出售殯葬項目合同范例

出售殯葬項目合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的殯葬項目出售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1本合同所指殯葬項目為甲方擁有的位于_________的殯葬服務(wù)設(shè)施，包括但不限于殯儀館、墓地、骨灰寄存等業(yè)務(wù)。

1.2甲方擁有的殯葬項目相關(guān)資質(zhì)、許可證件齊全，乙方在購買后可繼續(xù)經(jīng)營。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲方同意將其擁有的殯葬項目轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元整（￥_________元）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價格時，應(yīng)將款項匯入甲方指定的銀行賬戶，甲方收到款項后，應(yīng)出具收款憑證。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價格后_________個工作日內(nèi)，將殯葬項目及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到項目后_________個工作日內(nèi)對項目進行驗收，驗收合格后，雙方簽署驗收合格證明。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的殯葬項目真實、合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵，甲方承諾在合同履行期間，不因項目相關(guān)法律、法規(guī)政策的調(diào)整而影響乙方的正常經(jīng)營。

4.2乙方在購買項目后，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得利用項目從事違法活動。

4.3甲方在合同履行期間，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定時間交付項目，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的_________%。

5.2若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的_________%。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）項目轉(zhuǎn)讓清單

（2）甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

（3）甲方擁有的殯葬項目相關(guān)資質(zhì)、許可證件復(fù)印件

（4）其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有的殯葬項目具備良好的市場前景和經(jīng)營潛力，為保障甲方的合法權(quán)益，實現(xiàn)項目的順利轉(zhuǎn)讓，同時兼顧乙方的投資利益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1本合同所指殯葬項目為甲方擁有的位于_________的殯葬服務(wù)設(shè)施，包括但不限于殯儀館、墓地、骨灰寄存等業(yè)務(wù)。

1.2甲方擁有的殯葬項目相關(guān)資質(zhì)、許可證件齊全，乙方在購買后可繼續(xù)經(jīng)營。

1.3丙方作為第三方，在本合同中承擔監(jiān)督、協(xié)調(diào)和協(xié)助義務(wù)，以確保合同的有效履行。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲方同意將其擁有的殯葬項目轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元整（￥_________元）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格。

2.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的支付行為，確保乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價格后_________個工作日內(nèi)，將殯葬項目及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到項目后_________個工作日內(nèi)對項目進行驗收，驗收合格后，雙方簽署驗收合格證明。

3.3丙方有權(quán)對項目的交付和驗收過程進行監(jiān)督，確保甲方履行交付義務(wù)。

四、甲方的權(quán)利義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格，并有權(quán)要求丙方協(xié)助監(jiān)督支付行為。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在購買項目后遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助和協(xié)調(diào)。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

五、乙方的權(quán)利義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在支付全部轉(zhuǎn)讓價格后，獲得殯葬項目的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在項目交付前，提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助和協(xié)調(diào)。

5.4乙方在購買項目后，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營。

六、丙方的責權(quán)利

6.1丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的支付行為，確保乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格。

6.2丙方有權(quán)監(jiān)督項目的交付和驗收過程，確保甲方履行交付義務(wù)。

6.3丙方有權(quán)協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。

6.4丙方有權(quán)在合同履行過程中，向甲乙雙方提供必要的咨詢和建議。

七、違約責任及限制條款

7.1若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的_________%。

7.2若乙方在購買項目后，未遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

7.3若丙方未履行監(jiān)督、協(xié)調(diào)和協(xié)助義務(wù)，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

7.4乙方在購買項目后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變項目的經(jīng)營方向和規(guī)模。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）項目轉(zhuǎn)讓清單

（2）甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

（3）甲方擁有的殯葬項目相關(guān)資質(zhì)、許可證件復(fù)印件

（4）丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

（5）其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的監(jiān)督、協(xié)調(diào)和協(xié)助，確保甲乙雙方在合同履行過程中的合法權(quán)益得到保障，同時促進項目的順利轉(zhuǎn)讓。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障甲方在項目轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益，確保甲方在項目轉(zhuǎn)讓后能夠獲得相應(yīng)的回報，并降低項目經(jīng)營風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方有意向收購甲方擁有的某商業(yè)地產(chǎn)項目，為保障乙方的投資權(quán)益，實現(xiàn)項目的順利交接，同時引入丙方作為第三方監(jiān)督機構(gòu)，確保合同條款的公平性和透明度，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1本合同所指商業(yè)地產(chǎn)項目為甲方擁有的位于_________的某商業(yè)綜合體，包括但不限于購物中心、辦公樓、商業(yè)街等設(shè)施。

1.2甲方擁有的商業(yè)地產(chǎn)項目相關(guān)權(quán)屬清晰，乙方在購買后可繼續(xù)經(jīng)營。

1.3丙方作為第三方，在本合同中承擔監(jiān)督、評估和協(xié)調(diào)義務(wù)，以確保合同的有效履行。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲方同意將其擁有的商業(yè)地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元整（￥_________元）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)向甲方支付首期轉(zhuǎn)讓價格，剩余款項按合同約定分期支付。

2.3丙方有權(quán)對乙方的支付情況進行監(jiān)督，確保乙方按照約定支付款項。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付首期轉(zhuǎn)讓價格后_________個工作日內(nèi)，將商業(yè)地產(chǎn)項目及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到項目后_________個工作日內(nèi)對項目進行驗收，驗收合格后，雙方簽署驗收合格證明。

3.3丙方有權(quán)對項目的交付和驗收過程進行監(jiān)督，確保甲方履行交付義務(wù)。

四、乙方的權(quán)利義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在支付全部轉(zhuǎn)讓價格后，獲得商業(yè)地產(chǎn)項目的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在項目交付前，提供必要的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)和相關(guān)文件。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中提供獨立的評估報告，確保項目價值與轉(zhuǎn)讓價格相符。

4.4乙方在購買項目后，有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營資料和技術(shù)支持。

五、丙方的責權(quán)利

5.1丙方有權(quán)對項目的市場價值進行獨立評估，并向甲乙雙方提供評估報告。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督項目的交付和驗收過程，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。

5.3丙方有權(quán)在合同履行過程中，協(xié)調(diào)甲乙雙方可能出現(xiàn)的爭議，并提出解決方案。

5.4丙方有權(quán)對甲乙雙方的履約情況進行定期審查，并向雙方通報審查結(jié)果。

六、甲方的權(quán)利義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保商業(yè)地產(chǎn)項目權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

6.2甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

6.3甲方應(yīng)在項目交付前，將所有必要的經(jīng)營資料和技術(shù)支持提供給乙方。

6.4甲方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得單方面變更合同條款。

七、違約責任及限制條款

7.1若甲方未按約定時間交付項目或提供相關(guān)文件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的_________%。

7.2若甲方在項目交付后，發(fā)現(xiàn)項目存在隱瞞的瑕疵或問題，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

7.3若丙方未能履行監(jiān)督、評估和協(xié)調(diào)義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）項目轉(zhuǎn)讓清單

（2）甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

（3）商業(yè)地產(chǎn)項目權(quán)屬證明復(fù)印件

（4）丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

（5）其他