按揭房借款合同范例

按揭房借款合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

乙方（貸款銀行）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方因購(gòu)房需要資金，特向乙方申請(qǐng)按揭貸款。乙方同意按甲方申請(qǐng)條件向甲方提供按揭貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1甲方同意向乙方借款人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

1.2本合同貸款期限為_(kāi)_____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同貸款利率按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率執(zhí)行，具體利率以乙方實(shí)際放款時(shí)為準(zhǔn)。

2.2甲方應(yīng)按以下還款方式還款：

（1）按月等額本息還款法：甲方每月還款金額為_(kāi)_____元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

（2）按月等額本金還款法：甲方每月還款金額為_(kāi)_____元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

三、貸款用途及擔(dān)保

3.1甲方承諾將本合同項(xiàng)下的貸款用于購(gòu)買(mǎi)房屋，不得挪作他用。

3.2甲方同意以所購(gòu)房屋作為本合同項(xiàng)下貸款的抵押物，乙方有權(quán)在貸款到期或甲方違約時(shí)依法處置該抵押物。

四、借款人權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）按照本合同約定，獲得乙方提供的按揭貸款。

（2）按照本合同約定，享受乙方提供的還款服務(wù)。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，按時(shí)足額償還貸款本息。

（2）按照本合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)。

（3）按照乙方要求，提供相關(guān)資料和證明。

五、違約責(zé)任

5.1甲方如未按照本合同約定按時(shí)償還貸款本息，乙方有權(quán)按照中國(guó)人民銀行相關(guān)規(guī)定追究甲方逾期還款的違約責(zé)任。

5.2甲方如未按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)按照抵押物處置規(guī)定依法處置該抵押物。

5.3乙方如未按照本合同約定提供貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款銀行）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件

3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

4.甲方收入證明復(fù)印件

5.甲方還款能力評(píng)估報(bào)告復(fù)印件

6.乙方貸款利率政策文件復(fù)印件

7.乙方貸款合同范本復(fù)印件

8.本合同簽訂前雙方協(xié)商達(dá)成的其他協(xié)議或文件復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

乙方（貸款銀行）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（擔(dān)保公司）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方因購(gòu)房需要資金，特向乙方申請(qǐng)按揭貸款。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為甲方提供擔(dān)保服務(wù)。甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1甲方同意向乙方借款人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

1.2本合同貸款期限為_(kāi)_____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同貸款利率按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率執(zhí)行，具體利率以乙方實(shí)際放款時(shí)為準(zhǔn)。

2.2甲方應(yīng)按以下還款方式還款：

（1）按月等額本息還款法：甲方每月還款金額為_(kāi)_____元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

（2）按月等額本金還款法：甲方每月還款金額為_(kāi)_____元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的貸款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，即甲方未能按時(shí)足額償還貸款本息時(shí)，丙方應(yīng)在擔(dān)保范圍內(nèi)履行償還義務(wù)。

3.2丙方擔(dān)保責(zé)任期限自本合同簽訂之日起至貸款本息全部清償之日止。

四、甲方權(quán)益保障

4.1乙方應(yīng)按照中國(guó)人民銀行規(guī)定，保障甲方享受合理的貸款利率和優(yōu)質(zhì)的貸款服務(wù)。

4.2乙方應(yīng)在本合同約定的貸款期限內(nèi)，確保貸款資金及時(shí)、足額發(fā)放至甲方指定賬戶。

4.3乙方在貸款發(fā)放前，應(yīng)充分了解甲方的還款能力，確保甲方具備按時(shí)還款的能力。

五、乙方法律責(zé)任

5.1乙方如未按照本合同約定提供貸款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.2乙方如違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，造成甲方權(quán)益受損，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方按時(shí)償還貸款本息。

6.2丙方如違反本合同約定，未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、違約責(zé)任

7.1甲方如未按照本合同約定按時(shí)償還貸款本息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.2丙方如違反本合同約定，未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件

3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

4.甲方收入證明復(fù)印件

5.甲方還款能力評(píng)估報(bào)告復(fù)印件

6.乙方貸款利率政策文件復(fù)印件

7.乙方貸款合同范本復(fù)印件

8.丙方擔(dān)保合同復(fù)印件

9.本合同簽訂前三方協(xié)商達(dá)成的其他協(xié)議或文件復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：丙方的擔(dān)保服務(wù)有助于降低貸款風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方在貸款過(guò)程中權(quán)益得到有效保障。

2.降低貸款風(fēng)險(xiǎn)：丙方的擔(dān)保有助于乙方降低貸款風(fēng)險(xiǎn)，提高貸款業(yè)務(wù)的盈利能力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保貸款資金安全：甲方在貸款過(guò)程中，通過(guò)選擇合適的擔(dān)保公司和貸款銀行，確保貸款資金的安全。

2.降低貸款成本：甲方通過(guò)與乙方協(xié)商，爭(zhēng)取更低的貸款利率和優(yōu)質(zhì)的貸款服務(wù)，降低貸款成本。

3.提高貸款效率：甲方在貸款過(guò)程中，充分發(fā)揮主導(dǎo)作用，提高貸款效率，確保購(gòu)房計(jì)劃的順利實(shí)施。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

乙方（貸款銀行）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（擔(dān)保公司）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要資金周轉(zhuǎn)，特向乙方申請(qǐng)經(jīng)營(yíng)性貸款。為降低貸款風(fēng)險(xiǎn)，丙方同意為甲方提供擔(dān)保服務(wù)。甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1甲方同意向乙方借款人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

1.2本合同貸款期限為_(kāi)_____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同貸款利率按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率執(zhí)行，具體利率以乙方實(shí)際放款時(shí)為準(zhǔn)。

2.2甲方應(yīng)按以下還款方式還款：

（1）按月等額本息還款法：甲方每月還款金額為_(kāi)_____元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

（2）按月等額本金還款法：甲方每月還款金額為_(kāi)_____元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的貸款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，即甲方未能按時(shí)足額償還貸款本息時(shí)，丙方應(yīng)在擔(dān)保范圍內(nèi)履行償還義務(wù)。

3.2丙方擔(dān)保責(zé)任期限自本合同簽訂之日起至貸款本息全部清償之日止。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)狀況說(shuō)明，以評(píng)估甲方的還款能力。

4.2乙方有權(quán)對(duì)甲方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)控，確保貸款資金用于約定的經(jīng)營(yíng)用途。

4.3乙方有權(quán)根據(jù)甲方的還款情況調(diào)整貸款利率，以維護(hù)自身利益。

五、甲方義務(wù)與責(zé)任

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額償還貸款本息。

5.2甲方應(yīng)保證貸款資金專用于約定的經(jīng)營(yíng)用途，不得挪作他用。

5.3甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)采取包括但不限于提前收回貸款、解除合同等措施。

六、違約責(zé)任

6.1甲方如未按照本合同約定按時(shí)償還貸款本息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

6.2甲方如挪用貸款資金，乙方有權(quán)要求甲方立即歸還，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3丙方如未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.財(cái)務(wù)報(bào)表復(fù)印件

4.經(jīng)營(yíng)狀況說(shuō)明復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保合同復(fù)印件

6.乙方貸款利率政策文件復(fù)印件

7.乙方貸款合同范本復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障貸款資金安全：乙方通過(guò)主導(dǎo)合同條款，確保貸款資金的安全回收，降低