拓展場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)合同模板

拓展場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

聯(lián)系方式：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

聯(lián)系方式：__________________

鑒于甲方擁有一定的場(chǎng)地使用權(quán)，乙方具備場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)管理能力，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將場(chǎng)地使用權(quán)授權(quán)乙方進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、場(chǎng)地概述

1.1本合同所述場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“場(chǎng)地”）位于：__________________，占地面積：__________________平方米，土地性質(zhì)：__________________。

1.2場(chǎng)地現(xiàn)狀：__________________。

二、運(yùn)營(yíng)管理范圍及內(nèi)容

2.1乙方在合同期限內(nèi)對(duì)甲方場(chǎng)地進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，具體包括但不限于以下事項(xiàng)：

2.1.1場(chǎng)地設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)；

2.1.2場(chǎng)地租賃、銷售、招商等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

2.1.3場(chǎng)地安全管理；

2.1.4場(chǎng)地環(huán)境衛(wèi)生管理；

2.1.5場(chǎng)地公共設(shè)施建設(shè)與維護(hù)；

2.1.6場(chǎng)地相關(guān)法律法規(guī)的遵守與執(zhí)行。

三、運(yùn)營(yíng)管理期限

3.1本合同期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

四、運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用及支付方式

4.1乙方按月向甲方支付場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：人民幣_(tái)___元/平方米/月。

4.2運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用支付方式：乙方每月____日前將場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用匯入甲方指定賬戶。

五、場(chǎng)地收益分配

5.1乙方在運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中產(chǎn)生的場(chǎng)地收益，扣除場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用、稅費(fèi)等合理開(kāi)支后，剩余收益按以下比例分配：

5.1.1甲方：__________________；

5.1.2乙方：__________________。

5.2收益分配時(shí)間：每年__月__日前。

六、保密條款

6.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按時(shí)支付場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的____%。

7.2若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.場(chǎng)地平面圖；

2.場(chǎng)地使用證；

3.場(chǎng)地租賃合同（如有）；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

法定代表人（簽字）：__________________

法定代表人（簽字）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

聯(lián)系方式：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

聯(lián)系方式：__________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

聯(lián)系方式：__________________

鑒于甲方擁有一定的場(chǎng)地使用權(quán)，乙方具備場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)管理能力，丙方提供專業(yè)技術(shù)支持和服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將場(chǎng)地使用權(quán)授權(quán)乙方進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，并引入丙方提供專業(yè)技術(shù)支持和服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、場(chǎng)地概述

1.1本合同所述場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“場(chǎng)地”）位于：__________________，占地面積：__________________平方米，土地性質(zhì)：__________________。

1.2場(chǎng)地現(xiàn)狀：__________________。

二、運(yùn)營(yíng)管理范圍及內(nèi)容

2.1乙方在合同期限內(nèi)對(duì)甲方場(chǎng)地進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，具體包括但不限于以下事項(xiàng)：

2.1.1場(chǎng)地設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)；

2.1.2場(chǎng)地租賃、銷售、招商等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

2.1.3場(chǎng)地安全管理；

2.1.4場(chǎng)地環(huán)境衛(wèi)生管理；

2.1.5場(chǎng)地公共設(shè)施建設(shè)與維護(hù)；

2.1.6場(chǎng)地相關(guān)法律法規(guī)的遵守與執(zhí)行。

三、丙方職責(zé)及服務(wù)內(nèi)容

3.1丙方提供場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)所需的專業(yè)技術(shù)支持和服務(wù)，具體包括：

3.1.1提供場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)管理系統(tǒng)的開(kāi)發(fā)和維護(hù)；

3.1.2提供市場(chǎng)調(diào)研和數(shù)據(jù)分析服務(wù)；

3.1.3提供市場(chǎng)營(yíng)銷策劃和推廣服務(wù)；

3.1.4提供場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的技術(shù)培訓(xùn)和技術(shù)支持。

四、運(yùn)營(yíng)管理期限

4.1本合同期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

五、運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用及支付方式

5.1乙方按月向甲方支付場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：人民幣_(tái)___元/平方米/月。

5.2運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用支付方式：乙方每月____日前將場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用匯入甲方指定賬戶。

六、場(chǎng)地收益分配

6.1乙方在運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中產(chǎn)生的場(chǎng)地收益，扣除場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用、稅費(fèi)等合理開(kāi)支后，剩余收益按以下比例分配：

6.1.1甲方：__________________；

6.1.2乙方：__________________；

6.1.3丙方：__________________。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方享有以下權(quán)益：

7.1.1甲方對(duì)場(chǎng)地?fù)碛凶罱K決策權(quán)，包括但不限于運(yùn)營(yíng)策略、場(chǎng)地改造、租賃合同簽訂等；

7.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的運(yùn)營(yíng)管理工作，并要求乙方定期提交運(yùn)營(yíng)報(bào)告；

7.1.3甲方有權(quán)對(duì)丙方提供的技術(shù)支持和服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，并要求丙方改進(jìn)。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

8.1.1未按時(shí)支付場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的____%；

8.1.2未經(jīng)甲方同意，擅自改變場(chǎng)地用途或運(yùn)營(yíng)策略，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

8.1.3乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、丙方的責(zé)任及限制

9.1丙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

9.1.1丙方提供的技術(shù)支持和服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

9.1.2丙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

9.1.3丙方在提供技術(shù)支持和服務(wù)過(guò)程中，不得損害甲方、乙方或其他第三方的合法權(quán)益。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.場(chǎng)地平面圖；

2.場(chǎng)地使用證；

3.場(chǎng)地租賃合同（如有）；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

法定代表人（簽字）：__________________

法定代表人（簽字）：__________________

法定代表人（簽字）：__________________

簽訂日期：__________________

第三方介入的意義和目的在于通過(guò)引入專業(yè)技術(shù)支持和服務(wù)，提升場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)管理水平，增強(qiáng)甲方在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中的優(yōu)勢(shì)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)符合甲方利益，保障甲方對(duì)場(chǎng)地的最終決策權(quán)，并實(shí)現(xiàn)場(chǎng)地收益的最大化。通過(guò)本合同，甲方能夠有效管理場(chǎng)地，實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期穩(wěn)定的收益，同時(shí)確保運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)可控。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

聯(lián)系方式：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

聯(lián)系方式：__________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

聯(lián)系方式：__________________

鑒于甲方擁有一定的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，乙方具備專業(yè)的商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理能力，丙方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理，并引入丙方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.1本合同所述商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）位于：__________________，總建筑面積：__________________平方米。

1.2項(xiàng)目現(xiàn)狀：__________________。

二、運(yùn)營(yíng)管理范圍及內(nèi)容

2.1乙方在合同期限內(nèi)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，具體包括但不限于以下事項(xiàng)：

2.1.1項(xiàng)目商業(yè)空間租賃、銷售、招商等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

2.1.2項(xiàng)目公共區(qū)域及設(shè)施的管理和維護(hù)；

2.1.3項(xiàng)目安全管理及應(yīng)急預(yù)案的制定與執(zhí)行；

2.1.4項(xiàng)目客戶關(guān)系管理及市場(chǎng)推廣活動(dòng)；

2.1.5項(xiàng)目財(cái)務(wù)核算及成本控制。

三、丙方職責(zé)及服務(wù)內(nèi)容

3.1丙方提供項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)，具體包括：

3.1.1項(xiàng)目日常物業(yè)管理；

3.1.2項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)；

3.1.3項(xiàng)目環(huán)境衛(wèi)生及綠化維護(hù)；

3.1.4項(xiàng)目安全保障及消防管理；

3.1.5項(xiàng)目客戶投訴處理及服務(wù)跟進(jìn)。

四、運(yùn)營(yíng)管理期限

4.1本合同期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

五、運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用及支付方式

5.1乙方按月向甲方支付運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：人民幣_(tái)___元/平方米/月。

5.2運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用支付方式：乙方每月____日前將運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)用匯入甲方指定賬戶。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方享有以下權(quán)益：

6.1.1乙方對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理?yè)碛凶灾鳑Q策權(quán)，包括但不限于運(yùn)營(yíng)策略、營(yíng)銷方案、租金定價(jià)等；

6.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目相關(guān)資料和信息，以支持運(yùn)營(yíng)管理工作；

6.1.3乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益的分成比例。

七、丙方的責(zé)任及權(quán)益

7.1丙方享有以下權(quán)益：

7.1.1丙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

7.1.2丙方有權(quán)參與項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理的決策過(guò)程，并提出專業(yè)意見(jiàn)。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

8.1.1甲方未按時(shí)支付運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的____%；

8.1.2甲方未按約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料和信息，影響乙方運(yùn)營(yíng)管理工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

8.1.3甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.項(xiàng)目平面圖；

2.項(xiàng)目使用證；

3.項(xiàng)目租賃合同（如有）；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

法定代表人（簽字）：__________________

法定代表人（簽字）：__________________

法定代表人（簽字