海淀區(qū)鍋爐房托管合同模板

海淀區(qū)鍋爐房托管合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（委托方）：________________________

乙方（受托方）：________________________

鑒于甲方（委托方）__________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有位于海淀區(qū)__________的鍋爐房，為保證鍋爐房的安全、高效運(yùn)行，甲方?jīng)Q定將鍋爐房的運(yùn)營(yíng)管理權(quán)委托給乙方（受托方）__________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）進(jìn)行托管。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標(biāo)的

1.1本合同所指的鍋爐房，位于海淀區(qū)__________，建筑面積為__________平方米，包含鍋爐房設(shè)備、附屬設(shè)施等。

二、合同期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為__________年。

三、委托事項(xiàng)

3.1乙方在合同期限內(nèi)，負(fù)責(zé)鍋爐房的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于：

3.1.1負(fù)責(zé)鍋爐房的設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)、檢修，確保鍋爐房設(shè)備正常運(yùn)行；

3.1.2負(fù)責(zé)鍋爐房的安全管理，確保鍋爐房?jī)?nèi)的消防安全、用電安全等；

3.1.3負(fù)責(zé)鍋爐房的環(huán)境衛(wèi)生，保持鍋爐房的清潔衛(wèi)生；

3.1.4負(fù)責(zé)鍋爐房的能源消耗統(tǒng)計(jì)，提出節(jié)能降耗措施；

3.1.5負(fù)責(zé)鍋爐房的運(yùn)行記錄、報(bào)表等資料的整理和歸檔。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，履行鍋爐房的運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)；

4.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在運(yùn)營(yíng)管理過程中違反本合同約定的行為，提出書面整改意見；

4.1.3甲方有權(quán)根據(jù)鍋爐房的實(shí)際情況，調(diào)整乙方在運(yùn)營(yíng)管理中的具體職責(zé)。

4.2甲方義務(wù)：

4.2.1甲方應(yīng)提供鍋爐房的運(yùn)營(yíng)管理所需資料，包括但不限于設(shè)備清單、技術(shù)參數(shù)等；

4.2.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行鍋爐房的運(yùn)營(yíng)管理，及時(shí)解決乙方在運(yùn)營(yíng)管理過程中遇到的問題；

4.2.3甲方應(yīng)按照本合同約定，支付乙方托管費(fèi)用。

4.3乙方權(quán)利：

4.3.1乙方有權(quán)要求甲方提供鍋爐房的運(yùn)營(yíng)管理所需資料；

4.3.2乙方有權(quán)在運(yùn)營(yíng)管理過程中，提出改進(jìn)意見和措施，并經(jīng)甲方同意后實(shí)施；

4.3.3乙方有權(quán)要求甲方支付托管費(fèi)用。

4.4乙方義務(wù)：

4.4.1乙方應(yīng)按照本合同約定，履行鍋爐房的運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)；

4.4.2乙方應(yīng)確保鍋爐房的設(shè)備、設(shè)施安全、可靠運(yùn)行；

4.4.3乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)鍋爐房的運(yùn)營(yíng)情況，包括但不限于設(shè)備運(yùn)行狀況、能源消耗等；

4.4.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)鍋爐房運(yùn)營(yíng)管理的法律法規(guī)，確保鍋爐房運(yùn)營(yíng)安全。

五、費(fèi)用及支付

5.1乙方在合同期限內(nèi)，應(yīng)按照甲方要求，提供鍋爐房的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方托管費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：

5.1.1托管費(fèi)用為每月__________元，共計(jì)__________元；

5.1.2托管費(fèi)用按月支付，甲方應(yīng)在每月__________日前將費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方違反本合同約定，未按時(shí)支付托管費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金；

6.2若乙方違反本合同約定，未按約定履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

6.3若因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1下列情況下，本合同可解除：

8.1.1雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面解除協(xié)議；

8.1.2一方違反本合同約定，致使合同無法履行；

8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

八、合同生效及其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.鍋爐房設(shè)備清單及技術(shù)參數(shù)；

2.鍋爐房運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（委托方）：________________________

乙方（受托方）：________________________

丙方（監(jiān)管方）：________________________

鑒于甲方（委托方）__________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有位于海淀區(qū)__________的鍋爐房，為保障鍋爐房的安全、高效運(yùn)行，甲方?jīng)Q定將鍋爐房的運(yùn)營(yíng)管理權(quán)委托給乙方（受托方）__________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），并由丙方（監(jiān)管方）__________（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督。為明確三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標(biāo)的

1.1本合同所指的鍋爐房，位于海淀區(qū)__________，建筑面積為__________平方米，包含鍋爐房設(shè)備、附屬設(shè)施等。

二、合同期限

2.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，合同期限為__________年。

三、委托事項(xiàng)

3.1乙方在合同期限內(nèi)，負(fù)責(zé)鍋爐房的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于：

3.1.1負(fù)責(zé)鍋爐房的設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)、檢修，確保鍋爐房設(shè)備正常運(yùn)行；

3.1.2負(fù)責(zé)鍋爐房的安全管理，確保鍋爐房?jī)?nèi)的消防安全、用電安全等；

3.1.3負(fù)責(zé)鍋爐房的環(huán)境衛(wèi)生，保持鍋爐房的清潔衛(wèi)生；

3.1.4負(fù)責(zé)鍋爐房的能源消耗統(tǒng)計(jì)，提出節(jié)能降耗措施；

3.1.5負(fù)責(zé)鍋爐房的運(yùn)行記錄、報(bào)表等資料的整理和歸檔。

四、丙方監(jiān)管事項(xiàng)

4.1丙方在合同期限內(nèi)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于：

4.1.1監(jiān)督乙方是否按照國(guó)家有關(guān)鍋爐房運(yùn)營(yíng)管理的法律法規(guī)進(jìn)行運(yùn)營(yíng)；

4.1.2檢查乙方是否按照本合同約定履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)；

4.1.3對(duì)乙方在運(yùn)營(yíng)管理過程中發(fā)現(xiàn)的問題，提出整改意見。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，履行鍋爐房的運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)；

5.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在運(yùn)營(yíng)管理過程中違反本合同約定的行為，提出書面整改意見；

5.1.3甲方有權(quán)根據(jù)鍋爐房的實(shí)際情況，調(diào)整乙方在運(yùn)營(yíng)管理中的具體職責(zé)；

5.1.4甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督；

5.1.5甲方有權(quán)要求乙方定期向其匯報(bào)鍋爐房的運(yùn)營(yíng)情況。

5.2甲方義務(wù)：

5.2.1甲方應(yīng)提供鍋爐房的運(yùn)營(yíng)管理所需資料，包括但不限于設(shè)備清單、技術(shù)參數(shù)等；

5.2.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行鍋爐房的運(yùn)營(yíng)管理，及時(shí)解決乙方在運(yùn)營(yíng)管理過程中遇到的問題；

5.2.3甲方應(yīng)按照本合同約定，支付乙方托管費(fèi)用。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方權(quán)利：

6.1.1乙方有權(quán)要求甲方提供鍋爐房的運(yùn)營(yíng)管理所需資料；

6.1.2乙方有權(quán)在運(yùn)營(yíng)管理過程中，提出改進(jìn)意見和措施，并經(jīng)甲方同意后實(shí)施；

6.1.3乙方有權(quán)要求甲方支付托管費(fèi)用。

6.2乙方義務(wù)：

6.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，履行鍋爐房的運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)；

6.2.2乙方應(yīng)確保鍋爐房的設(shè)備、設(shè)施安全、可靠運(yùn)行；

6.2.3乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)鍋爐房的運(yùn)營(yíng)情況；

6.2.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)鍋爐房運(yùn)營(yíng)管理的法律法規(guī)，確保鍋爐房運(yùn)營(yíng)安全。

七、丙方權(quán)利義務(wù)

7.1丙方權(quán)利：

7.1.1丙方有權(quán)要求乙方提供鍋爐房的運(yùn)營(yíng)管理相關(guān)資料；

7.1.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查；

7.1.3丙方有權(quán)對(duì)乙方在運(yùn)營(yíng)管理過程中發(fā)現(xiàn)的問題，提出整改意見。

7.2丙方義務(wù)：

7.2.1丙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督；

7.2.2丙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)乙方的運(yùn)營(yíng)管理情況；

7.2.3丙方應(yīng)確保其監(jiān)督行為不損害乙方的合法權(quán)益。

八、違約責(zé)任

8.1若甲方違反本合同約定，未按時(shí)支付托管費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金；

8.2若乙方違反本合同約定，未按約定履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

8.3若丙方違反本合同約定，未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致鍋爐房運(yùn)營(yíng)出現(xiàn)重大安全問題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

8.4若因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，各方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

九、合同解除

9.1下列情況下，本合同可解除：

9.1.1雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面解除協(xié)議；

9.1.2一方違反本合同約定，致使合同無法履行；

9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

十、合同生效及其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.鍋爐房設(shè)備清單及技術(shù)參數(shù)；

2.鍋爐房運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為監(jiān)管方，旨在加強(qiáng)對(duì)鍋爐房運(yùn)營(yíng)管理的監(jiān)督，確保鍋爐房的安全、高效運(yùn)行。丙方的介入有助于提高運(yùn)營(yíng)管理的透明度，降低風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為委托方，對(duì)鍋爐房的運(yùn)營(yíng)管理具有主導(dǎo)權(quán)。甲方通過引入丙方監(jiān)管，強(qiáng)化自身權(quán)益，確保鍋爐房的運(yùn)營(yíng)管理符合國(guó)家法律法規(guī)，提高運(yùn)營(yíng)效率，降低成本，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的雙贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（委托方）：________________________

乙方（受托方）：________________________

丙方（監(jiān)理方）：________________________

鑒于甲方（委托方）__________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有位于海淀區(qū)__________的物業(yè)管理項(xiàng)目，為提升物業(yè)管理水平，甲方?jīng)Q定將物業(yè)管理權(quán)委托給乙方（受托方）__________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），并由丙方（監(jiān)理方）__________（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）對(duì)乙方的物業(yè)管理進(jìn)行監(jiān)理。為明確三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標(biāo)的

1.1本合同所指的物業(yè)管理項(xiàng)目，位于海淀區(qū)__________，包含物業(yè)設(shè)施、公共區(qū)域等。

二、合同期限

2.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，合同期限為__________年。

三、委托事項(xiàng)

3.1乙方在合同期限內(nèi)，負(fù)責(zé)物業(yè)管理項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于：

3.1.1負(fù)責(zé)物業(yè)設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、維修，確保設(shè)施正常運(yùn)行；

3.1.2負(fù)責(zé)公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生、綠化維護(hù)；

3.1.3負(fù)責(zé)物業(yè)管理項(xiàng)目的安全管理，包括消防安全、治安管理等；

3.1.4負(fù)責(zé)物業(yè)管理項(xiàng)目的客戶服務(wù)，包括投訴處理、維修服務(wù)等；

3.1.5負(fù)責(zé)物業(yè)管理項(xiàng)目的財(cái)務(wù)收支管理。

四、丙方監(jiān)理事項(xiàng)

4.1丙方在合同期限內(nèi)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的物業(yè)管理進(jìn)行監(jiān)理，包括但不限于：

4.1.1監(jiān)督乙方是否按照國(guó)家有關(guān)物業(yè)管理的法律法規(guī)進(jìn)行管理；

4.1.2檢查乙方是否按照本合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)；

4.1.3對(duì)乙方在物業(yè)管理過程中發(fā)現(xiàn)的問題，提出整改意見。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

5.1.1乙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)管理項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)施清單、客戶資料等；

5.1.2乙方有權(quán)在物業(yè)管理過程中，提出改進(jìn)意見和措施，并經(jīng)甲方同意后實(shí)施；

5.1.3乙方有權(quán)要求甲方支付物業(yè)管理費(fèi)用；

5.1.4乙方有權(quán)要求丙方對(duì)物業(yè)管理進(jìn)行監(jiān)理，確保監(jiān)理行為的公正性。

5.2乙方義務(wù)：

5.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，履行物業(yè)管理項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)；

5.2.2乙方應(yīng)確保物業(yè)設(shè)施的安全、可靠運(yùn)行；

5.2.3乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)物業(yè)管理情況；

5.2.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)物業(yè)管理的法律法規(guī)，確保物業(yè)管理質(zhì)量。

六、甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，履行物業(yè)管理職責(zé)；

6.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在物業(yè)管理過程中違反本合同約定的行為，提出書面整改意見；

6.1.3甲方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理項(xiàng)目的實(shí)際情況，調(diào)整乙方的具體職責(zé)。

6.2甲方義務(wù)：

6.2.1甲方應(yīng)提供物業(yè)管理項(xiàng)目的基本信息，包括但不限于設(shè)施狀況、客戶需求等；

6.2.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理，及時(shí)解決乙方在物業(yè)管理過程中遇到的問題；

6.2.3甲方應(yīng)按照本合同約定，支付乙方物業(yè)管理費(fèi)用。

七、丙方權(quán)利義務(wù)

7.1丙方權(quán)利：

7.1.1丙方有權(quán)要求乙方提供物業(yè)管理項(xiàng)目的相關(guān)資料；

7.1.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的物業(yè)管理進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查；

7.1.3丙方有權(quán)對(duì)乙方在物業(yè)管理過程中發(fā)現(xiàn)的問題，提出整改意見。

7.2丙方義務(wù)：

7.2.1丙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)乙方的物業(yè)管理進(jìn)行監(jiān)理；

7.2.2丙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)乙方的物業(yè)管理情況；

7.2.3丙方應(yīng)確保其監(jiān)理行為不損害乙方的合法權(quán)益。

八、違約責(zé)任

8.1若甲方違反本合同約定，未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金；

8.2若乙方違反本合同約定，未按約定履行物業(yè)管理職責(zé)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

8.3若丙方違反本合同約定，未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致物業(yè)管理出現(xiàn)重大問題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

8.4若因不可