民間私人抵押合同范例

民間私人抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，特向乙方申請貸款人民幣______元整（大寫：____________________），經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意以其名下位于______市______區(qū)______路______號的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物向乙方提供抵押擔保，乙方同意接受甲方的抵押擔保。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、抵押物的基本情況

1.抵押物名稱：____________________

2.抵押物坐落：____________________

3.抵押物所有權(quán)證號：____________________

4.抵押物面積：____________________平方米

5.抵押物用途：____________________

6.抵押物土地使用權(quán)類型：____________________

7.抵押物房屋結(jié)構(gòu)：____________________

二、抵押權(quán)設(shè)定及抵押擔保范圍

1.甲方同意將其名下抵押物抵押給乙方，抵押權(quán)自本合同生效之日起設(shè)立。

2.抵押擔保范圍為甲方欠乙方的貸款本金、利息、逾期利息、違約金、實現(xiàn)抵押權(quán)的費用以及其他因甲方違約而產(chǎn)生的費用。

三、抵押物的保管

1.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物安全、完好。

2.乙方有權(quán)隨時檢查抵押物，甲方應(yīng)予以配合。

四、抵押權(quán)的實現(xiàn)及抵押物的處置

1.如甲方未按期償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)依法實現(xiàn)抵押權(quán)，包括但不限于拍賣、折價、變賣抵押物。

2.抵押物處置所得款項優(yōu)先用于償還乙方貸款本金及利息，剩余部分歸甲方所有。

五、違約責任

1.甲方如未按期償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息按______%計收。

2.甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，要求甲方承擔違約責任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.抵押物所有權(quán)證復印件

3.貸款合同復印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，特向乙方申請貸款人民幣______元整（大寫：____________________），經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意以其名下位于______市______區(qū)______路______號的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物向乙方提供抵押擔保。同時，丙方同意為甲方的貸款提供擔保服務(wù)，乙方接受丙方的擔保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、抵押物的基本情況

1.抵押物名稱：____________________

2.抵押物坐落：____________________

3.抵押物所有權(quán)證號：____________________

4.抵押物面積：____________________平方米

5.抵押物用途：____________________

6.抵押物土地使用權(quán)類型：____________________

7.抵押物房屋結(jié)構(gòu)：____________________

二、抵押權(quán)設(shè)定及抵押擔保范圍

1.甲方同意將其名下抵押物抵押給乙方，抵押權(quán)自本合同生效之日起設(shè)立。

2.抵押擔保范圍為甲方欠乙方的貸款本金、利息、逾期利息、違約金、實現(xiàn)抵押權(quán)的費用以及其他因甲方違約而產(chǎn)生的費用。

三、丙方的擔保責任

1.丙方同意在甲方不能履行還款義務(wù)時，按照本合同約定，承擔連帶擔保責任。

2.丙方擔保的金額為人民幣______元整（大寫：____________________）。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的反擔保措施，包括但不限于提供其他抵押物或保證人。

四、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)根據(jù)貸款用途使用貸款資金。

2.甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前償還全部或部分貸款本金。

3.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)提供還款提醒服務(wù)。

4.甲方有權(quán)在合同到期后要求乙方解除抵押權(quán)。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)收取貸款本金及利息。

2.乙方有權(quán)在甲方違約時，根據(jù)本合同約定采取必要的措施，包括但不限于實現(xiàn)抵押權(quán)。

3.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)提供抵押物的相關(guān)資料。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如違反本合同約定，未在合同約定的期限內(nèi)提供還款提醒服務(wù)，應(yīng)向甲方支付______元整（大寫：____________________）的違約金。

2.乙方如違反本合同約定，擅自提前解除抵押權(quán)，應(yīng)向甲方支付______元整（大寫：____________________）的違約金。

七、丙方的權(quán)利和義務(wù)

1.丙方有權(quán)在甲方還款后，要求乙方解除擔保責任。

2.丙方有權(quán)在甲方違約時，直接向甲方追償貸款本金及利息。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，各方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.抵押物所有權(quán)證復印件

3.貸款合同復印件

4.丙方擔保承諾書

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，為甲方提供了更加全面的擔保服務(wù)，確保了甲方的貸款安全，同時，也增加了乙方的信心，有利于貸款的順利發(fā)放。丙方的擔保責任，為甲方在還款能力受限時提供了一種保障，降低了甲方的財務(wù)風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設(shè)定較為寬松的還款條件、增加自身權(quán)利條款以及多種利益條款，保障了自身的財務(wù)安全，同時，也為甲方在貸款期限內(nèi)提供了靈活的資金使用空間。此外，甲方通過限制乙方的違約行為，確保了自身權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，特向乙方申請貸款人民幣______元整（大寫：____________________），經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意以其名下位于______市______區(qū)______路______號的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物向乙方提供抵押擔保。同時，丙方同意為甲方的貸款提供擔保服務(wù)，乙方接受丙方的擔保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、抵押物的基本情況

1.抵押物名稱：____________________

2.抵押物坐落：____________________

3.抵押物所有權(quán)證號：____________________

4.抵押物面積：____________________平方米

5.抵押物用途：____________________

6.抵押物土地使用權(quán)類型：____________________

7.抵押物房屋結(jié)構(gòu)：____________________

二、抵押權(quán)設(shè)定及抵押擔保范圍

1.甲方同意將其名下抵押物抵押給乙方，抵押權(quán)自本合同生效之日起設(shè)立。

2.抵押擔保范圍為甲方欠乙方的貸款本金、利息、逾期利息、違約金、實現(xiàn)抵押權(quán)的費用以及其他因甲方違約而產(chǎn)生的費用。

三、丙方的擔保責任

1.丙方同意在甲方不能履行還款義務(wù)時，按照本合同約定，承擔連帶擔保責任。

2.丙方擔保的金額為人民幣______元整（大寫：____________________）。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的反擔保措施，包括但不限于提供其他抵押物或保證人。

四、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)收取貸款本金及利息。

2.乙方有權(quán)在甲方違約時，根據(jù)本合同約定采取必要的措施，包括但不限于實現(xiàn)抵押權(quán)。

3.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)提供抵押物的相關(guān)資料。

4.乙方有權(quán)要求丙方在必要時提供額外的擔保措施。

五、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定按時償還貸款本金及利息。

2.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自處置或損害抵押物的價值。

3.甲方應(yīng)配合乙方和丙方對抵押物的檢查和評估。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按期償還貸款本金及利息，應(yīng)向乙方支付______%的逾期利息。

2.甲方如擅自處置抵押物，或損害抵押物的價值，應(yīng)向乙方支付______元整（大寫：____________________）的違約金。

3.甲方如違反本合同約定，乙方可要求解除合同，并立即實現(xiàn)抵押權(quán)。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，各方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.抵押物所有權(quán)證復印件

3.貸款合同復印件

4.丙方擔保承諾書

5.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為出借人，通過本合同確保了自身的資金安全，通過設(shè)