物業(yè)泳池轉(zhuǎn)租合同范例

物業(yè)泳池轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

物業(yè)泳池轉(zhuǎn)租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)泳池（以下簡稱“泳池”）的使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將泳池的使用權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、泳池概況

1.泳池位于__________，占地面積__________平方米，水深__________米。

2.泳池設施包括：__________。

3.泳池水質(zhì)符合國家相關標準。

二、轉(zhuǎn)租期限

1.本合同轉(zhuǎn)租期限自__________起至__________止，共計__________年。

2.雙方同意在轉(zhuǎn)租期限屆滿前__________天，進行續(xù)租協(xié)商。

三、轉(zhuǎn)租費用

1.乙方在簽訂本合同時，一次性支付給甲方轉(zhuǎn)租保證金__________元。

2.乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，每月向甲方支付泳池使用費__________元，于每月__________日前支付。

3.如乙方未按時支付泳池使用費，甲方有權(quán)暫停泳池使用，并要求乙方支付滯納金，滯納金按每日__________元計算。

四、泳池管理

1.乙方負責泳池的日常管理和維護，確保泳池設施的正常運行。

2.乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，保證泳池安全，對泳池內(nèi)的設施設備進行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時上報甲方。

3.乙方不得擅自改變泳池的用途，不得將泳池轉(zhuǎn)租給他人。

五、違約責任

1.甲方未按合同約定提供泳池，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還保證金。

2.乙方未按時支付泳池使用費，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金按未支付費用總額的__________%計算。

3.任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向泳池所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）泳池設施清單

（2）泳池水質(zhì)檢測報告

（3）泳池使用規(guī)則

（4）其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

物業(yè)泳池轉(zhuǎn)租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)泳池（以下簡稱“泳池”）的使用權(quán)，丙方具備泳池管理經(jīng)驗及資質(zhì)，現(xiàn)甲方同意將泳池的使用權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方，并委托丙方對泳池進行整體運營管理。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、泳池概況

1.泳池位于__________，占地面積__________平方米，水深__________米。

2.泳池設施包括：__________。

3.泳池水質(zhì)符合國家相關標準。

二、轉(zhuǎn)租期限

1.本合同轉(zhuǎn)租期限自__________起至__________止，共計__________年。

2.雙方同意在轉(zhuǎn)租期限屆滿前__________天，進行續(xù)租協(xié)商。

三、轉(zhuǎn)租費用

1.乙方在簽訂本合同時，一次性支付給甲方轉(zhuǎn)租保證金__________元。

2.乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，每月向甲方支付泳池使用費__________元，于每月__________日前支付。

3.丙方負責泳池的運營管理，并收取運營管理費__________元/月，于每月__________日前支付給甲方。

四、丙方責任與權(quán)利

1.丙方負責泳池的日常運營管理，確保泳池設施的正常運行。

2.丙方有權(quán)對泳池進行必要的改造和升級，以提升泳池品質(zhì)和競爭力。

3.丙方有權(quán)制定泳池的運營規(guī)則和收費標準，報甲方備案。

4.丙方有權(quán)對泳池內(nèi)的設施設備進行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時上報甲方。

五、乙方責任與權(quán)利

1.乙方負責泳池的日常維護和保養(yǎng)，確保泳池設施處于良好狀態(tài)。

2.乙方有權(quán)使用泳池設施，但不得擅自改變泳池用途。

3.乙方有權(quán)對泳池內(nèi)的設施設備提出改進建議，丙方應予以考慮。

六、違約責任

1.甲方未按合同約定提供泳池，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還保證金。

2.乙方未按時支付泳池使用費，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金按未支付費用總額的__________%計算。

3.丙方未按合同約定履行運營管理職責，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔違約責任。

4.乙方或丙方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向泳池所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）泳池設施清單

（2）泳池水質(zhì)檢測報告

（3）泳池使用規(guī)則

（4）丙方資質(zhì)證明

（5）其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

1.提升泳池運營管理水平，確保泳池設施處于良好狀態(tài)。

2.優(yōu)化資源配置，降低運營成本，提高甲方收益。

3.增強甲方對泳池的掌控力，保障甲方權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保泳池運營符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。

2.維護甲方權(quán)益，保障甲方對泳池的收益。

3.促進甲方與乙方、丙方之間的合作關系，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

商業(yè)綜合體租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)綜合體（以下簡稱“綜合體”）的租賃權(quán)，丙方具備商業(yè)經(jīng)營管理經(jīng)驗及資質(zhì)，現(xiàn)甲方同意將綜合體部分區(qū)域租賃給乙方，并委托丙方進行綜合體的整體運營管理。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、綜合體概況

1.綜合體位于__________，占地面積__________平方米，包含__________層。

2.綜合體設施包括：__________。

3.綜合體各區(qū)域功能劃分明確，符合商業(yè)運營需求。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

2.雙方同意在租賃期限屆滿前__________天，進行續(xù)租協(xié)商。

三、租賃費用

1.乙方在簽訂本合同時，一次性支付給甲方租賃保證金__________元。

2.乙方在租賃期限內(nèi)，每月向甲方支付租賃費__________元，于每月__________日前支付。

3.丙方負責綜合體的整體運營管理，并收取運營管理費__________元/月，于每月__________日前支付給甲方。

四、丙方責任與權(quán)利

1.丙方負責綜合體的日常運營管理，確保各區(qū)域設施的正常運行。

2.丙方有權(quán)對綜合體進行必要的改造和升級，以提升綜合體品質(zhì)和吸引力。

3.丙方有權(quán)制定綜合體的運營規(guī)則和收費標準，報甲方備案。

4.丙方有權(quán)對綜合體內(nèi)的設施設備進行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時上報甲方。

五、乙方責任與權(quán)利

1.乙方負責租賃區(qū)域內(nèi)的商業(yè)經(jīng)營活動，確保經(jīng)營活動的合法合規(guī)。

2.乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整租賃區(qū)域內(nèi)的商品結(jié)構(gòu)和布局。

3.乙方有權(quán)對租賃區(qū)域內(nèi)的設施設備提出改進建議，丙方應予以考慮。

六、違約責任

1.甲方未按合同約定提供綜合體，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還保證金。

2.乙方未按時支付租賃費，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金按未支付費用總額的__________%計算。

3.丙方未按合同約定履行運營管理職責，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔違約責任。

4.乙方或丙方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向綜合體所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）綜合體設施清單

（2）綜合體各區(qū)域功能劃分圖

（3）丙方資質(zhì)證明

（4）其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在租賃期間擁有充分的自主權(quán)，以滿足市場需求和經(jīng)營策略。

2.通過與丙方的合作，乙方能夠享受到專業(yè)化的運營管理服務，提升商