焦作房屋租賃合同模板

焦作房屋租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

焦作房屋租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于焦作市_________區(qū)_________路的房屋一套，該房屋基本情況如下：

房屋地址：____________________

房屋面積：____________________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋設(shè)施：____________________

甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。

二、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

三、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給乙方使用。

2.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

四、維修責(zé)任

1.房屋及附屬設(shè)施在租賃期間的維修責(zé)任由以下方式承擔(dān)：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、公共部位的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）室內(nèi)設(shè)施、設(shè)備在使用過程中出現(xiàn)的故障，由乙方自行維修或承擔(dān)維修費(fèi)用；

（3）因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

2.甲方在收到乙方維修申請(qǐng)后，應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行維修。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向焦作市_________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

焦作房屋租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于焦作市_________區(qū)_________路的房屋一套，該房屋基本情況如下：

房屋地址：____________________

房屋面積：____________________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋設(shè)施：____________________

甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成以下協(xié)議：

一、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。

二、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

三、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給乙方使用。

2.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方為保證乙方履行租賃合同，同意提供擔(dān)保。

2.丙方擔(dān)保金額為租金總額的____%，即人民幣_(tái)___元整。

3.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、維修責(zé)任

1.房屋及附屬設(shè)施在租賃期間的維修責(zé)任由以下方式承擔(dān)：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、公共部位的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）室內(nèi)設(shè)施、設(shè)備在使用過程中出現(xiàn)的故障，由乙方自行維修或承擔(dān)維修費(fèi)用；

（3）因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

2.甲方在收到乙方維修申請(qǐng)后，應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行維修。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方提供合法的身份證明、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行房屋使用情況的檢查，確保乙方合理使用房屋。

3.甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，若乙方逾期支付租金或損壞房屋等。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將房屋使用權(quán)讓渡給第三方。

4.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向焦作市_________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.丙方擔(dān)保協(xié)議；

4.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更可靠的保障，確保租金的按時(shí)支付和房屋的合理使用。通過引入丙方作為擔(dān)保方，甲方在乙方違約時(shí)可以要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，從而降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的合法權(quán)益，通過合同中對(duì)乙方違約及限制條款的設(shè)定，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益不受損害。同時(shí)，甲方作為出租方，對(duì)房屋的維護(hù)和使用有更高的要求，通過合同中對(duì)維修責(zé)任和房屋使用規(guī)定的明確，有助于甲方維護(hù)房屋的價(jià)值和形象。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

焦作房屋租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于焦作市_________區(qū)_________路的房屋一套，該房屋基本情況如下：

房屋地址：____________________

房屋面積：____________________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋設(shè)施：____________________

甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成以下協(xié)議，以保障乙方的權(quán)益和利益：

一、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。

二、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.若甲方未按時(shí)交付房屋或房屋存在瑕疵，乙方有權(quán)要求延期支付租金。

三、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給乙方使用。

2.乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修和改善，但需提前____天通知甲方并取得甲方同意。

3.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得從事違法活動(dòng)。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方為保證乙方租賃權(quán)益，同意提供擔(dān)保。

2.丙方擔(dān)保金額為租金總額的____%，即人民幣_(tái)___元整。

3.若甲方違反合同約定，丙方有權(quán)要求甲方履行合同或賠償乙方損失。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的合法性，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無抵押等。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前進(jìn)行必要的維修和清潔。

3.乙方有權(quán)在租賃期間享受房屋的居住權(quán)，甲方不得無故干涉。

六、維修責(zé)任

1.房屋及附屬設(shè)施在租賃期間的維修責(zé)任由以下方式承擔(dān)：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、公共部位的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）室內(nèi)設(shè)施、設(shè)備在使用過程中出現(xiàn)的故障，由乙方自行維修或承擔(dān)維修費(fèi)用；

（3）因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

2.甲方在收到乙方維修申請(qǐng)后，應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行維修。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.甲方未保證房屋的合法性或存在隱瞞瑕疵的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

3.甲方不得擅自提高租金或改變租賃條件，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

八、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向焦作市_________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.丙方擔(dān)保協(xié)議；

4.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在租賃過程中的權(quán)益得到充分保