政府活動房租賃合同

政府活動房租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有活動房出租權(quán)，乙方需要租賃活動房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃活動房的基本情況1.1甲方出租的活動房數(shù)量為：__________間。1.2甲方出租的活動房規(guī)格為：__________平方米/間。1.3甲方出租的活動房主要用于：__________（注明用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為：每間活動房每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證出租的活動房符合國家有關(guān)安全、環(huán)保、消防等規(guī)定，確保乙方在使用過程中的安全。4.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得隨意提高租金，不得提前終止租賃合同。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，不得逾期支付。5.2乙方應(yīng)合理使用甲方提供的活動房，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，不得將活動房轉(zhuǎn)租給第三方。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在活動房內(nèi)進行非法活動。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供活動房或提供活動房不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.政府活動房租賃合同2.租賃活動房基本情況說明3.租金支付證明4.活動房安全檢驗報告5.活動房結(jié)構(gòu)改動申請表6.活動房轉(zhuǎn)租協(xié)議7.政府活動房租賃合同解除協(xié)議8.政府活動房租賃合同爭議調(diào)解書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供活動房或提供活動房不符合約定：包括但不限于活動房數(shù)量、規(guī)格、用途等與合同約定不符。2.甲方未保證活動房安全、環(huán)保、消防等規(guī)定：如活動房存在安全隱患、未通過相關(guān)檢測等。3.甲方干涉乙方正常使用：包括但不限于隨意提高租金、提前終止租賃合同等。4.乙方未按約定支付租金：包括但不限于逾期支付、未支付違約金等。5.乙方未合理使用甲方提供的活動房：如擅自改動房屋結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)租給第三方等。6.乙方在活動房內(nèi)進行非法活動：包括但不限于違反國家法律法規(guī)的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有活動房出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃活動房的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃活動房的時間范圍。4.租金：指承租方按約定應(yīng)支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給出租方的違約金。7.違約行為：指合同履行過程中，一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.活動房數(shù)量、規(guī)格與合同約定不符：雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商調(diào)整，必要時可解除合同。2.活動房存在安全隱患：立即停止使用，通知甲方進行修復(fù)，必要時可要求甲方支付賠償。3.甲方干涉乙方正常使用：雙方協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑維權(quán)。4.乙方逾期支付租金：甲方可催告乙方支付，逾期未付的，按合同約定收取滯納金。5.乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)租給第三方：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.乙方在活動房內(nèi)進行非法活動：立即停止租賃，報警處理，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.政府舉辦大型活動時，需臨時租賃活動房作為辦公、休息場所。2.企事業(yè)單位在工地、活動現(xiàn)場等地需租賃活動房作為辦公、住宿場所。3.臨