2024年度二手房墊資過橋貸款服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房墊資過橋貸款服務(wù)合同本合同目錄一覽1.服務(wù)內(nèi)容1.1墊資服務(wù)1.1.1過橋貸款服務(wù)1.1.2資金墊付1.2服務(wù)期限1.3服務(wù)費用2.客戶信息2.1借款人信息2.1.1姓名2.1.2聯(lián)系方式2.1.3身份證號碼2.1.4房產(chǎn)信息2.2擔(dān)保人信息2.2.1姓名2.2.2聯(lián)系方式2.2.3身份證號碼2.2.4財產(chǎn)擔(dān)保信息3.貸款條件3.1借款額度3.2貸款利率3.3還款期限3.4還款方式4.貸款流程4.1申請貸款4.2審核資料4.3簽訂合同4.4放款4.5還款5.合同的變更和解除5.1變更條件5.2解除條件6.違約責(zé)任6.1借款人違約6.2擔(dān)保人違約6.3服務(wù)提供方違約7.爭議解決方式8.合同的生效、變更和解除8.1生效條件8.2變更條件8.3解除條件9.保密條款10.法律適用和爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式11.其他條款11.1服務(wù)提供方的權(quán)利和義務(wù)11.2借款人和擔(dān)保人的權(quán)利和義務(wù)11.3第三方權(quán)利和義務(wù)12.合同的簽訂日期13.合同的簽訂地點14.合同的簽訂方信息14.1借款人信息14.2擔(dān)保人信息14.3服務(wù)提供方信息第一部分：合同如下：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1墊資服務(wù)1.1.1過橋貸款服務(wù)1.1.2資金墊付第二條客戶信息2.1借款人信息2.1.1姓名：借款人的真實姓名，應(yīng)與身份證上的姓名一致。2.1.2聯(lián)系方式：借款人的聯(lián)系電話，包括手機和固定電話。2.1.3身份證號碼：借款人的身份證號碼，應(yīng)與身份證上的號碼一致。2.1.4房產(chǎn)信息：借款人擬出售的房產(chǎn)地址、面積、性質(zhì)、評估價值等。2.2擔(dān)保人信息2.2.1姓名：擔(dān)保人的真實姓名，應(yīng)與身份證上的姓名一致。2.2.2聯(lián)系方式：擔(dān)保人的聯(lián)系電話，包括手機和固定電話。2.2.3身份證號碼：擔(dān)保人的身份證號碼，應(yīng)與身份證上的號碼一致。2.2.4財產(chǎn)擔(dān)保信息：擔(dān)保人提供的擔(dān)保財產(chǎn)的類型、價值、權(quán)屬證明等。第三條貸款條件3.1借款額度：借款人可申請的貸款額度，根據(jù)其房產(chǎn)評估價值及還款能力確定。3.2貸款利率：借款人應(yīng)支付的貸款利息，按月計算，具體利率根據(jù)市場情況和借款人的信用狀況確定。3.3還款期限：借款人應(yīng)按合同約定的期限還清全部貸款本金和利息。3.4還款方式：借款人可以選擇等額本息還款方式或等額本金還款方式進行還款。第四條貸款流程4.1申請貸款：借款人向服務(wù)提供方提出貸款申請，并提交相關(guān)資料。4.2審核資料：服務(wù)提供方對借款人提交的資料進行審核，確認(rèn)無誤后進入下一步流程。4.3簽訂合同：借款人、擔(dān)保人與服務(wù)提供方共同簽訂本合同，并留存相關(guān)資料。4.4放款：合同簽訂后，服務(wù)提供方將貸款資金劃撥至借款人指定賬戶。4.5還款：借款人按合同約定的還款方式和期限，向服務(wù)提供方償還貸款本金和利息。第五條合同的變更和解除5.1變更條件：合同簽訂后，如借款人需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)向服務(wù)提供方提出書面申請，經(jīng)協(xié)商一致后可進行變更。5.2解除條件：合同簽訂后，如借款人需提前解除合同，應(yīng)向服務(wù)提供方支付違約金，具體金額根據(jù)合同約定確定。第六條違約責(zé)任6.1借款人違約：借款人未按合同約定的還款方式和期限償還貸款本金和利息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付滯納金、罰息等。6.2擔(dān)保人違約：擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、承擔(dān)借款人的債務(wù)等。6.3服務(wù)提供方違約：服務(wù)提供方未按合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償借款人和擔(dān)保人的損失等。第七條爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和解除8.1生效條件：本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2變更條件：合同生效后，如借款人需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)向服務(wù)提供方提出書面申請，經(jīng)協(xié)商一致后可進行變更。8.3解除條件：合同生效后，如借款人需提前解除合同，應(yīng)向服務(wù)提供方支付違約金，具體金額根據(jù)合同約定確定。第九條保密條款各方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第十條法律適用和爭議解決10.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1服務(wù)提供方的權(quán)利和義務(wù)服務(wù)提供方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，確保貸款資金的安全和合規(guī)，同時有權(quán)對借款人的信用狀況進行審核和調(diào)查。11.2借款人和擔(dān)保人的權(quán)利和義務(wù)借款人和擔(dān)保人應(yīng)按照合同約定償還貸款本金和利息，配合服務(wù)提供方的貸款審核和還款工作，同時應(yīng)保證提供的信息的真實性和準(zhǔn)確性。11.3第三方權(quán)利和義務(wù)如合同中涉及第三方，第三方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如未按約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條合同的簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。第十三條合同的簽訂地點本合同簽訂地點為____省____市____區(qū)（縣）。第十四條合同的簽訂方信息14.1借款人信息姓名：____聯(lián)系方式：____身份證號碼：____房產(chǎn)信息：____14.2擔(dān)保人信息姓名：____聯(lián)系方式：____身份證號碼：____財產(chǎn)擔(dān)保信息：____14.3服務(wù)提供方信息名稱：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與本合同執(zhí)行過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、審計方、監(jiān)管方等。15.2第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照合同約定及各自職責(zé)范圍，協(xié)助甲乙方完成合同的簽訂、履行及爭議解決等工作。15.3第三方權(quán)利和義務(wù)：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取相關(guān)費用，同時應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)義務(wù)，如未按約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十六條額外條款及說明16.1甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定額外條款，包括但不限于第三方的服務(wù)范圍、服務(wù)費用、責(zé)任限制等。16.2甲乙方應(yīng)確保額外條款的合法性和有效性，并將其作為本合同的組成部分。16.3額外條款的簽訂、變更和解除，應(yīng)遵循本合同第八條的約定。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方對甲乙方的責(zé)任限額：第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，除非故意行為或重大過失，否則不對甲乙方造成的損失承擔(dān)超過其服務(wù)費用總額的賠償責(zé)任。17.2第三方對借款人和擔(dān)保人的責(zé)任限額：第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，除非故意行為或重大過失，否則不對借款人和擔(dān)保人造成的損失承擔(dān)超過其服務(wù)費用總額的賠償責(zé)任。17.3第三方對服務(wù)提供方的責(zé)任限額：第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，除非故意行為或重大過失，否則不對服務(wù)提供方造成的損失承擔(dān)超過其服務(wù)費用總額的賠償責(zé)任。第十八條第三方與甲乙方的劃分說明18.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方作為合同的參與方，與甲乙方構(gòu)成合同關(guān)系，第三方應(yīng)獨立履行合同義務(wù)，甲乙方應(yīng)按時支付第三方服務(wù)費用。18.2第三方與借款人和擔(dān)保人的關(guān)系：第三方應(yīng)按照合同約定向借款人和擔(dān)保人提供服務(wù)，借款人和擔(dān)保人應(yīng)按時支付第三方服務(wù)費用。18.3第三方與服務(wù)提供方的關(guān)系：第三方應(yīng)按照合同約定向服務(wù)提供方提供服務(wù)，服務(wù)提供方應(yīng)按時支付第三方服務(wù)費用。第十九條第三方介入后的合同變更和解除19.1變更條件：合同簽訂后，如因第三方介入需要變更合同內(nèi)容，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致后進行變更。19.2解除條件：合同簽訂后，如因第三方介入需要提前解除合同，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致后解除合同。第二十條第三方介入后的爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款人及擔(dān)保人身份證明文件身份證復(fù)印件護照復(fù)印件駕駛證復(fù)印件其他有效身份證明文件附件二：房產(chǎn)證明文件房產(chǎn)證復(fù)印件土地使用權(quán)證復(fù)印件房屋買賣合同復(fù)印件房產(chǎn)評估報告復(fù)印件附件三：貸款申請表格借款申請表擔(dān)保人申請表附件四：貸款合同貸款合同正本貸款合同副本附件五：服務(wù)提供方資質(zhì)證明文件營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件稅務(wù)登記證復(fù)印件其他相關(guān)資質(zhì)證明文件附件六：第三方服務(wù)協(xié)議中介服務(wù)協(xié)議評估服務(wù)協(xié)議審計服務(wù)協(xié)議其他第三方服務(wù)協(xié)議附件七：還款計劃表等額本息還款計劃表等額本金還款計劃表附件八：擔(dān)保協(xié)議擔(dān)保人擔(dān)保協(xié)議抵押物抵押協(xié)議質(zhì)押物質(zhì)押協(xié)議附件九：授權(quán)書借款人授權(quán)書擔(dān)保人授權(quán)書其他授權(quán)書附件十：其他相關(guān)文件貸款審批文件貸款發(fā)放文件貸款還款文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借款人未按合同約定的還款方式和期限償還貸款本金和利息。2.借款人提供的房產(chǎn)信息不真實、不準(zhǔn)確或不完整。3.擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)，包括但不限于未按約定提供擔(dān)保財產(chǎn)或提供虛假擔(dān)保財產(chǎn)。4.服務(wù)提供方未按合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量提供服務(wù)。5.第三方未按合同約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于未提供服務(wù)或提供虛假服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約：借款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付滯納金、罰息等。2.擔(dān)保人違約：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、承擔(dān)借款人的債務(wù)等。3.服務(wù)提供方違約：服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償借款人和擔(dān)保人的損失等。4.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償甲乙方的損失等。示例說明：1.若借款人未按約定的還款方式和期限償還貸款本金和利息，則借款人需支付滯納金和罰息，具體金額根據(jù)合同約定確定。2.若擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)，例如未按約定提供擔(dān)保財產(chǎn)，則擔(dān)保人需支付違約金，并承擔(dān)借款人的債務(wù)。3.若服務(wù)提供方未按合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量提供服務(wù)，例如未按時放款，則服務(wù)提供方需支付違約金，并賠償借款人和擔(dān)保人的損失。4.若第三方未按合同約定履行相關(guān)義務(wù)，例如未提供真實的中介服務(wù)，則第三方需支付違約金，并賠償甲乙方的損失。全文完。2024年度二手房墊資過橋貸款服務(wù)合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（貸款人）1.2乙方（墊資方）1.3甲方提供的房產(chǎn)信息1.4乙方提供的墊資服務(wù)第二條貸款金額及用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限3.1貸款期限3.2還款方式第四條墊資金額及計算方式4.1墊資金額4.2墊資計算方式第五條墊資費用及計算方式5.1墊資費用5.2墊資費用計算方式第六條還款時間及方式6.1還款時間6.2還款方式第七條擔(dān)保措施7.1甲方提供的擔(dān)保措施7.2乙方對擔(dān)保措施的認(rèn)可第八條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條法律適用及管轄12.1法律適用12.2管轄法院第十三條其他約定13.1甲方與乙方的其他約定第十四條合同的附件14.1附件內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（貸款人）甲方為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，需向乙方申請二手房墊資過橋貸款服務(wù)。1.2乙方（墊資方）乙方為具有合法貸款資質(zhì)的金融機構(gòu)或個人，同意為甲方提供二手房墊資過橋貸款服務(wù)。1.3甲方提供的房產(chǎn)信息（1）房產(chǎn)所有權(quán)證明；（2）房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)登記簿；（3）房產(chǎn)的評估報告；（4）其他乙方認(rèn)為必要的房產(chǎn)相關(guān)信息。1.4乙方提供的墊資服務(wù)乙方同意在甲方滿足合同約定的條件下，向甲方提供二手房墊資過橋貸款服務(wù)。第二條貸款金額及用途2.1貸款金額乙方向甲方提供的貸款金額為人民幣【】（大寫：【】元整），具體金額以實際放款金額為準(zhǔn)。2.2貸款用途甲方承諾所貸款項僅用于購買二手房，并按照合同約定的期限和方式進行還款。第三條貸款期限3.1貸款期限本合同項下的貸款期限為【】個月，自實際放款之日起計算。3.2還款方式（1）等額本息還款方式；（2）等額本金還款方式；（3）按期還息，到期還本方式；（4）其他雙方約定的還款方式。第四條墊資金額及計算方式4.1墊資金額乙方向甲方提供的墊資金額為人民幣【】（大寫：【】元整），具體金額以實際墊資金額為準(zhǔn)。4.2墊資計算方式（1）按月計息；（2）按季計息；（3）按年計息；（4）其他雙方約定的計息方式。第五條墊資費用及計算方式5.1墊資費用乙方提供墊資服務(wù)過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于利息、手續(xù)費、評估費等，甲方應(yīng)按照約定向乙方支付。5.2墊資費用計算方式（1）按月計費；（2）按季計費；（3）按年計費；（4）其他雙方約定的計費方式。第六條還款時間及方式6.1還款時間甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和期限，按時足額向乙方還款。6.2還款方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方約定的還款方式。第七條擔(dān)保措施7.1甲方提供的擔(dān)保措施（1）房產(chǎn)抵押擔(dān)保；（2）第三方擔(dān)保；（3）保證金擔(dān)保；（4）其他乙方認(rèn)可的擔(dān)保方式。7.2乙方對擔(dān)保措施的認(rèn)可乙方對甲方提供的擔(dān)保措施予以認(rèn)可，并同意在甲方未按約定還款時，依據(jù)本合同約定和法律規(guī)定行使擔(dān)保權(quán)利。第八條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更條件本合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3合同解除條件（1）甲方未按約定用途使用貸款，乙方要求解除合同的；（2）甲方未按約定期限還款，乙方要求解除合同的；（3）甲方提供的擔(dān)保措施失效，乙方要求解除合同的；（4）雙方約定的其他解除合同條件。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任（1）返還已發(fā)放的貸款本金及利息；（2）支付逾期還款的利息、罰息和違約金；（3）承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費用和損失。9.2乙方違約責(zé)任（1）返還已收取的墊資費用；（2）支付逾期還款的利息、罰息和違約金；（3）承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費用和損失。第十條爭議解決方式10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。第十二條法律適用及管轄12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2本合同簽訂地為【】，雙方同意接受該地人民法院的管轄。第十三條其他約定13.1甲乙雙方在本合同之外的其他事項，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。第十四條合同的附件14.1附件內(nèi)容（1）房產(chǎn)所有權(quán)證明；（2）房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)登記簿；（3）房產(chǎn)的評估報告；（4）擔(dān)保協(xié)議；（5）其他甲乙雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)等，在甲乙方履行合同過程中提供服務(wù)或參與協(xié)助的各方。1.2第三方范圍第三方是指本合同之外的具有獨立法律地位的自然人、法人或其他組織，不包括甲乙方及其關(guān)聯(lián)方。第二條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任2.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和本合同的條款，提供專業(yè)、及時、準(zhǔn)確的服務(wù)，并確保其服務(wù)不違反相關(guān)法律法規(guī)。2.2第三方責(zé)任第三方在提供服務(wù)過程中造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但第三方僅對其服務(wù)范圍內(nèi)的行為負(fù)責(zé)，對于非服務(wù)范圍內(nèi)的事宜，不承擔(dān)責(zé)任。第三條第三方介入的額外條款與說明3.1額外條款甲乙雙方同意，在第三方介入時，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限、費用等事項。3.2說明（1）第三方介入并不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方仍按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)；（2）甲乙雙方應(yīng)謹(jǐn)慎選擇第三方，并有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評價；（3）第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在補充協(xié)議中明確。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)在補充協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額，該限額不得高于乙方實際支付給第三方的費用。4.2第三方責(zé)任限額的適用當(dāng)?shù)谌揭蛱峁┓?wù)造成甲乙方損失時，第三方應(yīng)按照甲乙雙方約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的劃分說明5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與服務(wù)接受者的關(guān)系，第三方對甲乙雙方不具有任何合同義務(wù)。5.2劃分說明（1）第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并對其服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)；（2）甲乙雙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費用，并有權(quán)要求第三方提供服務(wù)報告；（3）第三方不參與甲乙雙方的本合同履行，不對甲乙雙方的合同義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方介入的爭議當(dāng)甲乙雙方與第三方就介入服務(wù)發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方與甲乙方的爭議第三方與甲乙方的爭議，按照本合同約定的爭議解決方式進行解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證明附件要求：原件掃描或復(fù)印件，須清晰可見房產(chǎn)所有權(quán)人的姓名和房產(chǎn)地址。附件說明：證明甲方提供的房產(chǎn)為其合法所有，具有抵押權(quán)。2.房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)登記簿附件要求：原件掃描或復(fù)印件，須包含房產(chǎn)的登記編號、面積、用途等信息。附件說明：證明房產(chǎn)的合法性和具體信息，用于核實房產(chǎn)的真實性。3.房產(chǎn)的評估報告附件要求：原件掃描或復(fù)印件，須包含房產(chǎn)的價值評估和市場分析。附件說明：作為貸款金額確定的依據(jù)，確保貸款金額與房產(chǎn)價值相匹配。4.擔(dān)保協(xié)議附件要求：原件掃描或復(fù)印件，須明確擔(dān)保方式和責(zé)任。附件說明：證明第三方提供的擔(dān)保措施，確保貸款的安全性。5.第三方服務(wù)協(xié)議附件要求：原件掃描或復(fù)印件，須明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限、費用等。附件說明：用于規(guī)范第三方介入的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和責(zé)任，保障甲乙雙方的權(quán)益。6.貸款還款計劃表附件要求：原件掃描或復(fù)印件，須明確每期的還款金額、時間、方式等。附件說明：用于甲方進行還款安排和乙方進行貸款管理。7.授權(quán)書附件要求：原件掃描或復(fù)印件，須明確授權(quán)范圍和授權(quán)期限。附件說明：用于第三方在授權(quán)范圍內(nèi)代為辦理相關(guān)事宜。8.其他甲乙雙方認(rèn)為必要的文件附件要求：根據(jù)實際情況提供，須符合甲乙雙方的要求。附件說明：用于補充和完善貸款過程中的相關(guān)手續(xù)和資料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定用途使用貸款或未按約定期限還款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)返還已發(fā)放的貸款本金及利息，支付逾期還款的利息、罰息和違約金。示例說明：若甲方使用貸款購買非二手房產(chǎn)，或逾期還款超過30天，則構(gòu)成違約。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供墊資服務(wù)或未按約定收取墊資費用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)返還已收取的墊資費用，支付逾期還款的利息、罰息和違約金。示例說明：若乙方未能在約定時間內(nèi)提供墊資服務(wù)，或未按約定收取墊資費用，則構(gòu)成違約。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照甲乙雙方約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：若第三方提供的服務(wù)與約定不符，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)按約定承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度二手房墊資過橋貸款服務(wù)合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（借款人）1.2乙方（服務(wù)方）第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限3.1貸款期限3.2還款期限第四條貸款利率4.1貸款利率4.2利息計算方式第五條墊資方式與金額5.1墊資方式5.2墊資金額第六條墊資利息6.1墊資利息6.2墊資利息計算方式第七條還款方式與期限7.1還款方式7.2還款期限第八條擔(dān)保措施8.1擔(dān)保方式8.2擔(dān)保物第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1其他事項14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（借款人）1.2乙方（服務(wù)方）第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途甲方承諾所貸款項僅用于【】用途，并應(yīng)確保貸款用途的合法性、合規(guī)性。第三條貸款期限3.1貸款期限3.2還款期限甲方應(yīng)在貸款期限屆滿時一次性還清貸款本金及全部利息。具體還款日期和方式由雙方在合同中約定。第四條貸款利率4.1貸款利率4.2利息計算方式利息的計算方式按照【】進行，利息支付方式為【】。第五條墊資方式與金額5.1墊資方式乙方同意為甲方提供二手房墊資服務(wù)，墊資方式為【】。5.2墊資金額第六條墊資利息6.1墊資利息墊資利息按照【】進行計算，墊資利息的支付方式為【】。6.2墊資利息計算方式墊資利息的計算方式按照【】進行。第七條還款方式與期限7.1還款方式甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和期限，向乙方支付貸款本金及利息。7.2還款期限甲方的還款期限為【】年（或月），自貸款實際發(fā)放之日起計算。第八條擔(dān)保措施8.1擔(dān)保方式（1）【】（2）【】（3）【】8.2擔(dān)保物（1）【】（2）【】（3）【】第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任（1）【】（2）【】（3）【】9.2乙方違約責(zé)任（1）【】（2）【】（3）【】第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更本合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同終止（1）【】（2）【】（3）【】第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容甲乙雙方對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限為【】年，自雙方確認(rèn)保密信息之日起計算。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1其他事項本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商決定。14.2附加條款甲乙雙方可以在本合同附件中約定附加條款，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入，為確保合同的順利進行，明確各方的權(quán)利義務(wù)，特對合同進行如下修正。第一條第三方概念界定1.1第三方本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、貸款銀行等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其職責(zé)，確保本合同的順利履行。第三方未按照約定履行其職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方權(quán)利第三方在本合同履行過程中，享有本合同約定的權(quán)利，包括但不限于收取費用、獲取信息、監(jiān)督合同履行等。第三條第三方介入方式3.1中介方介入中介方在本合同履行過程中，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方乙方進行房源尋找、價格談判、合同簽訂等工作。3.2評估方介入評估方負(fù)責(zé)對甲方提供的抵押物進行價值評估，確保貸款金額的合理性。3.3擔(dān)保方介入擔(dān)保方負(fù)責(zé)為甲方提供擔(dān)保，確保甲方按期還款。3.4監(jiān)管方介入監(jiān)管方負(fù)責(zé)對合同履行過程進行監(jiān)督，確保合同的合規(guī)性。3.5貸款銀行介入貸款銀行負(fù)責(zé)向甲方提供貸款，并按照約定收回本金及利息。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同履行過程中，對其造成的損失承擔(dān)有限責(zé)任。除本合同另有約定外，第三方的責(zé)任限額不得超過其收取的費用。4.2第三方責(zé)任限制第三方不承擔(dān)因其故意、重大過失以外的原因?qū)е碌膿p失責(zé)任。第五條第三方與其他各方關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，依照本合同及第三方與甲方之間的約定處理。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系，依照本合同及第三方與乙方之間的約定處理。5.3第三方之間的關(guān)系第三方之間的關(guān)系，依照其之間的約定處理。第六條第三方違約處理6.1第三方違約處理第三方未按照本合同約定履行其職責(zé)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約賠償?shù)谌揭蚱溥`約行為給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方解除合同7.1第三方解除合同第三方有權(quán)在合同履行過程中解除合同，但應(yīng)當(dāng)提前【】天通知甲乙雙方。7.2第三方解除合同后