私人房屋維修合同模板

私人房屋維修合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（房屋所有人）：____________________

乙方（維修單位）：____________________

鑒于甲方擁有的位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）需要維修，乙方愿意接受甲方的委托，對(duì)房屋進(jìn)行維修，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修內(nèi)容與范圍

1.維修內(nèi)容：甲方房屋的____________________（具體維修部位及項(xiàng)目）。

2.維修范圍：____________________（具體維修范圍）。

二、維修期限

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________內(nèi)完成全部維修工作。

2.如遇特殊情況，影響維修進(jìn)度，乙方應(yīng)提前向甲方書面報(bào)告，經(jīng)甲方同意后，可適當(dāng)延長(zhǎng)維修期限。

三、維修費(fèi)用及支付方式

1.維修費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)在維修工程開工前支付維修費(fèi)用的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.維修工程完工后，甲方應(yīng)支付剩余維修費(fèi)用的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

4.支付方式：____________________。

四、質(zhì)量保證

1.乙方保證維修工程質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

2.保修期限：____________________。

五、雙方責(zé)任

1.甲方責(zé)任：

（1）負(fù)責(zé)提供維修所需的材料、設(shè)備等；

（2）負(fù)責(zé)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、維修等工作；

（3）負(fù)責(zé)支付維修費(fèi)用；

（4）負(fù)責(zé)在維修過(guò)程中確保自身和他人的安全。

2.乙方責(zé)任：

（1）負(fù)責(zé)按照本合同約定進(jìn)行維修工作；

（2）保證維修質(zhì)量，如因維修質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）負(fù)責(zé)在維修過(guò)程中確保自身和他人的安全。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)支付維修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日____________________計(jì)算。

2.乙方未按時(shí)完成維修工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日____________________計(jì)算。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.維修工程圖紙及預(yù)算；

2.雙方身份證復(fù)印件；

3.其他與本合同有關(guān)的相關(guān)文件。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（房屋所有人）：____________________

乙方（維修單位）：____________________

丙方（監(jiān)理單位）：____________________

鑒于甲方擁有的位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）需要維修，乙方愿意接受甲方的委托，對(duì)房屋進(jìn)行維修，丙方愿意擔(dān)任監(jiān)理單位，對(duì)維修工程進(jìn)行監(jiān)督和管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修內(nèi)容與范圍

1.維修內(nèi)容：甲方房屋的____________________（具體維修部位及項(xiàng)目）。

2.維修范圍：____________________（具體維修范圍）。

二、維修期限

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________內(nèi)完成全部維修工作。

2.如遇特殊情況，影響維修進(jìn)度，乙方應(yīng)提前向甲方及丙方書面報(bào)告，經(jīng)甲方及丙方同意后，可適當(dāng)延長(zhǎng)維修期限。

三、維修費(fèi)用及支付方式

1.維修費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)在維修工程開工前支付維修費(fèi)用的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.維修工程完工后，甲方應(yīng)支付剩余維修費(fèi)用的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

4.支付方式：____________________。

四、質(zhì)量保證與監(jiān)理責(zé)任

1.乙方保證維修工程質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

2.丙方作為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)維修工程進(jìn)行全程監(jiān)督和管理，確保維修質(zhì)量。

3.丙方有權(quán)要求乙方對(duì)不符合質(zhì)量要求的部分進(jìn)行整改，直至符合要求為止。

五、甲方的權(quán)益與權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的維修方案和預(yù)算，并對(duì)維修方案進(jìn)行審核。

2.甲方有權(quán)要求乙方在維修過(guò)程中保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔和安全。

3.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)維修過(guò)程中的任何問題進(jìn)行及時(shí)溝通和解決。

4.甲方有權(quán)要求丙方提供監(jiān)理報(bào)告，并對(duì)丙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方批準(zhǔn)的維修方案進(jìn)行施工，確保維修質(zhì)量。

2.乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，防止事故發(fā)生。

3.乙方應(yīng)配合丙方的監(jiān)理工作，及時(shí)對(duì)丙方提出的問題進(jìn)行整改。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按時(shí)完成維修工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日____________________計(jì)算。

2.乙方維修質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方在維修過(guò)程中出現(xiàn)重大安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.乙方不得將維修工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。

5.乙方不得利用維修工程謀取不正當(dāng)利益。

八、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.維修工程圖紙及預(yù)算；

2.雙方身份證復(fù)印件；

3.丙方資質(zhì)證書復(fù)印件；

4.其他與本合同有關(guān)的相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

1.通過(guò)丙方的監(jiān)理，確保維修工程的質(zhì)量和進(jìn)度，保障甲方的權(quán)益。

2.丙方的專業(yè)監(jiān)督，可以避免乙方在維修過(guò)程中出現(xiàn)違規(guī)行為，降低風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方的權(quán)益得到充分保障，確保維修工程按預(yù)期進(jìn)行。

2.甲方的監(jiān)督權(quán)得到加強(qiáng)，可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并要求整改。

3.甲方的利益最大化，通過(guò)合同條款的設(shè)定，確保維修費(fèi)用合理，工程質(zhì)量可靠。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（業(yè)主）：____________________

乙方（裝修公司）：____________________

丙方（設(shè)計(jì)單位）：____________________

鑒于甲方希望對(duì)位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）進(jìn)行裝修，乙方愿意接受甲方的委托，進(jìn)行裝修工程的設(shè)計(jì)與施工，丙方愿意擔(dān)任設(shè)計(jì)單位，提供專業(yè)的設(shè)計(jì)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、裝修內(nèi)容與設(shè)計(jì)范圍

1.裝修內(nèi)容：包括但不限于房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)改造、水電改造、墻面涂裝、地板鋪設(shè)等。

2.設(shè)計(jì)范圍：丙方負(fù)責(zé)提供包括平面布局、立面設(shè)計(jì)、材料選擇等在內(nèi)的整體設(shè)計(jì)方案。

二、裝修期限與設(shè)計(jì)周期

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________內(nèi)完成全部裝修工程。

2.丙方應(yīng)在裝修工程開工前____________________內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案。

3.如遇特殊情況，影響裝修進(jìn)度或設(shè)計(jì)周期，乙方或丙方應(yīng)提前向甲方書面報(bào)告，經(jīng)甲方同意后，可適當(dāng)延長(zhǎng)裝修期限或設(shè)計(jì)周期。

三、費(fèi)用及支付方式

1.裝修工程總費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.甲方應(yīng)在裝修工程開工前支付裝修工程費(fèi)用的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

4.設(shè)計(jì)費(fèi)用應(yīng)在設(shè)計(jì)方案提交后支付____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

5.裝修工程完工及設(shè)計(jì)驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余裝修工程費(fèi)用的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

四、設(shè)計(jì)與施工質(zhì)量保證

1.丙方保證設(shè)計(jì)方案的合理性和美觀性，符合甲方的要求。

2.乙方保證裝修工程的質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

五、乙方的權(quán)益與權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)提供必要的設(shè)計(jì)資料和施工條件。

2.乙方有權(quán)要求丙方在設(shè)計(jì)過(guò)程中及時(shí)溝通，確保設(shè)計(jì)方案的實(shí)施。

3.乙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中甲方提出的要求進(jìn)行評(píng)估，并在必要時(shí)拒絕或要求調(diào)整。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間提供設(shè)計(jì)資料和施工條件。

2.甲方應(yīng)配合乙方和丙方的工作，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)勘查、設(shè)計(jì)討論等。

3.甲方不得在裝修過(guò)程中自行改變?cè)O(shè)計(jì)方案，如需改變，應(yīng)提前與乙方和丙方協(xié)商。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日____________________計(jì)算。

2.甲方在裝修過(guò)程中自行改變?cè)O(shè)計(jì)方案，導(dǎo)致工程延誤或增加費(fèi)用的，由甲方承擔(dān)。

3.甲方不得要求乙方使用低于行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或合同約定的材料。

八、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.裝修工程圖紙及預(yù)算；

2.設(shè)計(jì)方案；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.其他與本合同有關(guān)的相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為裝修公司，通過(guò)合同條款的設(shè)定，確保在裝修過(guò)程中能夠按照自己的專業(yè)判斷和施工能力進(jìn)行操作，保護(hù)自己的施工權(quán)益。

2.乙方通過(guò)合同獲得對(duì)設(shè)計(jì)方案的最終決定權(quán)，能夠確保施工過(guò)程中的順利進(jìn)行，減少因設(shè)計(jì)方案變更帶來(lái)的額外成本和風(fēng)險(xiǎn)。

3.