2024年度租賃融資合同租金支付和融資條件

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租賃融資合同租金支付和融資條件本合同目錄一覽1.租金支付1.1租金金額1.2租金支付時間1.3租金支付方式2.融資條件2.1融資額度2.2融資期限2.3融資利率3.租金支付與融資條件的關(guān)系3.1租金支付與融資額度的關(guān)系3.2租金支付與融資期限的關(guān)系3.3租金支付與融資利率的關(guān)系4.租金支付的違約金4.1違約金的計算方式4.2違約金支付時間4.3違約金支付對象5.融資條件的變更5.1變更條件5.2變更程序5.3變更生效時間6.租金支付的提前終止6.1提前終止的條件6.2提前終止的程序6.3提前終止的違約金7.融資條件的提前終止7.1提前終止的條件7.2提前終止的程序7.3提前終止的違約金8.合同的解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后的處理9.合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓程序9.3轉(zhuǎn)讓后的責任承擔10.合同的變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更后的效力11.合同的解除和終止11.1解除和終止的條件11.2解除和終止的程序11.3解除和終止后的處理12.違約責任12.1違約行為12.2違約責任的具體規(guī)定12.3違約責任的免除13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他條款14.1合同的生效14.2合同的期限14.3合同的保密14.4合同的不可抗力14.5合同的附件第一部分：合同如下：1.租金支付1.1租金金額1.1.1租金總額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于房屋租賃費用、物業(yè)費、維修費等。1.1.2租金支付分為【】期，每期支付人民幣【】元整（大寫：【】元整）。1.2租金支付時間1.2.1雙方約定每期租金支付時間為【】日前。1.2.2甲方應按照約定的時間、金額、方式向乙方支付租金。1.3租金支付方式1.3.1甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至乙方指定的賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：【】開戶銀行：【】銀行賬號：【】2.融資條件2.1融資額度2.1.1甲方可在租賃期間向乙方申請融資，融資額度最高不超過租金總額的【】%。2.1.2融資額度根據(jù)甲方的信用狀況、財務狀況等因素由乙方審批。2.2融資期限2.2.1融資期限為【】年，自甲方獲得融資之日起計算。2.2.2乙方應按照雙方約定的融資期限向甲方提供融資。2.3融資利率2.3.1融資利率為【】%。2.3.2乙方應按照約定的融資利率向甲方提供融資。3.租金支付與融資條件的關(guān)系3.1租金支付與融資額度的關(guān)系3.1.1甲方申請的融資額度不能超過租金總額的【】%。3.1.2甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)降低甲方的融資額度。3.2租金支付與融資期限的關(guān)系3.2.1甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)縮短甲方的融資期限。3.2.2甲方提前償還租金，乙方可以考慮延長甲方的融資期限。3.3租金支付與融資利率的關(guān)系3.3.1甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)提高甲方的融資利率。3.3.2甲方按時支付租金，乙方可以考慮降低甲方的融資利率。4.租金支付的違約金4.1違約金的計算方式4.1.1甲方未按時支付租金，應支付違約金，違約金計算方式為：每逾期一日，違約金金額為應支付租金的【】%。4.1.2甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)依法追討逾期租金及違約金。4.2違約金支付時間4.2.1甲方應在逾期租金支付完畢后【】日內(nèi)支付違約金。4.3違約金支付對象4.3.1甲方應向乙方支付違約金。5.融資條件的變更5.1變更條件5.1.1甲方申請變更融資條件，應向乙方提交書面申請，并說明變更理由。5.1.2乙方審批甲方提交的融資條件變更申請，并根據(jù)實際情況決定是否同意變更。5.2變更程序5.2.1甲方應按照乙方要求的程序提交變更申請。5.2.2乙方審批甲方提交的融資條件變更申請，并在審批通過后書面通知甲方。5.3變更生效時間5.3.1融資條件變更自乙方書面通知甲方之日起生效。6.租金支付的提前終止6.1提前終止的條件6.1.1甲方提前終止租賃合同，應向乙方提出書面申請，并說明終止理由。6.1.2乙方審批甲方提交的提前終止申請，并根據(jù)實際情況決定是否同意終止。6.2提前終止的程序6.2.1甲方應按照乙方要求的程序提交提前終止申請。6.2.2乙方審批甲方提交的提前終止申請，并在審批通過后書面通知甲方。6.3提前終止的違約金6.3.1甲方提前終止租賃合同，應支付違約金，違約金計算方式為：提前終止日數(shù)乘以每月租金的【】%。6.3.2甲方應向乙方支付提前終止違約金。8.合同的解除8.1解除條件8.1.1合同解除的條件如下：1）甲方嚴重違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同；2）乙方因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因需解除合同；3）不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。8.2解除程序8.2.1甲方或乙方擬解除合同，應書面通知對方，說明解除理由。8.2.2雙方應協(xié)商確定合同解除后的處理事宜，包括但不限于租金退還、違約金支付等。8.3解除后的處理8.3.1合同解除后，甲方應按照乙方要求搬離租賃物，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.3.2乙方應在合同解除后【】日內(nèi)退還甲方已支付的租金余額。8.3.3合同解除后，甲乙雙方互不承擔對方因合同解除所造成的損失。9.合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件9.1.1甲方擬轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務，應書面通知乙方，并征得乙方同意。9.1.2乙方同意轉(zhuǎn)讓的，甲方應向乙方提交受讓方的主體資格證明文件。9.2轉(zhuǎn)讓程序9.2.1甲方應與受讓方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務。9.2.2乙方應在收到轉(zhuǎn)讓協(xié)議后【】日內(nèi)書面答復甲方，同意轉(zhuǎn)讓的，合同自轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂之日起生效。9.3轉(zhuǎn)讓后的責任承擔9.3.1合同轉(zhuǎn)讓后，甲方對乙方不再承擔原合同約定的義務。9.3.2受讓方應承擔原合同約定的甲方義務，并接受乙方的監(jiān)督和管理。10.合同的變更10.1變更條件10.1.1合同變更的條件如下：1）甲乙雙方協(xié)商一致；2）因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因需要變更；3）不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致變更。10.2變更程序10.2.1甲乙雙方應簽訂書面變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和效力。10.2.2變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，與原合同具有同等法律效力。10.3變更后的效力10.3.1合同變更后，甲乙雙方應按照變更后的約定履行合同義務。10.3.2合同變更不影響甲乙雙方因合同履行所享有的權(quán)利和承擔的義務。11.合同的解除和終止11.1解除和終止的條件11.1.1合同解除和終止的條件如下：1）甲方嚴重違反合同約定，乙方有權(quán)解除和終止合同；2）乙方因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因需解除和終止合同；3）不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除和終止合同。11.2解除和終止的程序11.2.1甲方或乙方擬解除和終止合同，應書面通知對方，說明解除和終止理由。11.2.2雙方應協(xié)商確定合同解除和終止后的處理事宜，包括但不限于租金退還、違約金支付等。11.3解除和終止后的處理11.3.1合同解除和終止后，甲方應按照乙方要求搬離租賃物，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.3.2乙方應在合同解除和終止后【】日內(nèi)退還甲方已支付的租金余額。11.3.3合同解除和終止后，甲乙雙方互不承擔對方因合同解除和終止所造成的損失。12.違約責任12.1違約行為12.1.1違約行為包括：1）甲方未按時支付租金；2）甲方未按照約定使用租賃物；3）乙方未按照約定提供融資；4）乙方未按照約定提供租賃服務。12.2違約責任的具體規(guī)定12.2.1甲方違反合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2.2乙方違反合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入13.1第三方概念13.1.1第三方是指除甲方和乙方之外的第三方主體，包括但不限于中介方、融資機構(gòu)、擔保機構(gòu)等。13.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，第三方參與并協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務。13.2第三方責任限額13.2.1第三方對甲乙雙方的義務履行承擔有限責任，第三方僅在其承諾的范圍內(nèi)承擔責任。13.2.2第三方介入本合同后，甲乙雙方應與第三方明確責任限額，并在合同中予以約定。13.3第三方義務13.3.1第三方應按照甲乙雙方的約定履行相關(guān)義務，并保證其提供的服務或產(chǎn)品的質(zhì)量。13.3.2第三方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同約定，否則應承擔相應法律責任。14.第三方介入的額外條款及說明14.1第三方選擇14.1.1甲乙雙方應在合同中明確選定第三方的主體資格、服務內(nèi)容、責任限額等。14.1.2甲乙雙方應謹慎選擇第三方，并對第三方的信譽、實力等進行全面考察。14.2第三方介入程序14.2.1甲乙雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。14.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應符合本合同的約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.3第三方責任劃分14.3.1第三方介入本合同后，甲乙雙方與第三方之間應明確責任劃分。14.3.2第三方承擔的責任不得影響甲乙雙方之間合同的履行和權(quán)利義務的分配。15.第三方違約處理15.1第三方違約行為15.1.1第三方未按照約定履行義務，構(gòu)成違約行為。15.1.2第三方違約行為導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。15.2第三方違約責任15.2.1第三方應按照甲乙雙方的約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。15.2.2甲乙雙方與第三方之間就違約責任另有約定的，從其約定。16.第三方介入的變更和解除16.1變更條件16.1.1甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可以變更第三方介入的條款。16.1.2變更第三方介入條款應符合本合同的約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。16.2解除條件16.2.1甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可以解除第三方介入。16.2.2解除第三方介入后，甲乙雙方應重新明確雙方的權(quán)利義務。17.第三方介入的保密義務17.1甲乙雙方與第三方之間就合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等事項應予以保密。17.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方披露本合同相關(guān)信息。18.第三方介入的不可抗力18.1不可抗力是指無法預見、無法避免且無法克服的客觀事件。18.2第三方因不可抗力導致無法履行合同義務的，應及時通知甲乙雙方，并采取合理措施減少損失。19.第三方介入的爭議解決19.1甲乙雙方與第三方之間因合同履行發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。20.其他條款20.1本合同的附件、補充協(xié)議等均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。20.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年。20.3本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單1.1租賃物名稱1.2租賃物數(shù)量1.3租賃物規(guī)格型號1.4租賃物單價和總價2.附件二：租金支付明細表2.1租金支付時間表2.2租金支付方式說明2.3租金支付賬戶信息3.附件三：融資條件明細表3.1融資額度明細3.2融資期限明細3.3融資利率明細4.附件四：違約金計算方式說明4.1違約金計算公式4.2違約金支付時間說明4.3違約金支付對象說明5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議5.1第三方主體資格證明文件5.2第三方服務內(nèi)容說明5.3第三方責任限額說明6.附件六：合同變更協(xié)議6.1變更條件說明6.2變更程序說明6.3變更生效時間說明7.附件七：合同解除和終止協(xié)議7.1解除和終止條件說明7.2解除和終止程序說明7.3解除和終止后的處理說明8.附件八：違約行為及責任認定標準8.1違約行為列表