2024年度寫字樓電梯裝修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度寫字樓電梯裝修合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3電梯裝修的含義及范圍第二條合同金額與支付方式2.1合同總金額2.2付款方式及進度2.3發(fā)票開具及報銷第三條電梯裝修工程進度及時間表3.1工程啟動時間3.2工程預計完成時間3.3各階段工程進度及驗收標準第四條電梯裝修設計要求及標準4.1設計方案提交及審核4.2設計變更及調整4.3設計規(guī)范與標準遵循第五條電梯裝修施工要求及標準5.1施工隊伍資質要求5.2施工材料及設備要求5.3施工安全及環(huán)保要求第六條質量保證及驗收6.1質量標準及要求6.2驗收程序及標準6.3質保期內故障維修及責任歸屬第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件及后果第八條違約責任及賠償8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3違約賠償金額及方式第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約保密條款的后果第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力導致的合同履行障礙11.3不可抗力后果的處理方式第十二條合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同失效后的處理事項第十三條其他約定13.1乙方在合同履行過程中的權利與義務13.2甲方在合同履行過程中的權利與義務13.3雙方的其他特殊約定第十四條附件14.1電梯裝修設計方案14.2施工圖紙及相關技術文件14.3合同履行過程中產生的其他文件資料第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××電梯裝修工程有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3電梯裝修的含義及范圍：本合同所述電梯裝修，是指對甲方寫字樓的電梯進行內外部裝修，包括但不限于電梯轎廂、梯井、梯門等部位的裝修，以及相關電梯設備的維修、更換和升級。第二條合同金額與支付方式2.1合同總金額：人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）2.2付款方式及進度：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總金額的30%作為預付款；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同總金額的30%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總金額的20%；（4）剩余的20%作為質保金，質保期結束后無質量問題，甲方一次性支付給乙方。2.3發(fā)票開具及報銷：乙方應當按照國家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，向甲方開具合法的稅務發(fā)票。甲方在收到乙方開具的發(fā)票后，按照約定的報銷流程進行報銷。第三條電梯裝修工程進度及時間表3.1工程啟動時間：本合同簽訂后，乙方向甲方提交完整的設計方案并經甲方審核同意之日起。3.2工程預計完成時間：自工程啟動之日起，預計×個月內完成。3.3各階段工程進度及驗收標準：（1）設計階段：乙方應在合同簽訂后×個工作日內向甲方提交完整的設計方案，甲方應在收到設計方案后×個工作日內審核并給予反饋；（2）施工階段：乙方應按照設計方案和施工圖紙進行施工，甲方應安排專人對施工進度和質量進行監(jiān)督；（3）驗收階段：工程完成后，乙方應按照約定時間向甲方提交驗收申請，甲方應在收到申請后×個工作日內組織驗收，按照驗收標準進行評估。第四條電梯裝修設計要求及標準4.1設計方案提交及審核：乙方應在合同簽訂后×個工作日內向甲方提交完整的設計方案，包括設計圖紙、施工圖紙及相關技術文件，甲方應在收到設計方案后×個工作日內審核并給予反饋。4.2設計變更及調整：在合同履行過程中，如因特殊情況需要對設計方案進行變更或調整的，乙方應提前向甲方提出申請，甲方應在收到申請后×個工作日內給予審批。4.3設計規(guī)范與標準遵循：乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求進行設計，確保設計方案的合理性、安全性和美觀性。第五條電梯裝修施工要求及標準5.1施工隊伍資質要求：乙方應具備國家規(guī)定的電梯裝修施工資質，并提供相關資質證明文件。5.2施工材料及設備要求：乙方應使用符合國家標準的材料和設備，并提供材料和設備的合格證明文件。5.3施工安全及環(huán)保要求：乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)和甲方要求進行施工，確保施工安全，防止環(huán)境污染。第六條質量保證及驗收6.1質量標準及要求：乙方應保證電梯裝修工程的質量和安全，符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。6.2驗收程序及標準：工程完成后，乙方應按照約定時間向甲方提交驗收申請，甲方應在收到申請后×個工作日內組織驗收，按照驗收標準進行評估。6.3質保期內故障維修及責任歸屬：自驗收合格之日起，乙方應提供×年的質保期服務。質保期內，如電梯裝修工程出現(xiàn)故障或質量問題，乙方應在接到甲方通知后×個工作日內到達現(xiàn)場進行維修或更換，所產生的一切費用由乙方承擔。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件：在合同履行過程中，如因特殊情況需要變更合同的，甲乙雙方可協(xié)商一致，書面簽署變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.2合同解除條件及后果：（1）合同履行過程中，如甲方延遲支付合同款項，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金；（2）合同履行過程中，如乙方嚴重違反合同規(guī)定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金；（3）合同解除后，乙方應立即停止施工，甲方應支付乙方已完成的工程價款，但扣除乙方違約金和已支付的預付款。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；9.2調解解決：如協(xié)商不成，可向甲方所在地的人民調解委員會申請調解；9.3仲裁解決：如調解不成，任何一方均有權向甲方所在地有管轄權的仲裁委員會申請仲裁；9.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內容：本合同及其附件中的所有資料、文件、技術信息等；10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止；10.3違約保密條款的后果：違約方應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等；11.2不可抗力導致的合同履行障礙：因不可抗力導致合同不能履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任；11.3不可抗力后果的處理方式：遭受不可抗力的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件，雙方協(xié)商解決合同履行障礙問題。第十二條合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.2合同終止條件：合同履行完畢，質保期結束后，本合同自動終止；12.3合同失效后的處理事項：合同失效后，甲乙雙方應按照合同約定履行完畢各自的義務，處理合同遺留問題。第十三條其他約定13.1乙方在合同履行過程中的權利與義務：乙方應按照約定時間、質量、安全標準完成工程，并接受甲方監(jiān)督；13.2甲方在合同履行過程中的權利與義務：甲方應按時支付合同款項，提供施工場地，并協(xié)助乙方施工；13.3雙方的其他特殊約定：如合同中未涉及的其他事項，甲乙雙方可另行協(xié)商，并書面確認。第十四條附件14.1電梯裝修設計方案：包括電梯轎廂、梯井、梯門等部位的設計圖紙；14.2施工圖紙及相關技術文件：包括施工圖紙、材料清單、施工工藝等；14.3合同履行過程中產生的其他文件資料：如驗收報告、變更協(xié)議、付款憑證等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方：指除甲乙雙方外，與本合同履行有關的其他自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入的范圍：包括但不限于中介方、監(jiān)理方、質監(jiān)部門、保險公司等。第二條第三方介入的條件及程序2.1第三方介入的條件：當甲乙雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，且無法通過友好協(xié)商解決時，可邀請第三方介入?yún)f(xié)助解決；2.2第三方介入的程序：甲乙雙方協(xié)商一致后，可選擇合適的第三方，并與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確介入的范圍、權利和義務。第三條第三方介入后的權利與義務3.1第三方介入后的權利：第三方有權對甲乙雙方的合同履行情況進行監(jiān)督，提出建議和意見；3.2第三方介入后的義務：第三方應公正、客觀地評估甲乙雙方的合同履行情況，提出合理化建議，協(xié)助解決爭議。第四條第三方介入的費用及支付方式4.1第三方介入的費用：第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入本合同的額外費用；4.2支付方式：甲乙雙方應在第三方介入?yún)f(xié)議中約定支付方式，包括但不限于預付、進度付款、驗收合格后支付等。第五條第三方介入的結果及處理5.1第三方介入的結果：第三方應根據(jù)合同履行情況，提出解決方案，甲乙雙方應認真聽取并考慮第三方的建議；5.2處理方式：甲乙雙方可根據(jù)第三方的建議，協(xié)商一致，書面簽署變更協(xié)議，作為本合同的附件。第六條第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方介入后，仍應尊重甲乙雙方的合同約定，不得干涉甲乙雙方的正常合同履行；6.2第三方與監(jiān)理方、質監(jiān)部門等的關系：第三方與監(jiān)理方、質監(jiān)部門等應相互配合，共同保障合同履行質量。第七條第三方責任限額7.1第三方責任限額的定義：指第三方在介入過程中，對甲乙雙方造成的損失承擔的最高賠償限額；7.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并明確第三方承擔責任的范圍；7.3第三方責任限額的賠償方式：第三方應按照約定方式進行賠償，賠償金額不得超過約定的責任限額。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入終止的條件：當甲乙雙方的爭議得到解決，或第三方認為已無需介入時，第三方介入即可終止；8.2第三方介入終止的程序：第三方應向甲乙雙方出具終止介入的書面意見，甲乙雙方予以確認。第九條第三方介入后的合同履行9.1甲乙雙方應繼續(xù)按照本合同的約定履行各自的義務；9.2第三方介入期間，甲乙雙方應遵守第三方提出的合理建議；第十條第三方介入的違約責任10.1第三方違反本合同約定，干涉甲乙雙方正常合同履行的，應承擔違約責任；10.2第三方未按照約定時間提出解決方案，導致甲乙雙方爭議無法解決的，應承擔違約責任。第十一條爭議解決11.1甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；11.2如協(xié)商不成，可向甲方所在地的人民調解委員會申請調解；11.3如調解不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、終止與失效12.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效；12.2第三方介入終止后，第三方介入?yún)f(xié)議自動失效；12.3合同失效后，甲乙雙方應按照合同約定履行完畢各自的義務，處理合同遺留問題。第十三條其他約定13.1甲乙雙方與第三方之間的其他特殊約定，可另行協(xié)商，并書面確認；13.2本合同的修改、補充，應由甲乙雙方及第三方共同協(xié)商確定，并書面簽署。第十四條附件14.1第三方介入?yún)f(xié)議：包括第三方介入的范圍、權利義務、責任限額等；14.2第三方出具的解決方案及評估報告；14.3合同履行過程中產生的其他文件資料。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：電梯裝修設計方案詳細要求和說明：乙方應根據(jù)甲方的需求和場地實際情況，提交完整的設計方案，包括電梯轎廂、梯井、梯門等部位的設計圖紙。設計方案應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求，確保設計方案的合理性、安全性和美觀性。附件2：施工圖紙及相關技術文件詳細要求和說明：乙方應根據(jù)設計方案，制定詳細的施工圖紙，包括施工細節(jié)、材料清單、施工工藝等。同時，乙方應提供與施工相關的技術文件，如材料合格證明、施工安全措施等。附件3：合同履行過程中產生的其他文件資料詳細要求和說明：包括但不限于驗收報告、變更協(xié)議、付款憑證、第三方介入?yún)f(xié)議等。這些文件資料應真實、完整地記錄合同履行過程中的重要信息。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：示例說明：如果甲方未按約定時間支付合同款項，視為甲方違約。甲方應承擔違約金，違約金為合同總金額的1%。2.乙方違約行為及責任認定：示例說明：如果乙方未按約定時間完成工程，視為乙方違約。乙方應承擔違約金，違約金為合同總金額的1%。3.第三方違約行為及責任認定：示例說明：如果第三方未按約定時間提出解決方案，導致甲乙雙方爭議無法解決，視為第三方違約。第三方應承擔違約金，違約金為第三方介入費用的20%。4.甲方未按約定