2024年度商位租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度商位租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃商位1.1商位位置1.2商位面積1.3商位用途第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第七條轉(zhuǎn)租7.1承租方轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知期限第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序第十三條其他條款13.1合同附件13.2合同修改與補(bǔ)充第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃商位1.1商位位置：甲方將位于_______（地址）的商位租給乙方使用。1.2商位面積：租賃商位的面積為_(kāi)______平方米。1.3商位用途：乙方須按照合同約定使用商位，不得擅自改變商位的用途。商位的用途為_(kāi)______（具體用途）。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：租賃期限自_______年__月__日起至_______年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限到期后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元/月。3.2租金支付周期：租金每_______支付一次，每次支付_______個(gè)月。3.3租金支付方式：乙方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。第四條押金4.1押金金額：乙方需向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將商位交還給甲方，甲方在確認(rèn)商位無(wú)損壞或其他違約情況后，_______內(nèi)退還乙方押金。4.3押金退還方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式退還乙方押金。第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)商位及商位內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和修理，保證商位及設(shè)施的安全和使用。5.2承租方維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)商位內(nèi)部裝修及經(jīng)營(yíng)設(shè)施的維護(hù)和修理。第六條保險(xiǎn)6.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)當(dāng)為自己和商位內(nèi)的財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：乙方應(yīng)承擔(dān)商位及商位內(nèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的費(fèi)用，甲方不承擔(dān)任何保險(xiǎn)費(fèi)用。第七條轉(zhuǎn)租7.1承租方轉(zhuǎn)租條件：乙方不得擅自轉(zhuǎn)租商位，如確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方書(shū)面同意。7.2轉(zhuǎn)租通知期限：乙方轉(zhuǎn)租時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方。第八條合同變更8.1合同變更條件：在合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，可簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2合同變更程序：甲乙雙方應(yīng)就變更事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任：乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：雙方同意，爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為_(kāi)______（具體地點(diǎn)）。第十一條法律適用11.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條合同解除12.1合同解除條件：在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除合同的，可以簽訂書(shū)面解除協(xié)議。12.2合同解除程序：甲乙雙方應(yīng)就解除事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條其他條款13.1合同附件：本合同附件包括商位平面圖、商位內(nèi)部設(shè)施清單等。13.2合同修改與補(bǔ)充：本合同未盡事宜，甲乙雙方可以簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第十四條簽署14.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署地點(diǎn)：本合同于_______（具體地點(diǎn)）簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方定義：本合同中所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或?qū)嶓w。第二條第三方介入2.1第三方介入條件：在甲乙雙方履行本合同時(shí)，如有必要，可以邀請(qǐng)第三方參與，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)支持方等。2.2第三方介入程序：甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：除非本合同另有約定，第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。第四條第三方權(quán)益4.1第三方權(quán)益：第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，包括但不限于報(bào)酬、賠償?shù)?，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。4.2第三方權(quán)益保障：甲乙雙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益得到保障，不得損害第三方的利益。第五條第三方解除5.1第三方解除條件：如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙雙方可以協(xié)商解除第三方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)。5.2第三方解除程序：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第六條第三方與其他方的關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。6.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第七條第三方違約7.2第三方違約處理：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題，如協(xié)商不成，甲乙雙方有權(quán)依法追究第三方的違約責(zé)任。第八條第三方保密義務(wù)8.1第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)本合同及合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。8.2第三方保密期限：第三方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。第九條第三方法律適用9.1第三方法律適用：第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，適用中華人民共和國(guó)法律。第十條第三方爭(zhēng)議解決10.1第三方爭(zhēng)議解決：甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2第三方爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：甲乙雙方與第三方爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為_(kāi)______（具體地點(diǎn)）。第十一條第三方簽署11.1第三方簽署日期：第三方在本合同上簽字或蓋章之日起，本合同對(duì)第三方生效。11.2第三方簽署地點(diǎn)：第三方在本合同上簽字或蓋章的地點(diǎn)為_(kāi)______（具體地點(diǎn)）。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：商位平面圖附件2：商位內(nèi)部設(shè)施清單附件3：租金支付明細(xì)表附件4：押金支付及退還協(xié)議附件5：商位使用規(guī)范附件6：保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)證明附件7：轉(zhuǎn)租協(xié)議附件8：合同變更協(xié)議附件9：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件10：第三方服務(wù)協(xié)議附件1的詳細(xì)要求和說(shuō)明：商位平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注商位的位置、面積和可用空間。附件2的詳細(xì)要求和說(shuō)明：商位內(nèi)部設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列出商位內(nèi)所有的設(shè)施和設(shè)備，以及其狀態(tài)和功能。附件3的詳細(xì)要求和說(shuō)明：租金支付明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)記錄每次租金的支付金額、支付日期和支付方式。附件4的詳細(xì)要求和說(shuō)明：押金支付及退還協(xié)議應(yīng)明確押金的金額、支付日期、退還條件和退還方式。附件5的詳細(xì)要求和說(shuō)明：商位使用規(guī)范應(yīng)詳細(xì)列出乙方在使用商位時(shí)應(yīng)遵守的各項(xiàng)規(guī)定和限制。附件6的詳細(xì)要求和說(shuō)明：保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)證明應(yīng)證明乙方已按照合同約定購(gòu)買(mǎi)了相應(yīng)的商位及財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。附件7的詳細(xì)要求和說(shuō)明：轉(zhuǎn)租協(xié)議應(yīng)明確承租方轉(zhuǎn)租的條件、通知期限和轉(zhuǎn)租后的責(zé)任分配。附件8的詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同變更協(xié)議應(yīng)明確合同變更的條件、程序和變更后的條款。附件9的詳細(xì)要求和說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)和適用法律。附件10的詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額和保密義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：甲方未按約定提供商位或設(shè)施違約責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)未能提供商位或設(shè)施所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：如果甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供商位，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)賠償乙方因未能開(kāi)展業(yè)務(wù)而產(chǎn)生的損失。違約行為2：乙方未按約定支付租金或押金違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)未能支付租金或押金所產(chǎn)生的滯納金或損失。示例說(shuō)明：如果乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)收取滯納金，并且乙方需承擔(dān)因未能支付租金而產(chǎn)生的其他損失。違約行為3：乙方未按約定使用商位或違反商位使用規(guī)范違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因未按約定使用商位或違反商位使用規(guī)范而產(chǎn)生的損失。示例說(shuō)明：如果乙方在使用商位時(shí)違反了商位使用規(guī)范，導(dǎo)致設(shè)施損壞