2024年商業(yè)綜合體車庫門安裝及維修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)綜合體車庫門安裝及維修合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與地址1.2乙方名稱與地址1.3甲方定義1.4乙方定義第二條車庫門安裝2.1安裝范圍與數(shù)量2.2安裝標(biāo)準(zhǔn)與要求2.3安裝時(shí)間與進(jìn)度2.4安裝質(zhì)量保證第三條車庫門維修3.1維修范圍與內(nèi)容3.2維修時(shí)間與響應(yīng)3.3維修質(zhì)量保證3.4維修費(fèi)用第四條合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)4.2支付方式與時(shí)間4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制第五條保修期與售后服務(wù)5.1保修期限5.2售后服務(wù)承諾第六條合同的履行與驗(yàn)收6.1甲方義務(wù)6.2乙方義務(wù)6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力后果處理第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2訴訟管轄法院第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條法律適用與解釋12.1法律適用12.2合同解釋第十三條其他條款13.1合同附件13.2合同生效條件第十四條合同的簽署與份數(shù)14.1合同簽署日期14.2合同份數(shù)與持有方第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與地址甲方名稱：×××商業(yè)綜合體管理有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱與地址乙方名稱：×××車庫門安裝維修有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3甲方定義1.4乙方定義第二條車庫門安裝2.1安裝范圍與數(shù)量乙方負(fù)責(zé)為甲方安裝商業(yè)綜合體車庫門，安裝范圍包括車庫門及其相關(guān)配件。具體數(shù)量和型號詳見附件一。2.2安裝標(biāo)準(zhǔn)與要求乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定進(jìn)行車庫門的安裝，確保安裝質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。2.3安裝時(shí)間與進(jìn)度乙方應(yīng)按照甲方提供的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行安裝，確保安裝工作在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成。具體安裝進(jìn)度和時(shí)間安排詳見附件二。2.4安裝質(zhì)量保證乙方對安裝完畢的車庫門質(zhì)量負(fù)責(zé)，保證安裝后的車庫門能夠正常運(yùn)行，且在保修期內(nèi)免費(fèi)提供維修服務(wù)。第三條車庫門維修3.1維修范圍與內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對甲方車庫門進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保車庫門的正常運(yùn)行。維修范圍包括車庫門本體、電機(jī)、控制器等關(guān)鍵部件。3.2維修時(shí)間與響應(yīng)乙方應(yīng)在甲方提出維修請求后的24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成維修工作。3.3維修質(zhì)量保證乙方保證維修后的車庫門能夠正常運(yùn)行，且在保修期內(nèi)免費(fèi)提供維修服務(wù)。3.4維修費(fèi)用維修費(fèi)用按照附件三約定的費(fèi)率計(jì)算，具體費(fèi)用根據(jù)維修工作的實(shí)際情況確定。第四條合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)本合同的總價(jià)為人民幣【】元整（大寫：【】元整），詳見附件四。4.2支付方式與時(shí)間甲方按照合同約定的付款比例，在乙方完成相應(yīng)工作后支付相應(yīng)款項(xiàng)。具體支付方式與時(shí)間詳見附件五。4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格，具體調(diào)整方式詳見附件六。第五條保修期與售后服務(wù)5.1保修期限乙方提供的車庫門及配件，保修期限為【】年，自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。5.2售后服務(wù)承諾乙方承諾在保修期內(nèi)，對車庫門進(jìn)行免費(fèi)維修和保養(yǎng)，確保車庫門的正常運(yùn)行。第六條合同的履行與驗(yàn)收6.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定提供安裝和維修場地，配合乙方完成安裝和維修工作。6.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定完成安裝和維修工作，并保證服務(wù)質(zhì)量。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序甲方應(yīng)在乙方完成安裝和維修工作后進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件七。如甲方對乙方的工作成果不滿，乙方應(yīng)在甲方提出異議后的【】天內(nèi)進(jìn)行整改。第八條不可抗力8.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）和政府行為（如政策變動(dòng)、強(qiáng)制性措施等）。8.2不可抗力后果處理如果不可抗力事件導(dǎo)致乙方無法履行或部分履行合同，乙方應(yīng)立即通知甲方，并在不可抗力事件結(jié)束后【】天內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方協(xié)商決定是否延期履行合同或部分履行合同，或者根據(jù)實(shí)際情況決定是否解除合同。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2訴訟管轄法院本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件合同履行過程中，如因?qū)嶋H情況變化需要變更合同內(nèi)容，雙方可協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件（1）一方明確表示不履行主要債務(wù)；（2）一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）一方遲延履行債務(wù)或有其他違約行為，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。保密信息不包括公眾已知的信息或雙方同意公開的信息。11.2保密期限雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止后【】年失效。第十二條法律適用與解釋12.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2合同解釋本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同及其補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于本合同主題的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。第十三條其他條款13.1合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：附件一：車庫門安裝范圍與數(shù)量；附件二：車庫門安裝時(shí)間與進(jìn)度；附件三：維修費(fèi)用費(fèi)率；附件四：合同總價(jià)；附件五：支付方式與時(shí)間；附件六：價(jià)格調(diào)整機(jī)制；附件七：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序。13.2合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十四條合同的簽署與份數(shù)14.1合同簽署日期本合同于【年】年【月】月【日】日簽署。14.2合同份數(shù)與持有方本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如雙方另有約定，從其約定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、公司或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府監(jiān)管部門等。1.2第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，第三方根據(jù)合同約定或法律、法規(guī)規(guī)定，對合同的履行進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)或裁決的情況。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作為合同的見證人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。中介方的介入不改變甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.2監(jiān)理方介入監(jiān)理方根據(jù)合同約定或甲乙雙方的委托，對安裝和維修過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同要求。監(jiān)理方的介入不改變甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.3政府監(jiān)管部門介入政府監(jiān)管部門根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定，對合同的履行進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程的安全和合規(guī)。政府監(jiān)管部門的介入不改變甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方介入后的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同約定或法律、法規(guī)規(guī)定，有權(quán)對合同的履行進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)或裁決。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定或法律、法規(guī)規(guī)定，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額是指第三方對甲乙雙方的責(zé)任限制，包括但不限于賠償限額、責(zé)任免除等。4.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額或比例，由甲乙雙方在合同中約定，并報(bào)第三方確認(rèn)。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方第三方作為合同的見證人或監(jiān)管者，與甲方之間的關(guān)系是監(jiān)督與被監(jiān)督的關(guān)系。第三方不取代甲方的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方與乙方第三方作為合同的見證人或監(jiān)管者，與乙方之間的關(guān)系是監(jiān)督與被監(jiān)督的關(guān)系。第三方不取代乙方的權(quán)利和義務(wù)。5.3第三方與中介方、監(jiān)理方、政府監(jiān)管部門的關(guān)系第三方與中介方、監(jiān)理方、政府監(jiān)管部門之間的關(guān)系是獨(dú)立的關(guān)系。第三方不受到中介方、監(jiān)理方、政府監(jiān)管部門的指示或控制。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入的申請當(dāng)甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，可向第三方提出書面申請，并說明介入的理由和目的。6.2第三方介入的決定第三方在收到甲乙雙方的申請后，應(yīng)在【】天內(nèi)作出是否介入的決定，并通知甲乙雙方。6.3第三方介入的執(zhí)行第三方?jīng)Q定介入后，甲乙雙方應(yīng)按照第三方的要求，提供必要的協(xié)助和支持。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并包含在合同總價(jià)中。7.2第三方介入的費(fèi)用支付方式與時(shí)間，由甲乙雙方在合同中約定。第八條第三方介入的解除8.1第三方介入的解除條件本合同執(zhí)行過程中，如第三方認(rèn)為不再需要介入，或甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入，可解除第三方介入。8.2第三方介入的解除程序甲乙雙方應(yīng)向第三方提出書面解除申請，并說明解除的理由和目的。第三方在收到申請后，應(yīng)在【】天內(nèi)作出是否解除介入的決定，并通知甲乙雙方。8.3第三方介入的解除執(zhí)行第三方?jīng)Q定解除介入后，甲乙雙方應(yīng)按照第三方的要求，完成后續(xù)工作。第九條第三方介入的爭議解決9.1爭議解決方式如本合同執(zhí)行過程中，甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2訴訟管轄法院本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件合同履行過程中，如因?qū)嶋H情況變化需要變更合同內(nèi)容，甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件（1）一方明確表示不履行主要債務(wù)；（2）一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）一方遲延履行債務(wù)或有其他違約行為，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容甲第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車庫門安裝范圍與數(shù)量詳細(xì)列出甲方需要安裝的車庫門的型號、數(shù)量、尺寸、技術(shù)要求等信息。附件二：車庫門安裝時(shí)間與進(jìn)度詳細(xì)制定車庫門安裝的時(shí)間表和進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段工作的開始和結(jié)束時(shí)間。附件三：維修費(fèi)用費(fèi)率列出維修費(fèi)用的計(jì)算方式，包括費(fèi)率、計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)和額外費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。附件四：合同總價(jià)明確合同總價(jià)，包括安裝費(fèi)用、維修費(fèi)用、第三方介入費(fèi)用等。附件五：支付方式與時(shí)間詳細(xì)規(guī)定甲方支付款項(xiàng)的方式、時(shí)間和條件。附件六：價(jià)格調(diào)整機(jī)制列出價(jià)格調(diào)整的條件和方式，包括價(jià)格調(diào)整的計(jì)算公式和生效時(shí)間。附件七：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序制定車庫門驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，包括驗(yàn)收合格的條件和驗(yàn)收不合格的處理方式。附件八：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方介入的條件、程序、權(quán)利和義務(wù)，以及第三方責(zé)任限額等。附件九：爭議解決協(xié)議明確爭議解決的途徑和程序，包括友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件十：保密協(xié)議規(guī)定雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等的保密內(nèi)容和保密期限。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)；2.甲方未按照合同約定提供安裝和維修場地；3.乙方未按照合同約定完成安裝和維修工作；4.乙方提供的產(chǎn)品質(zhì)量不符合合同要求；5.第三方未按照合同約定履行其職責(zé)；6.雙方未按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約責(zé)任甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的【】%；甲方未按照合同約定提供安裝和維修場地的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的【】%；2.