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文檔簡介

廢棄建筑拆除合同合同編號(hào):__________合同雙方:甲方:(全稱)乙方:(全稱)第一條拆除范圍和內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)拆除該建筑及其附屬設(shè)施,包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、地下管線、綠化等。1.2拆除工作應(yīng)按照甲方提供的拆除方案和施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行。1.3乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成拆除工作,并清理拆除現(xiàn)場。第二條拆除費(fèi)用2.1乙方向甲方支付拆除費(fèi)用總計(jì)人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。2.2甲方應(yīng)在拆除工作開始前向乙方支付拆除費(fèi)用總額的50%,即人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。2.3剩余的50%拆除費(fèi)用,乙方應(yīng)在拆除工作完成后,向甲方提供拆除工程驗(yàn)收報(bào)告之日起7個(gè)工作日內(nèi),甲方向乙方支付。第三條拆除工程質(zhì)量及安全3.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除工作,確保拆除工程的質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)采取一切必要的安全措施,確保拆除工作安全順利進(jìn)行,防止安全事故的發(fā)生。3.3乙方應(yīng)對拆除過程中的環(huán)境保護(hù)工作負(fù)責(zé),嚴(yán)格按照我國環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作,確保拆除工作不對周邊環(huán)境造成污染。第四條合同的變更和解除4.1在拆除工程進(jìn)行過程中,如甲方需變更合同內(nèi)容,應(yīng)提前與乙方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。4.2如因不可抗力因素導(dǎo)致拆除工作無法進(jìn)行,雙方可協(xié)商解除合同,并根據(jù)實(shí)際情況約定解除合同后的責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條保密條款6.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等,應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起算,至合同解除或履行完畢之日止。第七條其他條款7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至拆除工程完成之日止。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:__________簽訂日期:__________一、附件列表:1.廢棄建筑拆除工程方案2.拆除工程施工組織設(shè)計(jì)3.拆除工程安全措施及環(huán)境保護(hù)措施4.拆除工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及市場信息保密協(xié)議6.不可抗力因素認(rèn)定及處理辦法二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按約定時(shí)間支付拆除費(fèi)用2.乙方未按約定時(shí)間完成拆除工程3.乙方拆除工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)4.乙方未采取必要的安全措施導(dǎo)致安全事故發(fā)生5.乙方未按約定進(jìn)行環(huán)境保護(hù)導(dǎo)致環(huán)境污染6.雙方未按約定保密對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及市場信息7.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行三、法律名詞及解釋:1.廢棄建筑:指已完成使用年限或因城市規(guī)劃、安全等原因需拆除的建筑物。2.拆除費(fèi)用:指完成拆除工作所發(fā)生的全部費(fèi)用,包括人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸?shù)取?.不可抗力因素:指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.商業(yè)秘密:指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.技術(shù)秘密:指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。6.環(huán)境保護(hù)措施:指在拆除工程中采取的措施,以減少對周邊環(huán)境的污染和影響。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.甲方未按約定時(shí)間支付拆除費(fèi)用:乙方應(yīng)與甲方溝通,催促其支付費(fèi)用;如甲方仍不支付,乙方可依法申請仲裁或訴訟解決。2.乙方未按約定時(shí)間完成拆除工程:乙方應(yīng)承擔(dān)延期違約責(zé)任,向甲方支付違約金;如乙方嚴(yán)重違約,甲方有權(quán)解除合同。3.乙方拆除工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn):乙方應(yīng)按甲方要求整改,直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn);如乙方拒絕整改,甲方有權(quán)解除合同。4.乙方未采取必要的安全措施導(dǎo)致安全事故發(fā)生:乙方應(yīng)承擔(dān)安全事故的全部責(zé)任,向甲方支付賠償金。5.乙方未按約定進(jìn)行環(huán)境保護(hù)導(dǎo)致環(huán)境污染:乙方應(yīng)承擔(dān)環(huán)境污染的全部責(zé)任,按我國環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)進(jìn)行處罰。6.雙方未按約定保密對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及市場信息:違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金;如嚴(yán)重違約,守約方有權(quán)解除合同。7.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行:雙方應(yīng)按合同約定處理不可抗力因素;如不可抗力因素持續(xù)發(fā)生,雙方可協(xié)商解除合同。五、所有應(yīng)用場景:

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