抵押經(jīng)營(yíng)合同模板

抵押經(jīng)營(yíng)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權(quán)人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，乙方愿意為甲方的經(jīng)營(yíng)需求提供抵押貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就抵押經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1甲方以其位于________________________的房產(chǎn)作為抵押物，抵押物具體描述如下：

（1）房產(chǎn)坐落：________________________；

（2）房產(chǎn)面積：________________________平方米；

（3）房產(chǎn)證號(hào)：________________________；

（4）房屋結(jié)構(gòu)：________________________；

（5）土地使用權(quán)性質(zhì)：________________________；

（6）土地面積：________________________平方米；

（7）土地證號(hào)：________________________。

1.2甲方承諾抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵，且甲方有權(quán)將該房產(chǎn)抵押給乙方。

二、抵押貸款

2.1乙方同意向甲方提供總額為_(kāi)_______________________元的抵押貸款，貸款期限為_(kāi)_______________________年。

2.2甲方應(yīng)按照以下方式償還貸款本息：

（1）每月償還貸款本金：________________________元；

（2）每月償還貸款利息：________________________元；

（3）貸款到期時(shí)一次性?xún)斶€剩余本金：________________________元。

2.3甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)償還貸款本息，如有逾期，乙方有權(quán)按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的利率收取逾期利息，并有權(quán)采取一切法律手段追討欠款。

三、抵押權(quán)行使

3.1甲方在貸款期間，如發(fā)生以下情形之一，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)：

（1）甲方未按照合同約定償還貸款本息；

（2）甲方將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處分；

（3）甲方未履行合同約定的其他義務(wù)。

3.2乙方行使抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知甲方。

四、爭(zhēng)議解決

4.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_______________________年。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地證復(fù)印件；

（3）抵押物評(píng)估報(bào)告；

（4）借款合同；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權(quán)人）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地證復(fù)印件；

（3）抵押物評(píng)估報(bào)告；

（4）借款合同；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權(quán)人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，乙方愿意為甲方的經(jīng)營(yíng)需求提供抵押貸款，丙方同意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就抵押經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1甲方以其位于________________________的房產(chǎn)作為抵押物，抵押物具體描述如下：

（1）房產(chǎn)坐落：________________________；

（2）房產(chǎn)面積：________________________平方米；

（3）房產(chǎn)證號(hào)：________________________；

（4）房屋結(jié)構(gòu)：________________________；

（5）土地使用權(quán)性質(zhì)：________________________；

（6）土地面積：________________________平方米；

（7）土地證號(hào)：________________________。

1.2甲方承諾抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵，且甲方有權(quán)將該房產(chǎn)抵押給乙方。

二、抵押貸款

2.1乙方同意向甲方提供總額為_(kāi)_______________________元的抵押貸款，貸款期限為_(kāi)_______________________年。

2.2甲方應(yīng)按照以下方式償還貸款本息：

（1）每月償還貸款本金：________________________元；

（2）每月償還貸款利息：________________________元；

（3）貸款到期時(shí)一次性?xún)斶€剩余本金：________________________元。

三、擔(dān)保條款

3.1丙方同意為甲方的債務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保金額為_(kāi)_______________________元。

3.2丙方應(yīng)在甲方違約時(shí)，在保證范圍內(nèi)承擔(dān)還款責(zé)任，包括但不限于貸款本金、利息、違約金等。

3.3丙方有權(quán)要求甲方提前償還貸款，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貸款；

（2）甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前償還貸款，并免除利息；

（3）甲方有權(quán)要求乙方提供貸款用途的證明材料；

（4）甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)變更抵押物。

4.2甲方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定按時(shí)償還貸款本息；

（2）甲方應(yīng)確保抵押物的完整性和安全性；

（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行抵押物的評(píng)估和抵押登記；

（4）甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)貸款和擔(dān)保的法律、法規(guī)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定償還貸款本息；

（2）乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

（3）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)采取一切法律手段追討欠款。

5.2乙方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供貸款；

（2）乙方應(yīng)妥善保管甲方的抵押物；

（3）乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)貸款和擔(dān)保的法律、法規(guī)進(jìn)行貸款和擔(dān)保業(yè)務(wù)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約：

（1）甲方未按照合同約定償還貸款本息，應(yīng)向乙方支付________________________元的違約金；

（2）甲方擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處分抵押物，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

6.2乙方違約：

（1）乙方未按照合同約定提供貸款，應(yīng)向甲方支付________________________元的違約金；

（2）乙方未妥善保管抵押物，造成抵押物損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_______________________年。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

七、第三方介入的意義和目的

7.1第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的信用保障，確保甲方在貸款期間能夠按時(shí)償還債務(wù)，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。

7.2第三方丙方的擔(dān)保責(zé)任，增強(qiáng)了甲方的還款能力，有利于甲方獲得更優(yōu)惠的貸款條件。

七、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1甲方作為合同的主體，主導(dǎo)本次抵押經(jīng)營(yíng)合同，旨在通過(guò)抵押貸款滿(mǎn)足自身經(jīng)營(yíng)需求，同時(shí)確保自身權(quán)益得到充分保障。

7.2甲方通過(guò)增加自身權(quán)利條款和多種利益條款，確保在貸款期限內(nèi)享有更大的自主權(quán)和靈活性，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地證復(fù)印件；

（3）抵押物評(píng)估報(bào)告；

（4）借款合同；

（5）擔(dān)保合同；

（6）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權(quán)人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（貸款人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

鑒于甲方擬開(kāi)展________________________業(yè)務(wù)，需要資金支持，乙方愿意為甲方提供貸款，丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額與用途

1.1乙方同意向甲方提供總額為_(kāi)_______________________元的貸款，用于________________________。

1.2甲方承諾僅將貸款用于約定的用途，不得挪作他用。

二、貸款條件

2.1貸款利率：________________________。

2.2貸款期限：________________________年。

2.3償還方式：________________________（例如：等額本息、等額本金等）。

三、擔(dān)保條款

3.1丙方同意為甲方的債務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保金額為_(kāi)_______________________元。

3.2丙方應(yīng)在甲方違約時(shí)，在保證范圍內(nèi)承擔(dān)還款責(zé)任，包括但不限于貸款本金、利息、違約金等。

3.3丙方有權(quán)要求甲方提前償還貸款，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)審查甲方的貸款申請(qǐng)和財(cái)務(wù)狀況；

（2）乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)對(duì)甲方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督；

（3）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)采取一切法律手段追討欠款；

（4）乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供貸款；

（2）乙方應(yīng)妥善保管甲方的抵押物或質(zhì)押物；

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)貸款和擔(dān)保的法律、法規(guī)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貸款；

（2）甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前償還貸款，并免除利息；

（3）甲方有權(quán)要求乙方提供貸款用途的證明材料。

5.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定按時(shí)償還貸款本息；

（2）甲方應(yīng)確保抵押物的完整性和安全性；

（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行抵押物的評(píng)估和抵押登記；

（4）甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)貸款和擔(dān)保的法律、法規(guī)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方的違約責(zé)任：

（1）甲方未按照合同約定償還貸款本息，應(yīng)向乙方支付________________________元的違約金；

（2）甲方擅自使用貸款資金，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失；

（3）甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_______________________年。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

七、乙方為主導(dǎo)的目的