冷凍倉儲租賃服務(wù)協(xié)議

冷凍倉儲租賃服務(wù)協(xié)議合同編號：__________冷凍倉儲租賃服務(wù)協(xié)議企業(yè)名稱：____________________注冊地址：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________企業(yè)名稱：____________________注冊地址：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________鑒于甲方擁有冷凍倉儲設(shè)施，并愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方冷凍倉儲設(shè)施，以存放冷凍貨物。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條租賃冷凍倉儲設(shè)施1.1甲方同意向乙方提供位于___________的冷凍倉儲設(shè)施，用于乙方存放冷凍貨物。冷凍倉儲設(shè)施的具體數(shù)量、面積、規(guī)格等詳見附件。1.2乙方同意租賃甲方提供的冷凍倉儲設(shè)施，并按照本協(xié)議約定的條款支付租金。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條冷凍貨物管理4.1乙方應(yīng)對存放于冷凍倉儲設(shè)施內(nèi)的貨物負(fù)全部責(zé)任。甲方不承擔(dān)任何貨物損失、損壞或其他風(fēng)險。4.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)確保貨物符合國家關(guān)于冷凍倉儲的相關(guān)規(guī)定，不得存放違法、危險、易腐、易爆、有害、有毒、有刺激性氣味的貨物。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照甲方提供的冷凍倉儲設(shè)施操作規(guī)程進(jìn)行操作，確保貨物安全。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)冷凍倉儲設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險6.1乙方應(yīng)自行辦理貨物保險，并將保險公司名稱、保險條款、保險期限等事項告知甲方。6.2乙方不得以任何理由要求甲方承擔(dān)貨物保險責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本協(xié)議租金總額的__%。7.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：______________日期：____年__月__日附件：冷凍倉儲設(shè)施具體情況一、附件列表：1.冷凍倉儲設(shè)施具體情況二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金：指乙方在租賃期內(nèi)，未能按照本協(xié)議約定的期限和方式支付租金的行為。2.乙方存放違法、危險、易腐、易爆、有害、有毒、有刺激性氣味的貨物：指乙方在冷凍倉儲設(shè)施內(nèi)存放不符合國家關(guān)于冷凍倉儲的相關(guān)規(guī)定的貨物。3.乙方未按照甲方提供的冷凍倉儲設(shè)施操作規(guī)程進(jìn)行操作：指乙方在租賃期內(nèi)，未按照甲方提供的冷凍倉儲設(shè)施操作規(guī)程進(jìn)行操作，導(dǎo)致貨物安全受到影響的行為。4.甲方未負(fù)責(zé)冷凍倉儲設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)：指甲方在租賃期內(nèi)，未能按照本協(xié)議約定負(fù)責(zé)冷凍倉儲設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施無法正常運(yùn)行的行為。5.甲方未在爭議解決中履行友好協(xié)商義務(wù)：指甲方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，未能通過友好協(xié)商解決的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供冷凍倉儲設(shè)施，并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃冷凍倉儲設(shè)施，并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用冷凍倉儲設(shè)施，按照本協(xié)議約定支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指本協(xié)議約定的租賃開始和結(jié)束的時間。5.滯納金：指乙方逾期未付租金時，應(yīng)支付給甲方的一部分額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按照約定支付租金：解決辦法：甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。2.乙方存放違法、危險、易腐、易爆、有害、有毒、有刺激性氣味的貨物：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即清理貨物，并有權(quán)解除本協(xié)議。3.乙方未按照甲方提供的冷凍倉儲設(shè)施操作規(guī)程進(jìn)行操作：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照操作規(guī)程進(jìn)行操作，并有權(quán)解除本協(xié)議。4.甲方未負(fù)責(zé)冷凍倉儲設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)：解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)設(shè)施維修及保養(yǎng)的責(zé)任，并承擔(dān)因未維修保養(yǎng)導(dǎo)致的貨物損失。5.甲方未在爭議解決中履行友好協(xié)商義務(wù)：解決辦法：甲方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.乙方需要存放冷凍貨