裝修違約金賠償合同范本

裝修違約金賠償合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX裝飾工程有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.合同簡介：

鑒于甲方為一家專業(yè)從事室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)及施工的企業(yè)，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)實(shí)力；乙方（以下稱“乙方”）為需進(jìn)行裝修的業(yè)主，擬將位于XX省XX市XX區(qū)XX路的物業(yè)（以下稱“該物業(yè)”）委托甲方進(jìn)行裝修施工。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就裝修施工事宜達(dá)成以下合同，以共同遵守。

一、合作背景及前提條件

1.乙方擁有該物業(yè)的合法產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，具備進(jìn)行裝修工程的資格。

2.甲方具備國家認(rèn)可的裝飾裝修資質(zhì)，能夠按照乙方的需求完成裝修工程。

3.雙方就裝修工程的設(shè)計(jì)方案、工程預(yù)算、施工周期等事項(xiàng)進(jìn)行了充分溝通，并達(dá)成一致。

二、裝修工程概述

1.工程名稱：XX物業(yè)裝修工程

2.工程地點(diǎn)：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

3.工程范圍：包括但不限于室內(nèi)裝修、水電安裝、家具定制等（具體工程內(nèi)容以雙方確認(rèn)的施工圖紙為準(zhǔn)）。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（一）甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方負(fù)責(zé)按照本合同約定完成裝修工程，確保工程質(zhì)量和安全。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，向乙方提供完整的工程資料和保修承諾。

（二）乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付裝修工程款項(xiàng)。

2.乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)施工手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。

3.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供裝修設(shè)計(jì)意見，并對設(shè)計(jì)方案予以確認(rèn)。

四、價(jià)格與支付條件

1.雙方根據(jù)工程量清單和施工圖紙，確認(rèn)裝修工程總造價(jià)為人民幣XX萬元整（大寫：XX萬元整）。

2.乙方在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；工程進(jìn)度過半時(shí)，乙方支付合同總價(jià)款的50%；工程驗(yàn)收合格后，乙方支付合同總價(jià)款的20%；剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后支付。

3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，甲方提供正規(guī)發(fā)票。

五、履行期限

1.雙方約定，裝修工程自合同簽訂之日起開始計(jì)算工期，總工期為XX天。

2.如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方協(xié)商解決。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。

2.乙方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。

七、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，盡量減輕損失。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商無果的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、附則

1.本合同附件包括但不限于施工圖紙、工程量清單、設(shè)計(jì)方案等。

2.附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

特此說明，雙方予以確認(rèn)。

甲方（蓋章）：XX裝飾工程有限公司

乙方（蓋章）：XX業(yè)主

簽署日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方提供專業(yè)、高質(zhì)量的裝修服務(wù)，確保乙方物業(yè)按照約定完成裝修工程，達(dá)到乙方滿意的居住或使用環(huán)境。具體內(nèi)容包括但不限于室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)、材料采購、施工安裝、工程監(jiān)理、驗(yàn)收及售后服務(wù)等。

第二條定義

1.裝修工程：指甲方根據(jù)本合同約定，對乙方物業(yè)進(jìn)行的室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)、施工等系列工程。

2.工程量清單：指甲方根據(jù)施工圖紙和設(shè)計(jì)方案，明確裝修工程各項(xiàng)內(nèi)容的詳細(xì)清單。

3.質(zhì)保期：指甲方對裝修工程提供質(zhì)量保證的期限，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

（一）甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）按照合同約定收取工程款項(xiàng)；

（2）要求乙方提供必要的施工條件，配合辦理相關(guān)手續(xù)；

（3）在乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方的義務(wù)：

（1）按照合同約定和設(shè)計(jì)方案，完成裝修工程施工；

（2）確保工程質(zhì)量和安全，遵守國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）在工程驗(yàn)收合格后，向乙方提供完整的工程資料和質(zhì)保承諾；

（4）對裝修工程在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，負(fù)責(zé)免費(fèi)維修；

（5）及時(shí)向乙方報(bào)告工程進(jìn)度，接受乙方的監(jiān)督。

（二）乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）要求甲方按照設(shè)計(jì)方案和合同約定完成裝修工程；

（2）對甲方提供的裝修服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收；

（3）在甲方違反合同約定時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方的義務(wù)：

（1）按照合同約定支付工程款項(xiàng)；

（2）提供必要的施工條件，配合辦理相關(guān)手續(xù)；

（3）按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供裝修設(shè)計(jì)意見，并對設(shè)計(jì)方案予以確認(rèn)；

（4）在甲方施工期間，確保物業(yè)的安全和環(huán)境衛(wèi)生；

（5）不得無故干涉甲方的正常施工，影響工程進(jìn)度。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方確認(rèn)裝修工程總造價(jià)為人民幣XX萬元整，該價(jià)格包含設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付合同款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度過半時(shí)，支付合同總價(jià)款的50%；

（3）工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的20%；

（4）剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后支付。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保期結(jié)束止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂后，甲方應(yīng)在30日內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案，乙方應(yīng)在接到設(shè)計(jì)方案后7日內(nèi)確認(rèn)；

（2）甲方自設(shè)計(jì)方案確認(rèn)之日起90日內(nèi)完成裝修工程施工；

（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在10日內(nèi)向乙方提供完整的工程資料；

（4）質(zhì)保期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期XX個(gè)月。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%；

（2）甲方未按約定時(shí)間完成工程，每延誤一日，應(yīng)支付合同總價(jià)款0.1%的違約金；

（3）甲方提供的裝修材料或施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)或更換；

（4）因甲方原因?qū)е鹿こ虩o法按期完成，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收款項(xiàng)，并支付合同總價(jià)款10%的違約金。

2.乙方違約：

（1）乙方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%；

（2）乙方無故干涉甲方正常施工，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)支付合同總價(jià)款0.1%的違約金；

（3）乙方未按約定提供必要的施工條件，導(dǎo)致工程無法進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（4）乙方在工程驗(yàn)收合格后無故拖延支付款項(xiàng)，應(yīng)支付逾期付款部分的利息，利息按照同期銀行貸款利率計(jì)算。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致一方或雙方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力情況發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同或采取其他措施。受不可抗力影響的一方在此期間不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡最大努力減輕損失。

第八條爭議解決

1.友好協(xié)商：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議。

2.調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方均可向合同簽訂地建筑裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)申請調(diào)解。

3.仲裁：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請仲裁。

4.訴訟：如仲裁不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

6.爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但如果仲裁裁決或法院判決另有規(guī)定，從其規(guī)定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。如以郵寄方式送達(dá)，以郵戳日期為準(zhǔn)；如以電子郵件或傳真方式送達(dá)，以發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：雙方同意變更本合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反合同，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算等重大事項(xiàng)，無法繼續(xù)履行合同；

（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，且雙方無法達(dá)成一致意見。

4.合同的終止不影響雙方在終止前的權(quán)利和義務(wù)，也不影響雙方依據(jù)本合同約定追究對方違約責(zé)任的權(quán)利。

第十條附則

1.附錄：本合同附件包括但不限于施工圖紙、工程量清單、設(shè)