蓋房定金合同范例

蓋房定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方委托乙方承建房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋建設(shè)概況

1.1甲乙雙方一致同意，由乙方負責(zé)為甲方建設(shè)一棟房屋，房屋地址位于__________，房屋用途為__________。

1.2房屋占地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.3房屋建設(shè)工期為__________個月，自合同簽訂之日起計算。

二、定金支付

2.1甲方同意向乙方支付房屋建設(shè)定金，定金總額為人民幣__________元。

2.2定金支付方式：甲方于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將定金匯入乙方指定賬戶。

2.3乙方收到定金后，應(yīng)及時向甲方出具定金收據(jù)。

三、房屋建設(shè)進度及驗收

3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期，按期完成房屋建設(shè)。

3.2甲方有權(quán)對房屋建設(shè)進度進行監(jiān)督，并要求乙方提供相關(guān)施工資料。

3.3房屋建設(shè)完成后，甲方應(yīng)組織驗收，如驗收合格，甲方應(yīng)在驗收合格之日起__________個工作日內(nèi)支付房屋建設(shè)款。

四、違約責(zé)任

4.1乙方未能按期完成房屋建設(shè)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按約定支付定金或房屋建設(shè)款，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋建設(shè)規(guī)劃圖

2.施工圖紙

3.施工單位資質(zhì)證明

4.定金收據(jù)

5.其他相關(guān)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，鑒于甲方擬在__________地區(qū)建設(shè)一棟房屋，為確保房屋建設(shè)質(zhì)量、進度及安全，甲方?jīng)Q定引入第三方（以下簡稱“第三方”）作為監(jiān)理方，對乙方（以下簡稱“乙方”）的房屋建設(shè)活動進行監(jiān)督管理。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商一致，特訂立本合同。

一、房屋建設(shè)概況

1.1甲乙雙方一致同意，由乙方負責(zé)為甲方建設(shè)一棟房屋，房屋地址位于__________，房屋用途為__________。

1.2房屋占地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.3房屋建設(shè)工期為__________個月，自合同簽訂之日起計算。

二、第三方監(jiān)理職責(zé)

2.1第三方負責(zé)對乙方在房屋建設(shè)過程中的施工質(zhì)量、進度、安全進行監(jiān)督管理。

2.2第三方應(yīng)定期向甲方報告房屋建設(shè)情況，包括施工進度、質(zhì)量檢測報告、安全檢查記錄等。

2.3第三方有權(quán)對乙方提出的施工方案、變更申請等進行審核，并提出合理化建議。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方享有對房屋建設(shè)進度、質(zhì)量的知情權(quán)，乙方應(yīng)定期向甲方報告施工進度和質(zhì)量情況。

3.2甲方有權(quán)要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進行整改，乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)完成整改。

3.3甲方有權(quán)要求乙方對施工過程中的安全事故進行調(diào)查和處理，確保安全事故得到及時妥善處理。

四、乙方責(zé)任與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準進行施工，確保房屋建設(shè)質(zhì)量、進度和安全。

4.2乙方應(yīng)按照甲方要求，提供施工圖紙、施工方案等相關(guān)資料，并及時進行施工變更申請。

4.3乙方應(yīng)積極配合第三方進行監(jiān)理工作，對第三方提出的合理化建議予以采納。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方未能按期完成房屋建設(shè)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失。

5.3乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。

5.4乙方未經(jīng)甲方同意，擅自變更施工方案或施工內(nèi)容的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、第三方權(quán)益保障

6.1第三方在履行監(jiān)理職責(zé)過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的工作條件和支持。

6.2第三方有權(quán)對乙方提出的施工方案、變更申請等進行審核，并提出合理化建議。

6.3第三方有權(quán)要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進行整改，乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)完成整改。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋建設(shè)規(guī)劃圖

2.施工圖紙

3.施工單位資質(zhì)證明

4.定金收據(jù)

5.第三方監(jiān)理資質(zhì)證明

6.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)理方，可以有效監(jiān)督房屋建設(shè)過程中的質(zhì)量、進度和安全，保障甲方權(quán)益，降低甲方風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，對房屋建設(shè)有主導(dǎo)權(quán)，通過引入第三方監(jiān)理，確保房屋建設(shè)質(zhì)量、進度和安全，實現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)施工承包方，鑒于乙方擬承包甲方（以下簡稱“甲方”）位于__________地區(qū)的房屋建設(shè)項目，為確保項目順利進行，甲方同意引入第三方（以下簡稱“第三方”）作為咨詢方，為乙方提供專業(yè)咨詢和建議。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商一致，特訂立本合同。

一、項目概況

1.1甲方同意將房屋建設(shè)項目委托給乙方實施，項目地址位于__________，項目用途為__________。

1.2項目占地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米，項目結(jié)構(gòu)為__________。

1.3項目建設(shè)工期為__________個月，自合同簽訂之日起計算。

二、第三方咨詢職責(zé)

2.1第三方負責(zé)為乙方提供項目實施過程中的專業(yè)咨詢和建議，包括但不限于施工方案、材料選擇、技術(shù)指導(dǎo)等。

2.2第三方應(yīng)定期對乙方的工作進行評估，并向甲方匯報評估結(jié)果。

2.3第三方有權(quán)要求乙方提供項目實施的相關(guān)資料，以便進行咨詢和評估。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方享有在項目實施過程中的自主施工權(quán)，包括但不限于施工方案的選擇、施工進度的安排、施工資源的調(diào)配等。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和資源，包括但不限于土地使用、建筑材料、施工許可等。

3.3乙方有權(quán)在項目實施過程中根據(jù)實際情況提出合理的變更請求，甲方應(yīng)予以考慮。

四、甲方責(zé)任與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時提供項目所需的土地、建筑材料等資源。

4.2甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，及時解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。

4.3甲方應(yīng)確保乙方在項目實施過程中的人身和財產(chǎn)安全。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方未按時提供項目所需資源，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、延長工期等。

5.2甲方未及時解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變項目實施計劃或提出不合理要求，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、第三方權(quán)益保障

6.1第三方有權(quán)獲得乙方在項目實施過程中的相關(guān)信息，以便提供專業(yè)咨詢和建議。

6.2第三方有權(quán)對乙方的項目實施情況進行監(jiān)督，并提出改進意見。

6.3第三方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，以確保項目實施的質(zhì)量和效率。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項目規(guī)劃圖

2.施工圖紙

3.