蓋房用地交易合同模板

蓋房用地交易合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于_________市_________區(qū)_________街道_________號的土地（以下簡稱“土地”）轉讓給乙方的相關事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、土地基本情況

1.1土地位于_________市_________區(qū)_________街道_________號，土地證號為_________，土地面積為_________平方米，土地用途為_________。

1.2土地性質為_________，土地使用權類型為_________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起_________個工作日內，將交易價格全額支付給甲方。

2.3交易價格支付方式為：_________。

三、交付土地及使用期限

3.1甲方應于本合同簽訂之日起_________個工作日內，將土地交付給乙方。

3.2乙方自取得土地之日起，享有土地的使用權，使用期限為_________年。

四、稅費及費用承擔

4.1交易過程中產生的稅費，按照國家相關規(guī)定由甲乙雙方各自承擔。

4.2土地使用權變更登記、房屋登記等產生的費用，由甲乙雙方各自承擔。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為_________元。

5.2若因甲方原因導致乙方未能按約定取得土地，甲方應向乙方支付違約金_________元，并賠償乙方的損失。

5.3若因乙方原因導致甲方未能按約定收取交易價格，乙方應向甲方支付違約金_________元，并賠償甲方的損失。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：土地證復印件

附件二：交易款項支付憑證

附件三：其他相關證明材料

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權益，特聘請_________（以下簡稱“第三方”）作為本合同的監(jiān)督執(zhí)行方。乙方（以下簡稱“乙方”）同意在甲方權益主導的前提下，與甲方簽訂本合同。鑒于甲乙雙方及第三方之間的權利義務關系，經友好協商，達成如下協議：

一、土地基本情況

1.1土地位于_________市_________區(qū)_________街道_________號，土地證號為_________，土地面積為_________平方米，土地用途為_________。

1.2土地性質為_________，土地使用權類型為_________。

二、第三方責任

2.1第三方負責監(jiān)督本合同的履行，確保甲方權益不受侵害。

2.2第三方有權對乙方進行監(jiān)督，要求乙方按照本合同約定履行義務。

2.3第三方有權在合同履行過程中，向甲乙雙方提出建議或意見，以保障甲方的合法權益。

三、交易價格及支付方式

3.1交易價格為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起_________個工作日內，將交易價格全額支付給甲方。

3.3交易價格支付方式為：_________。

四、交付土地及使用期限

4.1甲方應于本合同簽訂之日起_________個工作日內，將土地交付給乙方。

4.2乙方自取得土地之日起，享有土地的使用權，使用期限為_________年。

五、稅費及費用承擔

5.1交易過程中產生的稅費，按照國家相關規(guī)定由甲乙雙方各自承擔。

5.2土地使用權變更登記、房屋登記等產生的費用，由甲乙雙方各自承擔。

六、甲方權益保障

6.1甲方享有本合同的全部權益，包括但不限于土地使用權、交易價格等。

6.2甲方有權要求乙方按照本合同約定履行義務，如乙方違約，甲方有權依法追究其法律責任。

6.3甲方有權要求第三方對乙方的履約情況進行監(jiān)督，確保甲方權益不受侵害。

七、乙方的責權利

7.1乙方應按照本合同約定，按時支付交易價格，并配合甲方完成土地使用權變更等手續(xù)。

7.2乙方享有土地使用權，但在使用過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)及本合同約定。

7.3乙方在合同履行過程中，如遇特殊情況需變更合同內容，應提前與甲方及第三方協商一致。

八、違約責任

8.1若乙方未按時支付交易價格，應向甲方支付違約金_________元，并賠償甲方因此遭受的損失。

8.2若乙方在土地使用過程中，違反國家相關法律法規(guī)及本合同約定，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。

8.3若第三方在監(jiān)督過程中，發(fā)現乙方有違約行為，有權要求乙方立即改正，并承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式_________份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

11.1本合同附件如下：

附件一：土地證復印件

附件二：交易款項支付憑證

附件三：其他相關證明材料

本合同在第三方介入的情況下，明確了甲乙雙方及第三方的權利義務關系。甲方作為主導方，通過第三方監(jiān)督，確保自身權益得到充分保障。乙方在享有土地使用權的同時，也需遵守合同約定，履行相關義務。第三方作為監(jiān)督執(zhí)行方，維護合同的公平、公正，確保甲乙雙方合法權益不受侵害。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在交易過程中，獲得公平合理的交易價格。

2.確保甲方土地使用權得到合法、有效的保障。

3.通過第三方監(jiān)督，降低交易風險，維護甲方合法權益。

第三方介入的意義和目的：

1.作為監(jiān)督執(zhí)行方，第三方有助于確保合同履行，維護甲乙雙方合法權益。

2.保障交易過程的公開、透明，降低交易風險。

3.促進甲乙雙方在合同履行過程中，遵守法律法規(guī)，共同維護交易秩序。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身合法權益，特聘請_________（以下簡稱“第三方”）作為本合同的監(jiān)督執(zhí)行方。甲方（以下簡稱“甲方”）同意在乙方權益主導的前提下，與乙方簽訂本合同。鑒于甲乙雙方及第三方之間的權利義務關系，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋位于_________市_________區(qū)_________街道_________號，房產證號為_________，房屋面積為_________平方米，房屋用途為_________。

1.2房屋性質為_________，租賃期限為_________年。

二、第三方責任

2.1第三方負責監(jiān)督本合同的履行，確保乙方權益不受侵害。

2.2第三方有權對甲方進行監(jiān)督，要求甲方按照本合同約定履行義務。

2.3第三方有權在合同履行過程中，向甲乙雙方提出建議或意見，以保障乙方的合法權益。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_________元/月（大寫：_________元/月）。

3.2乙方應于每月_________日前將租金支付給甲方。

3.3租金支付方式為：_________。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應于本合同簽訂之日起_________個工作日內，將房屋交付給乙方。

4.2乙方自取得房屋使用權之日起，享有房屋的使用權。

五、乙方權益保障

5.1乙方享有本合同的全部權益，包括但不限于房屋使用權、租金等。

5.2乙方有權要求甲方按照本合同約定履行義務，如甲方違約，乙方有權依法追究其法律責任。

5.3乙方在合同履行過程中，如遇特殊情況需變更合同內容，應提前與甲方及第三方協商一致。

六、甲方的責權利

6.1甲方應按照本合同約定，按時交付房屋，并確保房屋符合租賃條件。

6.2甲方享有收取租金的權利，但應在合同約定的范圍內行使。

6.3甲方在合同履行過程中，如需提前收回房屋，應提前與乙方及第三方協商一致。

七、違約責任

7.1若甲方未按時交付房屋，應向乙方支付違約金_________元，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.2若甲方在房屋租賃過程中，違反國家相關法律法規(guī)及本合同約定，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。

7.3若第三方在監(jiān)督過程中，發(fā)現甲方有違約行為，有權要求甲方立即改正，并承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式_________份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

10.1本合同附件如下：

附件一：房產證復印件

附件二：租金支付憑證

附件三：其他相關