標(biāo)準(zhǔn)租房合同協(xié)議范本

標(biāo)準(zhǔn)租房合同協(xié)議范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋設(shè)施設(shè)備：____________________。1.2乙方承租房屋用途：____________________，乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃合同登記備案手續(xù)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定用途使用房屋，合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施。6.2乙方應(yīng)在租賃期間按照甲方提供的地址接收郵件、快遞等。6.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3甲方未按照本合同約定提供房屋及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________身份證號(hào)：________________身份證號(hào)：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋租賃合同登記備案證明3.房屋及附屬設(shè)施清單4.租金支付證明5.押金收據(jù)6.房屋交付確認(rèn)書7.房屋交還確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施，或不符合租賃條件。2.甲方未按約定維修房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致無法正常使用。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞。5.乙方未按約定時(shí)間交還房屋及附屬設(shè)施。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租人。2.承租方：指租賃房屋的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長度。4.租金：指承租方支付給出租方的房屋使用費(fèi)。5.押金：指承租方為確保履行合同而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由誰承擔(dān)？解決辦法：雙方協(xié)商確定維修費(fèi)用承擔(dān)方。2.問題：乙方逾期支付租金怎么辦？解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：租賃期滿后，乙方需繼續(xù)租賃怎么辦？解決辦法：雙方簽訂新的租賃合同，具體租金雙方協(xié)商確定。4.問題：房屋及附屬設(shè)施交還時(shí)出現(xiàn)爭議怎么辦？解決辦法：雙方可請第三方進(jìn)行評(píng)估，根據(jù)評(píng)估結(jié)果確定賠償金額。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有多套住房。2.房東與租客之間的房屋租賃。3.短期或長期租賃。4.房屋租賃涉及押金及租金支付。5.房屋租賃合同到期后續(xù)簽。6.房屋租賃合同解除或違約處理。合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________。1.2甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證出租房屋的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施正常使用。如因房屋結(jié)構(gòu)問題導(dǎo)致乙方人身或財(cái)產(chǎn)安全受到威脅的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)合理使用出租房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按照合同約定支付租金和押金。第七條合同的變更和解除7.1合同期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2合同期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。7.3租賃期內(nèi)，如甲方需要收回房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并按照本合同約定支付乙方搬遷費(fèi)用和違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：______________鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按照約定的條件支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________。1.2房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。因甲方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住該房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力或一方違約導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。8.2甲方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：______________日期：____年__月__日附件一：房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單（此處列出房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單）一、附件列表：1.房屋結(jié)構(gòu)及面積描述2.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供房屋及附屬設(shè)施隨意提高租金2.乙方違約行為：未按約定支付租金未合理使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并愿意將房屋出租給他人的一方。2.承租方：指愿意租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長度。4.租金：指承租方支付給出租方的房屋使用費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋及附屬設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，協(xié)商維修或賠償事宜。2.租金支付糾紛：嚴(yán)格按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付租金。3.合同變更或解除：提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.爭議解決：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有房屋。2.個(gè)人或企業(yè)租賃房屋用于居住或辦公。3.房屋租賃雙方對(duì)租賃期限、租金、押金等有明確約定的情況。4.房屋租賃雙方對(duì)違約行為及違約責(zé)任有明確約定的情況。一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.租賃房屋的相關(guān)規(guī)定3.租金支付證明4.押金支付證明5.房屋恢復(fù)原狀證明6.損壞維修費(fèi)用支付證明7.法律法規(guī)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。2.乙方未按照合同約定使用出租房屋及附屬設(shè)施，造成損壞未承擔(dān)維修費(fèi)用。3.甲方未按照約定保證出租房屋的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施正常使用。4.甲方干涉乙方的正常生活和工作，或隨意提高租金。5.乙方利用出租房屋從事違法活動(dòng)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋所有者，擁有房屋所有權(quán)并愿意將房屋出租給他人使用的人。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的人。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的雙方租賃關(guān)系的有效期限。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的貨幣補(bǔ)償。5.押金：指承租方為確保履行租賃合同而預(yù)先支付給出租方的貨幣。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦