二零二四年度城市戶外廣告攤位租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度城市戶外廣告攤位租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及數(shù)量1.1廣告攤位數(shù)量1.2廣告攤位尺寸1.3廣告攤位位置第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第五條租賃物的所有權(quán)及風(fēng)險5.1租賃物的所有權(quán)歸屬5.2租賃物的風(fēng)險承擔(dān)第六條合同的變更和終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決時效第九條合同的生效、修改和解除9.1合同生效條件9.2合同修改條件9.3合同解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條其他約定12.1廣告攤位使用規(guī)定12.2出租方與租賃方的其他權(quán)利義務(wù)第十三條附件13.1廣告攤位平面圖13.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2租賃方簽字蓋章合同主題：二零二四年度城市戶外廣告攤位租賃合同第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1廣告攤位數(shù)量：根據(jù)本合同約定，出租方同意向租賃方提供共計個戶外廣告攤位。1.2廣告攤位尺寸：每個廣告攤位的尺寸為長米，寬米，高米。具體尺寸以附件中的廣告攤位平面圖為準(zhǔn)。1.3廣告攤位位置：廣告攤位位于市區(qū)街道，具體位置以附件中的廣告攤位平面圖為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，出租方將廣告攤位交付給租賃方使用。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為一年，自廣告攤位交付之日起至年月日止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租賃方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣元整（大寫：人民幣元整）。3.2租金支付周期：租賃方應(yīng)在每個租賃周期結(jié)束之日起個工作日內(nèi)，向出租方支付當(dāng)期租金。（1）銀行轉(zhuǎn)賬：租賃方將租金轉(zhuǎn)賬至出租方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：租賃方親自或委托他人將租金支付至出租方指定的收款地點(diǎn)。第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1租賃物的使用范圍：租賃方應(yīng)在合同約定的廣告攤位位置進(jìn)行廣告展示活動，不得擅自改變廣告攤位的用途。4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任：租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告攤位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保廣告攤位的設(shè)施安全、正常使用。如因租賃方不當(dāng)使用導(dǎo)致廣告攤位損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條租賃物的所有權(quán)及風(fēng)險5.1租賃物的所有權(quán)歸屬：廣告攤位及其附屬設(shè)施的所有權(quán)歸出租方所有，租賃方不得侵犯出租方的所有權(quán)。5.2租賃物的風(fēng)險承擔(dān)：租賃期間，廣告攤位所發(fā)生的一切風(fēng)險由租賃方承擔(dān)，包括但不限于意外損壞、丟失、被盜等。出租方在合同約定的范圍內(nèi)提供必要的協(xié)助，但不對租賃方的損失承擔(dān)責(zé)任。第六條合同的變更和終止6.1合同變更條件：合同簽訂后，如租賃雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.2合同終止條件：在租賃期限內(nèi)，如租賃方未按約定支付租金，出租方有權(quán)提前終止本合同，并要求租賃方支付違約金。如租賃方嚴(yán)重違反本合同其他條款，出租方也有權(quán)提前終止本合同，并要求租賃方支付違約金。合同終止后，租賃方應(yīng)立即搬離廣告攤位，并承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任：租賃方未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同約定的租金的10%。如租賃方未按約定使用廣告攤位或違反本合同其他條款，出租方有權(quán)要求租賃方支付違約金，并有權(quán)提前終止本合同。7.2出租方違約責(zé)任：出租方未按約定提供廣告攤位或未履行合同約定的義務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同約定的租金的10%。如出租方嚴(yán)重違約，租賃方有權(quán)提前終止本合同，并要求出租方支付違約金。第一部分：合同如上。第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑：如合同履行過程中發(fā)生爭議，租賃雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決時效：租賃雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起個工作日內(nèi)，向?qū)Ψ教岢鰰鎱f(xié)商要求；如協(xié)商未果，應(yīng)在爭議發(fā)生之日起個月內(nèi)，向人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、修改和解除9.1合同生效條件：本合同自租賃雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同修改條件：合同簽訂后，如租賃雙方同意修改合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。9.3合同解除條件：在租賃期限內(nèi)，如租賃方未按約定支付租金，出租方有權(quán)提前終止本合同，并要求租賃方支付違約金。如租賃方嚴(yán)重違反本合同其他條款，出租方也有權(quán)提前終止本合同，并要求租賃方支付違約金。合同終止后，租賃方應(yīng)立即搬離廣告攤位，并承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：租賃雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決：如本合同履行過程中發(fā)生爭議，租賃雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1廣告攤位使用規(guī)定：租賃方應(yīng)按照出租方提供的廣告攤位平面圖和相關(guān)規(guī)定使用廣告攤位，不得擅自改變廣告攤位的結(jié)構(gòu)和外觀。12.2出租方與租賃方的其他權(quán)利義務(wù)：租賃雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，共同維護(hù)廣告攤位的正常使用和秩序。第十三條附件13.1廣告攤位平面圖：附件一為本合同廣告攤位平面圖，租賃雙方應(yīng)對圖中所示廣告攤位的位置、尺寸等信息予以確認(rèn)。13.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議：附件二為本合同補(bǔ)充協(xié)議，租賃雙方應(yīng)對補(bǔ)充協(xié)議中所約定的內(nèi)容予以確認(rèn)。第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章：（此處出租方簽字蓋章）14.2租賃方簽字蓋章：（此處租賃方簽字蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方：本合同所述第三方指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入：本合同所述第三方介入指第三方在甲乙雙方的合同履行過程中，以協(xié)助、協(xié)調(diào)、調(diào)解等方式參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入條件：在本合同履行過程中，如甲乙方因合同履行發(fā)生爭議，可以書面形式邀請第三方介入?yún)f(xié)助解決。2.2第三方介入方式：第三方可以協(xié)助甲乙方進(jìn)行協(xié)商，提供專業(yè)意見，或進(jìn)行調(diào)解，但第三方不具有決定甲乙方合同權(quán)利義務(wù)的權(quán)力。第三條第三方介入的程序3.1甲乙方書面邀請第三方介入，并說明介入的具體事項(xiàng)和理由。3.2第三方接到邀請后，應(yīng)在個工作日內(nèi)給出回應(yīng)，同意或拒絕介入。3.3第三方介入后，甲乙方應(yīng)與第三方進(jìn)行充分溝通，共同尋求解決問題的方案。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1甲乙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、差旅費(fèi)等。4.2費(fèi)用的具體金額和支付方式由甲乙方與第三方協(xié)商確定。第五條第三方介入的責(zé)任5.1第三方介入的責(zé)任限于協(xié)助甲乙方解決合同履行過程中的爭議，不負(fù)責(zé)解決合同履行外的其他問題。5.2第三方介入的行為不代表對甲乙方合同權(quán)利義務(wù)的認(rèn)可，也不具備決定甲乙方合同權(quán)利義務(wù)的權(quán)力。第六條第三方介入的期限6.1第三方介入的期限自第三方同意介入之日起至爭議解決之日止。6.2爭議解決后，第三方介入的責(zé)任即告終止。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方：第三方介入不代表與甲乙方建立合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙方的合同義務(wù)。7.2第三方與中介方：如本合同中有中介方，第三方介入不改變中介方的責(zé)任和義務(wù)。第八條第三方責(zé)任限額8.1第三方介入的行為不構(gòu)成對甲乙方合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)移，第三方對甲乙方不承擔(dān)超出了介入目的和范圍的責(zé)任。8.2甲乙方應(yīng)充分了解第三方的介入目的和范圍，不得要求第三方承擔(dān)超出其能力范圍的責(zé)任。第九條第三方介入的終止9.1甲乙方協(xié)商一致可以終止第三方介入。9.2第三方因自身原因無法繼續(xù)介入時，可以自行終止介入。第十條第三方介入后的合同履行10.1第三方介入不影響甲乙方繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。10.2第三方介入解決爭議后，甲乙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正如上。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廣告攤位平面圖詳細(xì)要求和說明：本附件為廣告攤位的具體位置和尺寸圖，包括廣告攤位在租賃地點(diǎn)的具體位置、尺寸、周邊環(huán)境等信息。甲乙雙方應(yīng)對圖中所示信息予以確認(rèn)，并按照圖中的尺寸和位置進(jìn)行廣告展示。附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件為租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議，包括甲乙雙方在租賃過程中的額外約定，如廣告攤位的使用規(guī)定、出租方和租賃方的其他權(quán)利義務(wù)等。甲乙雙方應(yīng)對補(bǔ)充協(xié)議中所約定的內(nèi)容予以確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃方未按約定支付租金。2.租賃方未按約定使用廣告攤位或違反本合同其他條款。3.出租方未按約定提供廣告攤位或未履行合同約定的義務(wù)。4.租賃雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同約定的租金的10%。2.租賃方未按約定使用廣告攤位或違反本合同其他條款的，出租方有權(quán)要求租賃方支付違約金，并有權(quán)提前終止本合同。3.出租方未按約定提供廣告攤位或未履行合同約定的義務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同約定的租金的10%。4.租賃雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：1.如租賃方未按約定支付租金，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，出租方有權(quán)終止合同，并要求租賃方支付違約金，違約金計算為本合同約定的租金的10%。2.