2024標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程施工合同示范文本

?合同編號：__________鑒于：1.業(yè)主為建設(shè)工程項目的業(yè)主，擁有該項目的所有權(quán)和決定權(quán)；2.承包商具備相應(yīng)資質(zhì)和能力，愿意承擔(dān)該項目的施工任務(wù)；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，同意簽訂本合同。第一條合同標(biāo)的1.1本合同的標(biāo)的為：________________（項目名稱）的建設(shè)工程施工。1.2工程地點：________________（項目地址）。1.3工程規(guī)模：________________（工程規(guī)模描述）。1.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________________（質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）。第二條合同價格2.1本合同的工程造價為人民幣__________元（大寫：____________________________元整），其中包括：（1）建筑工程費：人民幣__________元；（2）安裝工程費：人民幣__________元；（3）裝飾工程費：人民幣__________元；（4）其他費用：人民幣__________元。2.2合同價格支付方式如下：（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，業(yè)主向承包商支付合同總價款的__%；（2）工程進度達到__%時，業(yè)主向承包商支付合同總價款的__%；（3）工程竣工驗收合格后，業(yè)主向承包商支付合同總價款的__%；（4）剩余款項在質(zhì)量保修期滿后__個月內(nèi)付清。第三條合同履行3.1承包商應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等要求，完成工程施工。3.2承包商應(yīng)按照合同約定的時間和方式，向業(yè)主提交工程進度報告、工程質(zhì)量報告等相關(guān)資料。3.3業(yè)主應(yīng)按照合同約定的價格和時間，向承包商支付合同價款。3.4雙方應(yīng)共同參加工程驗收，工程驗收合格后，業(yè)主應(yīng)按照約定支付剩余合同價款。第四條質(zhì)量保修4.1承包商對所施工的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期限為____年。4.2在保修期限內(nèi)，工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包商應(yīng)及時予以修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2承包商未按照合同約定完成工程施工的，業(yè)主有權(quán)要求承包商支付違約金，違約金為合同總價款的__%。5.3業(yè)主未按照合同約定支付合同價款的，承包商有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求業(yè)主支付違約金，違約金為合同總價款的__%。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________注意事項及解決辦法：1.合同的履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進行履行，如一方未履行或履行不符合約定的，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：通過友好協(xié)商或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。2.工程質(zhì)量：承包商應(yīng)對所施工的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包商應(yīng)及時予以修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。解決辦法：由承包商負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。3.合同價格支付：業(yè)主應(yīng)按照合同約定的價格和時間向承包商支付合同價款，如業(yè)主未按約定支付，承包商有權(quán)拒絕繼續(xù)施工。解決辦法：業(yè)主按時支付合同價款，承包商按約定繼續(xù)施工。4.違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中的業(yè)主，即建設(shè)工程項目的所有者和決策者。2.乙方：指合同中的承包商，即承擔(dān)工程施工任務(wù)的當(dāng)事人。3.工程質(zhì)量：指工程符合國家法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件和合同要求的狀態(tài)。4.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定向另一方支付的賠償金。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。6.合同履行：指合同雙方按照合同約定行使權(quán)利和履行義務(wù)的過程。7.質(zhì)量保修：指承包商對所施工的工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用的承諾。應(yīng)用場合：1.適用于各類建設(shè)工程項目，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)、公共設(shè)施等建筑工程的施工合同。2.適用于新建、擴建、改建等建設(shè)工程項目的施工合同。3.適用于各類建筑工程的分包、轉(zhuǎn)包合同。補充條款：1.工程變更：如因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑r款發(fā)生變化的，雙方應(yīng)按照約定進行調(diào)整。2.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)根據(jù)情況協(xié)商解決。4.工程驗收：雙方應(yīng)共同參加工程驗收，工程驗收合格后，業(yè)主應(yīng)按照約定支付剩余合同價款。5.質(zhì)量保修：承包商應(yīng)對所施工的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期限為約定年