鹽城物業(yè)服務(wù)合同范例

鹽城物業(yè)服務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（業(yè)主或業(yè)主委員會名稱）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.甲方系依法設(shè)立并具有物業(yè)服務(wù)資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，愿意為乙方提供物業(yè)服務(wù)。

2.乙方擁有__________小區(qū)__________棟__________單元的房屋所有權(quán)。

3.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方為乙方提供物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.甲方根據(jù)乙方要求，按照國家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)服務(wù)合同約定，為乙方提供以下服務(wù)：

（1）小區(qū)公共區(qū)域的清潔、綠化、安保、維修、消防等工作；

（2）小區(qū)公共設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)；

（3）小區(qū)停車管理；

（4）小區(qū)物業(yè)管理制度的制定、實施和監(jiān)督；

（5）其他經(jīng)甲乙雙方約定的服務(wù)事項。

2.乙方應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，配合甲方完成上述服務(wù)內(nèi)容。

二、服務(wù)費用及支付方式

1.本合同服務(wù)費用為人民幣__________元/月，共計__________個月。

2.乙方應(yīng)在每月____日前將服務(wù)費用支付至甲方指定賬戶。

三、服務(wù)期限

1.本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.本合同期滿后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按照本合同約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費用、賠償損失等。

2.乙方未按照本合同約定支付服務(wù)費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并追究其違約責(zé)任。

3.甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、其他

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方物業(yè)服務(wù)資質(zhì)證書復(fù)印件；

2.乙方房屋所有權(quán)證明復(fù)印件；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（業(yè)主或業(yè)主委員會名稱）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方服務(wù)提供方名稱）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.甲方系依法設(shè)立并具有物業(yè)服務(wù)資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，致力于為乙方提供高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)。

2.乙方擁有__________小區(qū)__________棟__________單元的房屋所有權(quán)，并委托甲方進(jìn)行物業(yè)管理工作。

3.丙方具備相關(guān)資質(zhì)，愿意為甲方提供專業(yè)的第三方服務(wù)。

4.甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方向乙方提供物業(yè)服務(wù)及丙方提供第三方服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.甲方根據(jù)乙方要求，按照國家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)服務(wù)合同約定，為乙方提供以下服務(wù)：

（1）小區(qū)公共區(qū)域的清潔、綠化、安保、維修、消防等工作；

（2）小區(qū)公共設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)；

（3）小區(qū)停車管理；

（4）小區(qū)物業(yè)管理制度的制定、實施和監(jiān)督；

（5）其他經(jīng)甲乙雙方約定的服務(wù)事項。

2.丙方根據(jù)甲乙雙方的要求，提供以下第三方服務(wù)：

（1）專業(yè)清潔、綠化、安保等外包服務(wù)；

（2）專業(yè)設(shè)施設(shè)備維修、保養(yǎng)服務(wù)；

（3）其他經(jīng)甲乙雙方約定的服務(wù)事項。

二、服務(wù)費用及支付方式

1.本合同服務(wù)費用為人民幣__________元/月，共計__________個月。

2.乙方應(yīng)在每月____日前將服務(wù)費用支付至甲方指定賬戶。

三、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的第三方服務(wù)。

2.甲方有權(quán)對丙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其服務(wù)質(zhì)量符合本合同要求。

3.甲方有權(quán)根據(jù)乙方需求調(diào)整丙方服務(wù)內(nèi)容，并要求丙方及時響應(yīng)。

4.甲方有權(quán)對丙方違約行為采取必要的法律措施，包括但不限于解除合同、追究賠償責(zé)任等。

四、乙方違約責(zé)任

1.乙方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

2.乙方違反本合同約定，給甲方或丙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的第三方服務(wù)。

2.丙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)過程合法合規(guī)。

3.丙方違反本合同約定，給甲方或乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、其他

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方及丙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方物業(yè)服務(wù)資質(zhì)證書復(fù)印件；

2.乙方房屋所有權(quán)證明復(fù)印件；

3.丙方相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件；

4.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

1.提高物業(yè)服務(wù)效率，降低甲方管理成本；

2.提升服務(wù)質(zhì)量，滿足乙方需求；

3.規(guī)范物業(yè)服務(wù)市場，維護(hù)行業(yè)秩序。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在物業(yè)服務(wù)中的權(quán)益得到充分保障；

2.提高甲方在物業(yè)服務(wù)過程中的決策權(quán)；

3.促進(jìn)甲方與乙方、丙方之間的和諧合作。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（業(yè)主或業(yè)主委員會名稱）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方服務(wù)提供方名稱）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.甲方作為物業(yè)服務(wù)企業(yè)，依法取得物業(yè)服務(wù)資質(zhì)，同意為乙方提供物業(yè)服務(wù)。

2.乙方擁有__________小區(qū)__________棟__________單元的房屋所有權(quán)，并委托甲方進(jìn)行物業(yè)管理工作。

3.丙方具備相關(guān)資質(zhì)，愿意為甲方提供專業(yè)的外包服務(wù)，以提升物業(yè)服務(wù)水平。

4.甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方向乙方提供物業(yè)服務(wù)及丙方提供外包服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)

1.甲方應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，為乙方提供以下服務(wù)：

（1）小區(qū)公共區(qū)域的清潔、綠化、安保、維修、消防等工作；

（2）小區(qū)公共設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)；

（3）小區(qū)停車管理；

（4）小區(qū)物業(yè)管理制度的制定、實施和監(jiān)督；

（5）其他經(jīng)甲乙雙方約定的服務(wù)事項。

2.丙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供以下外包服務(wù)：

（1）專業(yè)清潔、綠化、安保等外包服務(wù)；

（2）專業(yè)設(shè)施設(shè)備維修、保養(yǎng)服務(wù)；

（3）其他經(jīng)甲乙雙方約定的服務(wù)事項。

丙方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：__________。

二、服務(wù)費用及支付方式

1.本合同服務(wù)費用為人民幣__________元/月，共計__________個月。

2.乙方應(yīng)在每月____日前將服務(wù)費用支付至甲方指定賬戶。

三、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求甲方和丙方按照本合同約定提供服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量。

2.乙方有權(quán)對甲方的服務(wù)提出建議和意見，甲方應(yīng)及時予以回復(fù)。

3.乙方應(yīng)按時足額支付服務(wù)費用，并配合甲方和丙方的工作。

4.乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或丙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)按照本合同約定提供外包服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以保證服務(wù)順利進(jìn)行。

3.丙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按照本合同約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費用、賠償損失等。

2.乙方未按照本合同約定支付服務(wù)費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并追究其違約責(zé)任。

3.丙方未按照本合同約定提供外包服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并追究其違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.甲乙雙方及丙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方及丙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方物業(yè)服務(wù)資質(zhì)證書復(fù)印件；

2.乙方房屋所有權(quán)證明復(fù)印件；

3.