姐妹倆買房合同范例

姐妹倆買房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方一”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方二”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方與乙方愿意共同購(gòu)買位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.房產(chǎn)坐落：____________________

2.房產(chǎn)證號(hào)：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)價(jià)格：____________________

二、購(gòu)房款的支付及分配

1.甲方與乙方共同支付購(gòu)房款，購(gòu)房款總額為人民幣_(tái)___________________元整。

2.甲方與乙方按照約定的比例分配購(gòu)房款，具體分配比例為：甲方承擔(dān)____________________%，乙方承擔(dān)____________________%。

3.購(gòu)房款支付方式：____________________

三、房產(chǎn)的登記及權(quán)利歸屬

1.案涉房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)由買方一負(fù)責(zé)辦理，乙方予以配合。

2.房產(chǎn)登記后，甲方與乙方的權(quán)利歸屬如下：

（1）房產(chǎn)證載明的權(quán)利人為甲方；

（2）甲方與乙方共同享有涉案房產(chǎn)的共有權(quán)益，具體份額按照約定的分配比例確定。

四、購(gòu)房款的償還及利息

1.甲方與乙方在簽訂本合同時(shí)，將購(gòu)房款支付給賣方。

2.若甲方與乙方在約定的期限內(nèi)未能支付購(gòu)房款，乙方有權(quán)要求甲方按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付逾期利息。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定支付購(gòu)房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.若乙方未按約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.甲方與乙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.任何一方在履行本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方有欺詐、隱瞞等行為，有權(quán)解除本合同。

2.在合同解除前，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

八、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件

3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方一”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方二”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方有意購(gòu)買位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”），乙方同意出售該房產(chǎn)，為保證交易安全，丙方同意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.房產(chǎn)坐落：____________________

2.房產(chǎn)證號(hào)：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)價(jià)格：____________________

二、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方保證甲乙雙方在履行本合同時(shí)，乙方的房產(chǎn)所有權(quán)合法、無爭(zhēng)議，并確保涉案房產(chǎn)能夠過戶至甲方名下。

2.擔(dān)保方在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，向乙方支付購(gòu)房款總額的百分之五十作為保證金，待房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，該保證金退還給擔(dān)保方。

3.若乙方在合同履行期間違約，擔(dān)保方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.擔(dān)保方有權(quán)在甲方支付購(gòu)房款后，按照約定的比例將購(gòu)房款支付給乙方。

5.擔(dān)保方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)過戶所需的全部文件，并在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，將房產(chǎn)證原件交付給甲方。

三、甲方權(quán)利及義務(wù)

1.甲方有權(quán)在支付購(gòu)房款后，要求乙方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證原件交付給甲方。

2.甲方有權(quán)要求擔(dān)保方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，退還保證金。

3.甲方在支付購(gòu)房款后，若乙方違約，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.甲方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款，并在支付購(gòu)房款后，要求乙方和擔(dān)保方按照約定履行合同義務(wù)。

四、乙方責(zé)任及義務(wù)

1.乙方應(yīng)保證涉案房產(chǎn)的所有權(quán)合法、無爭(zhēng)議，并確保甲方在支付購(gòu)房款后能夠順利辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.乙方應(yīng)按照合同約定配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.乙方在收到擔(dān)保方支付的第一筆購(gòu)房款后，應(yīng)將房產(chǎn)過戶至甲方名下。

4.若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.若乙方在合同履行期間違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款總額的百分之十。

2.若擔(dān)保方未能履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款總額的百分之十。

3.甲方在支付購(gòu)房款后，若乙方或擔(dān)保方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方或擔(dān)保方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置涉案房產(chǎn)。

六、爭(zhēng)議解決

1.甲方與乙方的爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.任何一方在履行本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方有欺詐、隱瞞等行為，有權(quán)解除本合同。

2.在合同解除前，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

八、合同生效及解除

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件

3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件

4.擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同的履行提供了保障，確保了甲方在支付購(gòu)房款后能夠順利獲得房產(chǎn)所有權(quán)。同時(shí)，擔(dān)保方的介入也降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，增加了交易的可靠性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為購(gòu)房方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，保障了其合法權(quán)益。甲方通過本合同，明確了乙方的權(quán)利和義務(wù)，確保了房產(chǎn)過戶的順利進(jìn)行，并降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方一”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方二”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

鑒于甲乙雙方共同購(gòu)買位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”），丙方作為擔(dān)保方，同意提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.房產(chǎn)坐落：____________________

2.房產(chǎn)證號(hào)：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)價(jià)格：____________________

二、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為甲乙雙方共同支付的購(gòu)房款提供擔(dān)保，擔(dān)?？傤~為人民幣_(tái)___________________元整。

2.丙方保證在甲乙雙方履行合同過程中，若因任何一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失，丙方有義務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.丙方有權(quán)在甲乙雙方履行合同過程中，對(duì)涉案房產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)管，確保房產(chǎn)的安全和完整性。

三、甲乙雙方的購(gòu)房款支付及分配

1.甲乙雙方共同支付購(gòu)房款，購(gòu)房款總額為人民幣_(tái)___________________元整。

2.甲乙雙方按照約定的比例分配購(gòu)房款，具體分配比例為：甲方承擔(dān)____________________%，乙方承擔(dān)____________________%。

3.購(gòu)房款支付方式：____________________

四、甲乙雙方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲乙雙方共同享有涉案房產(chǎn)的共有權(quán)益，具體份額按照約定的分配比例確定。

2.甲乙雙方應(yīng)按照約定的比例承擔(dān)房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。

3.甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)因房產(chǎn)引起的任何法律糾紛。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求乙方向丙方索取擔(dān)保金。

2.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方向丙方支付違約金。

六、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求甲方向丙方索取擔(dān)保金。

2.乙方有權(quán)要求丙方在甲方違約時(shí)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.乙方有權(quán)要求甲方向丙方支付違約金。

七、違約責(zé)任

1.若甲乙任何一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

八、爭(zhēng)議解決

1.任何一方在履行本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方有欺詐、隱瞞等行為，有權(quán)解除本合同。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.在合同履行過程中，任何一方均可因不可抗力因素解除本合同。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。

十、其他約定

1.本合