網(wǎng)絡平臺二手房過戶樣本

網(wǎng)絡平臺二手房過戶樣本合同編號：__________合同雙方：甲方（賣方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________證件號碼：________________乙方（買方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________證件號碼：________________第一條房屋基本情況1.2房屋產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。1.3房屋的產權證號：________________。第二條購房款項2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將購房款項支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方未按約定時間支付購房款項的，應按照逾期付款金額的____%支付違約金。第三條過戶及交付3.1甲方應自本合同簽訂之日起____個工作日內，辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的所有權轉移給乙方。3.2過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應將該房屋的鑰匙、相關證件及附屬設施等交付給乙方。3.3若因甲方原因導致過戶手續(xù)辦理不成功的，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為逾期付款金額的____%。第四條雙方義務4.1甲方應保證該房屋的產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。4.2乙方應按約定時間支付購房款項。4.3雙方應積極配合辦理過戶手續(xù)，并遵守相關法律法規(guī)。第五條違約責任5.1甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)的，應向乙方支付違約金，違約金金額為逾期付款金額的____%。5.2乙方未按約定時間支付購房款項的，應按照逾期付款金額的____%支付違約金。5.3若雙方因違反本合同而導致對方損失的，應承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋的所有權轉移完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋產權證2.甲乙雙方身份證件3.購房款項支付憑證4.過戶手續(xù)辦理相關文件5.房屋鑰匙及附屬設施清單二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)：指自本合同簽訂之日起，甲方未能在約定的工作日內完成過戶手續(xù)。2.乙方未按約定時間支付購房款項：指乙方未能在約定的工作日內支付人民幣元整作為購房款項。3.過戶手續(xù)辦理不成功：指因甲方原因導致過戶手續(xù)辦理不成功，包括但不限于房屋產權不清晰、存在抵押、債務及其他權利糾紛等。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的合法所有權人。2.乙方：指購買甲方名下房產的買方。3.購房款項：指乙方用于購買甲方名下房產的貨幣金額。4.過戶手續(xù)：指將房屋所有權從甲方轉移至乙方的法定程序。5.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的違約賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按約定時間辦理過戶手續(xù)：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并盡快辦理過戶手續(xù)。2.乙方未能按約定時間支付購房款項：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并盡快支付購房款項。3.過戶手續(xù)辦理不成功：雙方應積極溝通，解決產權糾紛，重新辦理過戶手續(xù)。4.房屋產權不清晰或存在抵押、債務及其他權利糾紛：甲方應承擔解決產權糾紛的責任，必要時可尋求法律途徑解決。五、所有應用場景：本合同適用于二手房買賣雙方在網(wǎng)絡平臺上進