2024年度租賃合同：場地租賃與物業(yè)費支付

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租賃合同：場地租賃與物業(yè)費支付本合同目錄一覽1.租賃場地1.1租賃場地描述1.2租賃期限1.3租賃開始日期與結束日期2.租金支付2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付周期3.物業(yè)費支付3.1物業(yè)費金額3.2物業(yè)費支付方式3.3物業(yè)費支付周期4.租賃場地使用范圍4.1允許使用的活動類型4.2禁止使用的活動類型5.維修與保養(yǎng)5.1出租方的維修責任5.2承租方的維修責任6.保險責任6.1出租方保險6.2承租方保險7.違約責任7.1出租方違約7.2承租方違約8.提前終止合同8.1提前終止合同的條件8.2提前終止合同的違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.法律適用10.1本合同適用的法律11.其他條款11.1合同的修改與補充11.2合同的生效條件12.簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章13.附件13.1租賃場地平面圖13.2租金支付明細表13.3物業(yè)費支付明細表14.合同日期第一部分：合同如下：1.租賃場地1.1租賃場地描述本合同租賃場地位于____________，場地面積為____平方米。場地包括室內場地和室外場地，室內場地主要用于_______，室外場地主要用于_______。1.2租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃開始日期與結束日期租賃開始日期為____年__月__日，租賃結束日期為____年__月__日。2.租金支付2.1租金金額每月租金為人民幣____元整（大寫：人民幣____元整），每季度租金為人民幣____元整（大寫：人民幣____元整），每年租金為人民幣____元整（大寫：人民幣____元整）。2.2租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付，賬戶信息如下：開戶行：____銀行賬戶名稱：____賬戶號碼：____2.3租金支付周期租金支付周期為每季度一次，每季度第一個月支付上一個季度的租金。3.物業(yè)費支付3.1物業(yè)費金額每月物業(yè)費為人民幣____元整（大寫：人民幣____元整），每季度物業(yè)費為人民幣____元整（大寫：人民幣____元整），每年物業(yè)費為人民幣____元整（大寫：人民幣____元整）。3.2物業(yè)費支付方式物業(yè)費通過銀行轉賬的方式支付，賬戶信息如下：開戶行：____銀行賬戶名稱：____賬戶號碼：____3.3物業(yè)費支付周期物業(yè)費支付周期為每季度一次，每季度第一個月支付上一個季度的物業(yè)費。4.租賃場地使用范圍4.1允許使用的活動類型（1）____（2）____（3）____4.2禁止使用的活動類型（1）____（2）____（3）____5.維修與保養(yǎng)5.1出租方的維修責任出租方負責租賃場地的基本設施和設備的維修與保養(yǎng)，確保設施和設備正常使用。5.2承租方的維修責任承租方負責自己安裝的設備和裝飾物的維修與保養(yǎng)，確保設施和設備正常使用。6.保險責任6.1出租方保險出租方應為其自身財產(chǎn)投保，并承擔因保險事故導致的損失。6.2承租方保險承租方應為自己及自己的財產(chǎn)投保，并承擔因保險事故導致的損失。8.違約責任8.1出租方違約出租方如違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。違約金的計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×違約利率。8.2承租方違約承租方如違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。違約金的計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×違約利率。9.提前終止合同9.1提前終止合同的條件在租賃期限內，任何一方提前終止合同，需提前至少____個月書面通知對方，并支付給對方相當于一個月租金的違約金。9.2提前終止合同的違約金提前終止合同的違約金計算方式為：租金×提前終止合同的月數(shù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。11.法律適用11.1本合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.其他條款12.1合同的修改與補充本合同的修改和補充，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。12.2合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章（出租方在此處簽字蓋章）13.2承租方簽字蓋章（承租方在此處簽字蓋章）14.合同日期本合同簽訂日期為____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙方之外，與本合同無關的個體或組織，但在本合同的履行過程中與甲乙方產(chǎn)生關聯(lián)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方分類第三方分為中介方、供應商、客戶等，根據(jù)其與甲乙方的關系和介入程度進行分類。2.第三方介入情形2.1中介方介入中介方作為獨立的第三方，協(xié)助甲乙方達成租賃合同，并負責協(xié)調雙方在合同履行過程中的關系。中介方的介入不影響甲乙方之間的權利和義務。2.2供應商介入供應商作為第三方，向甲乙方提供租賃場地的配套設施和服務。供應商的介入應符合合同約定，否則造成的損失由供應商承擔。2.3客戶介入客戶作為第三方，使用租賃場地進行活動?？蛻魬袷貓龅氐氖褂靡?guī)定，不得擅自改變場地設施和設備。3.第三方責任限額3.1中介方責任限額中介方在本合同履行過程中，如因過錯導致甲乙方損失，中介方應承擔相應的賠償責任。賠償金額根據(jù)甲乙方的實際損失計算。3.2供應商責任限額供應商提供的設施和服務如存在質量問題或瑕疵，導致甲乙方損失，供應商應承擔相應的賠償責任。賠償金額根據(jù)甲乙方的實際損失計算。3.3客戶責任限額客戶在使用租賃場地過程中，如因過錯導致甲乙方損失，客戶應承擔相應的賠償責任。賠償金額根據(jù)甲乙方的實際損失計算。4.第三方權利和義務4.1中介方權利和義務中介方有權收取中介費，并負責維護甲乙方之間的溝通渠道。中介方應如實提供租賃場地的相關信息，不得隱瞞或誤導。4.2供應商權利和義務供應商有權收取服務費，并按照合同約定提供設施和服務。供應商應保證設施和服務的質量，確保場地正常使用。4.3客戶權利和義務客戶有權按照合同約定使用租賃場地，并按照約定的時間和范圍進行活動。客戶應遵守場地的使用規(guī)定，不得擅自改變場地設施和設備。5.第三方與其他各方的關系5.1中介方與其他各方關系中介方作為協(xié)調者，負責溝通和協(xié)調甲乙方及供應商、客戶之間的關系。中介方不參與合同的履行，不承擔合同義務。5.2供應商與其他各方關系供應商應按照合同約定向甲乙方提供設施和服務。供應商與甲乙方之間存在合同關系，與中介方和客戶無直接合同關系。5.3客戶與其他各方關系客戶與甲乙方之間存在合同關系，與中介方和供應商無直接合同關系。客戶在使用場地過程中，應遵守合同約定，不得損害甲乙方的合法權益。6.第三方介入后的額外條款及說明6.1第三方介入的告知義務甲乙方在合同履行過程中，如涉及第三方介入，應及時告知對方。未經(jīng)對方同意，甲乙方不得擅自與第三方達成影響合同履行的事項。6.2第三方介入的協(xié)商義務甲乙方在涉及第三方介入的事項時，應與對方協(xié)商一致。如協(xié)商不成，雙方可按照本合同約定的爭議解決方式解決。6.3第三方介入的合同變更如甲乙方與第三方就合同內容進行變更，需經(jīng)過對方的書面同意。未經(jīng)對方同意的變更，不影響本合同的履行。6.4第三方介入的違約責任如第三方違反本合同的約定，導致甲乙方損失，甲乙方有權向第三方追償。第三方應承擔違約責任，賠償甲乙方的實際損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖附件1為本租賃場地的平面圖，詳細展示了場地的布局和可用區(qū)域。此圖用于確認甲乙方租賃場地的具體位置和面積。2.租金支付明細表附件2為租金支付明細表，列出了租金的支付周期、金額以及支付方式等詳細信息。此表用于記錄和證明租金的支付情況。3.物業(yè)費支付明細表附件3為物業(yè)費支付明細表，列出了物業(yè)費的支付周期、金額以及支付方式等詳細信息。此表用于記錄和證明物業(yè)費的支付情況。4.租賃場地使用規(guī)則附件4為租賃場地使用規(guī)則，詳細說明了承租方在使用租賃場地時應遵守的各項規(guī)定。此規(guī)則用于指導承租方的行為，確保場地的正常使用。5.維修與保養(yǎng)責任分配附件5為維修與保養(yǎng)責任分配表，詳細列出了出租方和承租方在維修與保養(yǎng)方面的責任劃分。此表用于明確雙方的維修與保養(yǎng)責任。6.保險單據(jù)附件6為甲乙雙方的保險單據(jù)，用于證明雙方已按照合同約定購買了相應的保險。7.第三方服務協(xié)議附件7為與中介方、供應商、客戶等第三方的服務協(xié)議，用于明確雙方在合同履行過程中的權利和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定示例：如果出租方未能在合同約定的時間內交付租賃場地，導致承租方無法按計劃使用場地，則視為出租方違約。出租方