2024年度北京平安普惠建筑工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度北京平安普惠建筑工程合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方：名稱、地址、聯(lián)系方式1.2承包方：名稱、地址、聯(lián)系方式第二條工程概況2.1工程名稱：2024年度北京平安普惠建筑工程2.2工程地點：北京市某區(qū)某街道2.3工程內(nèi)容：包括但不限于建筑施工、土建工程、安裝工程、裝修工程等2.4工程進度：按照雙方約定的時間表進行第三條合同價格3.1合同總價：人民幣萬元整3.2付款方式：按照工程進度分階段支付3.3價格調(diào)整：因市場行情變化等原因，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標準：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及雙方約定標準4.2質(zhì)量保證：承包方對工程質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任第五條工程安全5.1安全標準：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及雙方約定標準5.2安全責(zé)任：承包方對工程安全承擔(dān)全權(quán)責(zé)任第六條工程進度6.1進度要求：按照雙方約定的時間表完成工程6.2進度調(diào)整：因特殊情況導(dǎo)致工程進度延誤，雙方可協(xié)商調(diào)整第七條合同的履行和變更7.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)7.2合同變更：雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容，但需書面確認第八條違約責(zé)任8.1違約行為：包括但不限于未按約定履行合同、擅自停工、質(zhì)量不符合標準等8.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向守約方支付違約金第九條爭議解決9.1爭議解決方式：包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等9.2仲裁或訴訟地點：北京市某區(qū)人民法院第十條保密條款10.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及談判過程中的商業(yè)秘密予以保密10.2保密期限：自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止第十一條合同的生效、解除和終止11.1合同生效：自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同解除：雙方協(xié)商一致可解除合同11.3合同終止：工程竣工驗收合格后，合同自然終止第十二條其他約定12.1雙方的其他約定如下：12.1.1工程驗收：按照雙方約定的標準進行驗收12.1.2工程保修：承包方對工程保修期內(nèi)的質(zhì)量問題承擔(dān)維修責(zé)任第十三條法律適用和解釋13.1本合同適用中華人民共和國法律13.2本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有第十四條合同附件14.1附件一：工程設(shè)計文件14.2附件二：施工圖紙14.3附件三：雙方資質(zhì)證明文件14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體第二條工程概況2.1工程名稱：2024年度北京平安普惠建筑工程。2.2工程地點：北京市某區(qū)某街道。2.3工程內(nèi)容：包括但不限于建筑施工、土建工程、安裝工程、裝修工程等，具體工程內(nèi)容以附件一《工程設(shè)計文件》為準。2.4工程進度：按照雙方約定的時間表進行，具體工程進度安排以附件二《施工圖紙》為準。第三條合同價格3.1合同總價：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾捌萬元整），具體金額以附件二《施工圖紙》中的工程量清單為準。3.2付款方式：按照工程進度分階段支付，具體支付方式及比例以附件二《施工圖紙》中的工程量清單為準。3.3價格調(diào)整：因市場行情變化等原因，導(dǎo)致工程成本發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標準：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及雙方約定標準，具體質(zhì)量要求以附件一《工程設(shè)計文件》為準。4.2質(zhì)量保證：乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任，如工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)無條件進行維修或返工。第五條工程安全5.1安全標準：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及雙方約定標準，具體安全要求以附件一《工程設(shè)計文件》為準。5.2安全責(zé)任：乙方對工程安全承擔(dān)全權(quán)責(zé)任，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿实陌l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條工程進度6.1進度要求：按照雙方約定的時間表完成工程，具體工程進度以附件二《施工圖紙》為準。6.2進度調(diào)整：因特殊情況導(dǎo)致工程進度延誤，雙方可協(xié)商調(diào)整，具體調(diào)整方案以雙方協(xié)商結(jié)果為準。第七條合同的履行和變更7.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2合同變更：如合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)書面確認，具體變更內(nèi)容以雙方確認的書面文件為準。第八條違約責(zé)任8.1違約行為：包括但不限于未按約定履行合同、擅自停工、質(zhì)量不符合標準等。8.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金的具體金額雙方協(xié)商確定。8.3違約金的支付：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的十個工作日內(nèi)，向守約方支付違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等，具體爭議解決方式雙方可協(xié)商確定。9.2仲裁或訴訟地點：如選擇仲裁，仲裁地點為某省某市仲裁委員會；如選擇訴訟，訴訟地點為某省某市某區(qū)人民法院。第十條保密條款10.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及談判過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止。第十一條合同的生效、解除和終止11.1合同生效：自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同，解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。11.3合同終止：工程竣工驗收合格后，合同自然終止。第十二條其他約定12.1工程驗收：工程驗收標準及程序詳見附件一《工程設(shè)計文件》。12.2工程保修：乙方對工程保修期內(nèi)的質(zhì)量問題承擔(dān)維修責(zé)任，保修期限及保修范圍詳見附件一《工程設(shè)計文件》。12.3變更和補充：如合同內(nèi)容需要變更或補充，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第十三條法律適用和解釋13.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十四條合同附件14.1附件一：工程設(shè)計文件，包括工程圖紙、施工方案等。14.2附件二：施工圖紙，包括施工細節(jié)、工程量清單等。14.3附件三：雙方資質(zhì)證明文件，包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。14.4附件四：其他相關(guān)文件，包括工程進度計劃、付款憑證等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與或涉及本工程的其他各方，包括但不限于中介方、設(shè)計方、施工方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)商等。第二條第三方介入的程序2.1甲乙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方簽訂相應(yīng)的合同或協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入前，甲乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明和相關(guān)文件，以確保第三方的合法性和資質(zhì)。2.3甲乙方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行其職責(zé)，并承擔(dān)第三方違約帶來的風(fēng)險和責(zé)任。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，保證工程質(zhì)量、安全、進度等滿足本合同的要求。3.2第三方對其提供的材料、設(shè)備、技術(shù)等承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，第三方應(yīng)無條件進行維修或更換。3.3第三方對其施工過程中造成的環(huán)境污染、安全事故等承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間簽訂的合同或協(xié)議，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。4.2甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，獨立于甲乙方之間的合同關(guān)系。4.3第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任，不減輕或免除甲乙方對對方的責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)在其與甲乙方簽訂的合同或協(xié)議中明確。5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償方式等。5.3如第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)向第三方追償，但追償金額不得超過第三方責(zé)任限額。第六條第三方介入的變更和解除6.1如第三方未能按照合同約定履行其職責(zé)，甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同或協(xié)議。6.2甲乙方解除與第三方的合同或協(xié)議，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。6.3如甲乙方解除與第三方的合同或協(xié)議，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決后續(xù)事宜，包括但不限于工程修復(fù)、賠償?shù)取５谄邨l第三方與甲乙方之間的爭議解決7.1第三方與甲乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。7.3調(diào)解、仲裁或訴訟地點，應(yīng)在與第三方簽訂的合同或協(xié)議中明確。第八條第三方介入對甲乙方的影響8.1第三方介入不影響甲乙方之間的合同履行，甲乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。8.2甲乙方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行其職責(zé)，如第三方違約，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3第三方介入不影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙方之間的合同關(guān)系獨立于第三方與甲乙方的合同關(guān)系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計文件1.1包括但不限于工程圖紙、施工方案、技術(shù)要求等。1.2設(shè)計文件應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及雙方約定標準。1.3設(shè)計文件應(yīng)詳細說明工程的質(zhì)量、安全、進度等方面的要求。附件二：施工圖紙2.1包括但不限于施工細節(jié)、工程量清單、施工工藝等。2.2施工圖紙應(yīng)明確工程各項工作的具體要求和方法。2.3施工圖紙應(yīng)詳細標明材料的類型、規(guī)格、數(shù)量等信息。附件三：雙方資質(zhì)證明文件3.1包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法人代表身份證明等。3.2資質(zhì)證明文件應(yīng)證明甲乙雙方的合法經(jīng)營資格和施工能力。3.3資質(zhì)證明文件應(yīng)真實、有效，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。附件四：其他相關(guān)文件4.1包括但不限于工程進度計劃、付款憑證、驗收報告等。4.2相關(guān)文件應(yīng)詳細記錄工程各項工作的進展和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.未按約定履行合同：包括但不限于未能按時完成工程、未能達到工程質(zhì)量標準等。2.擅自停工：未經(jīng)甲方同意，乙方擅自停止施工。3.質(zhì)量不符合標準：工程質(zhì)量未達到合同約定的標準。4.安全事故：施工過程中發(fā)生的安全事故。5.環(huán)境保護不符合要求：施工過程中造成的環(huán)境污染等。違約的責(zé)任認定標準：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體金額雙方協(xié)商確定。2.維修或更換：如因質(zhì)量問題需要維修或更換，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費用。3.賠償責(zé)任：如違約行為導(dǎo)致對方損失