2024年度新建住宅小區(qū)供水供電供氣合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新建住宅小區(qū)供水供電供氣合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條供水供電供氣范圍及條件2.1供水范圍2.2供電范圍2.3供氣范圍2.4供水、供電、供氣條件第三條供水供電供氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1供水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2供電質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3供氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四條合同期限4.1供水供電供氣起始日期4.2供水供電供氣終止日期第五條費(fèi)用及支付方式5.1供水供電供氣費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間第六條維護(hù)及維修6.1甲方負(fù)責(zé)的維護(hù)及維修范圍6.2乙方負(fù)責(zé)的維護(hù)及維修范圍6.3維護(hù)及維修費(fèi)用承擔(dān)第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條合同的變更、解除和終止9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止第十條保密條款10.1雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密10.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止第十一條不可抗力11.1因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方11.2受影響的一方應(yīng)盡一切努力克服不可抗力，減少損失11.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同第十二條法律適用及爭議解決12.1本合同適用中華人民共和國法律12.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決12.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十三條其他條款13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十四條合同附件14.1附件一：供水供電供氣設(shè)施清單14.2附件二：供水供電供氣服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三：費(fèi)用計(jì)算明細(xì)表第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：某某市某某區(qū)某某新建住宅小區(qū)開發(fā)有限公司1.1甲方地址：某某市某某區(qū)某某街道某某號1.2乙方名稱：某某市某某區(qū)供水供電供氣公司1.2乙方地址：某某市某某區(qū)某某街道某某號第二條供水供電供氣范圍及條件2.1供水范圍：甲方新建住宅小區(qū)內(nèi)所有住宅及公共設(shè)施的用水需求2.2供電范圍：甲方新建住宅小區(qū)內(nèi)所有住宅及公共設(shè)施的用電需求2.3供氣范圍：甲方新建住宅小區(qū)內(nèi)所有住宅及公共設(shè)施的用氣需求2.4供水、供電、供氣條件：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，確保用水、用電、用氣的質(zhì)量和安全第三條供水供電供氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1供水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》的要求，保證水質(zhì)清潔、無異味、無害物質(zhì)含量在國家規(guī)定范圍內(nèi)3.2供電質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：電壓穩(wěn)定，供電可靠，供電頻率符合國家《電力供應(yīng)與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》的要求，保證電力供應(yīng)的安全和穩(wěn)定3.3供氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：供氣壓力穩(wěn)定，供氣安全，供氣質(zhì)量符合國家《城市燃?xì)夤?yīng)與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》的要求，保證用氣安全和穩(wěn)定第四條合同期限4.1供水供電供氣起始日期：自合同簽訂之日起4.2供水供電供氣終止日期：合同終止條件滿足之日第五條費(fèi)用及支付方式5.1供水供電供氣費(fèi)用：按照雙方約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)費(fèi)方式計(jì)算的費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式，按月支付給乙方5.3費(fèi)用支付時(shí)間：每月的第一個(gè)工作日第六條維護(hù)及維修6.1甲方負(fù)責(zé)的維護(hù)及維修范圍：甲方新建住宅小區(qū)內(nèi)的供水供電供氣設(shè)施，包括但不限于水表、電表、燃?xì)獗怼⒐艿赖?.2乙方負(fù)責(zé)的維護(hù)及維修范圍：乙方負(fù)責(zé)的供水供電供氣設(shè)施，包括但不限于水源、供電線路、燃?xì)夤艿赖?.3維護(hù)及維修費(fèi)用承擔(dān)：根據(jù)實(shí)際情況，按照雙方約定的方式承擔(dān)維護(hù)及維修費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照約定支付費(fèi)用，或者未按照約定提供供水供電供氣服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付費(fèi)用總額的1%7.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照約定提供供水供電供氣服務(wù)，或者供水供電供氣質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付費(fèi)用總額的1%第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更、解除和終止9.1合同變更：雙方同意，可以通過書面協(xié)議變更本合同的任何內(nèi)容。9.2合同解除：一方未履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同終止：本合同約定的合同期限屆滿，或者雙方同意終止合同的，合同即告終止。第十條保密條款10.1雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。10.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條不可抗力11.1因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方。11.2受影響的一方應(yīng)盡一切努力克服不可抗力，減少損失。11.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。第十二條法律適用及爭議解決12.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1附件一：供水供電供氣設(shè)施清單。14.2附件二：供水供電供氣服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。14.3附件三：費(fèi)用計(jì)算明細(xì)表。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和條件1.1第三方：指非甲方、乙方之外的參與本合同履行過程的個(gè)體或組織。1.2第三方介入的條件：包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序和方式2.1第三方介入的程序：第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)介入，并按照雙方約定的程序和方式進(jìn)行。2.2第三方介入的方式：包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、協(xié)調(diào)解決爭議等。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定履行其職責(zé)。3.2第三方應(yīng)保持中立立場，公正、客觀地處理合同履行過程中的事務(wù)。3.3第三方應(yīng)對合同履行過程中的商業(yè)秘密和機(jī)密信息保密。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方無任何隸屬或委托關(guān)系，僅為合同履行提供輔助服務(wù)。4.2甲方、乙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性，不得干預(yù)第三方正常履行其職責(zé)。4.3第三方對甲方、乙方承擔(dān)的責(zé)任，不因第三方與甲方、乙方的關(guān)系而免除。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、性能、合法性等承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方責(zé)任的限額：第三方應(yīng)對因其過錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過合同約定的限額。5.3第三方責(zé)任的限額可根據(jù)雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整，并在合同附件中予以明確。第六條第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入的費(fèi)用由甲方、乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定。6.2第三方介入費(fèi)用的支付方式：甲方、乙方按約定的時(shí)間和方式支付給第三方。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：包括但不限于合同履行完畢、第三方職責(zé)履行完畢等。7.2第三方介入的終止程序：雙方確認(rèn)第三方職責(zé)履行完畢后，書面通知第三方。第八條第三方違約處理8.1第三方未按約定履行其職責(zé)，構(gòu)成違約。8.2甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于繼續(xù)履行、賠償損失等。第九條第三方與合同其他方的關(guān)系9.1第三方與合同其他方之間不存在任何法律關(guān)系，各方獨(dú)立承擔(dān)合同責(zé)任。9.2第三方與合同其他方的糾紛，不影響甲方、乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第十條第三方介入的合同變更10.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議予以變更。10.2第三方介入的合同變更，應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國家、社會公共利益。第十一條第三方退出11.1第三方因故需退出合同履行，應(yīng)提前書面通知甲方、乙方。11.2第三方退出后，其職責(zé)由甲方、乙方協(xié)商確定。第十二條第三方介入的爭議解決12.1雙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同的第三方介入條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，第三方持一份，具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1附件四：第三方介入詳細(xì)服務(wù)內(nèi)容。14.2附件五：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書。14.3附件六：第三方介入費(fèi)用支付協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：供水供電供氣設(shè)施清單詳細(xì)列出甲方新建住宅小區(qū)內(nèi)所有供水供電供氣設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號、安裝位置等信息。附件二：供水供電供氣服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述供水供電供氣服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括水質(zhì)、電質(zhì)、氣壓等要求，以及服務(wù)響應(yīng)時(shí)間、維修處理時(shí)間等。附件三：費(fèi)用計(jì)算明細(xì)表詳細(xì)列出供水供電供氣費(fèi)用的計(jì)算方式，包括單價(jià)、用量、費(fèi)用總額等。附件四：第三方介入詳細(xì)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)描述第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容，包括監(jiān)理、檢測、審計(jì)等，以及服務(wù)的時(shí)間、地點(diǎn)、方式等。附件五：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書明確第三方責(zé)任的限額，包括賠償金額的上限、責(zé)任范圍等。附件六：第三方介入費(fèi)用支付協(xié)議詳細(xì)列出甲方、乙方支付第三方介入費(fèi)用的協(xié)議，包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付費(fèi)用。2.甲方未按約定提供供水供電供氣服務(wù)。3.乙方未按約定提供供水供電供氣服務(wù)。4.第三方未按約定履行其職責(zé)。5.甲方、乙方、第三方違反合同其他約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付費(fèi)用總額的1%。2.甲方未按約定提供供水供電供氣服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)履行，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付費(fèi)用總額的1%。3.