2024年度成都市區(qū)加油站租賃合同協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度成都市區(qū)加油站租賃合同協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息第二條加油站基本情況2.1加油站地址2.2加油站設(shè)施及設(shè)備2.3加油站經(jīng)營(yíng)范圍第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條維護(hù)與管理5.1出租方維護(hù)責(zé)任5.2承租方維護(hù)責(zé)任5.3安全管理第六條經(jīng)營(yíng)許可與合規(guī)6.1承租方需取得的許可6.2合規(guī)要求第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1承租方保險(xiǎn)7.2出租方保險(xiǎn)第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條違約責(zé)任9.1出租方違約9.2承租方違約第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)約第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條其他條款13.1附加設(shè)施使用13.2維修保養(yǎng)13.3環(huán)境責(zé)任第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3日期第一部分：合同如下：第一條租賃雙方1.1出租方信息1.1.1名稱：成都石油天然氣有限責(zé)任公司1.1.2地址：成都市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人：X1.1.4聯(lián)系電話：X1.2承租方信息1.2.1名稱：四川能源有限公司1.2.2地址：成都市區(qū)路號(hào)1.2.3法定代表人：X1.2.4聯(lián)系電話：X第二條加油站基本情況2.1加油站地址2.1.1加油站位于成都市區(qū)路號(hào)2.1.2加油站占地面積為平方米2.2加油站設(shè)施及設(shè)備2.2.1加油站擁有加油機(jī)臺(tái)，加油槍把2.2.2加油站內(nèi)設(shè)有便利店，提供食品、飲料等商品銷售2.2.3加油站具備完善的消防設(shè)施和的安全監(jiān)控系統(tǒng)2.3加油站經(jīng)營(yíng)范圍2.3.1承租方有權(quán)在租賃期內(nèi)進(jìn)行燃油、潤(rùn)滑油等商品的銷售2.3.2承租方不得從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如餐飲、住宿等第三條租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣萬元整4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給出租方第五條維護(hù)與管理5.1出租方維護(hù)責(zé)任5.1.1出租方負(fù)責(zé)加油站基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)5.1.2出租方負(fù)責(zé)加油站的綠化工作5.2承租方維護(hù)責(zé)任5.2.1承租方負(fù)責(zé)加油站內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和清潔5.2.2承租方負(fù)責(zé)加油站的安全生產(chǎn)，確保加油站運(yùn)營(yíng)安全5.3安全管理5.3.1承租方必須遵守國(guó)家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強(qiáng)安全管理5.3.2承租方應(yīng)定期進(jìn)行安全培訓(xùn)和演練，提高員工的安全意識(shí)第六條經(jīng)營(yíng)許可與合規(guī)6.1承租方需取得的許可6.1.1承租方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定取得相關(guān)的經(jīng)營(yíng)許可證6.1.2承租方應(yīng)按期辦理工商、稅務(wù)等登記手續(xù)6.2合規(guī)要求6.2.1承租方必須按照國(guó)家法律法規(guī)和政策開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)6.2.2承租方不得利用加油站從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議8.1.2合同變更內(nèi)容包括但不限于租賃期限、租金、經(jīng)營(yíng)范圍等8.2解除條件8.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議8.2.2合同解除后，承租方應(yīng)按照約定向出租方支付違約金8.2.3合同解除后，承租方應(yīng)立即撤離加油站，并將加油站恢復(fù)原狀第九條違約責(zé)任9.1出租方違約9.1.1出租方未按約定提供加油站，應(yīng)向承租方支付違約金9.1.2出租方未按約定履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致加油站運(yùn)營(yíng)受到影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.2承租方違約9.2.1承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金9.2.2承租方未按約定經(jīng)營(yíng)加油站，導(dǎo)致加油站運(yùn)營(yíng)受到影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議10.2調(diào)解解決10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向成都市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解10.3法律途徑10.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向成都市中級(jí)人民法院提起訴訟第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿，承租方按約定撤離加油站，并將加油站恢復(fù)原狀11.3合同續(xù)約11.3.1如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并約定續(xù)約后的租賃期限、租金等事項(xiàng)第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等12.2保密期限12.2.1雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)自合同簽署之日起算，至合同終止或解除之日止第十三條其他條款13.1附加設(shè)施使用13.1.1承租方如需使用加油站的附加設(shè)施，應(yīng)事先征得出租方同意，并支付相應(yīng)的使用費(fèi)用13.2維修保養(yǎng)13.2.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)加油站的日常維修保養(yǎng)工作，確保加油站設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行13.3環(huán)境責(zé)任13.3.1承租方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，做好加油站的環(huán)境保護(hù)工作，防止污染事故的發(fā)生第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3日期第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，特對(duì)合同進(jìn)行如下修正：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1.1第三方作為中介方協(xié)助甲乙方達(dá)成合同目的；2.1.2第三方作為服務(wù)提供商，向甲乙方提供與合同相關(guān)的服務(wù)；2.1.3第三方作為合作伙伴，與甲乙方共同開展合同項(xiàng)下的業(yè)務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同時(shí)，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，甲乙方不承擔(dān)第三方行為的法律后果。3.2甲乙方應(yīng)謹(jǐn)慎選擇與第三方合作，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.3第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，履行合同項(xiàng)下的義務(wù)，并接受甲乙方的監(jiān)督。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)按照合同約定，獲取相應(yīng)的權(quán)益。4.2第三方有權(quán)要求甲乙方提供與合同履行相關(guān)的信息和資料。4.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主決定合同的履行方式。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。5.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全及合法性。5.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其行為導(dǎo)致的第三方的損失賠償責(zé)任。第六條第三方責(zé)任限額6.1除合同另有約定外，第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額為其收取甲乙方的費(fèi)用總額。6.2第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任，以第三方實(shí)際收入為限。6.3第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任，不包括因甲乙方故意或重大過失導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)。第七條第三方退出7.1第三方因故退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙方。7.2第三方退出本合同后，應(yīng)協(xié)助甲乙方完成相關(guān)交接手續(xù)。7.3第三方退出本合同，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第八條第三方與甲乙方的關(guān)系8.1第三方與甲乙方之間，僅為合同履行關(guān)系，不構(gòu)成任何形式的隸屬或從屬關(guān)系。8.2甲乙方與第三方之間的溝通、協(xié)商，不得影響甲乙方之間的合同履行。8.3第三方不得利用與甲乙方的合同關(guān)系，進(jìn)行任何形式的壟斷或不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。第九條第三方違約處理9.1第三方違約，甲乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲乙方與第三方之間的糾紛，可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。9.3第三方違約，不影響甲乙方之間的合同履行。第十條第三方信息保密10.1第三方應(yīng)對(duì)甲乙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。10.2第三方保密義務(wù)自合同簽署之日起算，至合同終止或解除之日止。第十一條第三方合規(guī)要求11.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定，確保其行為合法合規(guī)。11.2第三方不得利用與甲乙方的合同關(guān)系，從事違法活動(dòng)。第十二條合同的變更、解除與終止12.1第三方要求變更、解除或終止合同，應(yīng)提前通知甲乙方。12.2合同的變更、解除或終止，不影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)。第十三條爭(zhēng)議解決13.1甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。13.2第三方作為被告時(shí)，甲乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條合同的生效、終止與續(xù)約14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止或解除后，第三方的權(quán)利義務(wù)即告終止。14.3合同續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并約定續(xù)約后的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：加油站設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列出加油站的所有設(shè)施和設(shè)備，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件二：租賃付款明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付期限、金額、支付方式等信息。附件三：加油站經(jīng)營(yíng)范圍確認(rèn)書明確加油站允許經(jīng)營(yíng)的商品和服務(wù)范圍。附件四：安全管理制度列出加油站安全管理的相關(guān)規(guī)定和操作流程。附件五：環(huán)境保護(hù)措施方案詳細(xì)說明加油站環(huán)境保護(hù)的具體措施和實(shí)施計(jì)劃。附件六：加油機(jī)檢定證書提供加油機(jī)的檢定證書，證明其準(zhǔn)確性和合規(guī)性。附件七：便利店商品目錄列出便利店銷售的商品種類和價(jià)格信息。附件八：?jiǎn)T工培訓(xùn)記錄記錄員工的安全培訓(xùn)和技能培訓(xùn)情況。附件九：應(yīng)急預(yù)案描述加油站應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案。附件十：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議對(duì)租賃合同的某些條款進(jìn)行補(bǔ)充和修改。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未能按約定時(shí)間提供加油站設(shè)施設(shè)備。2.出租方未能按約定履行維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)。3.承租方未能按約定支付租金。4.承租方未能按約定經(jīng)營(yíng)范圍開展業(yè)務(wù)。5.承租方未能按約定進(jìn)行安全管理和環(huán)境保護(hù)