2024年度房產(chǎn)租賃帶家具協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)租賃帶家具協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃房屋及家具概述1.1租賃房屋地址及面積1.2租賃家具列表第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時(shí)間第五條房屋及家具的使用和維護(hù)5.1租賃期間的使用權(quán)5.2家具的維護(hù)責(zé)任第六條維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任6.2承租人的維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租人的保險(xiǎn)責(zé)任7.2承租人的保險(xiǎn)責(zé)任第八條轉(zhuǎn)租條款8.1轉(zhuǎn)租的條件8.2轉(zhuǎn)租的通知期限第九條提前終止租賃9.1提前終止租賃的條件9.2提前終止租賃的通知期限第十條違約責(zé)任10.1出租人的違約責(zé)任10.2承租人的違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1房屋及家具的檢查13.2合同的修改和補(bǔ)充第十四條合同的生效14.1合同的簽署日期14.2合同的生效條件第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及家具概述1.1租賃房屋地址及面積租賃房屋位于市區(qū)街道號(hào)，房屋建筑面積為平方米。1.2租賃家具列表租賃家具包括但不限于：床、沙發(fā)、餐桌、椅子、電視柜、書架、空調(diào)、洗衣機(jī)等。具體家具清單詳見附件。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月人民幣元。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：X賬號(hào)：開戶行：銀行分行第四條押金4.1押金金額押金金額為人民幣元。4.2押金退還條件及時(shí)間租賃期滿后，承租人按照本合同約定將房屋及家具完好無損地退還給出租人，出租人在確認(rèn)無損壞或經(jīng)修復(fù)后，將在個(gè)工作日內(nèi)退還承租人押金。第五條房屋及家具的使用和維護(hù)5.1租賃期間的使用權(quán)承租人在租賃期間享有合法使用房屋及家具的權(quán)利。5.2家具的維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)合理使用家具，并負(fù)責(zé)家具的日常維護(hù)和保養(yǎng)。第六條維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對房屋及家具進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋及家具的正常使用。6.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)對房屋及家具進(jìn)行日常的清潔和簡單維修，如遇無法解決的問題，應(yīng)及時(shí)通知出租人。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租人的保險(xiǎn)責(zé)任出租人應(yīng)購買火險(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)等必要的保險(xiǎn)，并將承租人及財(cái)產(chǎn)損失納入保險(xiǎn)范圍。7.2承租人的保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)自行購買個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障自身財(cái)產(chǎn)的安全。第八條轉(zhuǎn)租條款8.1轉(zhuǎn)租的條件承租人在租賃期間如需轉(zhuǎn)租房屋，必須提前一個(gè)月向出租人提出書面申請，并征得出租人的書面同意。8.2轉(zhuǎn)租的通知期限承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)通知出租人。第九條提前終止租賃9.1提前終止租賃的條件任何一方提前終止租賃，需向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于一個(gè)月租金的違約金。9.2提前終止租賃的通知期限承租人如需提前終止租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人；出租人如需提前終止租賃，應(yīng)提前兩個(gè)月通知承租人。第十條違約責(zé)任10.1出租人的違約責(zé)任出租人未按約定提供房屋及家具或未履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2承租人的違約責(zé)任承租人未按約定支付租金或未合理使用房屋及家具的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式本合同發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為市，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1房屋及家具的檢查租賃開始前和租賃結(jié)束時(shí)，雙方應(yīng)對房屋及家具進(jìn)行共同檢查，并簽署檢查記錄。13.2合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方共同簽署，并以書面形式附在本合同后。第十四條合同的生效14.1合同的簽署日期本合同自雙方簽署之日起生效。14.2合同的生效條件本合同在雙方簽字蓋章后，并經(jīng)出租人驗(yàn)收合格后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指除甲乙雙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或?qū)嶓w。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入包括但不限于：中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方、保險(xiǎn)公司、轉(zhuǎn)租方等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方如未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任，不得超過合同約定的金額。4.2第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，不受責(zé)任限額的限制。第五條第三方權(quán)益5.1第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，不得轉(zhuǎn)讓給其他個(gè)人或?qū)嶓w。5.2第三方如欲退出本合同，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方。第六條第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，僅為合同履行過程中的關(guān)聯(lián)方，并非合同當(dāng)事人。6.2甲乙雙方在履行合同過程中，應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方利益。第七條第三方違約處理7.1如第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方糾正違約行為。7.2如第三方未能糾正違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條第三方合同的簽訂8.1甲乙雙方與第三方簽訂合同，應(yīng)明確合同條款，確保雙方權(quán)益。8.2甲乙雙方應(yīng)保留與第三方簽訂合同的副本，以備查驗(yàn)。第九條第三方信息的披露9.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供與合同履行相關(guān)的必要信息。9.2第三方應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)信息，確保合同的順利進(jìn)行。第十條第三方行為的約束10.1第三方在本合同項(xiàng)下的行為，應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定。10.2第三方如因違法行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入的變更11.1如第三方因故退出本合同，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方。11.2甲乙雙方應(yīng)在第三方退出后五個(gè)工作日內(nèi)，書面通知對方。第十二條第三方爭議解決12.1第三方如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條第三方與其他方的關(guān)系13.1第三方與甲乙雙方及其他合同相關(guān)方之間的關(guān)系，不得影響本合同的履行。13.2甲乙雙方及其他合同相關(guān)方，應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方利益。第十四條第三方義務(wù)的履行14.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其義務(wù)。14.2第三方如未能履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。本合同的第三方介入修正條款，旨在明確第三方的概念、責(zé)任限額以及第三方與其他各方的劃分，以確保合同的順利進(jìn)行和各方權(quán)益的保障。如有未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商補(bǔ)充本條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋及家具清單詳細(xì)列出租賃房屋的地址、面積以及所有家具的名稱、數(shù)量和狀況。附件二：租金支付證明提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、交易記錄等證明文件。附件三：押金支付證明提供押金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、交易記錄等證明文件。附件四：房屋及家具檢查記錄記錄房屋及家具在租賃開始前和租賃結(jié)束時(shí)的狀態(tài)，包括任何損壞或缺失的情況。附件五：維修記錄記錄在租賃期間發(fā)生的任何維修情況，包括維修的項(xiàng)目、時(shí)間、費(fèi)用等。附件六：轉(zhuǎn)租協(xié)議如果承租人進(jìn)行轉(zhuǎn)租，需提供轉(zhuǎn)租協(xié)議，證明已得到出租人的書面同意。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議與第三方（如中介、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方、保險(xiǎn)公司等）簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同副本。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間支付租金。2.未按約定使用和維護(hù)家具。3.未按約定提前通知終止租賃。4.未按約定轉(zhuǎn)租并獲得出租人書面同意。5.未按約定進(jìn)行維修或保養(yǎng)。6.第三方未按約定提供服務(wù)或違反服務(wù)協(xié)議。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.每逾期支付租金一天，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。2.未按約定使用和維護(hù)家具導(dǎo)致?lián)p壞的，承租人需按家具的實(shí)際維修費(fèi)用進(jìn)行賠償。3.未按約定提前通知終止租賃的，應(yīng)支付一個(gè)月租金作為違約金。4.未按約定轉(zhuǎn)租并獲得出租人書面同意的，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付違約金。5.未按約定進(jìn)行維修或保養(yǎng)導(dǎo)致?lián)p壞的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方未按約定提供服務(wù)或違反服務(wù)協(xié)議的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果承租人未按約定時(shí)間支付租金，出租人可以要求承租人在逾期后支付滯納金。如果承租人未按約定使用和維護(hù)家具導(dǎo)致?lián)p壞，出租人可以要求承租人支付家具的實(shí)際維修費(fèi)用。如果第三方未按約定提供服務(wù)或違反服務(wù)協(xié)議，甲乙雙方可以要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度房產(chǎn)租賃帶家具協(xié)議1本合同目錄一覽第一條租賃房屋及家具1.1房屋地址及面積1.2家具列表1.3租賃期限1.4租賃起始日期與終止日期第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付賬戶信息第三條押金3.1押金金額3.2押金退還條件及時(shí)間3.3押金退還方式第四條房屋使用及維護(hù)4.1租賃期間房屋使用范圍4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3房屋損壞賠償?shù)谖鍡l家具使用及維護(hù)5.1家具使用注意事項(xiàng)5.2家具維護(hù)責(zé)任5.3家具損壞賠償?shù)诹鶙l合同變更6.1合同變更條件6.2合同變更程序第七條合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3解除合同后的押金處理第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十條法律適用及管轄10.1合同適用的法律10.2合同爭議的管轄法院第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2通知有效期限第十二條附則12.1合同附件12.2合同生效日期第十三條其他約定13.1雙方的其他約定內(nèi)容第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及家具1.1房屋地址及面積租賃房屋位于市區(qū)街道號(hào)，房屋建筑面積為平方米。1.2家具列表租賃家具包括但不限于：床、沙發(fā)、餐桌、椅子、電視柜、書桌、衣柜等。1.3租賃期限租賃期限為一年，自年月日起至年月日止。1.4租賃起始日期與終止日期租賃起始日期為年月日，終止日期為年月日。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月元，共計(jì)一年元。2.2租金支付周期租金按月支付，每月的日前支付當(dāng)月租金。2.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的賬戶。2.4租金支付賬戶信息租金支付賬戶信息：賬戶名稱為X，賬號(hào)為X，開戶銀行為銀行，branch為分行。第三條押金3.1押金金額承租方應(yīng)向出租方支付押金元。3.2押金退還條件及時(shí)間租賃期滿后，承租方按照合同約定將房屋及家具完好無損地返還給出租方，出租方應(yīng)在租賃期滿后個(gè)工作日內(nèi)退還承租方押金。3.3押金退還方式押金退還通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還至承租方指定的賬戶。第四條房屋使用及維護(hù)4.1租賃期間房屋使用范圍承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋，但不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3房屋損壞賠償承租方因使用不當(dāng)或故意損壞房屋及家具的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條家具使用及維護(hù)5.1家具使用注意事項(xiàng)承租方應(yīng)合理使用家具，不得損壞或改動(dòng)家具的結(jié)構(gòu)，注意家具的保養(yǎng)和維護(hù)。5.2家具維護(hù)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)家具的日常維護(hù)和清潔，保持家具的整潔和完好。5.3家具損壞賠償承租方因使用不當(dāng)或故意損壞家具的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條合同變更6.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。6.2合同變更程序合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等相關(guān)事項(xiàng)，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任出租方未按照合同約定提供房屋及家具，或未按照合同約定履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約金，違約金為每月租金的20%。8.2承租方違約責(zé)任承租方未按照合同約定支付租金，或未按照合同約定使用房屋及家具的，應(yīng)承擔(dān)遲延支付違約金，違約金為未支付租金的20%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)合同簽訂地人民法院為爭議解決的機(jī)構(gòu)。第十條法律適用及管轄10.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2合同爭議的管轄法院本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式雙方可以通過書面、電子郵件、短信等方式進(jìn)行通知。11.2通知有效期限通知自發(fā)送之日起視為有效，對方收到通知后應(yīng)及時(shí)回復(fù)確認(rèn)。第十二條附則12.1合同附件本合同附件包括房屋及家具清單、租賃押金收據(jù)等。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定內(nèi)容雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，在合同履行過程中進(jìn)行其他約定的內(nèi)容。第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章出租方（甲方）：________________授權(quán)代表（簽字）：______________日期：____年____月____日14.2承租方簽字蓋章承租方（乙方）：________________授權(quán)代表（簽字）：______________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，與租賃房屋及家具租賃事宜有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入的情形包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的程序與責(zé)任2.1甲乙方在租賃事宜中涉及第三方服務(wù)時(shí)，應(yīng)明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、范圍、期限等相關(guān)事項(xiàng)，并以書面形式告知對方。2.2甲乙方選擇第三方服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和安全，并承擔(dān)因第三方服務(wù)導(dǎo)致的損失和責(zé)任。2.3甲乙方應(yīng)將與第三方服務(wù)相關(guān)的合同、協(xié)議等文件一并提供給對方查閱，以確保雙方的權(quán)益。第三條第三方責(zé)任限額3.1甲乙方與第三方簽訂的合同中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，以保障雙方的權(quán)益。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、責(zé)任免除等。3.3甲乙方應(yīng)將第三方責(zé)任限額的條款以書面形式告知對方，并征得對方的同意。第四條第三方服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)4.1甲乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，并按照約定的方式支付。4.2甲乙方支付第三方服務(wù)費(fèi)用后，有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的服務(wù)憑證。第五條第三方服務(wù)過程中的溝通與協(xié)調(diào)5.2甲乙方應(yīng)及時(shí)將第三方服務(wù)的進(jìn)展、變更等情況告知對方。5.3甲乙方應(yīng)確保第三方服務(wù)符合合同約定，如有不符合的情況，應(yīng)及時(shí)提出并協(xié)商解決。第六條第三方服務(wù)不符合約定時(shí)的處理6.1當(dāng)?shù)谌椒?wù)不符合合同約定時(shí)，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2若第三方拒絕協(xié)商解決或無法解決，甲乙方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方服務(wù)合同的解除與終止7.1甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同可以按照合同約定的條件解除或終止。7.2合同解除或終止后，甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理與第三方之間的后續(xù)事宜，并確保不影響租賃事宜的進(jìn)行。第八條第三方服務(wù)合同的轉(zhuǎn)讓8.1甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同不得擅自轉(zhuǎn)讓給他人。8.2如甲乙方確需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)取得對方的書面同意，并辦理相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第九條第三方服務(wù)過程中的保密義務(wù)9.1甲乙方在第三方服務(wù)過程中，應(yīng)對涉及的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。9.2未經(jīng)對方同意，甲乙方不得向第三方披露相關(guān)信息。第十條第三方服務(wù)過程中的法律合規(guī)10.1甲乙方應(yīng)確保第三方服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。10.2甲乙方不得利用第三方服務(wù)從事違法違規(guī)行為。第十一條第三方服務(wù)過程中的權(quán)益保護(hù)11.1甲乙方應(yīng)保護(hù)自身的合法權(quán)益，如發(fā)現(xiàn)第三方服務(wù)存在問題，應(yīng)及時(shí)采取措施予以解決。11.2甲乙方在第三方服務(wù)過程中，如有權(quán)益受到侵害，有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條第三方服務(wù)過程中的保險(xiǎn)12.1甲乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，為租賃房屋及家具購買相應(yīng)的保險(xiǎn)。12.2甲乙方在購買保險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)明確保險(xiǎn)條款，確保第三方服務(wù)的涵蓋范圍。第十三條第三方服務(wù)過程中的維修保養(yǎng)13.1甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋及家具的維修保養(yǎng)工作。13.2甲乙方在維修保養(yǎng)過程中，應(yīng)確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和安全。第十四條第三方服務(wù)過程中的爭議解決14.1甲乙方與第三方在服務(wù)過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋及家具清單詳細(xì)列出房屋地址、面積以及所有家具的名稱、數(shù)量和狀況。附件二：租金支付記錄記錄租金支付的日期、金額和支付方式等信息。附件三：押金收據(jù)證明承租方已支付押金的收據(jù)。附件四：維修保養(yǎng)服務(wù)合同與第三方維修保養(yǎng)服務(wù)提供方簽訂的合同副本。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)證明甲乙方已購買租賃房屋及家具保險(xiǎn)的單據(jù)。附件六：第三方服務(wù)合同甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同副本。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按照合同約定支付租金。2.承租方未按照合同約定使用房屋及家具。3.出租方未按照合同約定提供房屋及家具。4.出租方未按照合同約定履行維修責(zé)任。5.第三方服務(wù)未按照合同約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.遲延履行違約金：每遲延一日，應(yīng)支付遲延部分租金的20%作為違約金。2.損壞賠償責(zé)任：按照實(shí)際損壞情況，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約解除合同：違約方需承擔(dān)因違約導(dǎo)致的合同解除后的損失，并支付對方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。示例說明：如果承租方未按照合同約定支付租金，屬于遲延履行違約行為。根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，承租方應(yīng)支付遲延部分租金的20%作為違約金。如果出租方未按照合同約定提供房屋及家具，屬于未履行合同義務(wù)的違約行為。根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，出租方應(yīng)承擔(dān)因未能提供房屋及家具導(dǎo)致的損失。如果第三方服務(wù)未按照合同約定提供服務(wù)，屬于第三方違約行為。根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年度房產(chǎn)租賃帶家具協(xié)議2本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條租賃物的使用和保管3.1使用范圍3.2保管責(zé)任第四條維修責(zé)任4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的維修責(zé)任第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用第六條房屋變更6.1房屋變更申請6.2變更費(fèi)用第七條提前解約7.1解約條件7.2解約通知期限7.3解約費(fèi)用第八條違約責(zé)任8.1出租人違約8.2承租人違約第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)第十條法律適用10.1適用法律第十一條附加條款11.1附加條款內(nèi)容第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同解除第十三條其他約定13.1其他約定內(nèi)容第十四條雙方簽字14.1出租人簽字14.2承租人簽字第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于____市的____套房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為____，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等生活設(shè)施，以及家具、電器等設(shè)備。1.2租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），共計(jì)人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：____賬號(hào)：____開戶行：____2.3租金支付時(shí)間承租人應(yīng)在每月的__日前將當(dāng)月租金支付至上述賬戶。第三條租賃物的使用和保管3.1使用范圍承租人只能按照租賃物的性質(zhì)和功能使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2保管責(zé)任承租人應(yīng)對租賃物進(jìn)行妥善保管，確保租賃物的安全完整，如有損壞或遺失，應(yīng)按市場價(jià)格賠償。第四條維修責(zé)任4.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行定期檢查和維修，確保租賃物的正常使用。4.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)對租賃物內(nèi)部進(jìn)行日常維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知出租人并承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)自行購買房屋及室內(nèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將出租人列為第一受益人。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第六條房屋變更6.1房屋變更申請如承租人需要對租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向出租人提交書面申請，并經(jīng)出租人同意。6.2變更費(fèi)用裝修或改造費(fèi)用由承租人承擔(dān)，并需事先征得出租人同意。第八條違約責(zé)任8.1出租人違約出租人未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致承租人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承租人違約承租人違反合同約定，導(dǎo)致出租人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為中華人民共和國____市，爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條附加條款11.1附加條款內(nèi)容本合同附加條款一：租賃物內(nèi)的家具、電器等設(shè)備，承租人需按照使用說明進(jìn)行操作，如有損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。本合同附加條款二：租賃期間，承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。本合同附加條款三：租賃期間，承租人不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為租賃期限。12.2合同變更合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同解除合同履行期間，如發(fā)生合同約定的解除條件，雙方均可行使解除權(quán)。解除合同后，承租人應(yīng)按照合同約定退還租賃物，并支付相關(guān)費(fèi)用。第十三條其他約定13.1其他約定內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。第十四條雙方簽字14.1出租人簽字14.2承租人簽字第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)對合同進(jìn)行如下修正：第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙雙方之外的，與本合同有利害關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指第三方在租賃過程中，對租賃物或租賃合同產(chǎn)生影響，包括但不限于中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)理賠等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方介入本合同的，應(yīng)視為對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)具有知情權(quán)，但不享有合同約定的權(quán)利。2.2第三方如因提供服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失的，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況自行解決，第三方不承擔(dān)責(zé)任。2.3第三方如對本合同的履行產(chǎn)生不利影響，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方排除妨礙、恢復(fù)原狀或賠償損失。第三條第三方權(quán)利限制3.1第三方介入本合同的，不得違反甲乙雙方的合法權(quán)益，不得擅自改變租賃物的性質(zhì)、用途和結(jié)構(gòu)。3.2第三方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。3.3第三方對本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，但甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)另行解決。第四條第三方介入的額外條款4.1如合同履行過程中涉及第三方中介服務(wù)，中介費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2如合同履行過程中涉及第三方維修保養(yǎng)服務(wù)，維修費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.3如合同履行過程中涉及第三方保險(xiǎn)理賠，保險(xiǎn)費(fèi)用及理賠程序由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方如因提供服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方自行解決，第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整。5.2第三方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整。5.3第三方對本合同的履