2024年度茶樓裝修工程承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度茶樓裝修工程承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所指的茶樓裝修工程范圍第二條合同價格2.1工程總造價2.2支付方式及分期2.3價格調整條件及方式第三條工程進度與交付3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程驗收標準及流程第四條乙方義務與責任4.1施工質量與標準4.2材料供應及質量要求4.3施工安全與環(huán)保4.4工程變更處理第五條甲方義務與責任5.1提供施工場地及條件5.2支付合同價款5.3工程協(xié)調與配合第六條違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁地點及機構第八條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同解除條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密條款的后果第十條法律適用及爭議解決10.1合同適用的法律法規(guī)10.2爭議解決方式第十一條其他條款11.1合同的補充協(xié)議11.2合同的修改與更新第十二條合同附件12.1工程設計圖紙12.2施工方案及技術要求12.3材料品牌及型號第十三條雙方簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章第十四條合同生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××茶樓有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××裝飾設計有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3本合同所指的茶樓裝修工程范圍包括但不限于：土建改造、水電布線、室內(nèi)裝潢、家具采購及安裝、裝飾材料供應、裝飾藝術品配置等。第二條合同價格2.1工程總造價為人民幣捌拾萬元整（￥800,000元），具體金額詳見附件中的《工程預算表》。2.2支付方式分為三次，分別為合同簽訂后支付30%，工程進度過半支付30%，工程驗收合格后支付剩余的40%。2.3價格調整條件及方式：如遇不可抗力因素（如材料價格大幅上漲、政策性調整等）導致工程造價發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商調整價格，并以書面形式確認。第三條工程進度與交付3.1工程開工日期為合同簽訂后的第三個工作日。3.2工程竣工日期為合同簽訂后的第一百二十個工作日。3.3工程驗收標準及流程：按照我國相關法律法規(guī)及行業(yè)標準進行驗收，甲方組織相關人員對工程進行驗收，乙方應積極配合并提供必要的技術資料和協(xié)助。第四條乙方義務與責任4.1乙方應按照合同約定及設計圖紙進行施工，確保施工質量符合我國相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。4.2乙方應保證所供應的材料質量，并提供材料合格證明及質保書。4.3乙方在施工過程中應遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，做好施工現(xiàn)場的安全防護工作，確保施工安全。4.4乙方在施工過程中如需對工程進行變更，應提前向甲方提出變更申請，并經(jīng)甲方批準后方可進行。第五條甲方義務與責任5.1甲方應按照合同約定提供施工場地及相關條件，確保乙方能夠順利進行施工。5.2甲方應按照約定的支付方式及時支付合同價款。5.3甲方應協(xié)助乙方進行施工協(xié)調和配合，確保工程順利進行。第六條違約責任6.1甲方違約：甲方未按約定支付價款或未提供施工場地等，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。6.2乙方違約：乙方未按約定施工質量或未按時完成工程等，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.2仲裁地點及機構：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為××省××市，仲裁機構為×××仲裁委員會。第八條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。8.2合同變更條件：合同履行過程中，如雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，應以書面形式簽訂變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3合同解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力因素導致合同無法履行，或雙方協(xié)商一致解除合同，可終止合同的履行。解除合同后，雙方應按照合同約定處理善后事宜。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。9.2保密期限：自合同生效之日起算，至合同解除或終止之日起兩年。9.3違約保密條款的后果：如一方違反保密條款，泄露對方秘密，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十條法律適用及爭議解決10.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1合同的補充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2合同的修改與更新：本合同如有修改或更新，應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二條合同附件12.1工程設計圖紙：詳見附件一。12.2施工方案及技術要求：詳見附件二。12.3材料品牌及型號：詳見附件三。第十三條雙方簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章：甲方（蓋章）：×××茶樓有限公司授權代表（簽字）：______________13.2乙方簽字蓋章：乙方（蓋章）：×××裝飾設計有限公司授權代表（簽字）：______________第十四條合同生效日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所指的第三方是指除甲乙雙方之外，參與或涉及本合同項目實施的其他個人、企事業(yè)單位、社會組織等。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工分包方、材料供應商等。第二條第三方介入的程序與責任2.1甲方應負責協(xié)調第三方的工作，確保第三方能夠按照合同約定履行其職責。2.3第三方應嚴格按照合同約定履行其職責，確保工程質量、安全及進度等滿足合同要求。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1如合同履行過程中需要第三方介入，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利和義務。3.2甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質和能力，能夠勝任合同約定的工作。3.3甲乙雙方應監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照合同約定完成工作。第四條第三方責任限額4.1第三方應對其履行合同過程中造成的一切損失承擔責任，包括但不限于：工程質量問題、安全事故、工期延誤等。4.2甲乙雙方應與第三方約定責任限額，并在書面協(xié)議中明確。4.3如第三方未能履行其職責，導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權向第三方追償。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的法律主體，彼此之間不存在任何隸屬或代理關系。5.2甲方、乙方與第三方之間的合同關系，不影響甲方、乙方之間的合同關系。5.3第三方應獨立承擔其合同義務和法律責任，不應將義務和責任轉嫁給甲方或乙方。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方與甲方、乙方之間發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.2甲方、乙方與第三方之間的爭議，不影響甲方、乙方之間的合同履行。第七條第三方介入的保密條款7.1第三方應遵守本合同中的保密條款，確保甲方、乙方提供的商業(yè)秘密、技術秘密等不被泄露。7.2第三方違反保密條款的，應承擔違約責任，向甲方、乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第八條第三方介入的法律適用及爭議解決8.1本合同及第三方與甲方、乙方之間的書面協(xié)議，適用中華人民共和國法律。8.2第三方與甲方、乙方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同及第三方與甲方、乙方之間的書面協(xié)議，未盡事宜可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同及第三方協(xié)議具有同等法律效力。9.2本合同及第三方與甲方、乙方之間的書面協(xié)議，如有修改或更新，應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十條第三方簽字蓋章10.1第三方簽字蓋章：第三方（蓋章）：______________授權代表（簽字）：______________第十一條第三方合同生效日期11.1第三方與甲方、乙方之間的書面協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2第三方合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計圖紙詳細要求和說明：本附件應包含茶樓裝修工程的詳細設計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以及設計說明和設計理念的闡述。圖紙應清晰、準確，以便乙方根據(jù)圖紙進行施工。附件二：施工方案及技術要求詳細要求和說明：本附件應包含茶樓裝修工程的施工方案，包括施工工藝、施工步驟、施工技術要求等。方案應詳細、可行，以確保乙方按照甲方要求進行施工。附件三：材料品牌及型號詳細要求和說明：本附件應列明茶樓裝修所需的所有材料品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息。材料應符合國家相關標準，確保施工質量和環(huán)保要求。附件四：工程預算表詳細要求和說明：本附件應詳細列明茶樓裝修工程的預算，包括工程總造價、各分部分項工程造價、材料費、人工費等。預算應真實、準確，作為甲方支付合同價款的依據(jù)。附件五：施工進度計劃詳細要求和說明：本附件應包含茶樓裝修工程的施工進度計劃，包括各個階段的開始時間、結束時間、工作內(nèi)容等。進度計劃應合理、可行，以確保工程按時完成。附件六：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：本附件應用于記錄合同履行過程中雙方達成的任何變更協(xié)議，包括工程范圍、價格、工期等的變更。變更協(xié)議應經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。附件七：保密協(xié)議詳細要求和說明：本附件應用于約定甲乙雙方及第三方在合同履行過程中對商業(yè)秘密、技術秘密等的保密義務和保密期限。保密協(xié)議應明確雙方的權利和義務。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定支付價款或提供施工場地。2.乙方未按約定施工質量或未按時完成工程。3.乙方未遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，導致安全事故發(fā)生。4.乙方未履行保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密。5.第三方未按約定履行其職責，導致工程質量問題或工期延誤。違約責任認定標準：1.甲方未按約定支付價款或提供施工場地，應支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方未按約定施工質量或未按時完成工程，應支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。3.乙方未遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，導致安全事故發(fā)生的，應承擔全部責任，向甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。4.乙方未履行保密義務，泄