2024年度租賃期滿續(xù)租合同：某寫字樓續(xù)租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租賃期滿續(xù)租合同：某寫字樓續(xù)租合同本合同目錄一覽1.續(xù)租合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租賃物業(yè)信息2.續(xù)租期限2.1續(xù)租期限的起始日期2.2續(xù)租期限的結束日期2.3續(xù)租期限內的租賃費用3.租金及支付方式3.1租金標準3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付賬戶信息4.物業(yè)服務費用4.1物業(yè)服務費用的標準4.2物業(yè)服務費用的支付周期4.3物業(yè)服務費用的支付方式5.維修與保養(yǎng)5.1出租方的維修責任5.2承租方的維修責任5.3維修與保養(yǎng)的支付責任6.保險責任6.1出租方的保險責任6.2承租方的保險責任7.合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件8.違約責任8.1出租方的違約責任8.2承租方的違約責任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的生效與終止10.1合同的生效日期10.2合同的終止日期11.其他約定11.1租賃物的使用范圍11.2租賃物的保管責任11.3租賃物的轉租規(guī)定12.合同的附件12.1租賃物業(yè)現狀照片12.2租賃物業(yè)的相關證件13.雙方簽字13.1出租方簽字13.2承租方簽字14.合同的日期第一部分：合同如下：1.續(xù)租合同主體1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：某寫字樓物業(yè)管理有限公司1.1.2出租方地址：市區(qū)路號1.1.3出租方聯系人：X1.1.4出租方聯系電話：X1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：X公司1.2.2承租方地址：市區(qū)路號1.2.3承租方聯系人：X1.2.4承租方聯系電話：X1.3租賃物業(yè)信息1.3.1物業(yè)名稱：某寫字樓1.3.2物業(yè)地址：市區(qū)路號1.3.3租賃面積：平方米1.3.4租賃部位：樓層室2.續(xù)租期限2.1續(xù)租期限的起始日期：2024年7月1日2.2續(xù)租期限的結束日期：2029年6月30日2.3續(xù)租期限內的租賃費用2.3.1租金：人民幣萬元/年2.3.2租金支付周期：每年一次性支付2.3.3租金支付方式：銀行轉賬2.3.4租金支付賬戶信息：賬戶名稱：某寫字樓物業(yè)管理有限公司；賬號：X；開戶行：銀行分行3.物業(yè)服務費用3.1物業(yè)服務費用的標準：人民幣元/平方米·月3.2物業(yè)服務費用的支付周期：每月支付3.3物業(yè)服務費用的支付方式：與租金一起支付4.維修與保養(yǎng)4.1出租方的維修責任4.1.1出租方負責物業(yè)的正常維修與保養(yǎng)，保證物業(yè)設施的正常運行4.2承租方的維修責任4.2.1承租方負責自身使用的部位的日常維修與保養(yǎng)4.3維修與保養(yǎng)的支付責任4.3.1維修與保養(yǎng)的費用按照實際情況承擔，由責任方支付5.保險責任5.1出租方的保險責任5.1.1出租方負責購買物業(yè)保險，保障物業(yè)的安全5.2承租方的保險責任5.2.1承租方負責購買自身財產保險，保障自身財產的安全6.合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議6.2合同解除的條件6.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議8.違約責任8.1出租方的違約責任8.1.1出租方未按照約定提供物業(yè)的，應當按照違約程度退還部分或者全部租金，并承擔相應的違約金8.2承租方的違約責任8.2.1承租方未按照約定支付租金的，應當按照違約程度支付滯納金；承租方未按照約定使用物業(yè)的，應當按照違約程度承擔相應的責任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的生效與終止10.1合同的生效日期：本合同自雙方簽字之日起生效10.2合同的終止日期：合同到期或者雙方協(xié)商一致解除合同11.其他約定11.1租賃物的使用范圍11.1.1承租方只能按照約定的用途使用租賃物，不得擅自轉租或者改變用途11.2租賃物的保管責任11.2.1承租方應當妥善保管租賃物，防止租賃物損失或者損壞11.3租賃物的轉租規(guī)定11.3.1未經出租方書面同意，承租方不得將租賃物轉租給第三方12.合同的附件12.1租賃物業(yè)現狀照片12.2租賃物業(yè)的相關證件13.雙方簽字13.1出租方簽字：____________________13.2承租方簽字：____________________14.合同的日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方指除甲乙方之外，與本合同有關聯但并非合同當事人，介入本合同執(zhí)行過程的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入情形包括但不限于：中介服務、評估鑒定、維修保養(yǎng)、保險理賠等。16.第三方責任16.1第三方責任限定16.1.1第三方在其職責范圍內，應對其提供的服務或產品負責。第三方責任包括但不限于：專業(yè)服務的準確性、產品或服務的質量、安全等。16.2第三方責任限額16.2.1甲乙方根據本合同有第三方介入時，需明確第三方的責任限額。第三方責任限額包括但不限于：賠償金額、賠償范圍、責任免除等。17.第三方權益17.1第三方權益保障17.1.1甲乙方應尊重第三方的合法權益，包括但不限于：知識產權、商業(yè)秘密、個人隱私等。17.2第三方權益調整17.2.1如第三方權益因合同執(zhí)行發(fā)生調整，甲乙方應本著公平原則，協(xié)商一致，并及時更新合同內容。18.第三方與其他各方關系18.1第三方與甲乙方關系18.1.1第三方應按照甲乙方的要求，提供專業(yè)服務，并遵守合同約定。18.2第三方與丙方關系18.2.1如合同涉及丙方，第三方應與丙方保持良好溝通，確保合同順利執(zhí)行。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入導致合同變更19.1.1如第三方介入導致合同內容發(fā)生變更，甲乙方應重新簽訂書面補充協(xié)議，并報原合同備案部門備案。19.2第三方退出19.2.1如第三方退出導致合同無法繼續(xù)執(zhí)行，甲乙方應協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑。20.第三方介入的合同解除20.1第三方介入導致合同解除20.1.1如第三方介入導致合同解除，甲乙方應按照合同約定承擔相應責任，并支付違約金。20.2第三方原因導致合同解除20.2.1如因第三方原因導致合同解除，甲乙方應本著公平原則，協(xié)商一致，并分擔因合同解除產生的損失。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入引起的爭議21.1.1第三方介入引起的爭議，甲乙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依照本合同約定的爭議解決方式解決。22.第三方介入的合同履行22.1第三方介入的合同履行22.1.1甲乙方應按照本合同約定，履行與第三方相關的合同義務，確保合同順利執(zhí)行。23.附件23.1第三方相關資質文件23.2第三方服務或產品說明書24.雙方簽字24.1出租方簽字：____________________24.2承租方簽字：____________________25.合同的日期：____年__月__日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物業(yè)現狀照片詳細要求：照片應清晰反映物業(yè)的內外部狀況，包括建筑外觀、內部結構、設施設備等。附件2：租賃物業(yè)的相關證件詳細要求：包括物業(yè)所有權證、土地使用權證、消防驗收合格證、衛(wèi)生許可證等。附件3：中介服務合同詳細要求：如有中介方參與，需提供中介服務合同，明確中介方的服務內容、費用及責任。附件4：評估鑒定報告詳細要求：如有評估鑒定環(huán)節(jié)，需提供評估鑒定報告，明確評估鑒定的內容和結果。附件5：維修保養(yǎng)合同詳細要求：明確維修保養(yǎng)的范圍、周期、費用及責任分配。附件6：保險單據詳細要求：提供承租方購買的保險單據，證明保險的有效性和保險范圍的符合性。附件7：第三方服務或產品說明書詳細要求：明確第三方的服務或產品內容、質量標準、使用方法等。說明二：違約行為及責任認定