2024年度大連房產(chǎn)稅咨詢?cè)u(píng)估合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度大連房產(chǎn)稅咨詢?cè)u(píng)估合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（委托方）名稱及聯(lián)系方式1.2乙方（受托方）名稱及聯(lián)系方式第二條合同范圍與內(nèi)容2.1乙方為甲方提供2024年度大連房產(chǎn)稅咨詢?cè)u(píng)估服務(wù)2.2服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：房產(chǎn)稅相關(guān)政策咨詢、房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估、稅務(wù)籌劃等第三條服務(wù)時(shí)間與地點(diǎn)3.1服務(wù)期限為2024年1月1日至2024年12月31日3.2服務(wù)地點(diǎn)為甲方指定的地點(diǎn)第四條服務(wù)費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣元整4.2費(fèi)用支付方式及支付時(shí)間為：4.2.1甲方于合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付50%的服務(wù)費(fèi)用4.2.2乙方完成服務(wù)后，甲方應(yīng)于驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余50%的服務(wù)費(fèi)用第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求提供專業(yè)、及時(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)稅咨詢?cè)u(píng)估服務(wù)5.2乙方應(yīng)妥善保管甲方的資料，不得泄露給第三方第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)相關(guān)信息6.2甲方應(yīng)對(duì)乙方的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)，并按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用第七條保密條款7.1乙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密7.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止第八條合同的變更與解除8.1合同的變更與解除應(yīng)書(shū)面簽訂，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)8.2因不可抗力或?qū)Ψ竭`約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同第九條違約責(zé)任9.1乙方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償損失9.2甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期至2024年12月31日第十二條附件12.1房產(chǎn)稅相關(guān)政策法規(guī)12.2房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告12.3稅務(wù)籌劃方案第十三條簽字蓋章13.1甲方（委托方）：____________授權(quán)代表：（簽字）日期：____年__月__日13.2乙方（受托方）：____________授權(quán)代表：（簽字）日期：____年__月__日第十四條合同編號(hào)14.1本合同編號(hào)為：_______第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（委托方）名稱：____________注冊(cè)地址：________________聯(lián)系方式：________________授權(quán)代表：（簽字）日期：____年__月__日1.2乙方（受托方）名稱：____________注冊(cè)地址：________________聯(lián)系方式：________________授權(quán)代表：（簽字）日期：____年__月__日第二條合同范圍與內(nèi)容2.1.1房產(chǎn)稅相關(guān)政策咨詢2.1.2房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估2.1.3稅務(wù)籌劃2.1.4其他與房產(chǎn)稅相關(guān)的咨詢服務(wù)2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求提供專業(yè)、及時(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)稅咨詢?cè)u(píng)估服務(wù)，并確保服務(wù)內(nèi)容的合法性、準(zhǔn)確性和有效性。第三條服務(wù)時(shí)間與地點(diǎn)3.1服務(wù)期限為2024年1月1日至2024年12月31日。3.2服務(wù)地點(diǎn)為甲方指定的地點(diǎn)。若甲方未指定服務(wù)地點(diǎn)，則默認(rèn)服務(wù)地點(diǎn)為乙方所在地。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣【金額】元整。4.2費(fèi)用支付方式及支付時(shí)間為：4.2.1甲方于合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付50%的服務(wù)費(fèi)用。4.2.2乙方完成服務(wù)后，甲方應(yīng)于驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余50%的服務(wù)費(fèi)用。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求提供專業(yè)、及時(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)稅咨詢?cè)u(píng)估服務(wù)。5.2乙方應(yīng)妥善保管甲方的資料，不得泄露給第三方。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將甲方的資料用于其他用途。5.3乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成服務(wù)，并按照約定的時(shí)間向甲方提交咨詢?cè)u(píng)估報(bào)告。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)相關(guān)信息，包括但不限于房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房產(chǎn)的位置、面積、用途等。6.2甲方應(yīng)對(duì)乙方的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)，并按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。6.3甲方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)提供必要的配合和支持，確保乙方能夠順利履行合同義務(wù)。第七條保密條款7.1乙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。7.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將保密信息透露給第三方。若乙方因違反保密義務(wù)導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3乙方如需將保密信息透露給其關(guān)聯(lián)公司或合作伙伴，應(yīng)以書(shū)面形式通知甲方，并確保該等信息僅用于履行合同目的。第八條合同的變更與解除8.1合同的變更與解除應(yīng)書(shū)面簽訂，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。8.2甲方提出變更或解除合同的，應(yīng)提前【通知期限】天書(shū)面通知乙方。變更或解除合同的生效時(shí)間為乙方收到通知之日起。8.3乙方提出變更或解除合同的，應(yīng)提前【通知期限】天書(shū)面通知甲方。變更或解除合同的生效時(shí)間為甲方收到通知之日起。8.4因不可抗力或?qū)Ψ竭`約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。8.5合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求歸還已收到的服務(wù)費(fèi)用，并根據(jù)實(shí)際服務(wù)情況計(jì)算乙方應(yīng)支付的賠償金額。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。9.2甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×違約天數(shù)×日利率。9.3一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金的計(jì)算方式為：賠償金=損失金額×賠償倍數(shù)。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期至【有效期截止日期】。11.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條附件12.1房產(chǎn)稅相關(guān)政策法規(guī)。12.2房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告。12.3稅務(wù)籌劃方案。12.4其他與合同履行相關(guān)的文件。第十三條簽字蓋章13.1甲方（委托方）：____________授權(quán)代表：（簽字）日期：____年__月__日13.2乙方（受托方）：____________授權(quán)代表：（簽字）日期：____年__月__日第十四條合同編號(hào)14.1本合同編號(hào)為：_______第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1本合同項(xiàng)下的第三方介入包括但不限于中介方、審計(jì)方、評(píng)估方等，第三方應(yīng)具備合法的資質(zhì)和能力。15.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)審核第三方的資質(zhì)，并書(shū)面通知乙方。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的書(shū)面通知調(diào)整合同履行方式。第十六條第三方義務(wù)16.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)內(nèi)容的合法性、準(zhǔn)確性和有效性。16.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的任何商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息。16.3第三方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成服務(wù)，并按照約定的時(shí)間向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告。第十七條第三方責(zé)任17.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量、效果及后果承擔(dān)全部責(zé)任。17.2第三方如因違約、過(guò)失或疏忽導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并提供相關(guān)證明文件。第十八條第三方費(fèi)用18.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。18.2甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。18.3若甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的約定追究甲方的違約責(zé)任。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律主體，相互之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。19.2甲方、乙方與第三方之間的合同履行、費(fèi)用支付等事項(xiàng)應(yīng)由各方自行解決，互不干涉。第二十條約定第三方責(zé)任限額20.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。20.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解并同意本合同中約定的責(zé)任限額。20.3若第三方不同意本合同中約定的責(zé)任限額，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整直至達(dá)成一致。第二十一條第三方違約處理21.2甲乙雙方均有權(quán)解除與第三方的合同，并追究其違約責(zé)任。21.3第三方如因違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二十二條爭(zhēng)議解決22.1第三方與甲方、乙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。22.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十三條合同的生效、變更和解除23.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。23.2本合同的變更、解除應(yīng)書(shū)面簽訂，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。23.3合同變更或解除的生效時(shí)間為雙方收到書(shū)面通知之日起。第二十四條附件24.1第三方資質(zhì)證明文件。24.2第三方服務(wù)協(xié)議。24.3其他與第三方服務(wù)相關(guān)的文件。第二十五條簽字蓋章25.1甲方（委托方）：____________授權(quán)代表：（簽字）日期：____年__月__日25.2乙方（受托方）：____________授權(quán)代表：（簽字）日期：____年__月__日25.3第三方（服務(wù)提供方）：____________授權(quán)代表：（簽字）日期：____年__月__日第二十六條合同編號(hào)26.1本合同編號(hào)為：_______第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)稅相關(guān)政策法規(guī)詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包含國(guó)家和地方關(guān)于房產(chǎn)稅的相關(guān)政策法規(guī)，包括但不限于房產(chǎn)稅法、房產(chǎn)稅實(shí)施細(xì)則、地方房產(chǎn)稅優(yōu)惠政策等。附件2：房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出房產(chǎn)的基本信息、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)和評(píng)估結(jié)果。評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。附件3：稅務(wù)籌劃方案詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包含稅務(wù)籌劃的目標(biāo)、方法、步驟和預(yù)期效果?；I劃方案應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)，確保甲方在合規(guī)的前提下降低稅務(wù)負(fù)擔(dān)。附件4：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包括第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、資質(zhì)證書(shū)等證明文件。附件5：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出第三方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付等事項(xiàng)。附件6：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包含甲方的房產(chǎn)證復(fù)印件，以證明甲方對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)。附件7：付款憑證詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包括甲方支付服務(wù)費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件8：服務(wù)完成證明詳細(xì)要求：本附件應(yīng)由第三方提供，證明其已按照約定完成服務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用2.乙方未按約定時(shí)間提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)3.第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)4.甲方、乙方、第三方未履行合同約定的其他義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×違約天數(shù)×日利率。2.乙方未按約定時(shí)間提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。3.第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方、乙方、第三方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)