房子委托中介合同范例

房子委托中介合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）欲出售位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“涉案房產(chǎn)”），乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）作為甲方授權(quán)的中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為甲方提供房產(chǎn)銷(xiāo)售服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就涉案房產(chǎn)的代理銷(xiāo)售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、代理事項(xiàng)

1.乙方受甲方委托，負(fù)責(zé)代理銷(xiāo)售涉案房產(chǎn)。

2.乙方有權(quán)自行選擇合適的銷(xiāo)售渠道和方式，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)推廣、現(xiàn)場(chǎng)展示、廣告宣傳等。

3.乙方應(yīng)盡最大努力提高涉案房產(chǎn)的知名度和銷(xiāo)售效果，為甲方爭(zhēng)取合理價(jià)格。

二、代理費(fèi)用

1.甲方同意支付乙方代理費(fèi)用，具體費(fèi)用金額及支付方式如下：

（1）代理費(fèi)用總額為涉案房產(chǎn)成交價(jià)的_________%。

（2）甲方應(yīng)在成交后__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付代理費(fèi)用。

2.代理費(fèi)用支付方式：

（1）甲方應(yīng)在支付代理費(fèi)用前，與乙方簽訂《代理費(fèi)用支付協(xié)議》，約定具體支付時(shí)間和方式。

（2）代理費(fèi)用支付后，乙方應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)，并妥善保管。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間和方式提供代理服務(wù)。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的代理服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。

（3）甲方有權(quán)要求乙方保密涉案房產(chǎn)的相關(guān)信息。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證涉案房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

（2）甲方應(yīng)積極配合乙方的代理工作，提供必要的資料和協(xié)助。

（3）甲方應(yīng)按照約定支付代理費(fèi)用。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付代理費(fèi)用。

（2）乙方有權(quán)拒絕不符合法律法規(guī)或違反誠(chéng)實(shí)信用原則的代理要求。

（3）乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的相關(guān)資料進(jìn)行核實(shí)。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定提供代理服務(wù)，確保代理效果。

（2）乙方應(yīng)保守涉案房產(chǎn)的相關(guān)信息，不得泄露給任何第三方。

（3）乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方解決代理過(guò)程中遇到的問(wèn)題。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付代理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為代理費(fèi)用總額的_________%。

2.乙方未按約定提供代理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為代理費(fèi)用總額的_________%。

3.雙方如因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_(kāi)_________。

六、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期至涉案房產(chǎn)成交或雙方協(xié)商一致終止本合同為止。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）涉案房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

（3）甲方身份證復(fù)印件；

（4）乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（5）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）欲出售位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“涉案房產(chǎn)”），乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）作為甲方授權(quán)的中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為甲方提供房產(chǎn)銷(xiāo)售服務(wù)，丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）作為第三方投資機(jī)構(gòu)，對(duì)涉案房產(chǎn)進(jìn)行投資，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就涉案房產(chǎn)的代理銷(xiāo)售及投資事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、代理事項(xiàng)

1.乙方受甲方委托，負(fù)責(zé)代理銷(xiāo)售涉案房產(chǎn)。

2.乙方有權(quán)自行選擇合適的銷(xiāo)售渠道和方式，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)推廣、現(xiàn)場(chǎng)展示、廣告宣傳等。

3.乙方應(yīng)盡最大努力提高涉案房產(chǎn)的知名度和銷(xiāo)售效果，為甲方爭(zhēng)取合理價(jià)格。

二、投資事項(xiàng)

1.丙方對(duì)涉案房產(chǎn)進(jìn)行投資，投資金額為_(kāi)_________萬(wàn)元。

2.丙方有權(quán)參與涉案房產(chǎn)的決策，包括但不限于價(jià)格調(diào)整、裝修方案等。

三、代理費(fèi)用及投資回報(bào)

1.代理費(fèi)用總額為涉案房產(chǎn)成交價(jià)的_________%。

2.甲方應(yīng)在成交后__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付代理費(fèi)用。

3.丙方投資回報(bào)為投資金額的_________%，具體分配方式雙方另行協(xié)商。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間和方式提供代理服務(wù)。

（2）甲方有權(quán)要求乙方保守涉案房產(chǎn)的相關(guān)信息。

（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的代理行為，確保乙方按照甲方的意愿執(zhí)行。

（4）甲方有權(quán)要求丙方提供投資項(xiàng)目的相關(guān)資料和報(bào)告。

2.甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證涉案房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

（2）甲方應(yīng)積極配合乙方的代理工作，提供必要的資料和協(xié)助。

（3）甲方應(yīng)按照約定支付代理費(fèi)用。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付代理費(fèi)用。

（2）乙方有權(quán)拒絕不符合法律法規(guī)或違反誠(chéng)實(shí)信用原則的代理要求。

（3）乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的相關(guān)資料進(jìn)行核實(shí)。

2.乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定提供代理服務(wù)，確保代理效果。

（2）乙方應(yīng)保守涉案房產(chǎn)的相關(guān)信息，不得泄露給任何第三方。

（3）乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方解決代理過(guò)程中遇到的問(wèn)題。

六、丙方的權(quán)利和義務(wù)

1.丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)參與涉案房產(chǎn)的決策，包括但不限于價(jià)格調(diào)整、裝修方案等。

（2）丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供投資項(xiàng)目的相關(guān)資料和報(bào)告。

2.丙方的義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照約定支付投資款項(xiàng)。

（2）丙方應(yīng)遵守雙方約定的投資回報(bào)分配方式。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付代理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為代理費(fèi)用總額的_________%。

2.乙方未按約定提供代理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為代理費(fèi)用總額的_________%。

3.丙方未按約定支付投資款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為投資金額的_________%。

4.雙方如因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，不承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_(kāi)_________。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期至涉案房產(chǎn)成交或雙方協(xié)商一致終止本合同為止。

十、其他

1.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）涉案房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

（3）甲方身份證復(fù)印件；

（4）乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（5）丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（6）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的投資為涉案房產(chǎn)的銷(xiāo)售提供了資金支持，有助于提高銷(xiāo)售價(jià)格和效率。

2.丙方的參與有助于豐富涉案房產(chǎn)的決策團(tuán)隊(duì)，提高決策的科學(xué)性和合理性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為涉案房產(chǎn)的所有者，有權(quán)對(duì)銷(xiāo)售過(guò)程和投資回報(bào)進(jìn)行監(jiān)督和決策，確保自身權(quán)益。

2.甲方通過(guò)主導(dǎo)合同條款，可以更好地保障自身在銷(xiāo)售過(guò)程中的權(quán)益，提高銷(xiāo)售效果。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）作為專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，擬開(kāi)發(fā)位于__________的住宅項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目”），甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）作為項(xiàng)目所在地的土地所有者，同意將土地出讓給乙方進(jìn)行開(kāi)發(fā)。丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）作為第三方投資機(jī)構(gòu)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行投資。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)事項(xiàng)

1.乙方受甲方委托，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體開(kāi)發(fā)工作。

2.乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工和銷(xiāo)售。

3.乙方應(yīng)確保項(xiàng)目按時(shí)完成，并符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

二、投資事項(xiàng)

1.丙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行投資，投資金額為_(kāi)_________萬(wàn)元。

2.丙方享有項(xiàng)目投資回報(bào)，具體分配方式雙方另行協(xié)商確定。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的開(kāi)發(fā)工作，確保項(xiàng)目按照約定進(jìn)行。

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表。

（3）甲方有權(quán)在必要時(shí)參與項(xiàng)目決策。

2.甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照約定向乙方提供土地使用權(quán)。

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)的土地證、規(guī)劃許可證等手續(xù)。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)自主決定項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工和銷(xiāo)售方案。

（2）乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況調(diào)整投資計(jì)劃。

（3）乙方有權(quán)在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整銷(xiāo)售價(jià)格。

2.乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，確保項(xiàng)目質(zhì)量。

（2）乙方應(yīng)按時(shí)向丙方支付投資回報(bào)。

（3）乙方應(yīng)定期向甲方和丙方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告。

五、丙方的權(quán)利和義務(wù)

1.丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的開(kāi)發(fā)工作，確保項(xiàng)目按照約定進(jìn)行。

（2）丙方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表。

（3）丙方有權(quán)在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整投資策略。

2.丙方的義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照約定向乙方支付投資款項(xiàng)。

（2）丙方應(yīng)遵守雙方約定的投資回報(bào)分配方式。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供土地使用權(quán)或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為項(xiàng)目總投資額的_________%。

2.乙方未按約定完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為投資金額的_________%。

3.丙方未按約定支付投資款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為投資金額的_________%。

4.雙方如因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_(kāi)_________。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期至項(xiàng)目開(kāi)發(fā)完成或雙方協(xié)商一致終止本合同為止。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件；

（3）甲方身份證復(fù)印件；

（4）乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（5）