2024年度房屋裝修工程質(zhì)量保修合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋裝修工程質(zhì)量保修合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方對房屋裝修工程的定義及理解第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述2.2工程具體內(nèi)容2.3工程范圍第三條工程質(zhì)量保修期限3.1保修期限的計(jì)算方式3.2各部位保修期限的具體規(guī)定第四條工程質(zhì)量保修條件4.1保修條件的具體規(guī)定4.2甲方提出保修要求的程序及方式第五條保修費(fèi)用承擔(dān)5.1保修費(fèi)用的承擔(dān)方式5.2保修費(fèi)用的支付程序及時間第六條保修的履行6.1乙方履行保修責(zé)任的程序及方式6.2乙方未能履行保修責(zé)任的處理方式第七條工程驗(yàn)收7.1工程驗(yàn)收的條件及程序7.2工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)及方法第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的解決方式8.2雙方在保修過程中發(fā)生爭議的解決方式第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件及程序9.2合同解除的條件及程序第十條違約責(zé)任10.1雙方在履行合同過程中的違約責(zé)任10.2雙方在保修過程中的違約責(zé)任第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義及范圍11.2不可抗力事件的處理方式第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同的生效條件及時間12.2合同的終止條件及時間12.3合同的解除條件及程序第十三條保密條款13.1雙方在合同履行過程中涉及的保密信息13.2保密信息的泄露及處理方式第十四條其他條款14.1雙方在合同履行過程中達(dá)成的其他協(xié)議14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方：×××，地址：×××。1.2乙方名稱及地址乙方：×××，地址：×××。1.3甲方與乙方對房屋裝修工程的定義及理解雙方對房屋裝修工程的理解和定義如下：（1）房屋裝修工程：指在已建成的住宅或者非住宅建筑物內(nèi)，通過對墻面、地面、天花板的裝修以及對水電、衛(wèi)浴、廚房等設(shè)施的安裝和改造，使其達(dá)到甲方預(yù)期的使用功能和美觀效果的活動。（2）工程質(zhì)量：指房屋裝修工程的安全、適用、經(jīng)濟(jì)、美觀、環(huán)保等性能，滿足甲方使用需求和國家標(biāo)準(zhǔn)的要求。（3）工程保修：指乙方對房屋裝修工程在保修期限內(nèi)，因施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，按照約定承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述本工程為×××（房屋地址）的裝修工程，包括：墻面刷漆、地面鋪設(shè)、天花板改造、水電改造、衛(wèi)浴安裝、廚房裝修等。2.2工程具體內(nèi)容具體工程內(nèi)容如下：（1）墻面刷漆：包括墻面處理、底漆施工、面漆施工等。（2）地面鋪設(shè)：包括地面處理、地板鋪設(shè)、地板打磨等。（3）天花板改造：包括天花板處理、吊頂施工、燈具安裝等。（4）水電改造：包括水電線路改造、開關(guān)插座安裝、衛(wèi)浴潔具安裝等。（5）衛(wèi)浴安裝：包括衛(wèi)浴設(shè)施安裝、衛(wèi)浴管道改造、防水處理等。（6）廚房裝修：包括廚房墻面、地面處理、櫥柜安裝、廚房設(shè)備安裝等。2.3工程范圍工程范圍包括：設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、售后服務(wù)等。第三條工程質(zhì)量保修期限3.1保修期限的計(jì)算方式保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，共計(jì)×年。3.2各部位保修期限的具體規(guī)定各部位保修期限如下：（1）墻面刷漆：×年。（2）地面鋪設(shè)：×年。（3）天花板改造：×年。（4）水電改造：×年。（5）衛(wèi)浴安裝：×年。（6）廚房裝修：×年。第四條工程質(zhì)量保修條件4.1保修條件的具體規(guī)定保修條件如下：（1）甲方在保修期內(nèi)提出保修要求。（2）保修問題屬于乙方施工原因?qū)е?。?）保修問題在保修期限內(nèi)發(fā)生。4.2甲方提出保修要求的程序及方式甲方提出保修要求的程序及方式如下：（1）甲方發(fā)現(xiàn)保修問題后，應(yīng)在×日內(nèi)通知乙方。（2）乙方收到保修通知后，應(yīng)在×日內(nèi)派員赴現(xiàn)場核實(shí)。（3）乙方核實(shí)保修問題后，應(yīng)在×日內(nèi)制定修復(fù)方案并實(shí)施修復(fù)。第五條保修費(fèi)用承擔(dān)5.1保修費(fèi)用的承擔(dān)方式保修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2保修費(fèi)用的支付程序及時間保修費(fèi)用支付程序如下：（1）乙方完成保修修復(fù)后，向甲方提交保修費(fèi)用支付申請。（2）甲方應(yīng)在×日內(nèi)核實(shí)保修費(fèi)用支付申請。（3）甲方核實(shí)無誤后，應(yīng)在×日內(nèi)支付保修費(fèi)用。第六條保修的履行6.1乙方履行保修責(zé)任的程序及方式乙方履行保修責(zé)任的程序及方式如下：（1）乙方在保修期內(nèi)，對甲方的保修要求及時響應(yīng)，并按照約定時間完成修復(fù)。（2）乙方對保修問題進(jìn)行徹底解決，確保甲方滿意。（3）乙方在保修期內(nèi)，對甲方進(jìn)行定期回訪，了解甲方對工程的滿意度，及時解決甲方提出的問題。6.2乙方未能履行保修責(zé)任的處理方式乙方未能履行保修責(zé)任的處理方式如下：（1）甲方有權(quán)要求乙方在×日內(nèi)完成修復(fù)。（2）如乙方仍未能履行保修責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。（3）如乙方未能履行保修責(zé)任，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的解決方式如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2雙方在保修過程中發(fā)生爭議的解決方式如雙方在保修過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件及程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更范圍、變更價(jià)款等。9.2合同解除的條件及程序合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行。合同解除的程序如下：（1）雙方協(xié)商確定解除合同的事由。（2）雙方簽訂書面解除協(xié)議。（3）按照解除協(xié)議約定的方式處理后續(xù)事項(xiàng)。第十條違約責(zé)任10.1雙方在履行合同過程中的違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。10.2雙方在保修過程中的違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義及范圍不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。11.2不可抗力事件的處理方式如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商處理后續(xù)事項(xiàng)。第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同的生效條件及時間合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的終止條件及時間合同終止的條件如下：（1）合同約定的工程驗(yàn)收合格。（2）合同約定的保修期限屆滿。12.3合同的解除條件及程序合同解除的條件及程序按照第九條約定執(zhí)行。第十三條保密條款13.1雙方在合同履行過程中涉及的保密信息保密信息包括合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。13.2保密信息的泄露及處理方式如發(fā)生保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十四條其他條款14.1雙方在合同履行過程中達(dá)成的其他協(xié)議其他協(xié)議應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府相關(guān)部門、專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍包括工程質(zhì)量監(jiān)督、工程驗(yàn)收、保修服務(wù)等。第二條第三方介入的程序及方式2.1甲乙方應(yīng)在與第三方進(jìn)行接觸前，事先溝通并取得對方同意。2.2甲乙方與第三方進(jìn)行接觸時，應(yīng)保證第三方了解工程實(shí)際情況，并提供必要的資料和信息。2.3第三方介入時，甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方進(jìn)行相關(guān)工作和檢驗(yàn)，并提供必要的便利條件。第三條第三方介入后的責(zé)任分配3.1第三方在介入過程中，如因故意或過失導(dǎo)致工程損失或延誤，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方在介入過程中，如因不可抗力導(dǎo)致工程損失或延誤，按照不可抗力條款處理。3.3甲乙方在第三方介入過程中，如因違約或過錯導(dǎo)致工程損失或延誤，由甲乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)4.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙方按照合同約定承擔(dān)。4.2第三方介入的費(fèi)用支付程序及時間按照合同約定執(zhí)行。第五條第三方介入與合同履行5.1第三方介入不影響甲乙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第六條第三方介入與爭議解決6.1如在第三方介入過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方介入引起的爭議，不影響甲乙方之間合同的履行。第七條第三方介入與保修責(zé)任7.1第三方在保修期限內(nèi)介入導(dǎo)致的保修問題，按照保修條款處理。7.2第三方在保修期限外介入導(dǎo)致的保修問題，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條第三方介入與合同的變更、解除8.1第三方介入不影響合同的變更和解除程序。8.2合同變更、解除的條件及程序按照合同約定執(zhí)行。第九條第三方介入與違約責(zé)任9.1第三方介入不影響甲乙方之間違約責(zé)任的認(rèn)定和追究。9.2甲乙方在第三方介入過程中的違約行為，按照違約責(zé)任條款處理。第十條第三方介入與不可抗力10.1第三方介入不影響不可抗力事件的認(rèn)定和處理。10.2不可抗力事件的處理按照不可抗力條款處理。第十一條第三方介入與保密條款11.1第三方介入不影響保密條款的執(zhí)行。11.2甲乙方與第三方在介入過程中的保密信息，按照保密條款處理。第十二條第三方介入與合同的生效、終止與解除12.1第三方介入不影響合同的生效、終止與解除。12.2合同的生效、終止與解除按照合同約定執(zhí)行。第十三條第三方介入與爭議解決13.1第三方介入不影響甲乙方之間爭議的解決。13.2甲乙方之間的爭議按照爭議解決條款處理。第十四條第三方介入與其他條款14.1第三方介入不影響合同其他條款的執(zhí)行。14.2本合同未盡事宜，甲乙方可另行協(xié)商解決。第十五條第三方介入的責(zé)任限額15.1第三方介入的責(zé)任限額按照合同約定執(zhí)行。15.2第三方介入的責(zé)任限額不低于甲方實(shí)際損失的金額。15.3甲方對第三方的索賠，不得超過第三方介入責(zé)任限額。第十六條第三方介入與合同的修改和補(bǔ)充16.1第三方介入不影響合同的修改和補(bǔ)充。16.2合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由甲乙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋裝修工程設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說明：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括裝修風(fēng)格、材料選用、施工工藝等詳細(xì)設(shè)計(jì)內(nèi)容。設(shè)計(jì)方案應(yīng)經(jīng)過甲方確認(rèn)，乙方根據(jù)確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。附件二：房屋裝修工程材料清單詳細(xì)要求和說明：材料清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的所有材料名稱、品牌、型號、數(shù)量等信息。材料清單中的材料應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。附件三：房屋裝修工程施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括工程各階段的開始時間、結(jié)束時間及具體施工內(nèi)容。乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，如有變更應(yīng)提前通知甲方。附件四：房屋裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括工程的安全、適用、經(jīng)濟(jì)、美觀、環(huán)保等性能要求。乙方應(yīng)按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量滿足甲方需求。附件五：房屋裝修工程保修條款詳細(xì)要求和說明：保修條款應(yīng)包括保修期限、保修范圍、保修條件、保修費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。乙方應(yīng)按照保修條款承擔(dān)保修責(zé)任，確保甲方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付工程款。2.甲方未按約定提供施工場地或施工條件。3.乙方未按約定時間完成工程。4.乙方使用的材料不符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.乙方施工質(zhì)量不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.乙方未按約定履行保修責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時間支付工程款，乙方有權(quán)停止施工，并要求甲方支付違約金。2.甲方未按約定提供施工場地或施工條件，乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定，或支付違約金。3.乙方未按約定時間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方按時完成工程，或支付違約金。4.乙方使用的材料不符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換材料，或支付違約金。5.乙方施工質(zhì)量不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)，或支付違約金。6.乙方未按約定履行保修責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方履行保修責(zé)任，或支付違約金。示例說明：如果甲方未按約定時間支付工程款，乙方可以停止施工，并通知甲方支付違約金。違約金的計(jì)算方式可以根據(jù)合同約定的比例進(jìn)行計(jì)算，例如每延遲一天支付工程款，甲方需支付合同總價(jià)款的0.5%作為違約金。如果乙方使用的材料不符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方可以要求乙方更換材料，并通知甲方支付違約金。違約金的計(jì)算方式可以根據(jù)實(shí)際更換材料的價(jià)格進(jìn)行計(jì)算，例如更換材料費(fèi)用為1000元，則甲方有權(quán)要求乙方支付1000元作為違約金。全文完。2024年度房屋裝修工程質(zhì)量保修合同1本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程地點(diǎn)1.2工程面積1.3工程預(yù)算2.甲方權(quán)益2.1甲方義務(wù)2.2甲方權(quán)益保障3.乙方權(quán)益3.1乙方義務(wù)3.2乙方權(quán)益保障4.工程質(zhì)量保修范圍4.1保修項(xiàng)目4.2保修期限4.3保修條件5.工程質(zhì)量保修方式5.1維修責(zé)任分配5.2維修響應(yīng)時間5.3維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.工程質(zhì)量保修費(fèi)用6.1維修費(fèi)用承擔(dān)6.2維修費(fèi)用支付方式7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2第三方調(diào)解7.3法律途徑8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更方式8.3合同終止條件9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.合同的解除10.1解除條件10.2解除后的權(quán)益處理11.合同的附則11.1合同的解釋權(quán)11.2合同的適用法律11.3合同的簽訂地點(diǎn)和日期12.其他約定13.附件13.1工程設(shè)計(jì)圖紙13.2工程預(yù)算明細(xì)表13.3相關(guān)資質(zhì)證書14.簽字蓋章頁第一部分：合同如下：1.工程概述1.1工程地點(diǎn)：甲方指定的位于【具體地址】的房屋。1.2工程面積：根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，本次裝修工程的總面積為【面積】平方米。1.3工程預(yù)算：雙方確認(rèn)的工程預(yù)算為人民幣【金額】元整。2.甲方權(quán)益2.1甲方義務(wù)：甲方應(yīng)按照約定的時間和方式支付工程款項(xiàng)，并保證提供的房屋符合施工條件。2.2甲方權(quán)益保障：甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)完成工程。3.乙方權(quán)益3.1乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，并承擔(dān)保修期內(nèi)的一切維修責(zé)任。3.2乙方權(quán)益保障：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取工程款項(xiàng)，并有權(quán)在甲方違約時要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.工程質(zhì)量保修范圍4.1保修項(xiàng)目：本次裝修工程的全部施工內(nèi)容，包括但不限于墻面、地面、天花板的裝修，水電線路的改造，家具的安裝等。4.2保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為【年限】年。4.3保修條件：在保修期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的【時間】內(nèi)予以修復(fù)。5.工程質(zhì)量保修方式5.1維修責(zé)任分配：乙方負(fù)責(zé)保修期內(nèi)的一切維修責(zé)任，包括但不限于材料更換、施工修復(fù)等。5.2維修響應(yīng)時間：乙方接到甲方維修通知后，應(yīng)在【時間】小時內(nèi)作出響應(yīng)，并在【時間】內(nèi)完成維修。5.3維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照原工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修，確保維修后的工程質(zhì)量符合約定要求。6.工程質(zhì)量保修費(fèi)用6.1維修費(fèi)用承擔(dān)：在保修期內(nèi)，因乙方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2維修費(fèi)用支付方式：維修費(fèi)用支付方式與工程款項(xiàng)支付方式相同。7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。7.2第三方調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可向【調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱】申請調(diào)解。7.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更方式：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.3合同終止條件：合同終止的情形包括但不限于工程竣工驗(yàn)收合格、保修期屆滿等。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時間支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付遲延付款違約金，違約金計(jì)算方式為【計(jì)算方式】。9.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定時間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)重新施工、賠償損失等違約責(zé)任。10.合同的解除10.1解除條件：合同解除的條件包括但不限于甲方嚴(yán)重違約、不可抗力等。10.2解除后的權(quán)益處理：合同解除后，乙方應(yīng)停止施工，并按照甲方的要求妥善處理已施工的部分，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的工程款項(xiàng)。11.合同的附則11.1合同的解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸【甲方或乙方】所有。11.2合同的適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。11.3合同的簽訂地點(diǎn)和日期：本合同簽訂地點(diǎn)為【簽訂地點(diǎn)】，簽訂日期為【簽訂日期】。12.其他約定12.1雙方確認(rèn)，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。13.附件13.1工程設(shè)計(jì)圖紙，作為本合同的附件，與合同具有同等法律效力。13.2工程預(yù)算明細(xì)表，作為本合同的附件，與合同具有同等法律效力。13.3乙方相關(guān)資質(zhì)證書，作為本合同的附件，與合同具有同等法律效力。14.簽字蓋章頁在本頁由甲乙雙方簽字蓋章，并注明簽訂日期。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與本工程項(xiàng)目的其他各方，包括但不限于監(jiān)理機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、進(jìn)度協(xié)調(diào)、費(fèi)用審核等環(huán)節(jié)。2.第三方選擇與指定2.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方機(jī)構(gòu)，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。2.2第三方機(jī)構(gòu)的指定應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行監(jiān)督、檢測、協(xié)調(diào)等職責(zé)，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。3.2第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行工作，不受任何一方的不當(dāng)影響。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)對甲乙雙方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與工程項(xiàng)目相關(guān)的資料和信息。5.第三方責(zé)任5.1第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，如因第三方的原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題、安全事故等，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2第三方對其監(jiān)督、檢測、協(xié)調(diào)等行為的結(jié)果負(fù)責(zé)，但對其以外的因素造成的問題不承擔(dān)責(zé)任。6.第三方限額責(zé)任6.1第三方承擔(dān)的責(zé)任限額應(yīng)在其接受委托時的合同中明確，限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。6.2第三方在承擔(dān)責(zé)任時，應(yīng)依法、依規(guī)、依約進(jìn)行，不得超出其限額。7.第三方與甲乙雙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立的主體，彼此之間的合同關(guān)系和法律責(zé)任互不影響。7.2第三方介入不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的合同義務(wù)。8.第三方介入的變更與終止8.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.2第三方介入的終止條件包括但不限于工程竣工驗(yàn)收合格、保修期屆滿等。9.第三方介入的爭議解決9.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決第三方介入過程中的爭議。9.2如協(xié)商不成，雙方可向【調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱】申請調(diào)解。9.3如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的附則10.1第三方介入的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。10.2第三方介入的適用法律同本合同。10.3第三方介入的簽訂地點(diǎn)和日期同本合同。11.簽字蓋章頁在本頁由甲乙雙方及第三方簽字蓋章，并注明簽訂日期。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日第三方（蓋章）：________年________月________日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括房屋平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)標(biāo)注裝修設(shè)計(jì)內(nèi)容、材料規(guī)格型號、施工工藝等。附件說明：工程設(shè)計(jì)圖紙是指導(dǎo)施工的重要文件，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照圖紙進(jìn)行施工和驗(yàn)收。附件二：工程預(yù)算明細(xì)表詳細(xì)要求：工程預(yù)算明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等，并注明費(fèi)用單位。附件說明：工程預(yù)算明細(xì)表是雙方確認(rèn)工程費(fèi)用和支付依據(jù)的重要文件。附件三：乙方相關(guān)資質(zhì)證書詳細(xì)要求：乙方應(yīng)提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、資質(zhì)證書等。附件說明：乙方資質(zhì)證書是確認(rèn)乙方合法經(jīng)營和具備施工能力的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：甲方未按約定時間支付工程款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付遲延付款違約金，違約金計(jì)算方式為遲延付款金額的【百分比】。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：乙方未按約定時間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)重新施工、賠償損失等違約責(zé)任，具體責(zé)任根據(jù)違約程度確定。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：第三方未按約定履行監(jiān)督、檢測、協(xié)調(diào)等職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)未能履行職責(zé)所產(chǎn)生的損失，包括但不限于工程質(zhì)量問題、安全事故等。4.違約行為的具體處理方式違約行為處理方式示例：甲方遲延付款的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。乙方未按約定時間完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)完成工程，并有權(quán)要求賠償損失。全文完。2024年度房屋裝修工程質(zhì)量保修合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方對合同主體及定義的確認(rèn)第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容2.3甲方與乙方對工程范圍及內(nèi)容的確認(rèn)第三條質(zhì)量保修期限3.1保修期限3.2保修范圍3.3甲方與乙方對質(zhì)量保修期限的確認(rèn)第四條質(zhì)量保修標(biāo)準(zhǔn)4.1保修標(biāo)準(zhǔn)4.2檢驗(yàn)方法4.3甲方與乙方對質(zhì)量保修標(biāo)準(zhǔn)的確認(rèn)第五條質(zhì)量保修責(zé)任5.1乙方質(zhì)量保修責(zé)任5.2甲方配合保修責(zé)任5.3甲方與乙方對質(zhì)量保修責(zé)任的確認(rèn)第六條保修費(fèi)用6.1保修費(fèi)用承擔(dān)方式6.2保修費(fèi)用支付時間及方式6.3甲方與乙方對保修費(fèi)用的確認(rèn)第七條保修程序7.1保修申請7.2保修處理7.3甲方與乙方對保修程序的確認(rèn)第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑解決8.4甲方與乙方對爭議解決的確認(rèn)第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件9.4甲方與乙方對合同生效、變更與解除的確認(rèn)第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任10.4甲方與乙方對保密條款的確認(rèn)第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任11.3甲方與乙方對違約責(zé)任的確認(rèn)第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的后果處理12.3甲方與乙方對不可抗力的確認(rèn)第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式13.3甲方與乙方對法律適用及爭議解決的確認(rèn)第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2甲方與乙方對其他條款的確認(rèn)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：_____________，地址：_____________。1.2乙方名稱：_____________，地址：_____________。1.3甲方是指房屋所有權(quán)人或者授權(quán)人，乙方是指承擔(dān)房屋裝修工程的施工方。第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程范圍：包括但不限于房屋內(nèi)部裝修、水電改造、墻面翻新、地面鋪設(shè)等。2.2.1室內(nèi)墻面涂料施工；2.2.2地面鋪設(shè)材料的選擇與施工；2.2.3水電線路的改造與安裝；2.2.4衛(wèi)生間及廚房的防水施工；2.2.5室內(nèi)門窗的更換及維修；2.2.6室內(nèi)家具的定制與安裝；2.2.7室內(nèi)布線的鋪設(shè)與安裝；2.2.8其他雙方約定的裝修項(xiàng)目。2.3甲方與乙方對工程范圍及內(nèi)容的理解和確認(rèn)，應(yīng)以實(shí)際施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。第三條質(zhì)量保修期限3.1保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，期限為____年。3.2保修范圍包括工程所有施工內(nèi)容，以及工程所用材料和設(shè)備。3.3甲方與乙方對質(zhì)量保修期限的理解和確認(rèn)，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。第四條質(zhì)量保修標(biāo)準(zhǔn)4.1保修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.2檢驗(yàn)方法包括但不限于目測、工具測量、專業(yè)檢測等。4.3甲方與乙方對質(zhì)量保修標(biāo)準(zhǔn)的理解和確認(rèn)，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。第五條質(zhì)量保修責(zé)任5.1乙方應(yīng)對所施工的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，保證工程在保修期限內(nèi)正常使用，并達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2甲方應(yīng)按照合同約定，提供必要的配合和支持，確保乙方的正常施工。5.3甲方與乙方對質(zhì)量保修責(zé)任的理解和確認(rèn)，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。第六條保修費(fèi)用6.1保修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2保修費(fèi)用的支付時間及方式，雙方約定為工程竣工驗(yàn)收合格后____個工作日內(nèi)，甲方支付給乙方。6.3甲方與乙方對保修費(fèi)用的理解和確認(rèn)，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。第七條保修程序7.1保修申請由甲方提出，應(yīng)在保修期限內(nèi)提出，并提供相關(guān)證明材料。7.2乙方應(yīng)在收到保修申請后的____個工作日內(nèi)，對甲方提出的保修申請進(jìn)行核實(shí)，并采取相應(yīng)的維修措施。7.3甲方與乙方對保修程序的理解和確認(rèn)，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3雙方對爭議解決的程序和方法的理解和確認(rèn)，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。第九條合同的生效、變更與解除9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.3合同的解除應(yīng)符合法律規(guī)定和合同約定，任何一方不得擅自解除合同。9.4甲方與乙方對合同的生效、變更與解除的理解和確認(rèn)，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。第十條保密條款10.1雙方在合同履行過程中獲悉對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以保密。10.2保密期限自合同生效之日起計(jì)算，期限為____年。10.3如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。10.4甲方與乙方對保密條款的理解和確認(rèn)，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違反合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。11.2乙方違反合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。11.3甲方與乙方對違約責(zé)任的理解和確認(rèn)，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會事件等，影響合同履行的事件。12.2遭受不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。12.3遭受不可抗力事件的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行的責(zé)任。12.4甲方與乙方對不可抗力的理解和確認(rèn)，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。第十三條法律適用及爭議解決13.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2雙方同意，本合同的簽訂地為中華人民共和國_____________省/市/自治區(qū)。13.3甲方與乙方對法律適用及爭議解決的理解和確認(rèn)，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。第十四條其他條款14.1雙方在合同履行過程中，如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。14.3甲方與乙方對其他條款的理解和確認(rèn)，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他各方，包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)方等。15.2第三方介入合同是指第三方作為合同的一方或者以其他方式參與本合同的履行過程。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方介入本合同后，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的約定，履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合法性，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的一切風(fēng)險(xiǎn)負(fù)責(zé)。16.3第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)保修、售后服務(wù)等責(zé)任。第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，應(yīng)由雙方另行簽訂合同進(jìn)行約定。17.2甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)以本合同及第三方與甲方、乙方簽訂的合約為依據(jù)。17.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其履行合同而產(chǎn)生的全部責(zé)任，甲方、乙方不承擔(dān)第三方履行合同產(chǎn)生的任何責(zé)任。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方對甲方、乙方的責(zé)任限額，應(yīng)由第三方與甲方、乙方在補(bǔ)充協(xié)議中進(jìn)行明確。18.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償方式等。18.3甲方、乙方與第三方應(yīng)就第三方責(zé)任限額達(dá)成一致，并以書面形式作出。第十九條第三方介入的程序19.1第三方介入本合同，應(yīng)事先征得甲方、乙方的同意。19.2甲方、乙方對第三方的選擇有權(quán)進(jìn)行合理審查，并對第三方的履約能力進(jìn)行評估。19.3第三方介入本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第二十條第三方違約處理20.1第三方未按合同約定履行義務(wù)的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2甲方、乙方與第三方就違約處理達(dá)成一致，并以書面形式作出的，甲方、乙方應(yīng)按照約定處理違約事宜。20.3第三方與甲方、乙方之間的糾紛處理，應(yīng)依照本合同及相關(guān)協(xié)議的約定進(jìn)行。第二十一條第三方退出21.1第三方提前退出本合同的，應(yīng)與甲方、乙方協(xié)商解決，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.2第三方退出本合同，應(yīng)書面通知甲方、乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.3第三方退出本合同后，甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。第二十二條甲方、乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)22.1甲方、乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，并有權(quán)要求第三方履行其義務(wù)。22.2甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以本合同及相關(guān)協(xié)議為準(zhǔn)。22.3甲方、乙方與第三方應(yīng)共同努力，確保本合同的順利履行。第二十三條補(bǔ)充協(xié)議23.1本合同未盡事宜，甲方、乙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。23.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。23.3補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)書面形式作出，并由甲乙雙方簽字蓋章。第二十四條法律適用及爭議解決24.1本合同及補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。24.2雙方同意，本合同及補(bǔ)充協(xié)議的簽訂地為中華人民共和國_____________省/市/自治區(qū)。24.3甲方、乙方對法律適用及爭議解決的理解和確認(rèn)，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。第二十五條其他條款25.1雙方在合同履行過程中，如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。25.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙