2024年度建筑項(xiàng)目合同終止與解除合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑項(xiàng)目合同終止與解除合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方1.2合同簽訂日期1.3合同終止日期2.項(xiàng)目范圍2.1項(xiàng)目描述2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模3.合同終止條件3.1合同終止的情形3.2合同解除的程序3.3合同終止后的權(quán)益處理4.解除合同的通知4.1通知義務(wù)4.2通知方式和期限5.合同終止后的義務(wù)5.1終止后的合同執(zhí)行5.2終止后的項(xiàng)目交接5.3終止后的款項(xiàng)結(jié)算6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.3爭(zhēng)議解決時(shí)效8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)8.3保密期限9.法律適用和爭(zhēng)議解決9.1適用法律9.2爭(zhēng)議解決方式10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件11.其他條款11.1合同的副本11.2合同的保管11.3合同的修改和補(bǔ)充12.附件12.1項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)12.2設(shè)計(jì)圖紙12.3相關(guān)法律法規(guī)13.簽署頁(yè)13.1甲方簽署13.2乙方簽署14.合同日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方甲方：建筑有限公司乙方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.3合同終止日期本合同終止日期為2024年12月31日。2.項(xiàng)目范圍2.1項(xiàng)目描述本項(xiàng)目為位于市區(qū)的住宅樓工程，包括地上層，地下層，總建筑面積約為平方米。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)本項(xiàng)目位于市區(qū)路號(hào)。2.3項(xiàng)目規(guī)模本項(xiàng)目為一個(gè)住宅小區(qū)，包括住宅樓、配套設(shè)施（如商場(chǎng)、學(xué)校、公園等）和公共服務(wù)設(shè)施（如停車(chē)場(chǎng)、消防設(shè)施等）。3.合同終止條件3.1合同終止的情形（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）甲方未按約定完成工程，乙方有權(quán)解除合同；（3）乙方未按約定支付工程款，甲方有權(quán)解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定其他可以解除合同的情形。3.2合同解除的程序合同解除應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議，明確解除合同的具體事宜和責(zé)任。3.3合同終止后的權(quán)益處理4.解除合同的通知4.1通知義務(wù)甲乙雙方任何一方擬解除合同時(shí)，應(yīng)提前不少于30天書(shū)面通知對(duì)方。4.2通知方式和期限通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，通知發(fā)出后3天內(nèi)，雙方未提出異議，本合同即告解除。5.合同終止后的義務(wù)5.1終止后的合同執(zhí)行合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，包括但不限于工程交接、款項(xiàng)結(jié)算等。5.2終止后的項(xiàng)目交接甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目交接，包括工程資料、設(shè)備、材料等。5.3終止后的款項(xiàng)結(jié)算合同終止后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定進(jìn)行款項(xiàng)結(jié)算，包括已付款項(xiàng)、未付款項(xiàng)、違約金等。6.違約責(zé)任6.1違約情形甲乙雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此造成的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、違約金等。第二部分：（待補(bǔ)充）8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工工藝、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。8.2保密義務(wù)雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)獲得的保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后三年內(nèi)有效。9.法律適用和爭(zhēng)議解決9.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。10.3合同解除條件除合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。11.其他條款11.1合同的副本本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。11.2合同的保管雙方均有義務(wù)妥善保管合同副本，并確保其不被未經(jīng)授權(quán)的第三方獲取。11.3合同的修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。12.附件12.1項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)12.2設(shè)計(jì)圖紙12.3相關(guān)法律法規(guī)13.簽署頁(yè)13.1甲方簽署13.2乙方簽署14.合同日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同無(wú)關(guān)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）中介機(jī)構(gòu)提供咨詢(xún)服務(wù)；（2）監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督；（3）金融機(jī)構(gòu)提供融資服務(wù)；（4）原材料供應(yīng)商提供貨物或服務(wù)；（5）其他與工程相關(guān)的服務(wù)提供商。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定第三方對(duì)甲乙雙方的合同義務(wù)和責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的范圍，對(duì)于合同以外的義務(wù)和責(zé)任不承擔(dān)任何責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。17.第三方權(quán)益處理17.1第三方權(quán)益保護(hù)甲乙雙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益得到保護(hù)，不得因合同履行而損害第三方的權(quán)益。17.2第三方權(quán)益變更如第三方權(quán)益發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.第三方違約處理18.1第三方違約情形第三方未按約定提供服務(wù)或違反合同條款的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)第三方違約造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方予以賠償。19.第三方解除合同19.1第三方解除合同條件如第三方因特殊情況需解除合同，應(yīng)提前書(shū)面通知甲乙雙方。19.2第三方解除合同程序第三方解除合同應(yīng)遵循合同約定的程序，并與甲乙雙方協(xié)商一致。20.第三方與甲乙方的關(guān)系20.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于第三方與乙方之間的關(guān)系。20.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于第三方與甲方之間的關(guān)系。21.第三方資料提供21.1第三方資料清單第三方應(yīng)向甲乙雙方提供其有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明等相關(guān)資料。21.2第三方資料真實(shí)性第三方提供的資料應(yīng)真實(shí)有效，如有虛假，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。22.第三方合規(guī)性22.1第三方合規(guī)要求第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定。22.2第三方合規(guī)監(jiān)督甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的合規(guī)性進(jìn)行監(jiān)督，并要求第三方改正違規(guī)行為。23.第三方退出23.1第三方退出條件第三方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方退出。23.2第三方退出程序第三方退出應(yīng)遵循合同約定的程序，并與甲乙雙方協(xié)商一致。24.第三方與工程進(jìn)度關(guān)聯(lián)24.1第三方服務(wù)與工程進(jìn)度關(guān)聯(lián)第三方提供的服務(wù)應(yīng)與工程進(jìn)度相匹配，確保工程按計(jì)劃推進(jìn)。24.2第三方服務(wù)調(diào)整如第三方服務(wù)無(wú)法滿(mǎn)足工程進(jìn)度要求，甲乙雙方有權(quán)要求第三方調(diào)整服務(wù)方案。25.第三方費(fèi)用支付25.1第三方費(fèi)用清單第三方應(yīng)向甲乙雙方提供其服務(wù)費(fèi)用的詳細(xì)清單。25.2第三方費(fèi)用支付條件甲乙雙方應(yīng)在確認(rèn)第三方服務(wù)滿(mǎn)足合同約定后支付相關(guān)費(fèi)用。26.第三方責(zé)任轉(zhuǎn)移26.1第三方責(zé)任轉(zhuǎn)移條件如第三方將其合同義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)移給其他主體，應(yīng)取得甲乙雙方書(shū)面同意。26.2第三方責(zé)任轉(zhuǎn)移程序第三方轉(zhuǎn)移合同義務(wù)后，甲乙雙方與新的第三方重新簽訂合同。27.第三方信息披露27.1第三方信息披露義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供與合同履行相關(guān)的信息。27.2第三方信息披露范圍第三方披露的信息范圍應(yīng)限于合同履行所需的信息，不得泄露無(wú)關(guān)信息。28.第三方與合同變更28.1第三方與合同變更關(guān)聯(lián)如合同變更涉及第三方權(quán)益，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。28.2第三方合同變更程序第三方同意合同變更后，甲乙雙方按變更后的條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)詳細(xì)描述項(xiàng)目的目標(biāo)、范圍、設(shè)計(jì)方案、施工計(jì)劃、預(yù)算等。2.附件二：設(shè)計(jì)圖紙包括建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙等，詳細(xì)描述工程的設(shè)計(jì)要求。3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)列出合同履行過(guò)程中需要遵守的相關(guān)法律法規(guī)，如建筑法、合同法等。4.附件四：工程量清單詳細(xì)列出工程所需的材料、工程量及價(jià)格等信息。5.附件五：施工組織設(shè)計(jì)描述施工過(guò)程中的組織架構(gòu)、人員配置、施工方法等。6.附件六：合同履行時(shí)間表列出合同履行過(guò)程中的關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如工程開(kāi)工、竣工日期等。7.附件七：付款計(jì)劃詳細(xì)描述合同款項(xiàng)的支付時(shí)間、支付條件等。8.附件八：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法列出工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。9.附件九：變更協(xié)議用于記錄合同履行過(guò)程中雙方協(xié)商一致的變更事項(xiàng)。10.附件十：違約金計(jì)算公式明確違約金的計(jì)算方法和比例，如遲延履行違約金、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)違約金等。11.附件十一：安全事故應(yīng)急預(yù)案描述在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故時(shí)的應(yīng)急響應(yīng)程序和措施。12.附件十二：環(huán)境保護(hù)措施列出施工過(guò)程中應(yīng)采取的環(huán)境保護(hù)措施，確保施工對(duì)環(huán)境的影響降到最低。13.附件十三：中介服務(wù)協(xié)議如涉及中介服務(wù)，提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的職責(zé)和權(quán)益。14.附件十四：融資協(xié)議如涉及融資，提供融資協(xié)議，明確融資方的義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、施工圖紙、付款等，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約金、賠償乙方損失等責(zé)任。示例：甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供施工圖紙，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)支付乙方遲延履行違約金，并賠償乙方因延期造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任乙方未按約定完成工程、支付工程款、保證質(zhì)量等，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約金、賠償甲方損失等責(zé)任。示例：乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)支付甲方遲延履行違約金，并賠償甲方因延期造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任第三方未按約定提供服務(wù)、違反合同條款等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。示例：原材料供應(yīng)商未能按約定時(shí)間提供原材料，導(dǎo)致