2024年電建地產(chǎn)擬轉(zhuǎn)讓合同范本

2024年電建地產(chǎn)擬轉(zhuǎn)讓合同范本

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________

地址：__________________________

乙方（受讓方）：_____________________

地址：__________________________

鑒于甲方為一家依法注冊(cè)成立的公司，擁有位于________________（具體地址）的地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的地產(chǎn)”），并擬將其轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方為一家依法注冊(cè)成立的公司，具有購(gòu)買標(biāo)的地產(chǎn)的意愿和能力。雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，就標(biāo)的地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的地產(chǎn)的描述

1.1甲方同意將其擁有的位于________________（具體地址）的地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的地產(chǎn)的具體描述包括但不限于土地使用權(quán)、地上建筑物、附屬設(shè)施等，具體以附件一《標(biāo)的地產(chǎn)詳細(xì)描述》為準(zhǔn)。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意標(biāo)的地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）________________（￥________________）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：

2.2.1合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%作為定金；

2.2.2標(biāo)的地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起____日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

第三條產(chǎn)權(quán)過戶及交付

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)，甲方應(yīng)將標(biāo)的地產(chǎn)交付給乙方。

第四條保證與承諾

4.1甲方保證其對(duì)標(biāo)的地產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)，且標(biāo)的地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

4.2甲方承諾在合同簽訂后至產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢前，標(biāo)的地產(chǎn)不發(fā)生任何抵押、查封等影響乙方權(quán)益的情形。

4.3乙方承諾按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后及時(shí)接收標(biāo)的地產(chǎn)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或交付標(biāo)的地產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%。

5.2如乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方因履行本合同所發(fā)生的一切爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：__________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：__________________

日期：____年____月____日

附件一：標(biāo)的地產(chǎn)詳細(xì)描述

（此處詳細(xì)描述標(biāo)的地產(chǎn)的具體信息，包括但不限于土地面積、建筑物結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等）

附件二：標(biāo)的地產(chǎn)現(xiàn)狀照片

（此處附上標(biāo)的地產(chǎn)的現(xiàn)場(chǎng)照片，以證明地產(chǎn)的實(shí)際情況）

附件三：產(chǎn)權(quán)證明文件