2024年度二建建筑項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二建建筑項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方定義1.2接收方定義1.3項(xiàng)目定義第二條：轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)清單2.2轉(zhuǎn)讓權(quán)利與義務(wù)2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式第三條：合同的履行3.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)3.2接收方的義務(wù)3.3項(xiàng)目交接程序第四條：合同的生效與終止4.1合同生效條件4.2合同終止條件4.3合同終止后的處理第五條：合同的履行地點(diǎn)和時(shí)間5.1履行地點(diǎn)5.2履行時(shí)間第六條：合同的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)6.3適用法律第七條：合同的保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)及期限第八條：合同的違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任8.2接收方的違約責(zé)任第九條：合同的強(qiáng)制性規(guī)定9.1遵守法律法規(guī)9.2符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)第十條：合同的附件10.1附件清單10.2附件的有效性第十一條：合同的修改與補(bǔ)充11.1合同修改程序11.2合同補(bǔ)充內(nèi)容第十二條：合同的解釋12.1合同條款解釋權(quán)第十三條：合同的簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)第十四條：合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方定義1.2接收方定義1.3項(xiàng)目定義項(xiàng)目是指轉(zhuǎn)讓方擁有的2024年度二建建筑項(xiàng)目的全部或部分權(quán)益，包括但不限于項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、施工圖紙、工程量清單、技術(shù)規(guī)范、工程合同、項(xiàng)目資產(chǎn)等。第二條：轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)清單轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向接收方提供項(xiàng)目資產(chǎn)清單，詳細(xì)列明轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)內(nèi)容，包括但不限于項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、施工圖紙、工程量清單、技術(shù)規(guī)范、工程合同、項(xiàng)目資產(chǎn)等。2.2轉(zhuǎn)讓權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對(duì)項(xiàng)目享有合法、完整的權(quán)益，并承諾在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。接收方在接收到項(xiàng)目資產(chǎn)后，應(yīng)繼續(xù)履行項(xiàng)目相關(guān)的合同義務(wù)，并承擔(dān)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的所有風(fēng)險(xiǎn)。2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式轉(zhuǎn)讓價(jià)格為本項(xiàng)目資產(chǎn)凈值的百分之多少（具體比例由雙方另行商定）。支付方式為分期支付，具體支付時(shí)間和金額由雙方在合同附件中約定。第三條：合同的履行3.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，向接收方提供項(xiàng)目資產(chǎn)，并保證項(xiàng)目資產(chǎn)的合法性和有效性。3.2接收方的義務(wù)接收方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并接收項(xiàng)目資產(chǎn)，繼續(xù)履行項(xiàng)目相關(guān)的合同義務(wù)。3.3項(xiàng)目交接程序項(xiàng)目交接程序包括但不限于：轉(zhuǎn)讓方提供項(xiàng)目資產(chǎn)清單，接收方進(jìn)行核對(duì)；轉(zhuǎn)讓方對(duì)接收方進(jìn)行項(xiàng)目資產(chǎn)的使用和維護(hù)培訓(xùn)；雙方簽署項(xiàng)目交接證書等。第四條：合同的生效與終止4.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定合同應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。4.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理項(xiàng)目資產(chǎn)的交接手續(xù)，并解決合同終止后產(chǎn)生的遺留問(wèn)題。第五條：合同的履行地點(diǎn)和時(shí)間5.1履行地點(diǎn)本合同的履行地點(diǎn)為轉(zhuǎn)讓方所在地。5.2履行時(shí)間本合同項(xiàng)下的項(xiàng)目資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及交接工作應(yīng)在本合同生效后多少天內(nèi)完成（具體天數(shù)由雙方另行商定）。第六條：合同的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式（1）向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（2）向合同履行地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。6.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為選擇的訴訟法院或仲裁委員會(huì)所在地。6.3適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第八條：合同的違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成接收方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向接收方支付違約金，并賠償損失。8.2接收方的違約責(zé)任接收方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成轉(zhuǎn)讓方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，并賠償損失。第九條：合同的強(qiáng)制性規(guī)定9.1遵守法律法規(guī)雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，以及項(xiàng)目實(shí)施地的政策規(guī)定，保證項(xiàng)目合法合規(guī)進(jìn)行。9.2符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)雙方應(yīng)保證項(xiàng)目資產(chǎn)符合建筑行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保項(xiàng)目的安全、質(zhì)量和效益。第十條：合同的附件10.1附件清單附件清單應(yīng)詳細(xì)列明轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)內(nèi)容，包括但不限于項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、施工圖紙、工程量清單、技術(shù)規(guī)范、工程合同、項(xiàng)目資產(chǎn)等。10.2附件的有效性附件作為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十一條：合同的修改與補(bǔ)充11.1合同修改程序合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同補(bǔ)充內(nèi)容合同的補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二條：合同的解釋12.1合同條款解釋權(quán)本合同條款的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十三條：合同的簽署13.1合同簽署日期本合同簽署日期為雙方簽字蓋章的日期。13.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為轉(zhuǎn)讓方所在地。第十四條：合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)本合同副本份數(shù)由雙方協(xié)商確定，各方保留相應(yīng)的副本。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入定義1.1第三方定義第三方是指除轉(zhuǎn)讓方和接收方之外，根據(jù)本合同約定介入項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的法人或其他組織。第三方可以是中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工方等。1.2第三方責(zé)任第三方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其行為產(chǎn)生的法律責(zé)任，與轉(zhuǎn)讓方和接收方無(wú)關(guān)。第二條：第三方介入的程序和條件2.1第三方選擇轉(zhuǎn)讓方和接收方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程，并簽訂相應(yīng)的合同。2.2第三方介入條件第三條：第三方的主要職責(zé)和義務(wù)3.1第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程的順利進(jìn)行。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的安全、質(zhì)量和效益，并對(duì)接收方和轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)。第四條：第三方與轉(zhuǎn)讓方、接收方的關(guān)系4.1第三方與轉(zhuǎn)讓方的關(guān)系第三方與轉(zhuǎn)讓方的關(guān)系基于合同約定，第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供必要的支持和配合。4.2第三方與接收方的關(guān)系第三方與接收方的關(guān)系基于合同約定，第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，接收方應(yīng)提供必要的支持和配合。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中因違約、侵權(quán)或其他原因產(chǎn)生的賠償責(zé)任的最高限額。5.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定和第三方資質(zhì)等級(jí)確定，具體限額由雙方在合同中約定。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可以根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方式由雙方協(xié)商確定。第六條：第三方違約責(zé)任6.1第三方違約責(zé)任第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成轉(zhuǎn)讓方和/或接收方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方和/或接收方支付違約金，并賠償損失。6.2第三方違約與轉(zhuǎn)讓方、接收方的關(guān)系第三方違約行為不影響轉(zhuǎn)讓方和接收方之間的合同關(guān)系，雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。第七條：第三方退出機(jī)制7.1第三方退出條件第三方在合同約定的條件下有權(quán)退出項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程，具體退出條件由雙方在合同中約定。7.2第三方退出程序第三方退出項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程應(yīng)提前通知轉(zhuǎn)讓方和接收方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條：第三方介入對(duì)合同其他方的通知義務(wù)8.1第三方介入通知當(dāng)轉(zhuǎn)讓方或接收方?jīng)Q定引入第三方介入項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方的基本情況和介入方式。8.2第三方變更通知當(dāng)轉(zhuǎn)讓方或接收方變更第三方選擇時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并說(shuō)明變更原因和新的第三方情況。第九條：第三方介入對(duì)合同其他方的影響9.1第三方介入不影響本合同的履行，轉(zhuǎn)讓方和接收方應(yīng)繼續(xù)履行各自的義務(wù)。9.2第三方介入不影響轉(zhuǎn)讓方和接收方之間的權(quán)益分配，雙方應(yīng)按照本合同約定享受權(quán)益。第十條：第三方介入的合同補(bǔ)充條款10.1補(bǔ)充條款內(nèi)容根據(jù)本合同的第三方介入情況，雙方可以在合同中增加補(bǔ)充條款，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。10.2補(bǔ)充條款的效力補(bǔ)充條款作為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十一條：第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（2）向合同履行地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為選擇的訴訟法院或仲裁委員會(huì)所在地。11.3適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條：第三方介入的合同修改與補(bǔ)充12.1合同修改程序合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容合同的補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條：第三方介入的解釋13.1合同條款解釋權(quán)第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：項(xiàng)目資產(chǎn)清單詳細(xì)列明轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)內(nèi)容，包括但不限于項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、施工圖紙、工程量清單、技術(shù)規(guī)范、工程合同、項(xiàng)目資產(chǎn)等。附件2：第三方資質(zhì)證明文件提供第三方的相關(guān)資質(zhì)證明，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書等。附件3：第三方合同轉(zhuǎn)讓方和接收方與第三方簽訂的合同，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。附件4：第三方責(zé)任限額確認(rèn)函第三方出具的確認(rèn)函，確認(rèn)其責(zé)任限額，并承諾在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。附件5：第三方退出協(xié)議第三方與轉(zhuǎn)讓方、接收方簽訂的退出協(xié)議，明確第三方退出的條件、程序和手續(xù)。附件6：第三方介入通知轉(zhuǎn)讓方或接收方提前通知對(duì)方第三方介入的書面文件，說(shuō)明第三方的基本情況和介入方式。附件7：合同補(bǔ)充條款根據(jù)本合同的第三方介入情況，雙方簽訂的補(bǔ)充條款，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.第三方未按照合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程受到影響。2.第三方未遵守相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的安全、質(zhì)量和效益受到影響。3.第三方未按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，導(dǎo)致項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程受到影響。4.轉(zhuǎn)讓方或接收方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格或第三方費(fèi)用。5.轉(zhuǎn)讓方或接收方未按照合同