2024年度租賃協(xié)議：?jiǎn)伍g出租房共有權(quán)分割合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃協(xié)議：?jiǎn)伍g出租房共有權(quán)分割合同本合同目錄一覽1.租賃房屋及使用權(quán)1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋設(shè)施2.租賃雙方2.1出租方信息2.1.1姓名2.1.2聯(lián)系方式2.1.3身份證號(hào)2.2承租方信息2.2.1姓名2.2.2聯(lián)系方式2.2.3身份證號(hào)3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及時(shí)間6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.維修及保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任8.保險(xiǎn)8.1房屋保險(xiǎn)8.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)9.房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租通知期限10.提前終止租賃10.1提前終止租賃的條件10.2提前終止租賃的通知期限11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.其他條款13.1房屋交付清單13.2房屋退還清單14.簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.租賃房屋及使用權(quán)1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)，單間出租房的具體門(mén)牌號(hào)為。1.2房屋面積：?jiǎn)伍g出租房的建筑面積為平方米，包括臥室、廚房、衛(wèi)生間等生活空間。1.3房屋設(shè)施：?jiǎn)伍g出租房?jī)?nèi)設(shè)有床、衣柜、書(shū)桌、椅子、空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)等基本生活設(shè)施。2.租賃雙方2.1出租方信息2.1.1姓名：2.1.2聯(lián)系方式：1382.1.3身份證號(hào)：110X2.2承租方信息2.2.1姓名：2.2.2聯(lián)系方式：13956782.2.3身份證號(hào)：110X3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：2024年1月1日。3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日。3.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前30日內(nèi)簽訂新的租賃合同，并約定相關(guān)條款。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣元整。4.2租金支付周期：租金每支付一次，承租方應(yīng)在每月的日前將租金支付給出租方。4.3租金支付賬戶信息：租金支付賬戶為銀行賬戶，戶名為。5.押金5.1押金金額：承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向出租方支付押金人民幣元整。5.2押金退還條件及時(shí)間：租賃期滿或提前終止租賃，承租方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)協(xié)商解決后，出租方應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還給承租方。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋安全。8.保險(xiǎn)8.1房屋保險(xiǎn)：出租方已為租賃房屋購(gòu)買(mǎi)了火災(zāi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為房屋評(píng)估價(jià)值的100%。8.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)：出租方已為租賃房屋購(gòu)買(mǎi)了第三方責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為人民幣100萬(wàn)元。9.房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件：承租方需征得出租方書(shū)面同意后，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。9.2轉(zhuǎn)租通知期限：承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前30日通知出租方，并提交轉(zhuǎn)租合同副本。10.提前終止租賃10.1提前終止租賃的條件：任何一方提前終止租賃，需向?qū)Ψ街Ц短崆敖K止租賃違約金，違約金金額為一個(gè)月租金的2倍。10.2提前終止租賃的通知期限：提前終止租賃的一方應(yīng)至少提前3個(gè)月通知對(duì)方。11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任：出租方如未按本合同約定提供租賃房屋或未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2承租方違約責(zé)任：承租方如未按本合同約定支付租金或未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)為中華人民共和國(guó)北京市區(qū)人民法院。13.其他條款13.1房屋交付清單：詳見(jiàn)附件一，列出了房屋交付時(shí)的物品清單。13.2房屋退還清單：詳見(jiàn)附件二，列出了房屋退還時(shí)的物品清單。14.簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期：本合同于2024年1月1日在北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)簽署。14.2簽署地點(diǎn)：本合同在北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同中所稱(chēng)第三方，是指除甲乙方之外的，與租賃房屋或租賃事宜有直接或間接利害關(guān)系的主體，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)公司、法院及仲裁機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任：第三方根據(jù)本合同介入時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，履行其職責(zé)，確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障。2.第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：房屋交易中介服務(wù)、房屋維修保養(yǎng)、房屋保險(xiǎn)理賠、爭(zhēng)議解決等。2.2第三方介入的方式：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，以書(shū)面形式或其他有效方式介入。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂相關(guān)合同時(shí)，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同文件和信息，確保第三方能夠正確履行其職責(zé)。3.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展，并在問(wèn)題出現(xiàn)時(shí)及時(shí)溝通解決。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但其責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在合同中明確約定。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：甲乙雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致后，調(diào)整第三方的責(zé)任限額。5.第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方：第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。5.2第三方與乙方：第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵循公平公正原則，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。6.第三方違約處理6.1第三方違約：如第三方在履行其職責(zé)時(shí)發(fā)生違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約的處理方式：甲乙雙方可以與第三方協(xié)商解決，也可以依法向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或提起訴訟。7.第三方退出7.1第三方退出的情形：第三方在完成其職責(zé)或發(fā)生合同約定的退出情形時(shí)，可以退出本合同。7.2第三方退出的程序：第三方應(yīng)提前書(shū)面通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.第三方介入的附加條款8.1第三方介入的附加條款包括但不限于：第三方的權(quán)利和義務(wù)、責(zé)任限額、違約處理等。8.2甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂相關(guān)合同時(shí)，仔細(xì)閱讀并確認(rèn)附加條款的內(nèi)容。9.第三方介入的說(shuō)明9.1甲乙雙方應(yīng)了解并確認(rèn)，第三方介入是為了更好地履行本合同，提高租賃事宜的效率和質(zhì)量。9.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保租賃事宜的順利進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋交付清單詳細(xì)列出了房屋交付時(shí)的物品清單，包括家具、電器、設(shè)施等。附件二：房屋退還清單詳細(xì)列出了房屋退還時(shí)的物品清單，包括家具、電器、設(shè)施等。附件三：租金支付記錄記錄了租金支付的時(shí)間、金額和方式等信息。附件四：維修保養(yǎng)記錄記錄了房屋維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容和相關(guān)費(fèi)用等信息。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)包括房屋保險(xiǎn)和第三方責(zé)任保險(xiǎn)的單據(jù)。附件六：轉(zhuǎn)租同意書(shū)如承租方進(jìn)行轉(zhuǎn)租，需提供此同意書(shū)，證明已得到出租方的書(shū)面同意。附件七：提前終止租賃通知提前終止租賃的一方應(yīng)提供此通知，注明提前終止租賃的條件和通知期限。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.出租方未按約定提供租賃房屋或未履行合同義務(wù)。2.承租方未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)。3.承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租房屋。4.提前終止租賃未按約定通知對(duì)方。5.第三方未按約定履行其職責(zé)或發(fā)生違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的