體育健身門(mén)面租賃合同模板

體育健身門(mén)面租賃合同模板合同編號(hào)：__________體育健身門(mén)面租賃合同甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________一、門(mén)面位置、面積和用途1.1甲方出租的體育健身門(mén)面位于________________，建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2乙方承租該門(mén)面作為體育健身場(chǎng)所使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將門(mén)面用于其他用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元，租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、維修責(zé)任4.1租賃期間，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)門(mén)面的維修責(zé)任。因房屋本身結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備老化等原因?qū)е碌木S修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。4.2乙方發(fā)現(xiàn)門(mén)面及設(shè)施設(shè)備有損壞或故障的，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)修復(fù)。如因甲方原因未能及時(shí)修復(fù)，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金；乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付門(mén)面，或未按約定提供設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)___元。6.3如乙方未按約定時(shí)間支付租金，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)___元。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日特此說(shuō)明：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。一、附件列表：1.體育健身門(mén)面租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.門(mén)面所有權(quán)證明文件5.設(shè)施設(shè)備清單6.租賃押金收據(jù)7.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付門(mén)面，或未按約定提供設(shè)施設(shè)備，屬于甲方違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，屬于乙方違約。3.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方將門(mén)面用于其他用途，屬于乙方違約。4.甲乙雙方未履行合同約定的維修責(zé)任，屬于雙方違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租人：指擁有房屋所有權(quán)并出租給他人使用的人。2.承租人：指租用他人房屋的人。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的雙方權(quán)利義務(wù)履行的時(shí)間。4.租金：指承租人支付給出租人的使用房屋的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.門(mén)面交付時(shí)間延遲：甲方應(yīng)提前與乙方溝通，說(shuō)明原因，并盡量提前交付門(mén)面。如有損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.租金支付困難：乙方應(yīng)提前規(guī)劃財(cái)務(wù)，確保按時(shí)支付租金。如乙方確有困難，可與甲方協(xié)商延期支付。3.設(shè)施設(shè)備損壞或故障：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，如因甲方原因未能及時(shí)修復(fù)，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.乙方使用門(mén)面不當(dāng)：甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有體育健身門(mén)面，需要出租給乙方使用。2.乙方需要租用甲方擁有的體育健