泄露責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條合同的生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同約定的期限屆滿；（3）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十三條其他條款13.1合同附件本合同的附件包括附件一、附件二、附件三、附件四、附件五、附件六、附件七，附件的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.2合同修改記錄本合同的修改記錄如下：（如有修改記錄，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀?3.3合同簽署日期本合同簽署日期為年月日。第十四條簽署頁(yè)14.1采購(gòu)方代表簽字采購(gòu)方代表簽字：____________14.2供應(yīng)商代表簽字供應(yīng)商代表簽字：____________14.3雙方蓋章雙方蓋章：____________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，第三方參與甲乙雙方的合作、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等活動(dòng)。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介方提供專業(yè)咨詢、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)；（2）監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督和管理；（3）專業(yè)技術(shù)機(jī)構(gòu)提供技術(shù)支持和服務(wù)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方約定或法律、法規(guī)規(guī)定的第三方介入情形。第三條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和合同要求，履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不應(yīng)有任何利益沖突，并應(yīng)公正、公平地履行其職責(zé)。3.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供必要的文件、資料、證明等，以證實(shí)其身份和職責(zé)。第四條第三方介入的權(quán)益4.1第三方根據(jù)本合同的約定，有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方應(yīng)按照合同約定的方式、時(shí)間和金額收取報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方介入的協(xié)調(diào)和溝通5.2甲乙雙方應(yīng)第三方要求，提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料、設(shè)備等。第六條第三方介入的變更和終止6.1第三方介入的變更第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、報(bào)酬等發(fā)生變更時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并報(bào)第三方同意。6.2第三方介入的終止第三方介入終止的條件和程序按照甲乙雙方的約定和合同要求執(zhí)行。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方應(yīng)對(duì)其履行合同義務(wù)過(guò)程中的行為負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，并在合同中約定。責(zé)任限額可以包括但不限于賠償金額、責(zé)任范圍等。7.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障甲乙雙方的利益。第八條第三方與甲乙雙方的關(guān)系8.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于甲乙雙方之間的合同關(guān)系。8.2第三方不視為甲乙雙方的代理人、雇員或合作伙伴，除非甲乙雙方另有約定。8.3第三方與甲乙雙方之間的溝通、協(xié)調(diào)等活動(dòng)，不視為甲乙雙方之間的授權(quán)或委托